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概念規劃設計合同 概念規劃設計方案文本篇一

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

合同目錄

第一條,?合同目的及依據

第二條,?工程概要

第三條,?委托工作范圍

第四條,?甲方向乙方提交的有關資料及時間

第五條,?乙方向甲方提交的有關資料及時間

第六條,?設計標準

第七條,?設計費用及支付方式

第八條,?雙方責任

第九條,?違約責任

第十條,?賠償

第十一條，知識產權

第十二條,?其他

第一條?合同目的及依據

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方委托乙方承擔?的概念規劃設計工作，為明確雙方的工作范圍、職責、權利和義務，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，勘察設計管理法規和規章及建設工程批準文件，在平等互利的基礎上，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1?本合同依據下列文件簽訂：

1.2.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2.2《建設工程勘察設計市場管理規定》及其他有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。

1.2.3國家現行建筑工程規范、技術要求，以及項目所在地的地方法規、規范和技術標準。

第二條?工程概況

2.1?工程名稱：

2.2?地點：

2.3?工程性質：

2.4?項目規模：

2.4.1概念規劃范圍：占地面積約畝;

2.4.2項目占地約?畝【暫定】;建筑面積：約?萬平方米【暫定】;

2.5?項目邊界條件：

2.5.1項目四至范圍：詳見附件二：產品落位圖(電子版);

2.5.2周邊交通情況：詳見附件二：產品落位圖(電子版);

2.5.3：周邊自然資源條件：紅海灘濕地公園;

2.6?項目經營定位：參見概念規劃設計任務書(電子版);

2.7?項目地形紅線圖：詳見附件一：地形紅線圖(電子版);

第三條?委托工作范圍

甲方委托乙方承擔本項目以下階段設計及配合工作。

3.1總體概念規劃

乙方在對地塊充分踏勘及解讀的基礎上，參考甲方給定的項目定位建議和設計任務書，在進行充分的產業研究基礎上，完成項目總體概念規劃，乙方根據審核意見進行修改，直至達到甲方及政府要求。設計深度詳見附件一《設計任務書(節選)》。

3.2乙方負責按甲方審定的概念規劃對政府匯報，并配合甲方委托的視頻動畫制作單位提供技術及設計資料支持，對甲方委托的后續報規及建筑方案設計單位進行交底。

3.3如果乙方設計的概念性規劃方案獲得政府認可，同等條件下甲方應優先委托乙方承擔后續修建性詳細規劃方案及施工圖設計，雙方將屆時另行簽訂委托合同，甲方已支付的本合同約定的概念規劃設計費將抵作后續合同設計費用相應的預付款項并最終抵作后續合同設計費相應部分。

第四條?甲方向乙方提交的有關資料

4.1?設計委托時甲方應提供項目地形圖及用地紅線圖;

4.2?甲方應當向乙方提交設計任務書;

4.3?甲方應配合乙方的工作進程，在尊重乙方工作的前提下及時提出有關設計要求(包括使用功能、技術配置等)和修改意見;

4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規定內容的各階段設計圖紙及相關文件，應在三個工作日內審查認定，并出具書面修改意見或書面確認函。

第五條?乙方應向甲方交付的設計資料及文件

5.1?乙方工作進度及時間安排見本合同附件一【設計任務書(節選)】;

5.2?乙方設計成果除滿足附件一【設計任務書(節選)】外，還應達到國家《建筑工程設計文件編制深度規定》(20__年版)?有關規定要求。

第六條?設計標準

6.1設計文件依據甲方的委托設計任務書和提交的基礎資料編制。

6.2設計文件必須符合中華人民共和國和項目所在地省、市有關設計法規、規范，其深度達到國家設計文件編制深度要求。

6.3設計文件需表達清晰、準確，充分表現設計意圖。

6.4設計文件需滿足政府規劃主管部門的要求。

第七條?設計費用及支付方式

甲、乙雙方協商一致，甲方將根據乙方的設計進度支付相應設計費。

7.1?乙方設計費：

7.1.1設計費固定總價人民幣xx元整，小寫xx元(含稅)，固定包死。

7.1.2上述設計費含稅，并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內容，并包括乙方人工費用，設計成果制作費用，辦公通訊費用和利潤等，及不超過4次的正常設計方案匯報以及不超過x次的乙方赴項目現場踏勘的差旅費用，超出次數雙方另行協商。因乙方原因超出的，由乙方自行承擔。

7.2?設計費支付進度

7.2.1雙方合同蓋章生效后7個工作日內，甲方支付合同總額的%，即人民幣

xx元作為預付款，乙方開始設計工作;

7.2.2乙方根據前期訪談及調研結果提交兩個概念性草案進行首次匯報并供甲方選擇，根據草案選擇結果，乙方選定一個設計方向繼續深化設計，過程中甲乙雙方隨時溝通方案，達到中期成果要求(工作量學習%)，面向甲方及政府進行中期成果匯報，中期成果經甲方書面確認并給出書面意見后7個工作日內，甲方支付合同總額的%，即人民幣xx元作為進度款，乙方繼續深化設計;乙方設計方案及圖紙未能通過甲方認可，以兩次為限，如仍不能得到甲方認可，甲方有權決定解除合同，并依據甲方認可的工作量支付相應的設計費用。

7.2.3乙方提交概念規劃深化方案后，提報甲方評審，根據評審意見進行修改(無論政府是否最終同意實施該方案)，經甲方最終書面確認同時乙方向甲方提供方案成果的所有max模型，max模型經甲方審核確認后7個工作日內支付合同總額的x%，即人民幣xx元作為合同尾款。

7.2.4每次申請付款前乙方應提供符合國家及當地政府要求的有效發票。

第八條?雙方責任

8.1?甲方責任

8.1.1甲方應陸續提供乙方設計基礎資料【詳見合同第四條】。

8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其提供的資料及文件的完整性、準確性及前后一致性負責。

8.1.3甲方在不違背國家規范、設計方案沒有顛覆性調整的前提下，有對方案設計任務書進一步深化、修正和調整的權利。

8.1.4甲方不得要求乙方違反國家有關標準及地方有關法規、規程進行設計咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規定進行設計咨詢工作，則應書面通知乙方并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責。

8.1.5甲方應及時提出各種規劃設計咨詢的要求、及時答復乙方提出的問題及確認乙方的設計咨詢成果。所有的問題和答復應以書面形式通知乙方。甲方確認及答復時間均不計算在乙方設計咨詢時間內。如乙方提交設計成果后7個工作日內未得到甲方的書面確認意見，乙方應提醒甲方盡快確認，如7個工作日后仍未得到甲方書面確認意見，則視為甲方已確認通過乙方的設計成果。如甲方有重大設計咨詢修改，應向乙方明確表達意圖，并提供有關修改委托的書面要求及原始資料。

8.1.6甲方有權督促檢查乙方的設計咨詢進度、設計深度，乙方應在簽訂合同時明確各專業設計人員的安排并取得甲方認可，且未經甲方同意，不得擅自更換。

8.1.7非因乙方原因，甲方提出暫停合同設計咨詢工作并預計暫停時間超過兩周時，甲方應與乙方共同評估暫停工作時乙方已完成工作量，并在暫停設計工作通知下達之日起30日內支付相應的設計咨詢進度款。

8.1.8甲方變更委托設計咨詢項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對所提交資料造成顛覆性修改，以致造成乙方重新設計且重新設計工作量超過原設計工作量的30%以上時，雙方需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款，甲方應按乙方所耗工作量向乙方追加費用。

8.1.9乙方提交的變更(修改)設計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算，并終止合同。

8.1.10甲方委托為項目負責人(聯系電話：，合同約定的電子郵箱：)，負責與乙方的所有業務往來。甲方所有要求，均以書面形式通知乙方。甲方如果更換本項目的負責人，應提前一周書面通知乙方。

8.1.11甲方應協調后續設計單位與乙方緊密配合，?解決方案的相關枝術問題確保滿足后續設計。

8.1.12甲方應按照本合同條款規定的設計費用金額、支付條件及支付方式，按時向乙方支付設計咨詢費。

8.1.13乙方提交設計成果經兩次修改后仍不能在最后期限達到甲方要求時，甲方有權解除合同。雙方按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算。

8.2?乙方責任

8.2.1乙方應按國家和地方有關技術規范、標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件及甲方提出的要求進行委托工程設計咨詢，按合同規定的進度要求提交滿足設計咨詢深度和質量合格的設計咨詢資料，并對其負責。

8.2.2乙方應根據甲方提供的有關文件進行各階段設計工作;乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。

8.2.3乙方不得對已批準的設計成果擅自作出任何重大修改或增減，如必須修改時，應迅速通知甲方。

8.2.4造成的設計咨詢進度和時間節點的滯后應由乙方承擔。(見第九條違約責任9.2條)

8.2.5乙方按合同附件一【設計任務書】規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。

8.2.6乙方應負責在設計范圍內作必要的修改。對于非顛覆性的一般修改，甲方將不另行支付費用。顛覆性的重大修改的約定如下：

(1)?甲方要求改變已經批準或已選定的設計成果導致的設計修改;

(2)?甲方變更設計任務書的主要建設條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導致的設計修改。

8.2.7乙方交付設計咨詢文件后，按規定參加有關的設計咨詢審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

8.2.8乙方負責向后續設計單位進行技術交底，對項目后續設計提供顧問服務，詳細解釋設計意圖。

8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

8.2.10項目各階段設計匯報會，乙方主創建筑師等至少應有兩人參與，并按照甲乙雙方約定的時間、地點準時抵達。

8.2.11乙方應配置視頻或電話會議系統，保證甲乙雙方設計過程中的順暢溝通。

8.2.12因產品銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設計咨詢作客觀詮釋且甲方認為有必要邀請乙方參與時，則乙方有協助之義務，甲方需支付相應的差旅費和開銷費。

8.2.13該項目乙方項目設計主創建筑師(見附件二)應對設計進度、提供給甲方的階段性設計成果和技術資料的質量負責;同時，應協助每次的階段性設計成果匯報會或向政府部門(與方案設計相關)的重要匯報會。

8.2.14乙方委托?為項目負責人(聯系電話：，電子郵箱：)，負責與甲方的所有業務往來。乙方所有要求，均以書面形式通知甲方。乙方需征得甲方書面同意方可更換項目負責人。

8.2.15乙方應保證方案設計能滿足后續施工圖設計技術要求，由于乙方方案深度不夠或技術性考慮不周全而影響了后續施工圖設計進程，乙方應承擔違約責任，并在階段付款時雙方協商扣除。

第九條?違約責任

9.1?乙方須按與甲方商定的時間、方式、標準、深度或合同規定的時間、方式、標準、深度完成提供商定或合同規定內容的圖紙;乙方未按約定時間開展或交付工作成果的，每延誤一天，應承擔該項目應收設計費總額?的違約金。逾期超過?日，甲方有權解除合同，且乙方應承擔本合同總價款?%的違約金。

9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設計費，且超過約定期限?日仍未支付的，之后每逾期一天應承擔應付未付金額?的違約金，最高不超過合同總價款的?%。

9.3?在合同履行期間，甲方有權單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應退還甲方所付定金(預付資金)，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經甲方認可工作量)辦理結算。

9.4?乙方應控制雙方約定的工作進度和質量，若因乙方自身原因要求任何進度調整，應書面征求甲方同意。

9.5?如果甲方與乙方發生與合同有關或合同本身產生的任何形式的爭端或分歧，不論在工程設計咨詢進展中或完成后，也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后，雙方應通過共同協商解決爭端或分歧。爭議未解決前，甲方有權不支付任何費用。

9.6?乙方主創建筑師、項目負責人(見附件二)，如果更換，應提前一周書面通知甲方，并征得甲方同意方可更換;同時替換人應具備與被替換人同等的能力和資質。否則將視為乙方行為違約，甲方有權無條件解除合同，由此甲方造成損失的，甲方有權要求賠償。

9.7?乙方承諾的所有項目組設計人員在服務期內如需更換，應征得甲方同意，若未經甲方同意擅自更換的，甲方有權按照每人次1000元標準作為違約金從應付設計費用扣減。

9.8?乙方應獨立親自完成本合同委托事項、內容，未經甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉包他人或分包設計，否則甲方有權提前終止合同，停止支付設計費，要求乙方賠償損失。

9.9?在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應在終止或解除后五日內返還甲方已付的定金(預付資金)，并按合同總價的?%計付違約金給甲方。

9.10?根據本協議約定乙方應向甲方支付的違約金(以及其他應支付款項)，甲方有權在應付的設計費中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權追償。

第十條?賠償

10.1?乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

10.2?由于乙方設計咨詢錯誤造成該建筑工程的直接損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計咨詢費，且乙方應根據直接損失的程度和乙方責任大小向甲方賠償損失。

第十一條知識產權

11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設計費用后，乙方相應階段的設計文件的全部著作權(不含署名權)即轉移至甲方。乙方無權就此提出異議。乙方保證不將其用于本項目以外的項目。

11.2雙方對在履行本合同過程中獲取的對方信息均有保密義務，并且不得用于履行本合同無關的活動中，或者用來進行不正當交易。

11.3雙方均應保護對方的知識產權，未經過對方同意，任何一方均不得對另一方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或于用本項目以外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果及賠償責任。

11.4如果甲方因乙方在設計過程中侵犯他人知識產權而索賠、訴訟或受到其他損害，乙方要承擔一切責任，且甲方有權在支付乙方設計費時將該部分損失扣除和對超出設計費的部分向乙方繼續提出索賠。

11.5雙方有權在本項目對外宣傳時互相使用對方標識。

11.6方案成果終稿經甲方審核確認后，效果圖max模型的知識產權歸甲方所有。

第十二條其他

12.1?合同的權利遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密的義務。合同雙方在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用，泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議。

12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規定外的設計咨詢資料及文件份數的，乙方另收工本費(按乙方所在地區圖文和模型制作大客戶的收費標準計價，以雙方協商簽訂補充協議為準)。

12.4?甲方委托乙方承擔本合同內容之外的咨詢工作服務的，甲方需另行付費。

12.5?甲方要求乙方陪同出國考察時，出國費用除制裝費外，其他費用由甲方支付。

12.6?由于不可抗力因素致使合同無法履行時，不能履行的當事人一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相應證明，雙方應及時協商解決。

12.7?本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。如協商不成，應向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.8?本合同經雙方簽章后生效，雙方履行完合同規定的所有義務后，本合同即行終止。

12.9?本合同一式捌份，甲方執肆份，乙方執肆份，均具同等法律效力。

12.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的，以本合同書為準。

12.11設計成果的提交方式包括但不限于：

12.11.1設計方以快遞的形式郵寄設計成果至委托方在本合中約定的地址處或委托方變更后的地址處;

12.11.?2通過本合同約定的指定郵箱;

12.11.3通過直接送達的方式提交設計成果，委托方應簽收設計方的蓋有公章的《提交設計成果簽收單》。

設計成果以上述方式提交時，應同時電話知會委托方。

12.12委托方接收設計成果：

12.12.1郵寄送達的設計成果，以委托方指定人員簽收為準，無正當理由拒絕簽收的，以設計方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發出,設計方應電話通知項目協調人.

12.12.2通過指定郵箱傳送的設計成果，以委托方在線接收時為已提交;

12.12.3直接送達的，以簽收單上注明的送達時間為準。

12.13異議期

委托方如對設計方提交的設計成果有異議的，需在接收后或視為接收后的7個工作日內書面提出，否則視為已確認。書面異議文件提交送達按12.11條規定的方式提交給對方。

12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達地址。任何一方的送達地址或收件人發生變化的，均必須立即書面通知對方，因地址變更不及時通知對方而導致的不利后果由未發出通知方承擔。雙方向對方在本合同列示的送達地址或變更后的送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其它無法送達情形的，則從發件人寄出文書日之后的第三個工作日視為已經送達對方。

12.15本協議附件有：

附件一：?設計任務書(節選)

附件二：設計人員名單;

附件三：乙方營業執照副本復印件(加蓋公章)、設計資質復印件(加蓋公章)、稅務登記證(副本)復印件、組織機構代碼(副本)復印件(加蓋公章);?附件四：廉潔協議;

(以下無正文)

甲方名稱：乙方名稱：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)

委托代理人：委托代理人：

(簽字)(簽字)

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行

銀行賬號

年?月?日?年?月?日

概念規劃設計合同 概念規劃設計方案文本篇二

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司

乙方：_________公司

甲乙雙方因_________工程總體規劃文件事宜，經協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

第一條設計內容

乙方為甲方設計_________工程并編制_________工程總體規劃文件，主要內容包括：

a.甲方廠區總平面布置；

b.甲方第

1、

2、3期_________工程生產規模、產品、技術方案分析與規劃；

c.甲方技術經濟效益分析與預測。

第二條設計期限

乙方于收到甲方提供的設計資料后_________天內向甲方交付_________工程總體規劃文件。

第三條設計報酬及支付方式

甲方向乙方支付設計報酬人民幣_________元，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個工作日內支付_________元；

b.乙方提交_________工程總體規劃文件并經甲方審核通過后_________個工作日內支付_________元。

第四條各方義務

a.甲方義務

（1）及時向乙方提供編制_________工程總體規劃文件所需基礎資料；

（2）如期向乙方支付報酬。

b.乙方義務

（1）按期交付_________工程總體規劃文件及其相關的圖紙和技術文件資料；

（2）及時解決_________工程總體規劃文件中涉及有關的技術問題。

第五條工程驗收

a.乙方編制的_________工程總體規劃文件需經甲方專家委員會審核。

b.甲方專家委員會須于收到乙方提交的_________工程總體規劃文件之日起_________個工作日內進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規劃文件。

c.甲方專家委員會對_________工程總體規劃文件提出異議或意見的，乙方須于接到甲方或其專家委員會異議或意見之日起_________個工作日內對_________工程總體規劃文件進行修改后提交甲方專家委員會審核；經甲方專家委員會次審核，_________工程總體規劃文件未獲通過，甲方有權拒絕接受_________工程總體規劃文件，不向乙方支付

第二期報酬。

第六條其它

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：_________公司

乙方（蓋章）：_________公司

授權代表（簽字）：_________

授權代表（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

概念規劃設計合同 概念規劃設計方案文本篇三

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲方委托乙方承擔_________規劃設計任務。根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市規劃法》、《城市規劃編制辦法》、《城市規劃設計_____標準》以及建設部及陜西省有關城市規劃設計管理的法規和規章?規定，結合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協作工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條?本規劃設計委托概況

1.1規劃設計委托文號、日期

1.2規劃設計地點范圍

1.3?規劃設計規模

1.4規劃技術深度要求

1.5?預計工作日期及階段劃分

第二條?甲方按時向乙方提供下列文件及資料

第三條?乙方按時向甲方提交以下規劃設計成果

第四條?_____標準及拔款方式

4.1?本規劃設計按國家現行規定的_____標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規定的_____標準中沒有明確規定的_____項目，由雙方協商確定。

4.2?甲方應支付合同項目的規劃設計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），_____計算標準詳見規劃設計費計算表。

4.3?規劃設計費按規劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規劃設計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設計費）；規劃設計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規劃設計成果時，甲方付清其余規劃設計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）

第五條?雙方責任

5.1?甲方責任

5.1.1?甲方委托規劃設計任務時，必須向乙方明確規劃技術深度要求和階段劃分，按本合同第二條規定的.內容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責。

5.1.2?甲方變更委托規劃設計項目、規模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導致乙方規劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3?合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規劃設計工作時，甲方無權要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權要求甲方支付定金；乙方已開始規劃設計的，甲方根據乙方該階段實際完成工作量支付規劃設計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4?甲方應按本合同第四條規定的金額和時間分期向乙方支付規劃設計費，每逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設，甲方均應支付應付的規劃設計費。

5.1.5?甲方要求乙方比本合同規定時間提前交付規劃設計成果時，甲方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6?甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7?規劃設計成果的設計版權歸乙方所有，未經乙方同意，甲方不得復制乙方交付的規劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發生以上情況，乙方有權索賠。

5.1.8?甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9?補充協議中甲方應負的其他責任。

5.2?乙方責任

5.2.1?乙方按國家現行的規劃設計標準、規范進行規劃設計，根據甲方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向甲方提交規劃設計成果。

5.2.2?乙方對其提交的規劃設計成果質量負責，并負責對規劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3?合同生效后，乙方要求終止合同的，應雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4?因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設計費的千分之二，賠償最高限為全部規劃設計費。

5.2.5?乙方按甲方要求交付規劃設計成果后，參加有關上級組織的規劃設計成果的審查活動，并根據審查結論負責不超過本合同規定任務范圍內的必要調整補充。需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條?本合同執行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，由_________進行_____（雙方不在合同中約定_____機構、事后又沒有達成書面_____協議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條?其他事宜__________

第八條?本合同未盡事宜，雙方當及時協商并共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第九條?雙方履行完合同規定的責任義務后，本合同即行廢止。

第十條?本合同正本一式四份，雙方各執二份。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年?月?日?年?月?日?附件

概念規劃設計合同 概念規劃設計方案文本篇四

概念規劃設計合同

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

合同目錄

第一條,?合同目的及依據

第二條,?工程概要

第三條,?委托工作范圍

第四條,?甲方向乙方提交的有關資料及時間

第五條,?乙方向甲方提交的有關資料及時間

第六條,?設計標準

第七條,?設計費用及支付方式

第八條,?雙方責任

第九條,?違約責任

第十條,?賠償

第十一條，知識產權

第十二條,?其他

第一條?合同目的及依據

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方委托乙方承擔?的概念規劃設計工作，為明確雙方的工作范圍、職責、權利和義務，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，勘察設計管理法規和規章及建設工程批準文件，在平等互利的基礎上，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1?本合同依據下列文件簽訂：

1.2.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2.2《建設工程勘察設計市場管理規定》及其他有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。

1.2.3國家現行建筑工程規范、技術要求，以及項目所在地的地方法規、規范和技術標準。

第二條?工程概況

2.1?工程名稱：

2.2?地點：

2.3?工程性質：

2.4?項目規模：

2.4.1概念規劃范圍：占地面積約畝;

2.4.2項目占地約?畝【暫定】;建筑面積：約?萬平方米【暫定】;

2.5?項目邊界條件：

2.5.1項目四至范圍：詳見附件二：產品落位圖(電子版);

2.5.2周邊交通情況：詳見附件二：產品落位圖(電子版);

2.5.3：周邊自然資源條件：紅海灘濕地公園;

2.6?項目經營定位：參見概念規劃設計任務書(電子版);

2.7?項目地形紅線圖：詳見附件一：地形紅線圖(電子版);

第三條?委托工作范圍

甲方委托乙方承擔本項目以下階段設計及配合工作。

3.1總體概念規劃

乙方在對地塊充分踏勘及解讀的基礎上，參考甲方給定的項目定位建議和設計任務書，在進行充分的產業研究基礎上，完成項目總體概念規劃，乙方根據審核意見進行修改，直至達到甲方及政府要求。設計深度詳見附件一《設計任務書(節選)》。

3.2乙方負責按甲方審定的概念規劃對政府匯報，并配合甲方委托的視頻動畫制作單位提供技術及設計資料支持，對甲方委托的后續報規及建筑方案設計單位進行交底。

3.3如果乙方設計的概念性規劃方案獲得政府認可，同等條件下甲方應優先委托乙方承擔后續修建性詳細規劃方案及施工圖設計，雙方將屆時另行簽訂委托合同，甲方已支付的本合同約定的概念規劃設計費將抵作后續合同設計費用相應的預付款項并最終抵作后續合同設計費相應部分。

第四條?甲方向乙方提交的有關資料

4.1?設計委托時甲方應提供項目地形圖及用地紅線圖;

4.2?甲方應當向乙方提交設計任務書;

4.3?甲方應配合乙方的工作進程，在尊重乙方工作的前提下及時提出有關設計要求(包括使用功能、技術配置等)和修改意見;

4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規定內容的各階段設計圖紙及相關文件，應在三個工作日內審查認定，并出具書面修改意見或書面確認函。

第五條?乙方應向甲方交付的設計資料及文件

5.1?乙方工作進度及時間安排見本合同附件一【設計任務書(節選)】;

5.2?乙方設計成果除滿足附件一【設計任務書(節選)】外，還應達到國家《建筑工程設計文件編制深度規定》(20__年版)?有關規定要求。

第六條?設計標準

6.1設計文件依據甲方的委托設計任務書和提交的基礎資料編制。

6.2設計文件必須符合中華人民共和國和項目所在地省、市有關設計法規、規范，其深度達到國家設計文件編制深度要求。

6.3設計文件需表達清晰、準確，充分表現設計意圖。

6.4設計文件需滿足政府規劃主管部門的要求。

第七條?設計費用及支付方式

甲、乙雙方協商一致，甲方將根據乙方的設計進度支付相應設計費。

7.1?乙方設計費：

7.1.1設計費固定總價人民幣xx元整，小寫xx元(含稅)，固定包死。

7.1.2上述設計費含稅，并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內容，并包括乙方人工費用，設計成果制作費用，辦公通訊費用和利潤等，及不超過4次的正常設計方案匯報以及不超過x次的乙方赴項目現場踏勘的差旅費用，超出次數雙方另行協商。因乙方原因超出的，由乙方自行承擔。

7.2?設計費支付進度

7.2.1雙方合同蓋章生效后7個工作日內，甲方支付合同總額的%，即人民幣

xx元作為預付款，乙方開始設計工作;

7.2.2乙方根據前期訪談及調研結果提交兩個概念性草案進行首次匯報并供甲方選擇，根據草案選擇結果，乙方選定一個設計方向繼續深化設計，過程中甲乙雙方隨時溝通方案，達到中期成果要求(工作量學習%)，面向甲方及政府進行中期成果匯報，中期成果經甲方書面確認并給出書面意見后7個工作日內，甲方支付合同總額的%，即人民幣xx元作為進度款，乙方繼續深化設計;乙方設計方案及圖紙未能通過甲方認可，以兩次為限，如仍不能得到甲方認可，甲方有權決定解除合同，并依據甲方認可的工作量支付相應的設計費用。

7.2.3乙方提交概念規劃深化方案后，提報甲方評審，根據評審意見進行修改(無論政府是否最終同意實施該方案)，經甲方最終書面確認同時乙方向甲方提供方案成果的所有max模型，max模型經甲方審核確認后7個工作日內支付合同總額的x%，即人民幣xx元作為合同尾款。

7.2.4每次申請付款前乙方應提供符合國家及當地政府要求的有效發票。

第八條?雙方責任

8.1?甲方責任

8.1.1甲方應陸續提供乙方設計基礎資料【詳見合同第四條】。

8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其提供的資料及文件的完整性、準確性及前后一致性負責。

8.1.3甲方在不違背國家規范、設計方案沒有顛覆性調整的前提下，有對方案設計任務書進一步深化、修正和調整的權利。

8.1.4甲方不得要求乙方違反國家有關標準及地方有關法規、規程進行設計咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規定進行設計咨詢工作，則應書面通知乙方并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責。

8.1.5甲方應及時提出各種規劃設計咨詢的要求、及時答復乙方提出的問題及確認乙方的設計咨詢成果。所有的問題和答復應以書面形式通知乙方。甲方確認及答復時間均不計算在乙方設計咨詢時間內。如乙方提交設計成果后7個工作日內未得到甲方的書面確認意見，乙方應提醒甲方盡快確認，如7個工作日后仍未得到甲方書面確認意見，則視為甲方已確認通過乙方的設計成果。如甲方有重大設計咨詢修改，應向乙方明確表達意圖，并提供有關修改委托的書面要求及原始資料。

8.1.6甲方有權督促檢查乙方的設計咨詢進度、設計深度，乙方應在簽訂合同時明確各專業設計人員的安排并取得甲方認可，且未經甲方同意，不得擅自更換。

8.1.7非因乙方原因，甲方提出暫停合同設計咨詢工作并預計暫停時間超過兩周時，甲方應與乙方共同評估暫停工作時乙方已完成工作量，并在暫停設計工作通知下達之日起30日內支付相應的設計咨詢進度款。

8.1.8甲方變更委托設計咨詢項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對所提交資料造成顛覆性修改，以致造成乙方重新設計且重新設計工作量超過原設計工作量的30%以上時，雙方需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款，甲方應按乙方所耗工作量向乙方追加費用。

8.1.9乙方提交的變更(修改)設計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算，并終止合同。

8.1.10甲方委托為項目負責人(聯系電話：，合同約定的電子郵箱：)，負責與乙方的所有業務往來。甲方所有要求，均以書面形式通知乙方。甲方如果更換本項目的負責人，應提前一周書面通知乙方。

8.1.11甲方應協調后續設計單位與乙方緊密配合，?解決方案的相關枝術問題確保滿足后續設計。

8.1.12甲方應按照本合同條款規定的設計費用金額、支付條件及支付方式，按時向乙方支付設計咨詢費。

8.1.13乙方提交設計成果經兩次修改后仍不能在最后期限達到甲方要求時，甲方有權解除合同。雙方按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算。

8.2?乙方責任

8.2.1乙方應按國家和地方有關技術規范、標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件及甲方提出的要求進行委托工程設計咨詢，按合同規定的進度要求提交滿足設計咨詢深度和質量合格的設計咨詢資料，并對其負責。

8.2.2乙方應根據甲方提供的有關文件進行各階段設計工作;乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。

8.2.3乙方不得對已批準的設計成果擅自作出任何重大修改或增減，如必須修改時，應迅速通知甲方。

8.2.4造成的設計咨詢進度和時間節點的滯后應由乙方承擔。(見第九條違約責任9.2條)

8.2.5乙方按合同附件一【設計任務書】規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。

8.2.6乙方應負責在設計范圍內作必要的修改。對于非顛覆性的一般修改，甲方將不另行支付費用。顛覆性的重大修改的約定如下：

(1)?甲方要求改變已經批準或已選定的設計成果導致的設計修改;

(2)?甲方變更設計任務書的主要建設條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導致的設計修改。

8.2.7乙方交付設計咨詢文件后，按規定參加有關的設計咨詢審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

8.2.8乙方負責向后續設計單位進行技術交底，對項目后續設計提供顧問服務，詳細解釋設計意圖。

8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

8.2.10項目各階段設計匯報會，乙方主創建筑師等至少應有兩人參與，并按照甲乙雙方約定的時間、地點準時抵達。

8.2.11乙方應配置視頻或電話會議系統，保證甲乙雙方設計過程中的順暢溝通。

8.2.12因產品銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設計咨詢作客觀詮釋且甲方認為有必要邀請乙方參與時，則乙方有協助之義務，甲方需支付相應的差旅費和開銷費。

8.2.13該項目乙方項目設計主創建筑師(見附件二)應對設計進度、提供給甲方的階段性設計成果和技術資料的質量負責;同時，應協助每次的階段性設計成果匯報會或向政府部門(與方案設計相關)的重要匯報會。

8.2.14乙方委托?為項目負責人(聯系電話：，電子郵箱：)，負責與甲方的所有業務往來。乙方所有要求，均以書面形式通知甲方。乙方需征得甲方書面同意方可更換項目負責人。

8.2.15乙方應保證方案設計能滿足后續施工圖設計技術要求，由于乙方方案深度不夠或技術性考慮不周全而影響了后續施工圖設計進程，乙方應承擔違約責任，并在階段付款時雙方協商扣除。

第九條?違約責任

9.1?乙方須按與甲方商定的時間、方式、標準、深度或合同規定的時間、方式、標準、深度完成提供商定或合同規定內容的圖紙;乙方未按約定時間開展或交付工作成果的，每延誤一天，應承擔該項目應收設計費總額?的違約金。逾期超過?日，甲方有權解除合同，且乙方應承擔本合同總價款?%的違約金。

9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設計費，且超過約定期限?日仍未支付的，之后每逾期一天應承擔應付未付金額?的違約金，最高不超過合同總價款的?%。

9.3?在合同履行期間，甲方有權單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應退還甲方所付定金(預付資金)，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經甲方認可工作量)辦理結算。

9.4?乙方應控制雙方約定的工作進度和質量，若因乙方自身原因要求任何進度調整，應書面征求甲方同意。

9.5?如果甲方與乙方發生與合同有關或合同本身產生的任何形式的爭端或分歧，不論在工程設計咨詢進展中或完成后，也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后，雙方應通過共同協商解決爭端或分歧。爭議未解決前，甲方有權不支付任何費用。

9.6?乙方主創建筑師、項目負責人(見附件二)，如果更換，應提前一周書面通知甲方，并征得甲方同意方可更換;同時替換人應具備與被替換人同等的能力和資質。否則將視為乙方行為違約，甲方有權無條件解除合同，由此甲方造成損失的，甲方有權要求賠償。

9.7?乙方承諾的所有項目組設計人員在服務期內如需更換，應征得甲方同意，若未經甲方同意擅自更換的，甲方有權按照每人次1000元標準作為違約金從應付設計費用扣減。

9.8?乙方應獨立親自完成本合同委托事項、內容，未經甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉包他人或分包設計，否則甲方有權提前終止合同，停止支付設計費，要求乙方賠償損失。

9.9?在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應在終止或解除后五日內返還甲方已付的定金(預付資金)，并按合同總價的?%計付違約金給甲方。

9.10?根據本協議約定乙方應向甲方支付的違約金(以及其他應支付款項)，甲方有權在應付的設計費中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權追償。

第十條?賠償

10.1?乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

10.2?由于乙方設計咨詢錯誤造成該建筑工程的直接損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計咨詢費，且乙方應根據直接損失的程度和乙方責任大小向甲方賠償損失。

第十一條知識產權

11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設計費用后，乙方相應階段的設計文件的全部著作權(不含署名權)即轉移至甲方。乙方無權就此提出異議。乙方保證不將其用于本項目以外的項目。

11.2雙方對在履行本合同過程中獲取的對方信息均有保密義務，并且不得用于履行本合同無關的活動中，或者用來進行不正當交易。

11.3雙方均應保護對方的知識產權，未經過對方同意，任何一方均不得對另一方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或于用本項目以外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果及賠償責任。

11.4如果甲方因乙方在設計過程中侵犯他人知識產權而索賠、訴訟或受到其他損害，乙方要承擔一切責任，且甲方有權在支付乙方設計費時將該部分損失扣除和對超出設計費的部分向乙方繼續提出索賠。

11.5雙方有權在本項目對外宣傳時互相使用對方標識。

11.6方案成果終稿經甲方審核確認后，效果圖max模型的知識產權歸甲方所有。

第十二條其他

12.1?合同的權利遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密的義務。合同雙方在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用，泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議。

12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規定外的設計咨詢資料及文件份數的，乙方另收工本費(按乙方所在地區圖文和模型制作大客戶的收費標準計價，以雙方協商簽訂補充協議為準)。

12.4?甲方委托乙方承擔本合同內容之外的咨詢工作服務的，甲方需另行付費。

12.5?甲方要求乙方陪同出國考察時，出國費用除制裝費外，其他費用由甲方支付。

12.6?由于不可抗力因素致使合同無法履行時，不能履行的當事人一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相應證明，雙方應及時協商解決。

12.7?本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。如協商不成，應向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.8?本合同經雙方簽章后生效，雙方履行完合同規定的所有義務后，本合同即行終止。

12.9?本合同一式捌份，甲方執肆份，乙方執肆份，均具同等法律效力。

12.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的，以本合同書為準。

12.11設計成果的提交方式包括但不限于：

12.11.1設計方以快遞的形式郵寄設計成果至委托方在本合中約定的地址處或委托方變更后的地址處;

12.11.?2通過本合同約定的指定郵箱;

12.11.3通過直接送達的方式提交設計成果，委托方應簽收設計方的蓋有公章的《提交設計成果簽收單》。

設計成果以上述方式提交時，應同時電話知會委托方。

12.12委托方接收設計成果：

12.12.1郵寄送達的設計成果，以委托方指定人員簽收為準，無正當理由拒絕簽收的，以設計方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發出,設計方應電話通知項目協調人.

12.12.2通過指定郵箱傳送的設計成果，以委托方在線接收時為已提交;

12.12.3直接送達的，以簽收單上注明的送達時間為準。

12.13異議期

委托方如對設計方提交的設計成果有異議的，需在接收后或視為接收后的7個工作日內書面提出，否則視為已確認。書面異議文件提交送達按12.11條規定的方式提交給對方。

12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達地址。任何一方的送達地址或收件人發生變化的，均必須立即書面通知對方，因地址變更不及時通知對方而導致的不利后果由未發出通知方承擔。雙方向對方在本合同列示的送達地址或變更后的送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其它無法送達情形的，則從發件人寄出文書日之后的第三個工作日視為已經送達對方。

12.15本協議附件有：

附件一：?設計任務書(節選)

附件二：設計人員名單;

附件三：乙方營業執照副本復印件(加蓋公章)、設計資質復印件(加蓋公章)、稅務登記證(副本)復印件、組織機構代碼(副本)復印件(加蓋公章);?附件四：廉潔協議;

(以下無正文)

甲方名稱：乙方名稱：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)

委托代理人：委托代理人：

(簽字)(簽字)

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行

銀行賬號

年?月?日?年?月?日