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納稅申請書和納稅證明納稅申報篇一

一、納稅申報的概念

納稅申報是納稅人按照稅法規(guī)定的期限和內容向稅務機關提交有關納稅事項書面報告的法律行為，是納稅人履行納稅義務、界定納稅人法律責任的主要依據(jù)，是稅務機關管理信息的主要來源和稅務管理的重要制度。

由地方稅務局負責納稅申報事宜的稅費有：營業(yè)稅、資源稅、城市維護建設稅、個人所得稅、印花稅、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅（城市房地產(chǎn)稅）、屠宰稅、車船使用稅（車船使用牌照稅）、土地增值稅、證券交易稅、遺產(chǎn)和贈予稅、筵席稅及教育費附加、發(fā)展旅游事業(yè)費和文化事業(yè)建設費、殘疾人就業(yè)保障金。

二、納稅申報方式

（一）自行申報

納稅人、扣繳義務人按照規(guī)定的期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續(xù)，是一種傳統(tǒng)的申報方式。

（二）郵寄申報

經(jīng)稅務機關批準，納稅人、扣繳義務人使用統(tǒng)一規(guī)定的納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。

（三）電文申報

數(shù)據(jù)電文，是指稅務機關批準的納稅人經(jīng)由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息的電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡傳輸?shù)取?/p>

（四）代理申報

納稅人、扣繳義務人可以委托注冊稅務師辦理納稅申報。

三、

納稅人、扣繳義務人應先向稅務機關領購各種納稅申報表、費用繳納申報表及代扣代繳、代收代繳稅款報告表，如實填寫，連同其他申報資料到辦稅服務廳納稅申報窗口辦理申報手續(xù)。

（二）納稅申報資料

2、資產(chǎn)負債表和損益表；

3、稅務機關要求提供的其他資料。

（三）納稅申報期限

1、營業(yè)稅。納稅期限為“月”、“季”、“半年”、“次”；申報期限和繳納期限為“月后10日”、“季后10日”、“半年后10日”。根據(jù)稅法，納稅期限還有5日、10日、15日，大部分省市納稅人一般按月、季申報。

2、企業(yè)所得稅。納稅期限為“月”、“季” ；申報期限和繳納期限為“月后15日”、“季后15日”；全年匯繳申報期限和繳納期限為“年度終了后45日（各地一般予以延長）”。

3、個人所得稅。

（4）從境外取得所得的納稅人，納稅期限為“年”，申報期限和繳納期限為“年后30日”。

4、資源稅。納稅期限為“月”，申報和繳納期限為“月后10日”。根據(jù)稅法，納稅期限還有1日、3日、5日、10日、15日，我市納稅人一般按月申報。

5、房產(chǎn)稅。

（3）個人，納稅期限為“季”、“半年”、“年”，申報和繳納期限分別為“季后20日”、“5月20日、11月20日”、“7月20日”。

6、印花稅。印花稅納稅期限為“次”，匯總繳納的也可按“月”，申報和繳納期限為“月后10日”。

7、土地增值稅。納稅期限為“月”、“季”，申報和繳納期限為“月后7日”、“季后7日”。

8、車船使用稅。納稅期限為“年初”，申報和繳納期限為“年初三個月”，對新增或查補車輛納稅期限為“次”。

9、城建稅、教育費附加參照營業(yè)稅有關規(guī)定。

10、土地使用稅參照房產(chǎn)稅有關規(guī)定。

六、星期日），可以順延一天，法定假日超過3日的，按實際天數(shù)順延。

四、網(wǎng)上報稅

（一）網(wǎng)上報稅的特點和優(yōu)勢

網(wǎng)上報稅是利用覆蓋面廣、連接方便的internet實現(xiàn)網(wǎng)上遠程納稅申報的一種簡便、易行的電子申報方式，用戶端無須安裝任何其他專用軟件，納稅人只需負擔上網(wǎng)所需支付的相關費用，就可以辦理申報納稅等各種涉稅事項。

（二）網(wǎng)上納稅申報項目內容說明

網(wǎng)上納稅申報以納稅人填報的《通用納稅申報表》為依據(jù)扣繳稅款并開具計算機通用完稅證。除需填報《通用納稅申報表》外，納稅人同時要對有關會計報表，代扣代繳、代收代繳稅款報告表，企業(yè)所得稅申報表及附表，個人所得稅收支情況明細表，金融保險業(yè)營業(yè)稅申報表及附表進行網(wǎng)上報送，以監(jiān)控開票數(shù)據(jù)以外的納稅數(shù)據(jù)。

（三）網(wǎng)上報稅要求

1、網(wǎng)上申報納稅的企業(yè)每月申報期都必須填寫《通用納稅申報表》。表中包括本申報期納稅人應當申報的全部稅種信息，如稅種名稱、稅目名稱、稅款所屬時期、稅率以及稅種是否代扣、委托等。網(wǎng)上報稅將各稅種以一定形式統(tǒng)一在一張綜合表中，并由系統(tǒng)根據(jù)各個稅種設定計算公式。《通用納稅申報表》中需要納稅人填寫的數(shù)據(jù)是計稅依據(jù)和允許扣除項目，其他數(shù)據(jù)項目可由系統(tǒng)根據(jù)內定的公式自動計算出來，納稅人也可以修改。

2、網(wǎng)上報稅需填寫報送的其他納稅申報表如企業(yè)所得稅申報表、企業(yè)所得稅匯算清繳申報表。其中，企業(yè)所得稅申報表是季度報表，必須與《通用納稅申報表》一并提交，且數(shù)字相符，申報才算成功。

（1）資產(chǎn)負債表（月報）；

（2）損益表（月報）；

（3）應上繳各稅及其他款項情況表；

（4）主營業(yè)務收支明細表（年報）；

（5）利潤分配表（年報）；

（6）現(xiàn)金流量表（年報）。

4、采用網(wǎng)上報稅的業(yè)戶必須定期向主管稅務機關報送紙質申報資料：

（1）《通用納稅申報表》；

（2）《資產(chǎn)負債表》；

（3）《損益表》；

（4）其他需報送的資料。

納稅人在向稅務機關報送紙質資料時，要求必須在每份資料的納稅人名稱處加蓋單位公章。按照上述列出的需報送資料的順序定期向辦稅服務廳報送。

5、網(wǎng)上報稅需要辦理網(wǎng)上報稅手續(xù)才能使用，即要簽訂納稅人、稅務機關、納稅專戶開戶銀行三方協(xié)議，由稅務局分配辦理網(wǎng)上報稅業(yè)務的登陸密碼。

（四）網(wǎng)上申報

1、申報流程。納稅人登陸淄博市地方稅務局網(wǎng)站，選中要填寫的報表并點擊，系統(tǒng)會自動生成該報表的樣式。納稅人按照各表的要求（具體見各表簡介）填寫有關數(shù)據(jù)信息，填寫完畢并確認無誤后提交。在得到“提交成功”的提示后，納稅人本期的稅務申報就在網(wǎng)上順利完成了。

2、申報數(shù)據(jù)驗證。進行網(wǎng)上申報的納稅人最主要的工作就是正確填寫報表中的數(shù)據(jù)信息，網(wǎng)上報稅系統(tǒng)提供了一系列方法幫助用戶更好地完成網(wǎng)上申報。

（1）系統(tǒng)本身設計了自動計算稅額的程序。如在《通用納稅申報表》中，納稅人只需輸入計稅依據(jù)金額和允許扣除金額，系統(tǒng)會自動計算出應納稅額，從而減少了納稅人的工作量，也減少了因手工計算出錯的概率。

（2）提交預警。納稅人提交數(shù)據(jù)應謹慎，因為數(shù)據(jù)一旦提交就不可更改，而且會自動從銀行扣除稅款。為此，系統(tǒng)在提交前會給納稅人再次提示，請納稅人確認是否確定要提交。

3、申報查詢。申報查詢是網(wǎng)上申報的記錄，納稅人指定查詢期間后，在這段期間內納稅人的申報記錄就會顯示出來，對于《通用納稅申報表》、《損益表》、《資產(chǎn)負債表》和其它財務報表可以查看具體的申報信息，但不能更改。要求納稅人在提交成功后，通過查詢功能查詢并確認其申報情況。

五、延期申報

（一）申請條件

延期申報是指納稅人、扣繳義務人不能按照稅法規(guī)定的期限辦理納稅申報或扣繳稅款報告。

凡納稅人因不可抗力或財務處理的特殊原因需要延期申報納稅的，稅務機關本著保護納稅人、扣繳義務人合法權益的原則，經(jīng)納稅人在法定的納稅期限之前提出書面延期申請后，經(jīng)稅務機關核準，可在核準的期限內辦理。凡納稅人和扣繳義務人完全出于主觀原因或有意拖繳稅款而不按期辦理納稅申報的，應按照稅法的有關規(guī)定給予處罰。

（二）申請程序

納稅人、扣繳義務人在規(guī)定的納稅申報期限內，向主管征收分局提出申請，呈交以下資料，領取和填寫《延期申報申請審批表》一式兩份。

1、延期申報納稅申請表；

2、稅務登記證副本；

3、不可抗力或財務處理特殊原因的相關證明資料。

按要求如實填寫完《延期申報申請審批表》后報送到主管征收分局。經(jīng)主管征收分局同意，可在核準的延期申報期限內辦理納稅申報。

（三）審核處理

《征管法》第27條第二款規(guī)定：“經(jīng)核準延期辦理納稅申報的，應當在納稅期限內按照上期實際繳納的稅額或者稅務機關核定的稅額預繳稅款，并在核準的延期內辦理納稅結算。

根據(jù)上述規(guī)定，納稅人經(jīng)稅務機關批準延期申報后，除不可抗力的原因外，納稅人應先按上期實際繳納或稅務機關核定的稅額預繳，然后在稅務機關批準的延期申報期限內辦理納稅結算。

六、納稅申報違章處理

納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，或者扣繳義務人未按規(guī)定期限向稅務機關報送代扣代繳、代收代繳報告表（含零申報）的，由主管稅務機關發(fā)出《責令限期改正通知書》和《稅務行政處罰事項告知書》，告知納稅人改正內容和處罰事項，納稅人無異議的，主管征收機關送達《稅務行政處罰決定書》，按照規(guī)定的處罰標準處罰。稅務機關責令限期改正，可以處以二千元以下的罰款；逾期不改正的，可以處以二千元以上一萬元以下的罰款。

納稅申請書和納稅證明納稅申報篇二

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附件：

開具個人所得稅完稅證明申請表 說明：

1、表格信息由納稅人或委托代理人填寫，稅務機關受理人員應在申請表上標注完稅證明字軌號碼。

2、完稅證明字軌號碼是指完稅證明右上角紅色7位號碼。 3、此申請表一式一份，開具完稅證明之后由稅務機關留存。

申請報告

xxxx國稅局：

xxxxxx公司是主要從事xxxxxxxxxxxx企業(yè)，稅號：xxxxxxxx，因經(jīng)濟業(yè)務發(fā)展需要，現(xiàn)因向銀行申請貸款授信，需向該行提供xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日納稅證明，今委托本公司員工xxx（身份證號碼：xxxxxxxxxxxx）前往貴局辦理該項事宜，望貴局給予支持為盼。

特此報告

申請人：xxxxxx公司 xxxx年xx月xx日

zg12ty1

42條形碼

納稅人識別號

納稅編碼填表時間： 年月日備注：納稅人申請開具納稅證明，除提交本表外，還需提交經(jīng)辦人身份證及復印件(注明“與原件相符”字樣并由納稅人簽章)、《稅務登記證》（副本）（查驗）。

納稅申請書和納稅證明納稅申報篇三

經(jīng)查實，鑫尊地產(chǎn)回龍觀天慧園店業(yè)務人員及店長，以代辦5年納稅證明為噱頭拉攏生意，擅自向沒有5年納稅證明的外地購房人進行不實承諾和虛假宣傳，誤導消費者，擾亂房地產(chǎn)市場秩序。

北京市住房城鄉(xiāng)建設委對違規(guī)的鑫尊公司提出查處意見，要求嚴肅處理相關責任人員，認真開展自查自糾，杜絕此類問題再次發(fā)生，保證全體人員不出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

據(jù)了解，目前，鑫尊房地產(chǎn)公司已做出“開除違規(guī)經(jīng)紀人、違規(guī)店長降職”的處理決定，并要求公司下轄門店嚴格執(zhí)行限購政策。

市住房城鄉(xiāng)建設委相關負責人稱，下一步市區(qū)兩級執(zhí)法部門將對鑫尊公司實施全方位監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)鑫尊公司存在整改不到位、屢改屢犯的行為，將暫停其網(wǎng)上簽約資格，啟動綜合執(zhí)法程序，對公司各經(jīng)營場所、居間代理服務業(yè)務、費用收娶往來賬目、稅收繳納、各分支機構及經(jīng)紀人員資格，進行全方位、立體式綜合執(zhí)法檢查。

據(jù)介紹，近期北京房管行政執(zhí)法部門把落實房地產(chǎn)調控政策作為監(jiān)管工作的重中之重，執(zhí)法力量投入、檢查頻次、查處力度均創(chuàng)歷年之最。該部門負責人表示，對本市各在售項目及成交量大、且投訴多的經(jīng)紀機構，將進行集中執(zhí)法檢查，做到發(fā)現(xiàn)一起嚴查一起。

在公眾普遍關注的限購方面，細則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。

為了加強對購房資格的審核，切實把限購政策落實到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設部門將會同公安、稅務、民政等各部門進一步完成信息共享及購房人資格核查機制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并追究其法律責任，對未嚴格核實購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將依法嚴肅處理。

而在信貸政策方面，文件要求進行差別化信貸政策，要求各金融機構和北京公積金住房管理中心，對貸款購買第二套住房的家庭，要切實實行首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍的政策，對違規(guī)機構要嚴肅處理。

納稅申請書和納稅證明納稅申報篇四

1.連續(xù)五年累計不行

2.正規(guī)公司超過2014自然就會納稅

在公眾普遍關注的限購方面，細則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。

為了加強對購房資格的審核，切實把限購政策落實到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設部門將會同公安、稅務、民政等各部門進一步完成信息共享及購房人資格核查機制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并追究其法律責任，對未嚴格核實購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將依法嚴肅處理。

2.正規(guī)公司超過2014自然就會納稅

在公眾普遍關注的限購方面，細則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。

為了加強對購房資格的審核，切實把限購政策落實到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設部門將會同公安、稅務、民政等各部門進一步完成信息共享及購房人資格核查機制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并追究其法律責任，對未嚴格核實購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將依法嚴肅處理。

2.正規(guī)公司超過2014自然就會納稅

在公眾普遍關注的限購方面，細則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。

為了加強對購房資格的審核，切實把限購政策落實到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設部門將會同公安、稅務、民政等各部門進一步完成信息共享及購房人資格核查機制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并追究其法律責任，對未嚴格核實購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將依法嚴肅處理。

經(jīng)查實，鑫尊地產(chǎn)回龍觀天慧園店業(yè)務人員及店長，以代辦5年納稅證明為噱頭拉攏生意，擅自向沒有5年納稅證明的外地購房人進行不實承諾和虛假宣傳，誤導消費者，擾亂房地產(chǎn)市場秩序。北京市住房城鄉(xiāng)建設委對違規(guī)的鑫尊公司提出查處意見，要求嚴肅處理相關責任人員，認真開展自查自糾，杜絕此類問題再次發(fā)生，保證全體人員不出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

據(jù)了解，目前，鑫尊房地產(chǎn)公司已做出“開除違規(guī)經(jīng)紀人、違規(guī)店長降職”的處理決定，并要求公司下轄門店嚴格執(zhí)行限購政策。

市住房城鄉(xiāng)建設委相關負責人稱，下一步市區(qū)兩級執(zhí)法部門將對鑫尊公司實施全方位監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)鑫尊公司存在整改不到位、屢改屢犯的行為，將暫停其網(wǎng)上簽約資格，啟動綜合執(zhí)法程序，對公司各經(jīng)營場所、居間代理服務業(yè)務、費用收娶往來賬目、稅收繳納、各分支機構及經(jīng)紀人員資格，進行全方位、立體式綜合執(zhí)法檢查。

據(jù)介紹，近期北京房管行政執(zhí)法部門把落實房地產(chǎn)調控政策作為監(jiān)管工作的重中之重，執(zhí)法力量投入、檢查頻次、查處力度均創(chuàng)歷年之最。該部門負責人表示，對本市各在售項目及成交量大、且投訴多的經(jīng)紀機構，將進行集中執(zhí)法檢查，做到發(fā)現(xiàn)一起嚴查一起。

在公眾普遍關注的限購方面，細則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。

為了加強對購房資格的審核，切實把限購政策落實到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設部門將會同公安、稅務、民政等各部門進一步完成信息共享及購房人資格核查機制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并追究其法律責任，對未嚴格核實購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將依法嚴肅處理。

而在信貸政策方面，文件要求進行差別化信貸政策，要求各金融機構和北京公積金住房管理中心，對貸款購買第二套住房的家庭，要切實實行首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍的政策，對違規(guī)機構要嚴肅處理。

福安市國稅局：

福安市瑞鑫金屬材料有限公司，國稅號：35098168508033x。范娟娟（身份證：35220***28）系我公司職工，現(xiàn)委托其來貴局開具20141.1-2014.12.31，2014.1.1-2014.5.31日納稅證明，請予辦理。

福安市瑞鑫金屬材料有限公司 2014.6.4 證明

縣國稅局：

因我局（組織機構代碼xx）采購dv帶，大帶100盤、小帶200盤，同xx數(shù)碼沖印xx同志（身份證號：xx）產(chǎn)生壹萬柒仟圓（17000元）費用，現(xiàn)需到貴局納稅，請予以接辦。

特此證明。xx局

2014年04月26日

納稅證明

茲證明：，法定代表人：，納稅人識別號：，屬我轄區(qū)管戶，每月營業(yè)總額元，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，該戶營業(yè)額未達到起征點，予以免稅。

特此證明

主管單位名稱：

年月日

納稅證明

納稅證明

納稅申請書和納稅證明納稅申報篇五

深圳納稅證明買房

深圳市國土資源委網(wǎng)站公布了《關于貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，規(guī)定對不能提供一年以上深圳納稅證明或社會保險繳納證券的非本地居民，暫停發(fā)放購買住房貸款;對于境外機構和個人購房，強調嚴格按照有關政策執(zhí)行”。

如果將人生比作一個大考場，那么，愛情絕對是其中難度最大、分值最高的一項考試。現(xiàn)代社會，影響愛情的因素層出不窮，2011年伊始，國家頒布了購房新政策——“新國八條”，提出了關于家庭購房套數(shù)的“限購令”，又一次給愛情出了一道難題。下面，就讓我們一起走進愛情考場，看看那些形色各異的愛情面孔吧!

湖北女孩艾媛媛大學畢業(yè)來京闖蕩，離家前，父母說什么都不同意。誰都知道在北京闖蕩不容易，況且媛媛只身一人，還是父母唯一的女兒，可媛媛說什么都要去，最后，老兩口想出了一招“逼降”計——要求媛媛向他們保證：如果去北京，就在北京結婚定居，還要把他們也接過去。原本以為女兒會被北京的高房價、高消費給嚇倒，未曾想年輕氣盛的媛媛居然一口答應，還信心滿滿地說：“放心吧，爸爸媽媽!有了壓力，我會更加努力的。”就這樣，媛媛來到了北京。

來京三年，盡管媛媛在職場中如魚得水，可父母還是希望她能回老家，守在他們身邊。但每次都被媛媛以那個約定予以回絕：“你們放心吧!我一定會在北京結婚定居的，你們就等著享福吧!”父母見媛媛鐵了心要成為“北漂人”，便在婚姻大事上提出了一個條件：如果在北京定居結婚，就得找個有房的男人。因為在家鄉(xiāng)，婚房都是男方準備的。就為這個要求，媛媛三年內談了兩場戀愛，都以失敗而告終。頭一個的確是一個有房優(yōu)質男，但媛媛總覺得對方不思進娶貪圖享受，最終，媛媛還是不肯為了房子，選擇一個自己不愛的男人。第二個，是一個一窮二白的外地男，兩人情投意合、相處甚歡，可外地男一聽媛媛說，必須在北京買房，就打了退堂鼓，他說他從來就沒想過在房價如此之高的北京買房，他就打算在北京工作幾年，然后回老家買房結婚生孩子。媛媛去征求父母的意見，說男友無房，并且不打算在北京買房，父母一聽就急了：“不行，絕對不行!實在找不到合適的，就回家來，我們給你找好的!”無奈之下，兩人分手，媛媛郁悶不已，只好祈求上天賜她一個有房的好男人。

2011年，房產(chǎn)新政一出，媛媛倒高興了，為啥?因為這個“限購令”，要求外地人在北京買房，必須有五年的納稅證明，媛媛終于有了冠冕堂皇的理由，可以向父母介紹她最近新交的男友，“潛力男”江蘇小伙戚偉了。因為二十五歲的戚偉，大學畢業(yè)不過才三年，就是想買房，也拿不出五年的納稅證明。

于是春節(jié)后，媛媛就帶戚偉回了老家。當艾媽詢問起房子的事情時，媛媛故意皺緊眉頭，連聲抱怨：“媽，你是不知道，戚偉年前就湊好了錢，準備春節(jié)后就在北京買房，沒想到春節(jié)前，國家出了個‘新國八條’，外地人就是有錢，也很難在北京買房了。對于戚偉這樣工作不過三年的年輕人，更是別想買房了。”接著，媛媛就向母親詳細地解釋了限購令，特別強調了“五年納稅”的要求，最后，媛媛抱著媽媽的肩膀說，“媽，戚偉現(xiàn)在只有三年的納稅記錄，反正我還小，你和爸就再等兩年，兩年后，他有了五年的納稅紀錄，我們就可以買房結婚了。”加上戚偉的確成熟懂事，深得媛媛父母的喜愛，媛媛的愛情才總算繞過了房子這道坎，可以大步向前進了。

現(xiàn)在，媛媛特別感謝“限購令”，正是它，幫助自己成功延長了愛情的壽命。媛媛相信，在未來的兩年里，戚偉這只“潛力股”一定不會讓她失望。他們打算努力掙錢，兩年后一起湊錢付首付，將愛情延續(xù)至婚禮的殿堂。