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協(xié)議書(shū)雙方協(xié)議書(shū)才有法律效力篇一

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為房租沖抵。

五、租賃期限為，從____________年______月______日至____________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：_______________________

代表人（簽章）：_____________________

代表人（簽章）：______________________

簽訂時(shí)間：________________________

簽訂時(shí)間：________________________

協(xié)議書(shū)雙方協(xié)議書(shū)才有法律效力篇二

第一條 本合同當(dāng)事人

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條 房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

第五條 道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

第六條 公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。

第十五條 委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的'行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

第十八條 乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。

第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取；

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

第二十條 公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

第二十一條 車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

第二十二條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條 本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

協(xié)議書(shū)雙方協(xié)議書(shū)才有法律效力篇三

甲方：有限公司

乙方：顧問(wèn)有限公司

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

職位的尋訪要求、薪酬福利支付條件并保證信息的準(zhǔn)確性；

通知乙方，并向乙方發(fā)送書(shū)面通知。

5.乙方在嚴(yán)格履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議及時(shí)足額地支付委托服務(wù)費(fèi)。

7.除涉及甲方公司機(jī)密情形外，甲方應(yīng)允許乙方參與面試過(guò)程；

8.未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與推薦人選聯(lián)系；

10.甲方有權(quán)自行或通過(guò)任何第三方招聘所需人員，并不需要征得乙方同意也無(wú)需向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。

供給甲方之外的任何第三方(包括個(gè)人和法人)；同時(shí)，在未取得乙方所推薦人員的允許前，不得向其原單位(雇主)作背景調(diào)查。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

及到崗事宜。

2.乙方保證對(duì)從甲方獲得的任何商業(yè)、技術(shù)資料及員工信息予以保密，不得對(duì)外流傳。

及時(shí)將推薦人選的詳細(xì)書(shū)面資料發(fā)送給甲方；

用通知。

紛；乙方有義務(wù)恪盡職守，為甲方提供高效服務(wù)，努力維護(hù)甲方權(quán)益，否則乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

7.乙方就本協(xié)議委托事項(xiàng)的具體聯(lián)系人:郵箱:

三、服務(wù)費(fèi)及支付方式：

1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方錄用人選稅前年薪（包括月薪、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、福利等，以甲方的錄用通知或勞動(dòng)合同為準(zhǔn)）的%。

2.服務(wù)費(fèi)分貳次支付：推薦人選與甲方簽署聘用合同并上崗后五個(gè)工作日內(nèi)，支付該推薦人選總服務(wù)費(fèi)的50%；推薦人選上崗工作滿三個(gè)月后，結(jié)清該人選服務(wù)費(fèi)余款。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天甲方向乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)的0.5%作為違約金。

推薦人選的義務(wù)自動(dòng)免除。

為違約金，且甲方無(wú)需再支付乙方任何其它費(fèi)用。

（3）候選人入職后，若甲方取消該職位，導(dǎo)致人才離職，乙方有權(quán)不退還已收取的獵頭服務(wù)費(fèi)。但乙 方不再向甲方收取尚未支付的費(fèi)用，且不再為甲方推薦該職位的其他候選人。

方確認(rèn)后由其另行支付。

4.甲方以支票或銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)開(kāi)具正式等額發(fā)票。

四、雙方約定：

相對(duì)應(yīng)的委托服務(wù)自然終止。

2.本協(xié)議內(nèi)容出現(xiàn)變更時(shí)，甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后，可就變更事宜應(yīng)簽訂“補(bǔ)充協(xié)議”。

3.甲方如另行聘用乙方推薦人選時(shí)，有關(guān)工作期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等按本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)為聘用的乙方推薦人選提供約定的薪資、國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)福利，不得以任何理由侵犯《勞動(dòng)法》賦予勞動(dòng)者的各項(xiàng)權(quán)益。

5.甲方與乙方推薦人選所簽訂勞動(dòng)合同一式二份，由甲方及乙方推薦人選各執(zhí)一份。

五、違約責(zé)任

1.以上條款由雙方協(xié)商制定，如任一方出現(xiàn)不符行為，即視為違約；

2.違反以下情況，同樣視為違約：

人才流失的，視為乙方違約，乙方向甲方支付該職位服務(wù)費(fèi)3倍的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

到對(duì)方書(shū)面確認(rèn)收到后視為送達(dá)，書(shū)面送達(dá)的文件必須用特快專遞的方式郵寄；任何以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，以收到時(shí)視為送達(dá)；雙方就特定事項(xiàng)專門(mén)做出約定的除外。雙方均有義務(wù)就往來(lái)的通知相互簽收或回函確認(rèn)收到該通知。

法律效力。

八、雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)甲乙雙方單位蓋章并甲乙雙方代表簽字后生效。

十、“客戶信息描述表及人才尋訪委托表”作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：

郵編：

電話：

年月

合同簽訂地：

地址： 郵編： 電話： 開(kāi)戶行:開(kāi)戶行賬號(hào)： 年月日日

協(xié)議書(shū)雙方協(xié)議書(shū)才有法律效力篇四

乙方(出租方)：______________

二、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械保管、安全、使用、保養(yǎng)、維修、燃料，鏟車司機(jī)工資、福利等費(fèi)用。

三、雙方職責(zé)：

1、乙方鏟車及司機(jī)應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理。

2、工作期間乙方必須遵守甲方的工作安排，乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)，如有出現(xiàn)根據(jù)情節(jié)每次給予乙方罰款。由于乙方機(jī)械或人為因素影響甲方生產(chǎn)，甲方將有權(quán)扣除乙方鏟車兩天費(fèi)用。

3、乙方不能認(rèn)真履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議或解除協(xié)議，凡甲方解除協(xié)議必須____日前通知乙方。

4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的安全文明生產(chǎn)管理制度，

5、乙方不能履行協(xié)議時(shí)，需提前____日以書(shū)面形式通知甲方，不得單方面停止履約，對(duì)甲方造成的損失全額賠償。

6、乙方有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和處罰規(guī)定，違規(guī)照章處罰。

7、乙方車輛凡夾帶甲方生產(chǎn)所有物資，違反管理制度的，將處以十倍罰款并解除合同。

8、乙方在生產(chǎn)運(yùn)行中，出現(xiàn)的鏟車故障，修車時(shí)間乙方必須找其他鏟車代替，保證甲方正常生產(chǎn)。

9、乙方鏟車司機(jī)，由于消極怠工造成的損失由乙方承包者承擔(dān)。

10、甲方負(fù)責(zé)提供乙方司機(jī)的食宿安排，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，可提交經(jīng)濟(jì)仲裁部門(mén)或通過(guò)法律訴訟予以解決。

2、本協(xié)議有效期自_________年_月_日至_________年_月_日止。

3、協(xié)議期滿前____日經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。

4、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。

5、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方： (蓋章)乙方： (蓋章)

簽字： 簽字：______

日期：______

協(xié)議書(shū)雙方協(xié)議書(shū)才有法律效力篇五

乙方：廣州中大服務(wù)器代維工作室

雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

(1)涉及乙方為甲方維護(hù)的所有的系統(tǒng)信息，包括甲方服務(wù)器和終端計(jì)算機(jī)上的數(shù)據(jù)。

(2)凡以直接、間接、口頭或書(shū)面等形式提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

(1)乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方的利益，嚴(yán)格遵守本委托方的保密規(guī)定。

(2)乙方不得向任何單位和個(gè)人泄露甲方的任何資料信息;

(3)乙方不得利用所掌握的商業(yè)秘密牟取私利;

(4)乙方了解并承認(rèn)，甲方會(huì)將有具有商業(yè)價(jià)值的保密信息保存在由乙方維護(hù)的服務(wù)器上或終端計(jì)算機(jī)上，并且由于系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)、數(shù)據(jù)備份服務(wù)等原因，乙方有可能在某些情況下訪問(wèn)這些服務(wù)器和終端計(jì)算機(jī)。乙方同意并承諾，如果這些數(shù)據(jù)未經(jīng)甲方許可披露給他人，所造成對(duì)甲方的直接損失，并經(jīng)證實(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑向乙方索賠。

(5)乙方同意并承諾，對(duì)所有保密信息予以嚴(yán)格保密，在未得到甲方事先許可的情況下不披露給任何其他人士或機(jī)構(gòu)。

(6)乙方同意并承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將相關(guān)保密信息，通過(guò)存儲(chǔ)介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)等途徑，傳播至甲方不可控制區(qū)域。

非由于乙方的原因已經(jīng)為公眾所知的;

由于法律的適用、法院或其他國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的要求而披露的信息。

協(xié)議人：__

日期：__年__月__日