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2023年場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書12篇(匯總)

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2023年場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書12篇(匯總)
時間:2023-05-30 17:22:43     小編:zdfb

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場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇一

乙方:

(乙方) 租用(甲方) 廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

租用場地范圍:

租用日期由 年 月 日起至 年 月 日。

一、 乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人,對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負有完全的責任。

二、 乙方在承租期間,必須嚴格遵守國家的有關(guān)政令法規(guī),認真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應(yīng)的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。

三、 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度,服從管理,甲方應(yīng)不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應(yīng)及時進行整改,若在短時期內(nèi)不能整改的,甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時間,整改完畢后應(yīng)報甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。

四、 乙方在場地使用期間,按場地使用性質(zhì),配備足夠的消防器材,切實貫徹“預防為主,消防結(jié)合”的方針,做到防患于未然。

五、 乙方應(yīng)加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴禁亂拉亂接,不得擅自改動原有的水電設(shè)施,若因使用需要進行改裝,應(yīng)先知會甲方并完善有關(guān)施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工,以免造成安全隱患。

六、 甲方對出租物業(yè)負有安全責任,應(yīng)會同乙方對出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),門窗及水電設(shè)施的完好進行共同檢查,對構(gòu)成危險的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進行了修復,以保障租用者的使用安全。

七、 乙方應(yīng)嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用,不得超負荷使用,若因超負荷使用而引起停電,停水事故,乙方應(yīng)承擔事故責任及賠償事故引起的經(jīng)濟損失。

八、 乙方在承租期間,應(yīng)嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對非本地從業(yè)人員,要辦理有關(guān)暫住手續(xù),由當?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P(guān)暫住人員名單交甲方備案,以加強治安管理工作。

九、 乙方應(yīng)對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進行清潔工作,執(zhí)行市容衛(wèi)生管理條例,做到整齊清潔,文明生產(chǎn);

十、 乙方在工作和生產(chǎn)過程中,必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全法規(guī),遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定,做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理,做好四級安全檢查,防止發(fā)生安全事故;

十一、 甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任,

甲方安全生產(chǎn)責任人姓名: 電話: 乙方安全生產(chǎn)責任人姓名: 電話:

甲方消防安全責任人姓名: 電話: 乙方消防安全責任人姓名:電話:

以上條文經(jīng)甲乙雙方確認,若有修改補充,可隨時進行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。

甲方: 乙方:(蓋章)

甲方代表: 乙方代表:

二0xx 年 月 日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇二

出租人:________________(以下簡稱甲方)

承租人:________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_____________。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式:

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災(zāi)險、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金:

1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

甲方:

乙方:

日期:_________年_________月_________日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇三

合同編號:_____________________________

甲方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

乙方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

鑒于:

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴大,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。

2.中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成停車場租用合同,合同如下:

第一條

租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點:_________。

第二條

交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

第三條

出租金額應(yīng)按月計算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的_________日,

第四條

租借方逾期付款,每逾期一日按_________計算利息。

第五條

乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條

乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條

乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條

乙方延遲兩個月末交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

第九條

水電費由乙方自理。

第十條

租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

甲方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點:_________ ________年____月____日

乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點:_________ ________年____月____日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇四

甲方:______________

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

乙方:______________

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________,現(xiàn)就有關(guān)租賃達成協(xié)議如下:

一、租賃期限:

二、相關(guān)費用及支付方式:

(一)、服務(wù)費(包括租金、管理費)。

1、乙方向甲方租用上述場地,每月服務(wù)費為人民幣_______元(大寫:______________整),本次合同租期共計_______個月,總計付款金額為人民幣_______元(大寫:______________整)。

2、支付方式:乙方設(shè)備安裝完畢后_______日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費,超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

(二)、電費:

1、電費單價暫定為:_______元/度,以后隨供電部門電價的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式:甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(用電量按實際用量加_______%線損和加_______%發(fā)票稅)。甲方收取電費后向乙方提供電費發(fā)票。

(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費,甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

(四)乙方將款項支付至甲方以下帳戶:

戶名:_____________________

開戶銀行:_____________________

帳號:_____________________

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時,不得動用他人設(shè)備,如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的,由乙方承擔一切責任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修,甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時停機等要求,應(yīng)書面通知甲方,雙方協(xié)商后,按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機的手續(xù)。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項條款,合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。

甲方:(蓋章)______________ 乙方:(蓋章)______________

委托代表人:______________ 委托代表人:______________

日期:______________ 日期:______________

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇五

合同編號:_____________________________

甲方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

乙方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

鑒于:

1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴大,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地,

2、中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成停車場租用合同,合同如下:

第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點:_________。

第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

第三條、出租金額應(yīng)按月計算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的_________日,

第四條、租借方逾期付款,每逾期一日按_________計算利息。

第五條、乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條、乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條、乙方延遲兩個月末交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

第九條、水電費由乙方自理。

第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

甲方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點:_________ ________年____月____日

乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點:_________ ________年____月____日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:

第一條:甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條:甲方將位于科技園??? 樓第??層的?? 單元、 建筑面積共???平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為??年,自?? 年? 月? 日起正式啟用并全額交費,至??年? 月??日 止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算) 當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

第三條:乙方可將上述場地作辦公等用途, 未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條:為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣??? 元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣?????元(其中場地租金?????元、管理費??? 元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,每次調(diào)整幅度不得超過15%。

第五條:科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。 中央空調(diào)每周開機 5 天,每日開機時間為8: 15—17:30 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的`空調(diào)機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式:

1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元/個由企業(yè)支付。,

b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式:8元/月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費:市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第六條:場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第七條:甲方交付使用場地時,向乙方收取 一 個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣????元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,結(jié)算時只退本金,不計利息。

第八條:乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第九條:乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn) 安全隱患或不能正常使用的情況時,應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十條:因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1) 乙方拖欠各項費用達二個月或以上;

(2) 乙方所欠各項費用總額達二萬元或以上;

(3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變用途的;

(4) 乙方違反本協(xié)議第九條規(guī)定,致使場地或設(shè)備嚴重損壞的;

(5) 未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十一條:因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十二條:如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

第十三條:甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十四條:本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預定場地使用定金共??萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金 ,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

第十五條:本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。

第十六條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十七條:本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定或授權(quán)代表: 法定或授權(quán)代表:

銀行帳號: 銀行帳號:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇七

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

乙方承租甲方__________________場地,面積_________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

自___年___月___日___時起至___年___月___日___時止,共計___天。

本合同租金實行現(xiàn)金支付制,租金為_________元。

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)退還乙方所交租金。

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

2、__________________________。

3、__________________________。

4、__________________________。

5、__________________________。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份,甲方___份,乙方___份。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) :乙方(簽字蓋章):

簽約日期:簽約日期:

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇八

合同編號:

出租方: (以下簡稱“甲方”)

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

電子郵箱:

承租方: (以下簡稱“乙方”)

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

電子郵箱:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

第一條租賃事項

1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為 年,自 起正式啟用并全額交費,至 止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

1.3乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機 天,每日開機時間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

1.5乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。

1.6乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在15日內(nèi)組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

1.7甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第二條租賃費用

2.1為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,乙方按租用場地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣 元(其中場地租金 元、管理費 元)并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,每次調(diào)整幅度不得超過 %。

2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),乙方向甲方支付預定場地使用定金共 萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

2.3中央空調(diào)費、水電費等費用

2.3.1中央空調(diào)費采用固定的分攤方式: 元/月平方米,不再分攤其他費用。

2.3.2水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

2.3.3通訊費:市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

2.4場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之 收取滯納金。

2.5甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣 元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,結(jié)算時只退本金,不計利息。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護園區(qū)的整體聲譽,促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費、中央空調(diào)費、水費、電費、通訊費、保證金。

第四條違約責任:

任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議,違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔賠償責任。

4.1因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

4.1.1乙方拖欠各項費用達 個月或以上;

4.1.2乙方所欠各項費用總額達 萬元或以上;

4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變用途的;

4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴重損壞的;

4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方自行進行裝修的;

4.1.6未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

4.2 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

4.2.1甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的;

4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的;

4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

第六條通知與送達

6.1甲乙雙方確認本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式,并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi),將變更后的聯(lián)系方式通知另一方,如因通知不及時造成損失,由變更方承擔責任。

6.2甲乙雙方確認,本協(xié)議載明的地址為真實、有效地址,一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件,自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達,無論是否簽收或拒收。

第七條其他事項

7.1本合同未盡事項,雙方應(yīng)友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

7.3本合同自雙方簽訂之日起生效,至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

7.4本協(xié)議標題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。

7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟的棄權(quán)。

(本頁以下無正文)

甲方: 乙方:

日期:年月日 日期:年月日

簽訂地址: 簽訂地址:

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇九

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以期共同遵守:

1.1甲方將于湛江市赤坎區(qū)甲方公司內(nèi) 的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認可確定為 100 平方米;

1.2 本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。

2.1 租期限為 三 個月,即從 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx年 10 月 31 日止。

3.1 租賃費用為每月1000元(含水電費),合計:叁仟元整(3000元)。

4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用,若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;

4.4 甲方在乙方進駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔風險,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負責賠償;

4.8 乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔相應(yīng)的違約責任;

4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;

4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

6.1 本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認真履行,不得違約;

6.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補充協(xié)議;

6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

甲 方(簽字): 乙 方(簽字):

蓋 章: 蓋 章:

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十

甲方:_________________

乙方:_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將場地一幅租給乙方經(jīng)營煤炭,為明確雙方的權(quán)利及義務(wù),特定立以下合同條款。

一、租用地地名及范圍:_________________地名(半邊山)柏楊樹,范圍:_________________屬甲方地塊全部地基約1畝地。

二、租用場地5年(________年____月____日至________年____月____日止)

三、租金:每年租金人民幣大寫捌仟元(¥8000.00元)

四、交付租金時間:從訂立合同三日,乙方一次尾付清三年租金貳萬肆仟元(¥24000.00元)給甲方,從第四年起,乙方逐年付清租金給甲方,直至租用期滿為止。如需續(xù)租,甲乙雙方另行協(xié)商。

五、自訂立合同之日起,雙方不能違約,如有違約,違約方必須負責另一方的各類經(jīng)濟損失。

六、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)。

七、乙方在經(jīng)營期間,甲方及第三者以外的人不能干擾乙方正常經(jīng)營。乙方租用的土地如有爭議,由甲方負責。

八、如國家征用該幅土地,乙方必須服從,甲方不退乙方租金,如征用土地有政策性賠償租金及有關(guān)租金事項的經(jīng)濟時,屬乙方所有。

九、乙方如到期不交租金,按每天人民幣壹仟元作場地使用費交給甲方,此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各一份,同時產(chǎn)生法律效力。

甲方:_________________

乙方:_________________

在證人:_________________

_______年____月____日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十一

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資共同遵守:

一、甲方將位于 大約2千多平方米地塊出租給乙方用作公司經(jīng)營使用(主要為搭建臨時辦公用房和停放車輛)。該地塊四至界限為:前抵 ;后抵 ;左抵 ;右抵 。

二、租期為肆年,即從20xx年 月 日起至20xx年月日止。經(jīng)雙方協(xié)議后可延長租期。

三、租金每年 元 (小寫:元),第一年租金從合同簽訂之次日一次性支付,以后于每年____月____日逐年支付給甲方。如逾期超過30日未支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

四、甲方必須保證出租給乙方的土地甲方擁有合法使用權(quán),且沒有其他權(quán)屬爭議。如因甲方所指地界不清,造成乙方在經(jīng)營使用中被他人追責,由甲方承擔一切后果及經(jīng)濟損失。

五、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

六、如該地塊被拆遷,有關(guān)土地使用權(quán)的補償款歸甲方享有,但乙方投資修建的地面建筑物的補償款則歸屬于乙方享有。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具法律效力,任何一方均不得反悔。若有補充的可另行協(xié)商,未明確之處參照有關(guān)法律規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: (蓋章)

法定代表人:

乙方: (蓋章)

負責人:

二0xx年 月 日

場地租用協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十二

甲方:云南師范大學文理學院后勤服務(wù)中心

乙方:

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學生服務(wù)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就場地使用事宜達成如下協(xié)議:

甲方將位于云南師范大學文理學院楊林校區(qū)體育訓練館地下室約700平米提供給乙方使用,用于:?

時間從20xx年5月1日起至20xx年7月31日止,共計15個月(今后每年簽約一次)。

1、每年租金額為人民幣:大寫陸拾萬元整(¥:600000.00元)。

2、付款方式:乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費用自行承擔;

2、如乙方需甲方學生公寓作為住房,應(yīng)按學院規(guī)定繳納相關(guān)費用。

3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費用,按照學院規(guī)定單價按時繳納。

4、簽約時交納保證金伍萬元。

乙方需改造使用場所的,提供書面申請、平面圖或效果圖報甲方同意后,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方可就自己使用的場地按照申請的項目進行裝修,費用自理。協(xié)議期滿后,本著“來裝去丟”的原則,裝修不得拆除和人為損壞,應(yīng)無償隨房交給甲方。

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場地:

(1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將該場地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍。

(2)利用該場地進行違法活動,損害公共利益的。

(3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品,經(jīng)查證屬實的。

(4)乙方不按期支付相關(guān)約定的各項費用超過10天的。

(5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

2、甲方有權(quán)對該場地進行檢查和監(jiān)督。

3、協(xié)議解除或終止,而乙方繼續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時間或甲方通知時間為準),視為乙方放棄該物品的所有權(quán),甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時間內(nèi)的費用,甲方有權(quán)以乙方放置在場地內(nèi)的物品沖抵,仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù),在甲方通知乙方改正后,如乙方逾期未改正,甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng),直至解除本協(xié)議收回場地,并追究乙方的違約責任。

1、乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場地的用途,否則為乙方嚴重違約,須按本協(xié)議約定承擔違約責任。

2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件,并遵守《云南師范大學文理學院場地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時裝修、開門營業(yè)。

4、乙方保證在使用場地期間,該場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞,乙方負責修復和賠償。

5、嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關(guān)規(guī)定。

1、本協(xié)議提前解除的,申請方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi),將使用的場地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

2、本協(xié)議履行期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場地手續(xù),不得逾期辦理,否則甲方有權(quán)收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內(nèi)屬于乙方的可移動設(shè)施、設(shè)備、物品,乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權(quán),由甲方全權(quán)處理,用于充抵所占場地時間內(nèi)的費用。

3、本協(xié)議履行期滿,如甲方仍繼續(xù)提供場地使用,乙方繼續(xù)使用的,需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請,甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

1、在本協(xié)議有效期內(nèi),若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地另行處理,乙方已交全部費用甲方不予退還,乙方并按已交付費用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補償。

2、由于乙方違法行為,招致有關(guān)執(zhí)法機關(guān)責令停業(yè)或其他處罰,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付年費用的20%的違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責任。

3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定,如在場地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的,乙方應(yīng)自行承擔全部責任。造成場地受損或第三方受損的,乙方承擔全部賠償責任。

1、倘若因不可抗力或其它自然原因,使場地嚴重損毀,且使雙方無法履行本協(xié)議條款,則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議,雙方互不承擔責任。

2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地,甲乙雙方互不承擔責任。

雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

甲方代表:乙方代表:

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