在线观看国产免费视频_亚洲视频三区_中文字幕在线观看网站_日韩视频免费在线观看_亚洲视频精品_天天夜夜操

當前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 2022年寫字樓租賃合同格式(5篇)

2022年寫字樓租賃合同格式(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-01 16:55:24
2022年寫字樓租賃合同格式(5篇)
時間:2022-12-01 16:55:24     小編:zdfb

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧

寫字樓租賃合同格式篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方所租用房屋位置及面積。

乙方所租用房屋位于__39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室,出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二、出租房屋的用途:僅作辦公場地使用。

三、租賃期限

租賃期共 1 年,從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

四、費用支付方式及其支付時間

1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算,管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算,共計1750.1元/月(大寫:壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、辦公室水費:按每月實際消耗總量,與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。

3、電費:4樓所有辦公室電費掛總表計費,各辦公室按設(shè)備功率大小分攤電費,公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。

4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超過半月按整月收取。

五、保證條款

租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題,由甲方負責維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負責材料費用,甲方免費更換安裝。

六、租賃期內(nèi),甲方應當履行下列義務:

1、按約定收取租金、管理服務等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規(guī)定的時間,將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

七、租賃期內(nèi),乙方應當履行下列義務:

1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動,必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,不得進行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構(gòu)對公用部分的消防管理。

八、違約責任

1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用,每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用,除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。

4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。

九、其它事項

1、租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到管理服務費理方面的有關(guān)事項,乙方應遵守大廈管理服務費理機構(gòu)制定的管理服務費理相關(guān)規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導致不能正常運轉(zhuǎn)的,所造成的損失各自承擔。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第 2 種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

寫字樓租賃合同格式篇二

甲方:_________

乙方:_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務,甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址、用途、面積。

1.地址:_________市_________路_________號_________房。

2.用途:_________。

3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_________個,檢漏開關(guān)_________個,電話線_________條,電話機_________臺,(號碼:_________),洗手盆_________個,抽水馬桶_________個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。

第二條 租用期限

乙方租用期為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫:_________元),在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,甲方向乙方收取綜合服務費,按_________元每月每平方米的標準收取,即每月收取綜合服務費_________(小寫:_________元)。乙方必須在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。

3.乙方使用工作用房期間,其水電費、電話費由乙方負擔,乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費地點在甲方財務部。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,其發(fā)生的費用由乙方負責),確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。

3.本范本期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費用,按時遷出后,將本范本規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本范本有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。

第五條 乙方的責任

1.本范本在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本范本生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金_________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內(nèi)長途:_________元/部;市內(nèi):_________/部)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,只準用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應自行拆除,恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本范本終止后,其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當,或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機,并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令,依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,則作乙方自行終止范本處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,則從范本終止日起計收逾期金,每逾期一天按本范本所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本范本期滿后續(xù)簽新范本時,交費標準按新范本執(zhí)行,且須在本范本終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新范本)手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,則應在本范本終止前一個月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本范本終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本范本所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本范本期滿或乙方需中途退房,應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,在甲方驗收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,按_________辦理,乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關(guān)資料。

第六條 其他

_________。

第七條 本范本書與甲方_________同時使用,具有同等法律效力。

第八條 本范本書未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充范本,與本范本有同等效力。

第九條 本范本在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過人民法院解決。

第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 本范本書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

簽訂地點:___________________

乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

簽訂地點:___________________

寫字樓租賃合同格式篇三

甲方(出租方):

法定代表人;

地址:

乙方(承租方):

法定代表人

地址:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、租賃房產(chǎn):

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,建筑面積為: 平 米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。

二、租賃用途:

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

三、租賃期限:

3.1本合同租賃期為:____年,即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。

3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:________________________),即每季度租金_____元(大寫:人民幣:________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,直至合同租賃期限結(jié)束。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預付第一租賃年度第一季度的租金,起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式:乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行:

帳戶名稱:

帳號:

4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用

5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為:每建筑平米人民幣 元,合計每月 ___元。

5.2 水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫:__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

七、交房標準及房屋裝修或改造

7.1 乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復后,方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業(yè)管理公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,并得到甲方同意,方可存放)。

7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。

7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負責和承擔。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔有關(guān)費用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。

7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任及費用。

八、甲方的權(quán)利及義務

8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

8.3在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種:

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

②要求乙方恢復原狀。

③甲方恢復原狀,并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

九、乙方的權(quán)利及義務

9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務。

9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,

乙方應積極配合。

9.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

9.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后,乙方應搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,并由乙方承擔相應的費用。

十、合同的變更、解除與終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

10.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十一、違約責任

11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,逾期一日,乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,追收所欠費用及滯納金,并不予退還履約保證金。

11.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,不予退還履約保證金,并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

11.4 租賃期內(nèi),甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的,甲方不予退還保證金,并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內(nèi)容,給對方造成損失

或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

十二、特別約定

12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,雙方均應積極采取補救措施,減少雙方的損失,需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),在其證明得到證實后,可不計違約責任。

十三、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十四、通知

14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

14.2下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過郵件方式的,在寄出七日后視為送達;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。

十五、其他約定

15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,本合同不得變更或者修改。

15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行本合同其他條款。

15.3 本合同壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

甲 方(蓋章):: 乙 方(蓋章):

法定代表人簽 字: 法定代表人簽 字:

電 話: 電 話;

日 期: 日 期:

寫字樓租賃合同格式篇四

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱:____________________

注冊地:____________________

注冊號碼:____________________

地址:____________________

電話:____________________

傳真:____________________

代表人:____________________

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱:____________________

注冊地:____________________

注冊號碼:____________________

地址:____________________

電話:____________________

傳真:____________________

代表人:____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于______年______月______日訂立位于北京大廈______座______房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下:

一、租賃房產(chǎn)

1、甲方合法擁有座落于______大廈______房(下稱“該房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米(含公攤面積)。

2、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定,承租該房產(chǎn)作為辦公用房,租期______個月,自________年______月______日起至______年______月_____日止,共計______天。

三、租金

免租期:

自起租日期起乙方享有______個月的免租期。自______年______月______日至______年______月______日,甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用:

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用:

電費:______管理費:______電話費:______車位租費:______衛(wèi)星天線費:______

1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。該房產(chǎn)每月租金為______元,即(大寫)______幣______萬______仟______佰______拾______元______角______分;

2、租金按預付,乙方須在每______到期前5日內(nèi)支付下______租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號,甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應由乙方承擔。

開戶行:

賬號:

戶名:

四、租金及物業(yè)管理費押金

1、乙方同意在______年______月______日前開具______元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,作為租賃押金(相當于一個季度的租金),交甲方財務部。甲方在收到此款項后,向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。

2、在本租約履行期間,若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,并書面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

3、當本租約期滿時,乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內(nèi),甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用,則甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后,將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

五、管理費及其他

1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《__大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及__大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。

2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費,由甲方繳納。

六、承租方的權(quán)利與義務

1、乙方有權(quán)根據(jù)本租約,《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)及__大廈的公共部位與公用設(shè)備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施,以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況,乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,乙方有權(quán)追索賠償。

6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

7、租賃期滿,乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9、租賃期滿,乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時,乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作乙方自身的行為,并由乙方承擔相應的責任。

七、出租方的權(quán)力與義務

1、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費,并保證該房產(chǎn)的通水通電。

2、因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方承擔相應的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下,甲方賠償乙方因此而受到的損失,損失應經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。

3、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。

4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),甲方予以糾正并要求賠償。

5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償。

6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

7、為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài),甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下,第三方應如本租約的原簽署方一樣,完全接受本租約。

八、不可抗力

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,遇有上述不可抗力的一方,應立即以電報傳真方式通知另一方,并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,或部分不能履行,或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,或者部分免除履行本合約的責任,或者延期履行本合約。

九、違約責任

1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定,如果任何一方違反本合約的規(guī)定,應承擔違約責任,給對方造成經(jīng)濟損失的,還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。

2、本租約所定租期開始后,若甲方單方終止本合約,則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,乙方已付的租賃押金不予退還。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租賃押金,甲方將不予返還。

4、除上述第3款規(guī)定外,乙方違反本租約的規(guī)定,經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的,甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租金押金,甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行該租約其他條款。

2、凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來,需以書面形式為準,并采用掛號郵寄或?qū)H怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。

3、本租約未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《__大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理__大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

4、本租約正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該等文件具有同等法律效力。

5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方:

乙方:

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

見證人:

______年______月______日

______年______月______日

寫字樓租賃合同格式篇五

甲方(出租人):

身份證號:

乙方(承租人):

身份證號:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,等制定本合同。

一、甲方同意將自有的坐落于東山大道__b座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用時,乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起,物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫: )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方,乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

五、租賃期滿時,乙方如需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,續(xù)租第 年起租金按不高于3%—— 5 %遞增。

六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。合同期間,乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方處理。

七、租賃期間,不得改變房屋用途,安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī),不得影響鄰里生活、辦公,不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。

九、違約責任:

①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的,甲方有權(quán)沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋,扣收押金。

③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款:乙方裝修:

1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔;

2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。

3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。

4、第一次裝修期間不收租金。

十二、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽訂): 乙方(簽字):

簽訂時間: 簽訂時間:

年 月 日 年 月 日

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
a.付費復制
付費獲得該文章復制權(quán)限
特價:5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里
b.包月復制
付費后30天內(nèi)不限量復制
特價:9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里 聯(lián)系客服
主站蜘蛛池模板: 激情综合色综合啪啪开心 | 欧美13p | 91精品国产91久久久久久吃药 | 国产aⅴ爽av久久久久成人 | 成年人天堂com| 在线免费观看国产精品 | 国产猛烈高潮尖叫视频免费 | 亚洲欧美精品一中文字幕 | 国产色xx群视频射精 | 亚洲精品av中文字幕在线 | 丝袜脚交一区二区三区 | 国内毛片毛片 | 久久久久久久国产精品 | 真实的国产乱xxxx | 无码播放一区二区三区 | 国产成人精品午夜视频' | 性生交大片免费看女人按摩 | 欧美在线播放一区 | 户外露出一区二区三区 | 亚洲一区二区观看 | 欧美中文在线视频 | 男人久久久 | 国产欧美日韩中文字幕 | 成人影片网址 | 大尺度网站在线观看 | 日本高清视频一区二区三区 | 亚洲精品av羞羞禁网站 | 东京一本一道一二三区 | 永久免费毛片 | 青青草原综合久久大伊人精品 | 黄色无毒网站 | 精品视频久久久久久久 | 成人免费黄网站 | 久久99蜜桃综合影院免费观看 | 蜜臀久久99静品久久久久久 | 亚洲免费视频一区二区三区 | 另类国产ts人妖高潮系列视频 | 成人国产精品入麻豆 | 欧美三级图片 | 三级少妇 | 91精品国产自产91精品 | av不卡免费在线观看 | 东热ca大乱合集 | 三级视频在线观看 | 无码人妻精品一区二区蜜桃网站 | 亚洲国产精品无码观看久久 | 永久免费观看国产裸体美女 | 中国少妇做爰全过程毛片 | 在线国产精品视频 | 色呦哟—国产精品 | 国产精品久久久久9999爆乳 | 色极品影院 | 人人爽人人爱 | 久久综合激情网 | 国产又大又硬又粗无遮挡 | 女教师交换乱淫 | 蜜桃91丨九色丨蝌蚪91桃色 | 久久亚洲少妇 | 国偷自产视频一区二区久 | 超碰在线视屏 | 人与动人物xxxx毛片 | 中文字幕妇偷乱视频在线观 | 精品卡一卡二卡3卡高清乱码 | 欧美一区二区三区网站 | 国产精品久久久久久久竹霞 | 狠狠干综合 | 欧美精品偷拍 | 大肉大捧一进一出好爽视频动漫 | 免费欧美一区 | 免费看48女人真人毛片 | 亚欧色视频 | 男女做激情爱呻吟口述全过程 | 国产精品久久久久久52avav | 麻豆毛片在线看 | 四虎音影 | 久久99精品久久久久久琪琪 | 九九午夜视频 | 亚洲 欧美 日韩 综合 | 狠狠干网站 | 久久亚洲欧美 | 蜜桃av噜噜一区二区三区麻豆 | 97婷婷狠狠成为人免费视频 | 亚洲欧美日韩国产成人精品影院 | 久草福利在线视频 | 人人妻人人澡人人爽人人精品 | 国产无遮挡又黄又爽在线视频 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ | 无码人妻精品一区二区三区99不卡 | 亚洲国产一区二区三区 | 夜夜偷天天爽夜夜爱 | 国产精品网页 | 西野翔之公侵犯中文字幕 | 亚洲精品乱码久久观看网 | 亚洲一区二区三区免费视频 | 久久a久久| 成人激情视频在线观看 | 97福利在线| 最新午夜综合福利视频 | 欧美综合精品 | 欧美放荡的少妇 | 性色av香蕉一区二区 | 特大巨黑吊av在线播放 | 免费欧美黄色片 | a天堂最新版中文在线地址 a天堂最新地址 | 国产在线国偷精品免费看 | 国产精品国产三级国产潘金莲 | 冲田杏梨在线 | 久久婷婷国产麻豆91天堂 | 999精产国品一二三区 | 亚洲免费观看在线视频 | 奇米影视7777狠狠狠狠色 | 91精品国产99久久久久 | 久久先锋男人av资源网站 | xxxwww在线观看| 亚洲一二三区在线 | 91精品国产综合久久香蕉最新版 | 97精品在线观看 | 欧洲美一区二区三区亚洲 | 国产精品调教视频 | 国产高清第一页 | 中文字幕在线观看第二页 | 国产精品成人aaaaa网站 | 日本高潮视频 | 成人在线欧美 | 色综合久久久久综合体桃花网 | 国产精品一区二区手机在线观看 | 国产免费不卡av | 亚洲怡春院| 精品乱人码一区二区二区 | tube欧美巨大44| 国产清纯白嫩初高生视频在线观看 | 亚洲欧美综合色 | 黄色的网站在线免费观看 | 999国产 | 他揉捏她两乳不停呻吟动态图 | 2022精品国偷自产免费观看 | 亚洲综合性网 | 瑟瑟网站在线观看 | 乱码av午夜噜噜噜噜动漫 | 一本加勒比hezyo日本变态 | 国产三区视频 | 久久精品国产99久久久古代 | 久久久精品成人免费观看 | 在线亚洲一区二区 | 日本在线二区 | 日本少妇xxxx软件 | 日韩av视屏 | 亚洲天堂男人的天堂 | 国产在线精品一区二区三区 | 玖玖爱免费视频 | 免费人成年激情视频在线观看 | 天天综合网7799精品视频 | 国产成人无码精品久久久免费 | 国产一区二区三区四 | 兔费看少妇性l交大片免费 97久久精品无码一区二区 | 国产日韩欧美精品在线 | 久久久久一区二区三区四区 | 亚洲精品传媒 | 毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 午夜精品久久久久久毛片 | 国产欧美日韩在线视频 | 九色伊人 | 成年美女黄网站色大免费视频 | 黄色片子视频 | 日韩字幕在线 | 日本人视频69式jzzij | 鲁丝一区二区三区免费 | 欧美性色黄大片a级毛片视频 | 精品福利在线 | 麻豆人妻少妇精品无码专区 | 久久亚洲一区二区三区成人国产 | 国产最新自拍视频 | 国产亚洲精品久久久久婷婷瑜伽 | 亚洲精品无码久久久 | 精品无码一区二区三区电影 | 丰满大爆乳波霸奶 | 超碰免费在线 | 亚洲人成在线播放 | 国产一区二区三区网站 | 自拍av在线 | 伊人狠狠 | 深夜福利网站在线观看 | 日韩欧美色视频 | 国产精品h片在线播放 | 欧美婷婷六月丁香综合色 | 国产日韩欧美视频 | 日韩av无码免费播放 | 日日摸夜夜添夜夜添特色大片 | 一本加勒比hezyo无码专区 | 日韩a一级 | 成年人小视频 | 另类天堂av | 91操碰| 国产va精品免费观看 | 在线观看色视频 | 国模大尺度自拍 | 国产乱老熟视频网88av | 777米奇影视第四色 韩产日产国产欧产 | 日韩久久精品一区二区三区 | 国产精品资源 | 男女啪啪猛烈无遮挡猛进猛出 | 天堂中文а√在线官网 | 久久一区二区精品 | 日日噜噜夜夜狠狠 | 少妇富婆一区二区三区夜夜 | 欧美极品一区二区三区 | 伊人免费网 | 第一福利av | 日韩在线视频观看免费 | 亚洲欧美日本在线观看 | 国产精品久久777777毛茸茸 | 国产农村老太xxxxhdxx | 国语做受对白xxxxx在线 | 国产精品欧美激情在线 | 成人免费观看49www在线观看 | 亚洲熟妇无码av在线播放 | 国产成人精品a视频一区 | 久久精品国产亚洲沈樵 | 一节黄色片| 亚洲欧美视频 | 男女啪啪十八 | 娇小激情hdxxxx学生 | 日本特黄特色大片免费视频老年人 | av日韩高清 | 国产精品无码无卡无需播放器 | 午夜精品视频一区二区三区在线看 | 日韩欧美中文字幕公布 | 色哟哟在线观看 | 国产精品久久久久久中文字 | 147人体做爰大胆图片成人 | 麻豆视频在线观看免费网站黄 | av色区| 久久午夜羞羞影院免费观看 | 在线观看麻豆 | 成年人黄视频 | 欧美影视 | www黄色在线观看 | 国产超碰人人做人人爱ⅴa 日韩人妻无码精品久久久不卡 | 亚洲成av人影院在线观看 | 黄色一级图片 | 欧美野外疯狂做受xxxx高潮 | 丁香激情视频 | 亚洲精品香蕉 | 国产成人精品综合久久久 | 医生强烈淫药h调教小说视频 | 欧美a在线视频 | 在线看h网站 | 日本添下边视频全过程 | 日韩精品91亚洲二区在线观看 | 毛片网特黄 | 免费午夜视频在线观看 | 50一60岁老妇女毛片 | 亚洲天堂中文字幕在线 | 一进一出gif抽搐日本免费视频 | 粉嫩av一区二区三区免费野 | 亚洲国产欧美日韩在线精品一区 | 久久久久久久久福利 | 四虎色播 | 好吊色欧美一区二区三区视频 | 91九色网址| 天天干天天添 | 小少妇哺乳喂奶播放 | 国产精品久久一区二区三区动漫 | 久久ww精品w免费人成 | 日韩精品v | 成人性生交7777 | 久久综合成人网 | 美女黄视频在线观看 | 亚洲伊人久久大香线蕉综合图片 | 黑人巨大精品欧美一区二区 | 欧美日韩观看 | 99精品国自产在线观看 | 第一福利蓝导航柠檬导航av | 一个人看的毛片 | 免费观看成年人网站 | 国产一卡二卡 | 中文字幕午夜精品一区二区三区 | 九草网| 成人免费观看视频大全 | 国产极品一区二区 | 日韩性爰视频 | 色情一区二区三区免费看 | 麻豆出品必属精品 | 秋霞7777鲁丝伊人久久影院 | 欧美牲交videossexeso欧美 | 亚洲中文字幕无码爆乳 | 亚洲色图第一页 | 国产高潮国产高潮久久久91 | 性久久久久久久久久久 | 一级做a爱片性色毛片高清 一级做a毛片 | 国产女爽爽视频精品免费 | 一边吃奶一边摸做爽视频 | 国产又粗又大又长 | 亚洲1区 | 男人天堂tv | 国产一区二区三区视频 | 国产美女精品aⅴ在线播放 国产美女精品人人做人人爽 | av日韩国产| 国产精品高潮呻吟久久av免费动漫 | 日本强伦姧人妻一区二区 | 人人爽人人射 | 97人人看 | 日韩免费福利视频 | 97人人超碰国产精品最新o | 国内最真实的xxxx人伦 | 偷拍激情视频一区二区三区 | 99国产精品久久久久久久日本竹 | 欧美老熟妇欲乱高清视频 | av天天草| 免费看欧美中韩毛片影院 | 久一精品视频 | 美女看片 | av软件网站| 精品伊人久久久 | 亚洲拍拍| 国产做a爱片久久毛片a片高清 | 9lporm自拍视频区论坛 | 亚洲色图综合在线 | 国产精品乱码妇女bbbb | 中国av免费看 | 欧美黑人又粗又大的性格特点 | 无码国产精品一区二区色情男同 | 伊人久久久久久久久久久久 | 人妻内射视频麻豆 | av中文在线观看 | 天天弄天天干 | 好大好爽cao死我了bl | 狠狠色婷婷狠狠狠亚洲综合 | 国产suv精品一区二人妻 | 久久久无码人妻精品一区 | 国产午夜伦鲁鲁 | 欧美亚洲一级 | 国产精品123| 亚洲永久精品ww.7491进入 | 26uuu亚洲婷婷狠狠天堂 | 少妇被躁爽到高潮无码人狍大战 | 午夜精品久久久久久久久久久久久蜜桃 | 免费看少妇作爱视频 | 羞羞视频在线观看免费 | 电影久久久久久 | 黑人操日本 | 久久麻豆视频 | 一级a爰片久久毛片 | 极品少妇一区二区三区 | 伊人网视频在线观看 | 日本成熟老妇乱 | 国产麻豆成人 | 99视频观看 | 欧美粗暴jizz性欧美20 | 国产福利一区二区三区在线视频 | 亚洲国产精品丝袜国产自在线 | 天天躁日日躁很很很躁 | 伊人久久婷婷 | 日韩中文字幕精品视频 | 麻豆激情网| 少妇性l交大片欧洲热妇乱xxx | 黄片 毛片www| 日韩五码高清麻豆 | 亚洲精品av一二三区无码 | 97久久精品人人澡人人爽 | 国产国模在线观看免费 | 大肉大捧一进一出好爽视色大师 | 亚洲欧美校园春色 | 国产精品免费看久久久无码 | 国产亚洲视频中文字幕97精品 | 少妇粉嫩小泬喷水视频www | 欧美性淫爽ww久久久久无 | 伊人色婷婷 | 国产老熟女伦老熟妇露脸 | 亚洲自拍99 | 视频一区二区欧美 | 中国女人大白屁股ass | 国产精品爽爽久久久久久竹菊 | 日韩欧美在线观看一区 | 在线激情av | 国产精品日日摸夜夜添夜夜av | 国产精品无码一区二区在线看 | 欧美3p两根一起进高清免费视频 | 爱性久久久久久久久 | 欧美又黄又粗暴免费观看 | 国产精品夫妇激情 | 国产日韩av在线播放 | 欧美黄一级 | ririsao久久精品一区 | 日韩免费专区 | av在线播放网址 | 99av视频| www亚洲精品少妇裸乳一区二区 | 黄色视屏软件 | 久操视频在线观看 | 久久1024| 久久国产精品久久精品国产 | 亚洲熟女乱综合一区二区 | 国产日韩一区二区三区 | 狠狠色噜噜狠狠狠8888米奇 | 欧美视频在线观看一区二区三区 | 色就是色欧美色图 | 亚洲天堂手机在线 | 岛国片人妻三上悠亚 | 久久午夜av | 色姑娘av| 91丨porny丨尤物 | 狠狠搞视频 | 依人成人| 国产盗摄一区二区三区 | 日本视频网站在线观看 | 高清av一区二区三区 | 强制中出し~大桥未久在线播放 | 黄色工厂在线观看 | 好吊色国产欧美日韩免费观看 | 国产人成 | 熟妇人妻av无码一区二区三区 | 成年人午夜免费视频 | 中文字幕一路线二路线三路线 | 一区二区三区四区产品乱 | 67194熟妇在线观看线路1 | av无码一区二区三区 | 亚洲人亚洲人成电影网站色 | 熟妇人妻中文字幕 | 六月丁香综合 | 国产真实乱人偷精品人妻 | 成年免费a级毛片 | mm131美女大尺度私密照尤果 | 97久久人人超碰caoprom欧美 | 精品蜜桃一区二区三区 | 91成熟丰满女人少妇尤物 | 三级特黄视频 | 国产影片中文字幕 | 91片黄在线观看 | 狠狠操狠狠色 | 日韩 欧美 亚洲 精品 少妇 | www色av| 美女扒开奶罩露出奶头视频网站 | 欧美在线观看一区 | 欧美一区二区激情视频 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 亚洲欧洲国产视频 | 久久综合网欧美色妞网 | 亚洲玉足av久久影视 | 91视频播放| 日本视频高清一道一区 | 激情小说图片视频 | 色婷婷久久一区二区三区麻豆 | 国产成人av一区二区三区在线 | 西西4444www大胆无码 | 欧美熟妇xxxxx欧美老妇不卡 | 先锋影音男人av资源 | 日韩国产一区二区三区 | 91免费在线视频 | 辽宁熟女高潮狂叫视频 | 亚洲综合图片网 | 久久天天躁狠狠躁夜夜av | 14萝自慰专用网站 | 337p日本大胆噜噜噜鲁 | 日韩一区二区三区精品 | 特级淫片裸体免费看 | 精品国产欧美日韩 | 波多野久久 | 日韩中文字幕av | 亚洲毛片在线观看 | 调教少妇视频 | 亚洲精品久久久久一区二区三区 | 在线免费视频 | 91视频播放器 | 欧美肥老妇视频 | 国产福利91精品一区区二区三国产s | 亚洲欧美日韩制服 | 九色porny视频 | 亚洲欧美国产精品18p | 亚洲中文字幕无码久久精品1 | 五月天激情综合 | 成人国产精品视频 | 国产成人av影院 | 忘忧草精品久久久久久久高清 | 尹人成人 | 欧美xxxxx做受vr91九色 | 狠狠色先锋资源网 | 国产精品毛片久久久久久久av | 黄色xxxx| 性高湖久久久久久久久 | 丁香色婷婷 | 永久免费毛片在线播放 | 精品日本一区二区三区免费 | 2021国产在线视频 | 日韩欧美精品中文字幕 | 国产夫妻一区 | 日韩不卡一二区 | 97免费看| 香蕉视频在线免费看 | 久久99国产精品久久99果冻传媒新版本 | 岛国片在线播放97 | 成人性生交大片免费看vr | 无码一区二区三区在线 | 日韩一区欧美一区 | 久久久久爱 | 午夜av福利在线 | 亚洲精品无码久久久久久久 | 91精品国产色综合久久不卡98口 | 亚洲黄色网络 | 亚洲精品美女在线观看 | 国精产品一区一区三区mba下载 | 国产精品久久毛片 | 精品午夜福利在线观看 | 日韩av网站在线 | 99re6热在线精品视频播放 | 天天操狠狠干 | 天天摸天天做天天爽 | 麻豆tube | 天天在线观看 | 国产一级视频免费观看 | 奇米影视第四狠狠777 | 我和丰满老女人性销魂 | 蜜桃av免费在线观看 | 欧美性欧美巨大黑白大战 | 欧美大尺度床戏做爰 | 波多野结衣的av一区二区三区 | 精国产品一区二区三区a片 日韩av在线观看免费 | 蜜臀av一区二区 | 摸大乳喷奶水www视频 | 国产91精品一区二区三区四区 | 亚洲 欧美 制服 中文字幕 | 好吊妞视频这里有精品 | 国产高清免费在线观看 | 九热精品 | 另类亚洲小说图片综合区 | 嫩草影院黄 | 在线中文字幕第一页 | 一级性毛片| 99久久久国产精品 | 范冰冰一级做a爰片久久毛片 | 日韩一区二区免费看 | 97久久精品国产一区二区三区 | 黄色毛片在线观看 | 国产第5页| 国产精品任我爽爆在线播放 | 最爽free性欧美人妖 | 色97色| va欧美| 国内揄拍国产精品人妻门事件 | 久久久精品视频网站 | 69视频在线观看免费 | 日本一级淫片免费啪啪3 | 欧美视频在线播放 | 亚洲一二三四视频 | 国产成人黄色av | 伊人yinren22综合开心 | 亚洲羞羞视频 | 色婷婷综合中文久久一本 | 日韩一二三区在线观看 | 久久精品国产精品亚洲毛片 | 制服丝袜国产在线 | 精品国产乱码久久久久久口爆 | 国产日韩欧美91 | 国产一区二区三区四区视频 | 中国女人真人一级毛片 | 中文精品无码中文字幕无码专区 | 国产精品久久久久久久天堂 | 人妻大战黑人白浆狂泄 | 中文天堂在线观看 | 成熟丰满中国女人少妇 | 2018av天堂在线视频精品观看 | 北条麻妃一区二区三区四区五区 | 中国大陆高清aⅴ毛片 | 日韩精品视频在线播放 | 99免费在线观看视频 | 伊人精品在线视频 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ一 | 成人精品免费 | 亚洲色图网站 | 特级西西444ww大胆视频 | 欧美色一级 | 一级做a爱片久久毛片 | 91传媒在线播放 | 亚洲国产欧美在线观看 | 俺去俺来也在线www色官网 | 俺去俺来也在线www色官网 | 亚洲资源一区 | 91久久人人夜色一区二区 | 久久鲁鲁 | 国产天码青椒老色批青椒影视 | 二级大黄大片高清在线视频 | 国产美女自慰在线观看 | 国产乱淫片视频 | 一区二区三区中文字幕 | 国产情侣激情 | 国产又粗又猛又爽视频上高潮69 | 乱码精品国产成人观看免费 | 看一级黄色| 国产成熟人妻换╳╳╳╳ | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 爱情岛论坛成人av | 国产免费丝袜调教视频 | 制服.丝袜.亚洲.中文.综合懂色 | 午夜精品久久久久久99热软件 | av福利片| 一级黄色美女 | 国产偷v国产偷v精品视频 | 东京无码熟妇人妻av在线网址 | 高h禁伦1v1喂奶 | 日韩一区二区三区免费 | 日韩最新视频 | 日韩一区在线视频 | 国产成人精品午夜福利 | 国产黄色91 | 综合精品欧美日韩国产在线 | 免费中文字幕日韩欧美 | 国产丝袜自拍 | 蜜桃网站入口在线进入 | 在线看片黄 | 日韩高清亚洲日韩精品一区 | 风间由美不戴奶罩邻居勃起av | 久久综合伊人77777蜜臀 | 色噜噜狠狠一区二区三区 | 桃色网站在线观看 | 粉嫩av一区|