在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

部門承包經(jīng)營合同篇一

承包方： (稱乙方)

經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項(xiàng)如下：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。

第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。

第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第二章 承包基數(shù)

第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第 年，每年承包費(fèi)為 萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 權(quán)利和義務(wù)

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。

三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。

四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，

應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。 二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。

四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。

五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

七、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

八、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五章 違約責(zé)任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六章 爭議解決

第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇二

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：(以下簡稱乙方）

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn))。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責(zé)任

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包經(jīng)營方(以下簡稱乙方)：

據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特訂立本合同。

第一條、承包經(jīng)營浴池座落于營口市西市區(qū)建新里2號樓，建筑面積407.8㎡。房屋質(zhì)量良好，浴池經(jīng)營設(shè)備良好。

第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續(xù)承包，提前兩個月交下期三年租金 元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。

第三條、租金的支付期限與方式：大寫 ，一次性現(xiàn)金結(jié)清。乙方設(shè)備押金、月票押金及經(jīng)營不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣貳萬元整。

第四條、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無關(guān)。

第五條、房屋用途，乙方承包經(jīng)營期間，只能用于經(jīng)營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方在經(jīng)營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回，甲方不承擔(dān)。

第六條、承包經(jīng)營期間，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，在合同終止后解除承包關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權(quán)終止合同：

1.乙方擅自將經(jīng)營場所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用經(jīng)營場所進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣叁拾萬元整)。

3.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。

4.雙方通過書面協(xié)議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費(fèi)用，由乙方結(jié)清。

第八條、免責(zé)條件：

1.在承包合同期間，若經(jīng)營場所因不可抗力的自然災(zāi)害，或因盜竊、火災(zāi)、爆炸等事故造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的，經(jīng)營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如遇政策性動遷，或其它政府行為導(dǎo)致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無條件解除租賃合同。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生分歧，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇四

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn))。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責(zé)任

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇五

甲方： 乙方：

為保證全面完成公司____年_月能順利通過gmp認(rèn)證的計劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時、按質(zhì)、按量地完成。乙方自愿承包經(jīng)營公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、 完成的任務(wù)

負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接。

二、 完成各項(xiàng)任務(wù)的時間乙方保證按甲方下達(dá)的軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，保證遵守gmp軟件編制工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律

(1) 各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延。

(2) 需加班的請自覺加班，不再另計加班工資。

(3)所有人員應(yīng)自覺對本公司的軟件保密，不得將本公司的軟件流失，在軟件編制過程中不得復(fù)印本公司的任何文稿(包括草稿)，不準(zhǔn)將軟件和文稿私自帶出公司大門;在編寫過程中各部門的計算機(jī)不得共享也不能多拷軟盤;

(4)文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室)，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問，由文件編寫部門回答。

三、甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時供應(yīng)(乙方以書面方式提出)。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題。如甲方不能及時保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。如乙方不能及時按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時間將順延，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù)。

四、關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時間限制，并接受以下獎懲。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方獎勵乙方承包人元/每次，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次。

五、關(guān)于額外補(bǔ)貼：甲方對乙方軟件編制承包人每月按400.00元進(jìn)行額外補(bǔ)貼。 六、甲方的激勵

認(rèn)證通過后，甲方愿意獎勵乙方 七、乙方的賠付責(zé)任

1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時、按質(zhì)、按量、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計劃”供應(yīng)需要的軟件，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼，同時向甲方寫出書面整改意見。

認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼，甲方解聘乙方。

八、本合雙方簽字之日起生效。有效時間從____年_月_日起至____年_月_日止。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行，該合同自動失效。

九、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方簽字(章)： 乙方簽字：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇六

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：_________。

二、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金、保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。

七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣;

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。

5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。

九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);

2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);

(二)承包方：

1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán);

2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務(wù)會計制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益;

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);

4、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等;

5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;

6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;

7、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務(wù)報表;

十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_________。

十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。

十三、承包期間工資、福利管理：_________。

十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________。

十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。

十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計師的驗(yàn)證;

2、清產(chǎn)核資的原則：_________;

3、計價辦法：_________;

4、移交程序：_________。

十七、違約責(zé)任：

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限;

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金。

4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。

二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

部門承包經(jīng)營合同篇七

發(fā)包方(甲方): 有限責(zé)任公司

承包方(乙方):

鑒于

甲方基于 公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同。

第一章?總?則

第一條 承包事項(xiàng)：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。

第二條 承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第三條 承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第二章?承包的期限、費(fèi)用

第四條 承包經(jīng)營的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 承包費(fèi)為 元/年(大寫：人民幣每

年 )，五年共計 元(大寫：人民幣 )。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。

第六條 承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。

第三章?承包方的權(quán)利與義務(wù)

第六條 承包方在承包期間,對承包事項(xiàng)享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：

6.1有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì)、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

6.2 有權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

6.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。

第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。

第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)

9.1必須依照國家有關(guān)規(guī)定, 合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項(xiàng)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。

9.2承包方需維護(hù)公司形象、保護(hù)公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。

9.3承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。

9.4承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還。

9.5承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項(xiàng)的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。

第四章?發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利

10.1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

10.2有權(quán)監(jiān)督公司的實(shí)施情況。

10.3對公司的財務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。

10.4有權(quán)在本合同屆滿前30日組織審計機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。

第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)

11.1不得干涉承包事項(xiàng)的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。

11.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項(xiàng)提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。

11.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章?其 他

第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還;承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按承包費(fèi)的6%向承包方支付違約金。。

第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。

第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

合同附件：

1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、承包方身份證復(fù)印件

3、移交時公司財務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表

發(fā)包方(蓋章)

發(fā)包方代表(簽字) 承包方(蓋章) 承包方代表(簽字)

_____年____月____日 年 月 日

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部門承包經(jīng)營合同篇八

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo))，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特簽定本合同。

一、承包范圍及造價：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增、減、附屬工程。合同造價約 。

二、合同工期： 日歷天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

四、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行。

五、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險責(zé)任承包，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，對《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé)，對該工程的經(jīng)營管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。

六、管理費(fèi)上繳：

(一)繳費(fèi)方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi)。

1、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價上繳管理費(fèi)，計人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價的 %

2、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫

3、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定。

(二)繳費(fèi)辦法：

1、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù)，按所定費(fèi)率上繳，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。

2、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi)，在工程款首次撥付時一次性繳清。

3、以上第“3”式上繳管理費(fèi)、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定、

七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納經(jīng)雙方確定，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅和個人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納。國家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。

八、財務(wù)管理

1、甲方財務(wù)科對工程款實(shí)行專款專用。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財務(wù)賬戶，然后才財務(wù)科有計劃進(jìn)行支用，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財務(wù)管理制度。

2、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用，如有違反者，視為挪用公款。甲方有權(quán)單方中止合同，并撤銷乙方對本項(xiàng)目承包的權(quán)力。同時也可向司法機(jī)關(guān)申請追究乙方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

九、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào)，及時協(xié)助乙方辦理各類手續(xù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、竣工驗(yàn)收等方面的工作。

3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題、及時處理現(xiàn)場質(zhì)量事故，參與分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料，以備歸檔。

4、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn)，審核乙方的安全措施、設(shè)備及設(shè)施，協(xié)助乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，每周不少于一次，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工，協(xié)助處理現(xiàn)場安全隱患及安全事故。

5、協(xié)助乙方對計劃生育，社會治安綜合治理，勞務(wù)管理工作等方面的教育，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

6、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模，難易程度及乙方管理班子人員組成、素質(zhì)情況等，必要時可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任。

2、按照設(shè)計文件，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級、合同工期，達(dá)不到質(zhì)量等級和合同工期，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé)。

3、自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方各職能部門管理，自覺維護(hù)甲方的社會信譽(yù)。

4、做到“安全生產(chǎn)、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全、質(zhì)量目標(biāo)和措施，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工、盲目指揮，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5、項(xiàng)目部班子成員名單在開工前上報公司工程科，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、資料員、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn)，辦證工作，必須做到持證上崗，對特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

6、施工過程中，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場施工，遵守《勞動法》、《合同法》，及時足額支付各工種人工工資和材料款，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù)。甲方將對乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資，造成不良影響的，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資。

7、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰、限期整改外，同時接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報批評、開出整改及處罰通知單，乙方除限期整改、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外，同時接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)

9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容，并承擔(dān)其一切責(zé)任。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問題，且影響用戶正常使用的，必須在接到通知后24小時內(nèi)派人員維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，因其它原因造成的質(zhì)量問題，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1、 甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款，將按挪用款額的日萬分之五計算罰金賠償乙方。

2、 乙方不按合同財務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施，私設(shè)賬戶和挪用工程款，視為挪用公款，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請法院追究其法律責(zé)任。

3、 乙方諾違反合同第“十一”條之約定，使甲方社會信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi)，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同，停止一切服務(wù)，不參與該工程竣工驗(yàn)收，所有資料不予簽字蓋章。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任。

十二、獎勵：如乙方工程質(zhì)量被評為省、部優(yōu)工程，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎給乙方;如獲省、部級安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場獎的，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎給乙方。

十三、其他約定：

1、 遵照市勞動和社會保障局和荊門市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)的“勞社【20xx】18好文件要求”在辦理施工許可證時或簽訂《建設(shè)工程施工合同》前按文件規(guī)定提留相應(yīng)比例的信譽(yù)保證金，以保障勞動者的利益。工資一定要當(dāng)月足額直接發(fā)給勞動者，由勞動者本人簽字，并將工資表每月3日前報公司財務(wù)壹份備案。乙方如拒絕執(zhí)行本條款，甲方可取消其承包該工程的資格，報請主管部門更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

2、 因特殊原因，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、 工程竣工后，乙方應(yīng)及時與工人辦理工資結(jié)算手續(xù)，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報甲方辦公室一份。若有未付清的民工工資，在竣工后的每一次撥付工程款時，甲方將留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用。

4、 在施工過程中，若發(fā)生工傷事故，竣工時仍未處理完畢或者因工致殘，傷殘等級尚未簽定或雖已簽定，但乙方未按勞動仲裁部門或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用。

5、 若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對傷亡民工的善后工作處理不當(dāng)，導(dǎo)致有關(guān)部門對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6、 乙方對外簽訂的任何合同或賒欠的人工、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任。

7、 附《施工合同》壹份于乙方

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方乙方，雙方簽字生效，全部條款履行完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo))，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特簽定本合同。

一、承包范圍及造價：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增、減、附屬工程。合同造價約 。

二、合同工期： 日歷天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

四、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行。

五、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險責(zé)任承包，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，對《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé)，對該工程的經(jīng)營管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。

六、管理費(fèi)上繳：

(一)繳費(fèi)方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi)。

1、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價上繳管理費(fèi)，計人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價的 %

2、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫

3、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定。

(二)繳費(fèi)辦法：

1、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù)，按所定費(fèi)率上繳，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。

2、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi)，在工程款首次撥付時一次性繳清。

3、以上第“3”式上繳管理費(fèi)、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定、

七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納

經(jīng)雙方確定，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅和個人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納。國家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。

八、財務(wù)管理

1、甲方財務(wù)科對工程款實(shí)行專款專用。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財務(wù)賬戶，然后才財務(wù)科有計劃進(jìn)行支用，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財務(wù)管理制度。

2、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用，如有違反者，視為挪用公款。甲方有權(quán)單方中止合同，并撤銷乙方對本項(xiàng)目承包的權(quán)力。同時也可向司法機(jī)關(guān)申請追究乙方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

九、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào)，及時協(xié)助乙方辦理各類手續(xù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、竣工驗(yàn)收等方面的工作。

3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題、及時處理現(xiàn)場質(zhì)量事故，參與分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料，以備歸檔。

4、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn)，審核乙方的安全措施、設(shè)備及設(shè)施，協(xié)助乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，每周不少于一次，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工，協(xié)助處理現(xiàn)場安全隱患及安全事故。

5、協(xié)助乙方對計劃生育，社會治安綜合治理，勞務(wù)管理工作等方面的教育，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

6、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模，難易程度及乙方管理班子人員組成、素質(zhì)情況等，必要時可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任。

2、按照設(shè)計文件，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級、合同工期，達(dá)不到質(zhì)量等級和合同工期，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé)。

3、自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方各職能部門管理，自覺維護(hù)甲方的社會信譽(yù)。

4、做到“安全生產(chǎn)、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全、質(zhì)量目標(biāo)和措施，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工、盲目指揮，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5、項(xiàng)目部班子成員名單在開工前上報公司工程科，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、資料員、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn)，辦證工作，必須做到持證上崗，對特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

6、施工過程中，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場施工，遵守《勞動法》、《合同法》，及時足額支付各工種人工工資和材料款，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù)。甲方將對乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資，造成不良影響的，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資。

7、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰、限期整改外，同時接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報批評、開出整改及處罰通知單，乙方除限期整改、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外，同時接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)

9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容，并承擔(dān)其一切責(zé)任。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問題，且影響用戶正常使用的，必須在接到通知后24小時內(nèi)派人員維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，因其它原因造成的質(zhì)量問題，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1、 甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款，將按挪用款額的日萬分之五計算罰金賠償乙方。

2、 乙方不按合同財務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施，私設(shè)賬戶和挪用工程款，視為挪用公款，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請法院追究其法律責(zé)任。

3、 乙方諾違反合同第“十一”條之約定，使甲方社會信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi)，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同，停止一切服務(wù)，不參與該工程竣工驗(yàn)收，所有資料不予簽字蓋章。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任。

十二、獎勵：如乙方工程質(zhì)量被評為省、部優(yōu)工程，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎給乙方;如獲省、部級安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場獎的，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎給乙方。

十三、其他約定：

2、 因特殊原因，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、 工程竣工后，乙方應(yīng)及時與工人辦理工資結(jié)算手續(xù)，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報甲方辦公室一份。若有未付清的民工工資，在竣工后的每一次撥付工程款時，甲方將留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用。

4、 在施工過程中，若發(fā)生工傷事故，竣工時仍未處理完畢或者因工致殘，傷殘等級尚未簽定或雖已簽定，但乙方未按勞動仲裁部門或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用。

5、 若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對傷亡民工的善后工作處理不當(dāng)，導(dǎo)致有關(guān)部門對方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6、 乙方對外簽訂的任何合同或賒欠的人工、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任。

7、 附《施工合同》壹份于乙方

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方乙方，雙方簽字生效，全部條款履行完畢后失效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇十

甲方： 乙方：

為保證全面完成公司x年x月能順利通過gmp認(rèn)證的計劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時、按質(zhì)、按量地完成。乙方自愿承包公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、 完成的任務(wù)

負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接。

二、 完成各項(xiàng)任務(wù)的時間乙方保證按甲方下達(dá)的軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，保證遵守gmp軟件編制工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律

(1) 各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延。

(2) 需加班的請自覺加班，不再另計加班工資。

(3) 所有人員應(yīng)自覺對本公司的軟件保密，不得將本公司的軟件流失，在軟件編制過程中不得復(fù)印本公司的任何文稿(包括草稿)，不準(zhǔn)將軟件和文稿私自帶出公司大門;在編寫過程中各部門的計算機(jī)不得共享也不能多拷軟盤;

(4) 文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室)，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問，由文件編寫部門回答。

三、 甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時供應(yīng)(乙方以書面方式提出)。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題。如甲方不能及時保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。如乙方不能及時按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時間將順延，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù)。

四、 關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時間限制，并接受以下獎懲。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方獎勵乙方承包人 元/每次，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次。

五、關(guān)于額外補(bǔ)貼：甲方對乙方軟件編制承包人每月按400.00元進(jìn)行額外補(bǔ)貼。 六、甲方的激勵

認(rèn)證通過后，甲方愿意獎勵乙方 七、乙方的賠付責(zé)任

1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時、按質(zhì)、按量、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計劃”供應(yīng)需要的軟件，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼，同時向甲方寫出書面整改意見。

認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼，甲方解聘乙方。

八、本合雙方簽字之日起生效。有效時間從x年x月x日起至x年x月x日止。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行，該合同自動失效。

九、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方簽字(章)： 乙方簽字：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇十一

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn))。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 年 3 月 1日起至 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責(zé)任

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

無 。

出租人： 承租方(承租人)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 年 月 日; 簽訂日期： 年 月 日;

簽約地點(diǎn)：

部門承包經(jīng)營合同篇十二

甲方：

乙方：

為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益，將企業(yè)扭虧為盈，經(jīng)公司全體股東協(xié)商，將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝，并向下游產(chǎn)品伸延，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方投資對原生產(chǎn)工藝進(jìn)行改造，并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以資共守。

一、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限：自20xx年四月一日起至20xx年四月一日止，時間為五年，第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費(fèi)用，第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元，其余股東按此股份比例上交費(fèi)類推，第三年度到第五年度共三個年度每個年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元，其余股東按此比例類推。

二、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設(shè)備處理。

對乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設(shè)備，承包期滿后對有使用價值的固定資產(chǎn)及設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)計提折舊后的剩余價值，由下屆承包人支付給乙方。

三、承包期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款，以甲方名義申報貸款，甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押。甲方及股東必須及時配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)。乙方必須按時歸還貸款，并以易世峰所持股份作擔(dān)保。乙方以公司名義向政府及相關(guān)部門申請項(xiàng)目支持資金歸乙方所有，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方承包期所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、乙方在承包期內(nèi)承擔(dān)企業(yè)法人的全部權(quán)利與義務(wù)，注重安全生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、乙方20xx、20xx年承包款按每年100萬元計算，在此承包期內(nèi)，乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款、土地款，辦理環(huán)保許可證所支付款項(xiàng)及應(yīng)由公司承擔(dān)的其它款項(xiàng)，在乙方應(yīng)上交的承包款項(xiàng)中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應(yīng)得承包款交梁永福代收。

七、未盡事宜，雙方本著友好與實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日