隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

居間合同和委托合同區別篇一

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數額含定金)。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)__元(小寫)__元。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的`相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

代理人：________________________

聯系電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

代理人：________________________

聯系電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方(簽章)：

資質證號碼：__________________________________________ 地址：________________________

聯系電話：________________________

經紀人：________________________

居間合同和委托合同區別篇二

委托人（以下簡稱甲方）：

居間人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。

1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。

2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。

3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，

甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：

1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；

2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的`價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：

（一）計費方式

為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。

（二）支付方式

1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。

2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

根據中華人民共和國合同法有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。

2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。

未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。

1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。

2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力

甲方：乙方：

本合同簽訂地點：

本合同簽訂時間： 年 月 日

居間合同和委托合同區別篇三

甲方（委托人）：_________________________

乙方（居間人）：_________________________

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

1、乙方接受甲方委托，負責就收購__________公司（以下簡稱__________公司）_____%股份，引薦甲方和__________公司單位直接洽談，向甲方提供__________公司的重要信息，并最終促成甲方與__________公司簽訂股份轉讓協議。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與__________公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

1、乙方必須向甲方提供有關____________公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況（主要資產有：）、股份轉讓價格為__________元，大寫：____________________元等。乙方有義務協助甲方對____________公司進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于____________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與____________公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。

4、乙方應保證____________公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與____________公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成____________公司將______%股份轉讓給甲方。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和____________公司單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和____________公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

1、本項目居間報酬為_____萬元。

2、本協議簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與__________公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的`賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間報酬______萬元之日起，20個工作日內，乙方沒有促成甲方與____________公司簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。

4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自行承擔。

居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

1、如果甲方與____________公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與____________公司進行協商并簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

3、本合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和____________公司達成實質性成交合同。

1.當事人就解除合同協商一致；

2.因不可抗力致使不能實現合同目的；

3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬_____萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

委托人（簽章）：________________居間人（簽章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

居間合同和委托合同區別篇四

委托方：

住址：

居間方：

住址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方為委托方向（以下簡稱第三人）融資萬元人民幣事宜提供居間服務，包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。

第二條居間方義務

一、居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人，并及時溝通情況。

二、居間方協助委托方做好融資方面的溝通工作。

第三條委托方義務

委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應按本合同約定方式向居間方支付居間服務費：

一、第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同（包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協議）的；

二、雖沒有簽訂借款合同，但委托方實際從第三人取得借款的；

三、居間人履行了居間義務，委托人與第三人達成了其他協議的.

第四條居間服務費

一、居間服務費的標準：

委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額%向居間方支付居間費用（該居間費用為稅后費用），對此，委托方予以確認，并愿意按照該比例支付居間服務費。

二、居間服務費的支付辦法：

委托方一旦符合本協議第三條的約定，委托方應立即足額向居間方支付居間服務費。

第五條誠信原則

一、如果委托方與第三人在本合同委托期內，未能達成協議，沒有征得居間方的

書面同意，委托方不應再與第三人進行協商并簽訂協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付居間費。

二、如果委托方以其朋友個人或相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與第三人簽訂協議，居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。

三、本合同的有效期（委托期）為自本合同簽字生效之日起一年內有效。居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和第三人達成實質性成交合同。

四、委托期內委托方未能與第三人達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

第六條本合同解除的條件

一、雙方當事人就解除合同協商一致。

二、因不可抗力致使不能實現合同目的。

第七條違約責任

委托方的違約責任：委托方未支付居間服務費，居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會仲裁，仲裁結果一旦下達，即對雙方產生法律效力，雙方必須無條件執行。同時，仲裁失敗方還應承擔成功方因此產生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按重慶市司法局有關規定的上限計取。

第九條未盡事宜，雙方應友好協商并根據中華人民共和國之法律解決。

第十條本協議一式六份，雙方各執三份，簽字蓋章后生效。

委托方（蓋章）：居間方：

簽約代表（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

居間合同和委托合同區別篇五

發包人：__________________________ (以下簡稱甲方)

承運人：_________________________ (以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承運_________________________________項目土方及基坑圍護工程二標段土石方運輸工作。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定，為明確雙方的權力和義務，本著平等互利的.原則，經雙方協商達成如下協議：

第一條：按現場實際完成土方量結算。

第二條：每車單價：_________元/車。

第三條：付款方式為按____________車結算一次。

第四條：此每車_________元運輸價格不含收馬道。

第五條：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商補充條款與本合同具有同等法律效力。

第六條：本合同發生爭議，發包人、承運人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，任何一方可向人民法院起訴。

第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章有效。本工程完工甲方付清工程款后自然失效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

居間合同和委托合同區別篇六

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業務咨詢服務事項協商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

第一條 乙方提供融資服務項目的名稱：

第二條 甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為： 元(大寫：元)。

第三條 報酬及支付期限

1、居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的 %。委托人應在合同成立后的 日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

2、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取20 年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20 年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優惠引資獎勵稅收控制在20%以內)。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。

3、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20 年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時向乙方提交合法的'相應金額的稅務發票。

第四條 費用支付的監控

本合同第三條所述費用由乙方授權 先生監控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。

第五條 商業保密條款

甲乙雙方約定，未經甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經濟損失和法律責任。

第六條 合同的生效

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

第七條 一般性條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

居間合同和委托合同區別篇七

（以下簡稱甲方）_________

（以下簡稱乙方）_________

依據《中華人民共和國合同法》第二十三章、四百二十四條、四百二十六條之規定，經雙方協商一致，訂立條款，共同遵照執行。

施工承包方：_________

居間人：_________

工程名稱：_________

工程總價：_________

施工地點：_________

一、委托人與建設方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的`總造價支付______給居間人作為酬金。

二、居間酬金付款方式分三交性付清，具體方式（承包方第一次撥款時給付中間費_________%，第二次撥款付中間費_________%，第三次全部付清中間費）。

三、居間人促成委托方與建設方或承包方合同成立的委托，應當按照約定支付酬金。

四、如委托人不按時支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權委托業主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。

五、本居間酬金不承擔交納稅金等一切費用。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢后自動失效。

注：

1、該委托人委托以上居間人聯系取得本工程項目。

2、居間酬金以現金或轉賬支付。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

居間合同和委托合同區別篇八

委托人（甲方）：___________________

居間人（乙方）：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具 □____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。

自________年_________月________日至________年________月_________日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的.其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性jiao納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

雙方可以以書面形式協商解除合同。

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人：（章）________________

住所：________________________

身份證號：____________________

法定代表人：__________________

營業執照號碼：________________

簽約代表：____________________

委托代理人：__________________

房地產經紀機構資質證書

號碼： _______________________

電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼：____________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

居間人：（章）________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

營業執照號碼：________________

電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼：____________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

使用說明：

居間合同和委托合同區別篇九

甲方（委托方/賣方）：

乙方（居間方）：

根據《中華人民共和國合同法》規定,甲、乙雙方經過友好協商，一致同意按以下條款簽訂本委托銷售居間合同：

1、委托事項及具體要求：

1.1乙方受甲方委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務，促成甲方與買方 （以下簡稱丙方）達成煤炭購銷合同的成立，并履行居間人的義務，協助監督促使該煤炭購銷合同的有效執行；

1.2甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用；

1.3甲方無論有沒有在當次洽談中與乙方訂立合同，但只要在簽訂居間合同后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用；

1.4乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時，甲、乙雙方的居間合同也隨之長久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同（主合同）執行情況向乙方繼續支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關系終止；

1.5本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣；

2. 居間內容：

委托采購商品名稱： 煤；

商品質量指標：大卡電煤，詳見甲丙雙方的購銷合同。

商品數量： 噸，以甲丙雙方的購銷合同為準；

商品價格： 以甲丙雙方的購銷合同為準；

交貨時間： 以甲丙雙方的購銷合同為準；

交貨地點： 以甲丙雙方的購銷合同為準；

3. 居間報酬的計算方法與支付時間和方式

3.1 居間費用的計算及支付：甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的'煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用rmb 元/噸，總額為rmb 元，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準；

3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購銷合同當日向乙方先行支付居間費用（稅后）rmb元/噸，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準。甲方收到丙方的第一次付款后，需在三個工作日內支付乙方百分之百居間費用。

3.3甲方在接到丙方的簽約通知后，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應向乙方支付條款中的居間費用。

4. 保密義務

甲乙雙方都有為對方所提供的資訊信息履行保密義務。

5 爭議協調與解決辦法

如出現爭議，雙方應盡全力友好協商解決。若無法協商解決則可尋求相應的法律及相關的仲裁進行解決。

6 合同生效

本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為一年。如有未盡事宜，雙方可另行友好協商。

甲方： 乙方：

公司法人簽字：公司法人簽字：

簽訂日期： 簽訂日期：簽訂地點： 簽訂地點：

居間合同和委托合同區別篇十

甲方：xxxx實業（集團）有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等相關法規，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經甲、乙雙方友好協商，就雙流縣黃甲鎮340畝土地的轉讓事宜，達成如下協議。

一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問。

二、居間費用：按確保甲方300萬元畝底價計算，其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用（不含提高容積率的`費用和解決發票問題的費用）。

三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉讓成功后，甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優惠的條件，甲方可一次性付清。

四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。

五、違約責任：土地股權轉讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執行該居間服務協議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。

六、保密條款：甲、乙雙方就本協議條款，以及在雙方合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。

七、協議有效期：本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協議條款執行完畢自動失效。

八、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可交由當地合同仲裁委員會仲裁，也可向當地人民法院提起訴訟。

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

居間合同和委托合同區別篇十一

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1、

2、

其他委托事項：

1、

2、

3、

第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條(發生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗

2、向提起訴訟〖 〗

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

—————————————————————————

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

身份證號/營業執照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯系電話聯系電話聯系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章) (簽章) (簽章)

代理人(簽章)執業經紀人(簽章)代理人(簽章)

執業經紀證書(編號)______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

特別告知

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《青島市經紀人條例》等有關規定制定的示范文本，供當事人約定采用。

二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的'委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委托人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付傭金的經營行為。

三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委托從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況，委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。

五、訂立合同時，委托人應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定。

六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀，

八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監制，不得翻印。

居間合同和委托合同區別篇十二

甲方（出租方）____________

身份證號：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）____________

身份證號：_________________

地址：_____________________

中介方：___________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把_____________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：

水費□

電費□

電話費□

網絡費□

煤氣費□

有線電視月租費□

物業管理費□

其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：

存放于

甲方□

中介方處□

作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：

（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。

防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務

中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：___________________

電話：________________________

乙方簽名：___________________

電話：________________________

中介方簽名（蓋章）__________

簽約時間：________年___月___日

居間合同和委托合同區別篇十三

甲方（委托方）：

乙方（居間方）：

根據《中華人民共和國合同法》經甲乙雙方充分協商，本著平等自愿，有償服務的原則，就甲方委托乙方居間引薦并促成簽訂重慶市合川區小安溪土石方工程項目一事，達成如下協議：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包性質：分包；

4、工程價格：土方工程挖運平運距1km以內合同價14元/立方米（稅后價，下同），土方超過1km運距及石方開炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規定執行。

1、乙方接受甲方委托，負責上述工程引薦甲方與北京西玉龍建筑工程有限公司簽訂分包合同；

2、簽訂分包施工合同總價伍億元人民幣。

1、真實詳盡地向甲方介紹有關工程概況；

2、主動維護甲方利益，積極協調與總包方的關系。

1、及時提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續；

2、合同簽訂后嚴格按合同進場施工，及時支付居間報酬。

1、本工程居間費按照甲方分包的`工程量提取，每立方土方提取寫：元）；

2、居間費支付方式，在預付款和進度款進賬后甲方依據居間費比例標準支付給乙方；

3、委托方可以轉賬或現金方式支付；

4、居間人也可以有權委托總包方北京西玉龍建筑工程有限公司在承建方分包的工程款內代扣給居間人。

1、本合同若發生爭議，雙方協商解決；協商不成可在合同簽訂地仲裁；

2、委托方與發包方發生的任何法律與經濟糾紛均與居間方無關，居間方不承擔連帶責任；同時本合同不可撤銷，不可更改，不因法人、代表人（項目經理）更改而失效；

3、本合同為甲乙雙方不可撤銷的內部勞務費分配承諾，與施工合同協議具有同等法律效力，甲方未經乙方同意，不得轉讓勞務費給第三方；

4、甲乙雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方任何商業信息，均有永久性的保密責任與義務，任何一方因違反保密義務給另一方造成的各種損失，過錯方要予以對應的全部經濟賠償并承擔各項法律責任；

5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

居間合同和委托合同區別篇十四

委托方： (以下簡稱甲方)

居間方： (以下簡稱乙方)

第一條 居間事項

甲方委托乙方為其居間取得勞務合作，并協助其與總包方簽訂合同。

第二條 合同有效期

本合同有效期自雙方簽訂之日起至工程期滿日止。期滿后可續約，續約內容具體事宜由甲、乙雙方另行約定后重新簽訂居間合同.

第三條 委托范圍及價格

乙方提供居間服務的工程為土方--元每方，礦--元每噸。乙方應當親自辦理本合同項下事項，乙方不得再就本合同事項轉委托他人辦理。

第四條 甲方義務

1、1、保證提供的資料真實、合法。

2、2、對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第五條 乙方義務

1、1、真實、準確、完整地向甲方介紹工程的狀況。

2、2、按照甲方和總包方確認的服務和收費標準，為促進成交提供協助服務。

3、3、對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務，不得對外披露。在本合同履行完成或解除之日起10個工作日內，乙方應當將相關資料退還給甲方。

4、無論居間服務是否成功，乙方均不向甲方收取除本合同第六條明確約定的傭金之外的任何費用。

第六條 傭金標準和支付方式

1.傭金支付標準如下：

總包方簽訂協議后支付--萬元，進場后按每月完成工程量總包方支付工程款時按土方每方--元，礦每噸--元支付乙方傭金;

2. 傭金支付方式

乙方在促成甲方和總包方簽署正式合同后，有義務促成總包方按協議支付勞務費，乙方傭金按總包方付款進度比例支付。

第七條 保密條款

一方對因勞務委托而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的.除外。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗拒致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗拒事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 其它

甲方承諾：如果甲方、乙方和乙方所提供的客戶方三方之間達不成勞務合作協議,甲方、甲方的子公司或甲方的關聯公司不得單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯公司另行洽談合作事宜.如果乙方發現甲方,甲方子公司或者甲方的關聯公司單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯公司洽談上述項目之事宜,并達成協議,視為本協議已經完全履行,本協議的目的已經達到,甲方應按照本協議的規定向乙方支付居間服務費.本協議一經簽署,未經另一方的書面同意,任何一方無權擅自變更協議的條款.

第十條 合同未盡事宜及爭議的解決

本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協商并另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。因本合同發生爭議協商不成時，依法向甲方所在當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 合同文本及生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。以下無正文。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間合同和委托合同區別篇十五

甲方（委托人） 某某建筑公司

聯系地址：

乙方（居間人）

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

1、乙方接受甲方委托，負責就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%.

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整；在正常施工的兩個月內，應支付***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

合同要符合以下情形，才能生效：

一是依法成立的.合同，自成立時生效;二是法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的自批準、登記時生效；三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。

行為人在締約時具有相應的民事行為能力

合同作為民事法律行為，只有具備相應民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同

意思表示真實是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思，即當事人的內在意志和外在意思一致即為真實

此要件是針對合同的目的和合同的內容而言的。合同的目的是當事人締結合同所欲達到的一種效果。合同的內容是指合同中規定的權利和義務所指向的對象。縱使合同的生效的其他要件都具備，但因合同的目的或內容違反了法律或社會公共利益，也會使合同歸于無效。雖然我國的合同法奉行合同自由原則，即當事人可自由協商確定合同的內容，但是當事人的自由不能超出法律的限制。