隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇一
抵押人：
貸款人：
第一部分借貸條款
第一條借款金額：借款金額為人民幣：陸拾萬元整，小寫：￥萬元。
第二條借款期限：借款期限為自月年月日止。
第三條借款利率：借款期限內的月利率為‰
第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。
第二部分抵押條款
第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。
第三部分違約責任及其他約定
第七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。
借款人：貸款人：
抵押人及共有人：
年月日
投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇二
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的投資咨詢借款合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(借款人)；
身份證號：
乙方（貸款人）：
身份證號：
一、為明確責任，恪守信用，在雙方自愿、平等協商情況下，特訂立本合同，以期共同遵守。
借款金額（大寫）______元人民幣，小寫___________元人民幣。
二、借款用途：
借款人因______需要，急需一筆資金。
三、借款利率：_________，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
四、借款期限為________年，即從合同簽訂之日至_______年_______月________日止。
五、借款方式：
簽訂本合同后，乙方應在五日之內將借款放出，轉入甲方提供的'銀行賬戶，甲方銀行賬戶為______，開戶銀行為______________，開戶人為______。
六、還款方式：
1、甲方應在合同規定的時間內還款，并轉入乙方提供的銀行賬戶，乙方銀行賬戶為______，開戶銀行為______________，開戶人為______。
2、甲方可以在借款期限內一次性還款，也可以在借款期限內分批還款。
3、乙方銀行賬戶如有變更，應及時告知甲方。
七、保證條款：
1、甲方應按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方不按照合同規定的用途使用借款，乙方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行當期規定的五年以上貸款利率加收罰息。
2、甲方必須按合同規定的期限還本付息。如到期不能歸還貸款，乙方有權對甲方的不動產、銀行資產等進行處理，并按銀行當期規定的五年以上貸款利率加收罰息（如經雙方協商一致，同意延期還款的除外）。
3、雙方不再另行簽訂借據和收據，以銀行轉賬的記錄作為借款，還款到賬的依據。
八、爭議解決方式：
協商解決。協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。
九、合同份數及生效：
本合同經雙方簽字后生效，本合同共壹頁，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽名）乙方：（簽名）
日期： 日期：
投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇三
身份證號碼：
乙方：
法定代表人：
公司地址：
營業執照號注冊號：
丙方：
法定代表人：
地址：
營業執照號碼：
根據有關法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方_________出借人民幣_________，期限_________個月，自______年___月___日至______年___月___日止。
借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數計算。
第二條
借款利率為月息_________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。
第三條 乙方借款用途為經營周轉。
乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。
第四條
甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。
第五條 乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。
在每月日至日期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;
20日之后借款的借款人應在次月的20日之前支付的第一個利息。
本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條
根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。
在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項償付給甲方。
第七條
因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。
第八條 違約責任
1、乙方未按照合同約定期限每月20日之前支付利息，由丙方于三日內代為償付，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網絡等媒體發布乙方的具體違約行為等信息。
4、在借款期間，若借款人預留在_______公司的聯系方式、實際居住地、工作單位等發生變化導致無法與借款人取得聯系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和_______公司聯系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向________公司支付______元的違約金。
5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致_________公司采取相關措施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外，乙方還應向_________公司支付_________元的違約金。
6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
7、自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。
8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民_________元并承擔相應法律責任。
第九條 爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條
本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
具有同等法律效力。
代理人：
年月日
乙方：
代理人：
年月日
丙方：
年月日
投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇四
法定代表人:____________職務:____________
法定代表人:____________職務:____________
抵押權益之房產買賣合同:購房____字第________號
第一條總則
年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業日”:指抵押權人公開營業的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業建筑期”:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建筑期。房屋抵押借款合同范文節選!
第三條貸款金額
一、貸款金額:人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____
厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整后,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款
萬元整的倍數;所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經發出,即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產、物業或財產等有不利影響,而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下,變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
