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房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容 房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇一
二、保修范圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣孔不通；
3、地坪空鼓、開裂起砂；
4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；
6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水；
7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年；
2、供熱系統(tǒng)為二個供熱期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門窗為一年；
四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。
五、用戶驗收后自行添置、改動的管線、設施和設備，由用戶自行承擔。
xxxx建筑實業(yè)集團有限公司
20xx年xx月xx日
房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容 房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇二
（建設、開發(fā)單位名稱）xxxxx：
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務工作，根據(jù)《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的.有關規(guī)定和省建設廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神，對由本公司xxxx項目xx經(jīng)理xxx施工員負責施工的xxxxx工程，做出好下質(zhì)量保證：
一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。
二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。
三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。
四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收。
五、保修期內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔維修責任
1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。
（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
（5）其他按合同規(guī)定。
2、保修范圍
（1）屋面滲雨
（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。
（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。
（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。
（5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。
（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。
（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。
3、按建設部《建設工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工后，有關工程質(zhì)量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。
七、聯(lián)系人：xxx
聯(lián)系電話：xxxxx
單位蓋章：
簽字：xxx
20xx年x月xx日
房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容 房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇三
本公司對所銷售的小區(qū)號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾；
一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質(zhì)量驗收規(guī)范，經(jīng)分戶驗收合格。
二、以按國家規(guī)定通過竣工驗收，并取得本市建設主管部門發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書》。
三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
四、質(zhì)量保修期限起始日：
1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；
2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；
五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質(zhì)量的，可向長白縣建設工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)
調(diào)；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。
六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉(zhuǎn)讓時，本質(zhì)量保證書應當隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利，承擔同等義務。
七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責無償修復，并對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權(quán)人使用不當，或擅自對房屋結(jié)構(gòu)、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題，不屬于質(zhì)量保修范圍。
八、其他保證保修承諾：
開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
商品房質(zhì)量保修受理部門：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：
房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容 房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇四
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。
三、本住宅通過___市、區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1、屋面防水層________年；
2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏________年；
3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年；
4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂________年；
5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年；
6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；
7、管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。
七、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào)。
九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：__________
法人代表：____日期：__________公司地址：__________
聯(lián)系人：__________電話：__________郵政編碼：__________
物業(yè)管理公司：__________
聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________
房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容 房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇五
根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質(zhì)量第一、信譽第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報告：
一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場物業(yè)公司告知公司在5個工作日內(nèi)答復維修驗收。
二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)， 并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。
三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承 擔維修責任。
四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進行，最高年限15年，最低年限低3年。
五、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪都給予了答 復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。
六、住宅交付使用時，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務。
七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。
地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二0**年八月二日
