隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

荒山租賃合同最長期限篇一

承租方：（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業部令第47號）等有關法律、法規和政策規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本合同。

甲方將其位于 畝土地使用權出租給乙方從事（主營項目）種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閑、度假、餐飲、建設等經營項目。

土地性質：農村集體土地

土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地

土地面積：荒山畝，土地 畝

四至為：

東 至：西 至：南 至：北 至： （詳見出租土地定界圖）

甲方承諾：該塊土地為非國有土地，土地權屬沒有異議。

出租期限為70年，即自 年月 日起至年月日止。

租金總計人民幣（大寫）（萬元）（其中包括土地地面附屬物、建筑物等）。甲方應于______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。

1、乙方以現金向甲方交付租金。

2、合同簽訂之日起付清全部租金。

1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關系。

2、甲方有權要求在出租期滿后收回土地使用權。

3、乙方有權要求甲方按合同規定交付出租土地使用權。

4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本合同，并已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時征得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。

5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意愿自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本合同期內甲方不得在乙方租賃的土地范圍內新建墓葬墳地。

6、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的經營權、收益

權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品營銷。

7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本合同的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。

8、在合同租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。

9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工（技術工種除外）。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。

10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。

1、國家需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。

3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同。

4、本合同期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同。

5、本合同期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的'評估機構對乙方在該宗土地的投資（包括但不限于：地上建筑、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等）進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。

6、本合同期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地范圍內地面建筑物及附屬物并享有受益權。

1、甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。

2、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關系、不干涉乙方合法的使用權。

3、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。

因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。

1、提請 鎮人民政府調解。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效，雙方可以將合同到 鎮政府進行簽證、 鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份， 鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

附件： 1、出租土地定界圖； 2、授權委托書； 3、村民身份證復印件； 4、林權證、承包權證復印件； 5、乙方營業執照復印件。

荒山租賃合同最長期限篇二

出租方

承租方

根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于__，面積__畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至__，南至__。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為__

2、承租形式：家庭承租經營

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的`土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土平衡，合理利用土地。

五、合同的轉租

本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無須征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇到國家建設征用該土地，本土地租賃合同自動解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的百分二十支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式__份，甲乙雙方各__份。

出租方：

承租方：

____年__月__日

荒山租賃合同最長期限篇三

甲方：__________市__________村民委員會 法定代表人：__________________________

乙方：________________________________ 性別：________________________________ 身份證編號：__________________________

為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，并報______________鎮人民政府批準，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

三、租賃期限 租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租賃費數額及繳納辦法 每年共計交給甲方租賃費______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。

五、甲方權利和義務

1、甲方租荒山區域內無樹木；

2、甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的'交通工具及限載為標準； 3、按時按量收取租賃費。

六、乙方的權利和義務

1、依法自主經營甲方不得干涉；

2、開發投入經營性稅費自行承擔；

3、合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。

七、違約責任 1、甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失； 2、違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失； 3、如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。

八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院。

九、合同到期后，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。

十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。

十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。

十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證后生效。

十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。

甲方：___________市__________

村民委員會法定代表人：_______________年___________月__________日

乙方：________________________________

簽證機關：____________年___________月__________日

荒山租賃合同最長期限篇四

甲方：

乙方：

為了開發利用山地森林資源，發揮山地的經濟效益，甲方自愿將本村小組個人山地承包給乙方開發經營種植。現經甲、乙雙方協商，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包的山地面積及四向界址：

東至：xx為界;南至：xx;西至：xx;北至：xx(具體界址以勾圖為準)。乙方承包甲方的.山地，總面積xx畝。

二、承包期限

總承包時間為xx年，承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。

三、山林租金及其它事項

1、x年租金x萬元，乙方一次性付清給甲方。

2、如有群眾進入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷，由乙方自行處理。

3、承包期滿后，乙方無償將山林交回給甲方。

4、違約責任：在承包期限內，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約。

5、甲方在合同期內無權收回山林。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

x年x月x日

荒山租賃合同最長期限篇五

甲方：__________市__________村民委員會

法定代表人：__________________________

乙方：________________________________

性別：________________________________

身份證編號：__________________________

為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，并報______________鎮xx批準，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

三、租賃期限

租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租賃費數額及繳納辦法

每年共計交給甲方租賃費______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。

五、甲方權利和義務

1．甲方租荒山區域內無樹木；

2．甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的`交通工具及限載為標準；

3．按時按量收取租賃費。

六、乙方的權利和義務

1．依法自主經營甲方不得干涉；

2．開發投入經營性稅費自行承擔；

3．合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。

七、違約責任

1．甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失；

2．違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失；

3．如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。

八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院。

九、合同到期后，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。

十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。

十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。

十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證后生效。

十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。

甲方：___________市__________村民委員會

法定代表人：___________________________

____________年___________月__________日

乙方：_________________________________

簽證機關：_____________________________

____________年___________月__________日

荒山租賃合同最長期限篇六

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經平等協商，甲方決定將村民小組具有集體所有權的9畝）出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過程中的權利、義務，根據《民法典》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

一、租期為________年，自________年____月____日至________年____月3____日止。

二、租金第________年0元，第

二、第________年為25000元。

三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權；乙方承租本土地后，具有本土地的經營權、使用權。

四、乙方在承租期間因生產經營所發生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

五、租賃期限界滿后，地面上的建筑物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優先的承租權，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

六、在租賃期限內，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設施補償歸乙方所有，并且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的`協商談判事宜。

七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發生矛盾或對乙方生產經營進行阻撓，由甲方負責協調解決。

八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同，甲方需按乙方現有場地上各種固定資產、生產設備的現值賠償乙方，并按固定資產、生產設備的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。

九、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

荒山租賃合同最長期限篇七

出租方_______________

承租方_______________

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標的物

甲方將位于____________________的荒山、荒地

畝整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現有林權證期限一致，為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____________________元，.

2、租金以現金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂_____日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方______年租金的50%乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

四、雙方的權利義務

甲方的權利義務

1、甲方的權利

甲方有權按時要求乙方支付租金

甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方

合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有

甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤

在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

2、甲方的義務

甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格

甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物

甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔

甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛

乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

乙方權利義務

1、乙方的權利

乙方有權自主經營租賃地

乙方可以以租賃地作抵押進行貸款

乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有

乙方對甲方所在地的`公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

2、乙方的義務

乙方應按時足額支付租金

乙方不得隨意改變土地使用用途

乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復

乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩______年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外

2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人

3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還

4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發

5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數

2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金____________元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除

3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金____________元。租金延付______年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權

2、續租期加上已租期不超過__________。

八、爭議管轄

本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

出租方：__________承租方：__________

單位負責人：____________________單位負責人：_______________

授權委托人：____________________授權委托人：_______________

身份證號：____________________身份證號：____________________

聯系方式：____________________聯系方式：____________________

荒山租賃合同最長期限篇八

甲方： 縣 養殖有限公司。法定代表人 ，執行董事。

乙方 縣 鄉 村 村民小組。

負責人 為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至（大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。

二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費用為每畝每年 元，共計 元（大寫： ）。

四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60％以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的'前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；

2、甲乙雙方名稱改變；

3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方 縣 養殖有限公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方 縣 鄉 村 村民小組（簽章）

負責人（簽章）

年 月 日