隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
土地租賃建設(shè)合同篇一
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甲方：****************（以下簡稱甲方）
乙方：****************（以下簡稱乙方）
為了加快打造建設(shè)步伐，提升辦事處形象，提高城鎮(zhèn)品位，甲方與乙方經(jīng)多次論證及協(xié)商，本著雙方自愿的原則，甲方?jīng)Q定將辦事處工業(yè)園區(qū)內(nèi)一宗土地有償提供給乙方進行房產(chǎn)開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 土地的基本情況 1、乙方所利用的土地位于**辦事處 以北， 以南， 以東，占地 畝。（附現(xiàn)狀圖）。
2、該宗土地使用期限為***年（自* 年*月*日至* 年*月**日）。
3、甲方根據(jù)本協(xié)議一次提供該土地給乙方，乙方具有合法的土地使用權(quán)。甲方保證該土地?zé)o其他債權(quán)，債務(wù)糾紛，不能影響乙方對該土地的使用。
第二條 土地使用方式
該土地屬于有償使用，面積為 畝，現(xiàn)取得國有土地指標(biāo)的土地按每畝 萬元交納；其他土地按每畝 元交納。該款項由國有土地指標(biāo)的摘牌后交納；臨時無國有土地指標(biāo)的土地于** 年 月 日前交納。今后獲得國有土地指標(biāo)的土地后，每畝補至 萬元（上級政策不變的情況下）。
第三條 其他事項
1、建設(shè)規(guī)模要求：乙方必須按照規(guī)劃設(shè)計圖紙要求進行施工建設(shè)。如要改變規(guī)劃設(shè)計，必須征得甲方同意。本項目計劃開工日期為 年 月 日， 年 月 日竣工交房。
2、在使用期內(nèi)，如遇國家建設(shè)或地下資源開發(fā)征占土地時，手續(xù)由甲方辦理，乙方所建附著物補償歸乙方，征地款由甲方享有。
3、乙方利用該土地，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，乙方自主經(jīng)營，自擔(dān)風(fēng)險，必須按國家規(guī)定在甲方所在地交納一切稅金，保證照章納
稅，保證守法經(jīng)營，必須按國家房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)定辦全所有手續(xù)后方可開發(fā)。手續(xù)不全或不按規(guī)定程序開發(fā)，出現(xiàn)的一切問題與后果由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方
1、甲方保證乙方運營環(huán)境良好，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，經(jīng)發(fā)、公安等職能部門要保障企業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。如遇經(jīng)營場所受到地方無辜干擾等問題，由甲方負(fù)責(zé)及時處理。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理相關(guān)的`審批手續(xù)，土地辦理有關(guān)費用包含在每畝 萬元之內(nèi)，其他費用由乙方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)在雙方確定后7日內(nèi)清理完成該宗土地所有地上附著物，并協(xié)調(diào)水、電的接通，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
（二）乙方
1、乙方必須在甲方所在地辦理工商、稅務(wù)、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)，所有稅金必須在甲方所在地繳納。
2、乙方必須按甲方同意的規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)，達(dá)到本合同第三條第一款規(guī)模要求。并且保證于 年 月 日底前動工建設(shè)，必須在 年 月 日開始陸續(xù)竣工交房，逾期甲方有權(quán)無償收回土地，乙方投資自行處理，處理期限由甲方書面通知。乙方未能履行合同其他條款甲方也享有以上權(quán)利。
第五條 違約責(zé)任
如乙方在合同簽訂后 個月內(nèi)未按程序進行施工建設(shè)或未能履行合同其他條款，甲方有權(quán)收回土地，另行轉(zhuǎn)讓，造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
第六條 其他
1、本協(xié)議履行過程中，未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分（效力相同），如出現(xiàn)爭議應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向濱城區(qū)人民法院提起訴訟。
2、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式五份，甲方
執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方：*************（蓋章）
乙方：***************（蓋章）
年 月 日
土地租賃建設(shè)合同 [篇2]
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）
年 月 日 年 月 日
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