在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇一

身份證號碼：

住址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住址：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本協議。

第一條轉讓標的

(1)、轉讓土地的四至：東至長石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。

(2)、轉讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮雁田村牛場陷。

(3)、轉讓土地的面積：面積約為20畝，以實際測量為準。

第二條轉讓的期限和起止日期

承包經營期限為70年，從20__年1月1日起至2069年12月30日止。

第三條轉讓土地的用途

土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。

第四條雙方權利和義務

(1)、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

(2)、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

(3)、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

(4)、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

(5)、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

(6)、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

(7)、若將來發生政府征收、征用等事項，補償或賠償歸乙方所有。

第五條轉讓價款及支付方式

支付方式：乙方簽合同時一次付清給甲方。

第六條違約責任

本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。

如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償，違約金的數額為。

一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

第七條爭議解決

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解

2、提請仲裁委員會仲裁

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條未盡事宜

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。

補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

年月日年月日

發包方：

簽訂地點：

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇二

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于_________鄉（鎮）________村__________組__________的____畝土地（詳見附表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）___________生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。

三、付款方式和時間

①貨幣支付：每年每畝人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫：_______）元。

②實物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實物），合計_______（大寫：_______________）公斤。

考慮物價等因素的約定：_________________________________。

轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

2.轉讓合同生效后，甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。

5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設；不得損壞農田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方應按時向甲方支付約定的轉讓價款，同時承擔與發包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：__________________。

9.其他約定：______________________________________。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓價款，每延遲一天，按轉讓價款總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價款總額的______%承擔違約金。

3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。

4.一方當事人違約，經書面通知后，30天內仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。

六、不可抗力

由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

七、爭議的解決

本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他約定

1.經發包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.經協商，決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：____________________________________。

5.本合同一式_____份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）土地承包管理部門各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

____年____月____日

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇三

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。

轉讓土地基本情況表

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

2.轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：___________________________________。

5.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

發包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

負責人(簽字)： 鑒證人：(簽章)

年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇四

乙方：

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

七、 如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

八、 如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失

九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

乙方：

甲乙雙方證人：

合同日期：

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村

一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝

二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

三、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。

③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。

⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最后________年租賃金應扣協議簽訂后預付租賃金50%款項。

四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權利與義務。

⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

⒊乙方必須在本協議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

六、甲方的權利與義務：

①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。

②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

④甲方必須在本協議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。

七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。

承租方：

出租方：

法定代表人：

簽訂日期________年____月____日

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇五

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。

二、轉讓期限

共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。

三、轉讓價格及轉讓金

鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經雙方協商一致所確定。

（一）、轉讓的土地承包經營權的轉讓金分別為：

2、耕地：

（1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，

（2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。

以上轉讓金，包括甲方承包經營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

（二）本合同的土地承包經營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表）

四、支付方式和時間

乙方采取下列方式和時間支付轉讓金：

（一）乙方用人民幣現金方式支付轉讓金。

（二）支付時間分別為：

1、山場轉讓金的支付：

（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。

2、耕地轉讓金的支付：

（3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類推。

本合同約定的轉讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經營權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規劃建設的前提下，經乙方書面同意的，可分期分批交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

2、甲方交付的承包經營土地，必須符合雙方約定的標準：即現狀交付。經乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內收割（或移植）。

3、本合同生效后，乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書及林權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發建設）、收益、自主組織生產經營和產品處置等權利。

5、乙方有權按政府有關部門的批文，并按旅游開發項目的規劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農（林）業承包經營及旅游項目開發所給予的優惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規定的相關義務。

6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續發放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

（1）、根據乙方景區規劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的'，甲方須服從乙方統一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關拆遷安置條件，比照當地新農村建設有關規定執行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區的統一管理，并按乙方規劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。

（2）、對景區范圍內的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關遷墳的政策規定執行。

（3）、為解決失地村民務工問題，乙方承諾：景區用工，在同等條件下，優先使用甲方及其家庭成員。

七、違約責任

（1）在本合同有效期內，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權要求返還。

（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。

2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關聯的直接經濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

農村土地承包經營權轉讓合同糾紛農村土地承包經營權轉讓合同無權處分篇六

甲方（轉讓方）：????????????????????????

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于????????鎮???????村???????組的???????畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）????????????????????????生產經營。

1、以家庭承包方式取得的耕地；

3、土地承包經營權證號為?????????????????????????。

序號

地塊

名稱

地類

面積

四??至??界??限

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）????????????畝????（小寫）????畝

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為????年，自????年????月????日起至????年????月????日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于????年????月????日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

1、付款方式

乙方采取下列第???????種方式支付轉讓金。

（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方?????（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物）???????公斤（大寫：??????）作為轉讓金。

（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方????????????元人民幣作為轉讓金。

2、付款時間

乙方采取下列第??????????種方式支付轉讓金：

（1）一次性支付，即于????年???月???日之前全部支付完畢。

（2）分期支付：

2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

3、地上附著物及相關設施的處理：??????????????????????。

4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：???????????

10、其他約定：?????????????????????????????????????。

五、違約責任

1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的?????%承擔違約金。

2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的?????%承擔違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4、一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第????方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經協商，決定????（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、其他需說明的事項：????????????????????????????。

5、本合同一式????份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：

身份證號：??????????????????????身份證號：

發包方（章）：??????????????????鑒證單位：（簽章）

負責人（簽字）：????????????????鑒證人：（簽章）