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房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇一

乙方：業(yè)戶: ( 區(qū) 棟 號)

乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。

一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。

二、乙方同意遵守建設部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《xx市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工。

施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 、業(yè)戶（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關住宅裝修管理法規(guī)的限定。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

2 、業(yè)戶（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質(zhì)量、工程預算、施工技術等方面的咨詢服務。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書面申請批準后，簽訂有關協(xié)議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。

七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復。

八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議有附件。

附件一：《房屋裝飾技術要求》

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房屋裝飾技術要求

1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。

2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結材料，用水泥沙漿粘貼時，必須將原抹灰層鏟除。

3．在粘貼廚房、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規(guī)定進行48小時的閉水試驗，經(jīng)物業(yè)負責檢驗合格后方可繼續(xù)施工。

4．陽臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

5．戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

6．戶內(nèi)房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

7．衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。

8．室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求；電氣管線及設備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

9．房屋裝修變動要符合建筑規(guī)范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規(guī)定。

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇二

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

**縣華宇小區(qū)g幢401室

單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

開工之日算起一個半月（45天）

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

1、乙方負責5個房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

（一）本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當于總價款20%（3120元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%（6240）的工程款；

（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方系發(fā)包方，乙方系承攬方，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行裝修，就房屋裝修方面，特此訂立如下協(xié)議：

一、工程地點及概況：

大竹縣竹陽鎮(zhèn)東湖灣f1幢27樓5號，房屋面積為110平方米。

二、工程項目：

1、三個房間（三間臥室、一客廳，一個飯廳）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），客廳和飯廳吊頂，其他房頂四周打石膏線，客廳安裝防護欄和廚房安裝雨棚及防護欄；客廳貼磁磚、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷墻面漆兩次。

2、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)跫砂?；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

3、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳做酒柜和鞋柜及一個隔斷。

4、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

三、承包方式：

乙方負責施工，甲方負責提供材料，所提供的材料必須符合標準。

四、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

五、施工期限：

20xx年8月15日到20xx年11月14日，如不能按期完成，乙方將每天承擔違約金。

六、工程造價：

所有裝修材料費用由甲方承擔，工人工資都由乙方承擔。

七、付款方式：

房屋裝修費總價為元，大寫元，甲方先預付裝修費用元，大寫元，剩余部分由甲方竣工后，經(jīng)檢驗符合上面要求后一次付清。

八、安全責任

乙方在施工過程中，應當盡到安全保障義務；乙方在施工過程中，乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生安全事故，與甲方無關，由乙方自己承擔責任。

九、其他問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補充。

一、對合同乙方承包范圍第(1)、(7)、(10)、點補充協(xié)議：

1、(1)乙方承擔正負零以下1.5(小于等于1.5)以上的工程的施工。

2、第(7)外墻漆為水性。

3、第(10)乙方僅負責施工中的保險費、衛(wèi)生管理費，其它費用(如實驗室檢測費、技術管理人員工資等)以及所有稅費均由甲方負責。

(1)乙方只負責b棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續(xù)均有甲方負責。

二、對合同的第三條補充協(xié)議：

1、因物價上漲，甲方將原定700元/㎡改為 元/㎡向乙方支付工程承包款(現(xiàn)金結算)。

三、對合同八項第4條的補充協(xié)議：

(1)如因甲方手續(xù)未完善或其他原因導致乙方停工，甲方必須向乙方支付所有民工工資、機械費等其它所有損失。

一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割部分，本補充協(xié)議與合同如有沖突，以本協(xié)議為準。

二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效。

甲方:

乙方：

年月 日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇五

發(fā)包人：(以下簡稱：甲方)

承包人：(以下簡稱：乙方)

嚴格按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，因此訂立本合同。

第一條：工程概況。

1.工程名稱：辦公室裝飾。

2.工程地點：

3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預算清單)

4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(具體參見附件清單)

5.工程造價：

(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整；

(2)本工程總造價計算依據(jù)：

a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)；

b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用；

c、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限。

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

(3)由于設計變更或設計未確定的;

(4)由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任。

1.甲方的責任：

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系，辦妥進場手續(xù)；

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作；

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜；

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工；

(5)做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方的責任：

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料；

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度；

(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理；

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用；

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付。

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥()。

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10 %，計￥(元整);

(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整);

工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設計變更。

1.任何情況底下必須堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更原來的設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

(1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

(2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

(4)如因乙方施工技術、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算。

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收；

2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明；

3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任；

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工。

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁。

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的20%的違約金；

2.甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行；

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則。

1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

4.本合同有效的附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇六

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：

施工內(nèi)容：

承包方式：

合同總工期______天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

合同總價款

其中：人工費________元材料費________元。

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。__空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分__空的房屋中所滯留的家具、陳_等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。

1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。

2.2乙方指派________為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

甲方不能按約定提供開工條件。

設計變更和工程量變化。

甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元

驗收合格____日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

五、材料供應

1、甲方供應材料

甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。

甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2、乙方采購的材料

乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質(zhì)量與驗收

1.工程質(zhì)量

1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

1.2乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單____日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過____日的視為竣工驗收已被確認。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。

2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________。

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

1、由_______________仲裁委員會仲裁

2、向人民起訴。

十一、其他約定

_______________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款及合同附表

2、施工圖紙及做法說明

3、雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議

4、補充規(guī)定。

十四、其他

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定后生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

室，計 平方米;

廳，計 平方米;

廚房，計 平方米;

衛(wèi)生間，計 平方米;

陽臺，計 平方米;

過道，計 平方米;

其他(注明部位) ，計 平方米。

總計：施工面積 平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數(shù)： 天

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1.材料款 元;

2.人工費 元;

3.設計費 元;

4.施工清運費 元;

5.搬卸費 元;

6.管理費 元;

7.稅金(3.41%) 元;

8.其他費用(注明內(nèi)容) 元。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。

甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。

如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的 %;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的 %。

剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

(注：施工工費包括人工費)

付款百分比按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。

驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 %作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1.工程質(zhì)量驗收，詳見《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。

但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

甲方

1.必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3.如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。

施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

乙方

1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁; 人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

住所地址：

郵政編碼：

工作單位：

委托代理人：

電話：

乙方：(簽章)

企業(yè)地址：

郵政編碼：

法人代表：

委托代理人：

電話：

簽約地址：

簽約日期：

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇八

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項目：______________________________

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室規(guī)格：___________________________________

總計：施工面積____________平方米。

（3）施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

（4）工程開工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

工程總天數(shù)：________天。

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

（1）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

（2）工程驗收標準，雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

（3）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協(xié)議。

（1）協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

（2）工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充協(xié)議，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

（3）甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

（4）甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應按協(xié)議總價款的10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

（2）施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。

（1）本協(xié)議由雙方蓋章，簽字后生效。

（2）本協(xié)議一式______份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積130平方米；

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》；

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)；

5、工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天；

二、工程價款及結算的約定：

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金;

(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元;

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%，即￥ 元;

(4)第四期：竣工驗收合格后 日內(nèi)支付工程總造價的剩余60%，即￥ 元。

三、雙方之間的責任：

1.甲方的責任：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。

(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。

2.乙方的責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

(3)乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全負責。

(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準;如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計劃進行采購材料。

2.房屋裝修合同簽訂注意事項

第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。

另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經(jīng)攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。

同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關于定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經(jīng)濟合同法》規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金。”

關于糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。

3.房屋裝修合同主要條款

一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔責任者。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡，施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議。

三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額

裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障。

五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準

設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。至于工程質(zhì)量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

在施工期間，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

甲方(簽名/蓋章)：

乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期：______年___月___日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇十

甲方：__________________________

乙方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。

[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名]

[暫定名]_____________。

建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。

預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。

該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，

2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，

_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為___________元整。

4第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;

2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。

產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積誤差比=×100%合同約定套內(nèi)建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。

3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。

產(chǎn)權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_______________種方式按期付款：

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________。

3.其他方式___________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行，(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

2.該商品房取得面積實測技術報告書。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5._____________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的;2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2.___________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃，設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

時間：_____________________

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇十一

發(fā)包方：__________身份證號：_______________________________

承包方：__________身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、工程概況

1、裝潢施工地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

2、住房結構：磚混結構;房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。

3、承包方式：____________________________。

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

5、總價款：_______元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關于材料供應的約定

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。

4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的`延誤。

6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條、關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關于工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。

合計______元整。

第七條、其它事項

1、甲方工作：

甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方工作：

參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責任

1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

_______區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

_______人民提起訴訟

第十條、協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇十二

發(fā)包方（簡稱甲方）：______________身份證號：____________________________ 承包方（簡稱乙方）：______________身份證號：____________________________ 雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由________________起草。

一、工程項目

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗?？蛷d、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊c板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮟板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質(zhì)量標準 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限 ________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。

五、工程造價 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式 工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題 裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。 甲方（簽字蓋章）：_____________________ 聯(lián)系電話：____________________________ ________年____月____日 乙方（簽字蓋章）：_____________________ 聯(lián)系電話：____________________________ ________年____月____日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇十三

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

__________________________________。

__________________________________。

（1）四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

（2）未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋裝修協(xié)議書簡潔 房屋裝修協(xié)議書不承包篇十四

甲方（發(fā)包方）：

身份證號碼：

乙方（承包方）：

身份證號碼：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天（工期順延的時間未計入）

本工程總造價為：（大寫） （人民幣）

￥： 元

注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

（1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關工程的施工時間和順序；

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

1、甲方的工作

（1）開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

1、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

(6)不可抗力；

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

1、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日