為有力保證事情或工作開展的水平質量，預先制定方案是必不可少的，方案是有很強可操作性的書面計劃。方案能夠幫助到我們很多，所以方案到底該怎么寫才好呢？以下就是小編給大家講解介紹的相關方案了，希望能夠幫助到大家。

單位外墻瓷磚維護簡報 外墻磚維修施工方案篇一

為了創造一個

優美、舒適、安全、文明的

現代居住環境

不斷提高我們的管理服務水平

體現“‘五心’服務，讓家升華”的質量環境方針

現將本月物業服務工作簡報呈現于您

以便您能夠較全面地

了解我們的服務工作

敬請提出寶貴意見，謝謝！

0 1

1、7月1日至7月10日，客服中心根據征集小區業主意見，對小區路面主干道規劃車位線及安裝單向行駛標識牌，并于7月11日正式實施小區車輛單向行駛。

2、7月14日晚，世紀豪門客服中心聯合寮步公安分局及寮步志愿者協會開展了平安寮步建設“雙提升”活動。在小區現場播放案例視頻宣傳日常生活中的安全知識，向業主、住戶們發放安全防范提示和公安工作滿意度調查表，增強住戶的防范意識，提高警惕，減少安全事故的發生。

3、7月29日晚，世紀豪門客服中心在小區開展了一場露天電影放映活動，還為小朋友免費提供棉花糖、水果和飲料，現場氣氛熱烈，深受住戶和小朋友喜愛。

0 2

1、本月新增裝修報裝7戶，裝修報裝總計17戶；辦理施工人員出入證23張；7月份在裝修巡查中發現2戶違章裝修，已給該裝修單位派發違章通知書并要求裝修單位整改恢復原狀。

2、本月派發各項溫馨提示5份；銀行代扣登記共493戶；辦理業主證45張；辦理車牌識別登記13輛；受理業主報事18宗，處理完成18宗，處理完成率達100%。

3、工程人員定期對小區景觀墻進行刷漆翻新維護。

4、工作人員定期對小區消防設施設備進行安全檢查，確保消防設施設備處于正常狀態。

5、按計劃沖洗小區路面，保持路面干凈。

6、客服中心外請專業清潔公司人員對小區生活用水水池進行清洗、消毒，提取水樣送專業機構檢測，確保水質安全、達標。

7、客服中心清潔人員定期清理小區沙井和樓頂排水溝、地漏，確保雨天排水通暢。

8、清潔人員定期對小區兒童游樂設施進行清潔、消毒。

9、四害消殺專業人員定期對綠化帶、灌木叢、下水道、垃圾桶邊進行全面消殺。

0 3

1、提交小區3號崗至豪景苑8棟133商鋪前面的道路維修意見征集表至房管所審批。

2、向房管所申請豪景苑9棟、5棟、樂事大街2棟、3棟外墻瓷磚脫落維修后的驗收和維修資金撥付。

3、提交樂事大街6棟3單元、4單元及豪景苑1棟三處滲漏水維修資料至房管所審批。

4、翻新55棟別墅旁景觀涼亭。

5、對小區破舊休閑椅翻新維修。

6、修補豪景苑破損路面。

7、對小區損壞的不銹鋼垃圾桶門、蓋子進行維修。

8、對小區1號崗兩邊水池圍欄加高、加固并懸掛安全警示牌。

9、做好前臺接待工作，微信群的交流溝通工作。

10、開展日檢、周檢、半月檢。

11、公共設備設施維護保養。

單位外墻瓷磚維護簡報 外墻磚維修施工方案篇二

外墻清洗設備：

1、主吊繩、安全繩、安全帶、自鎖器、吊桶；

2、坐板、“u”形環、伸縮桿、涂水器、水桶；

3、水泵、水管、噴槍、云石鏟刀、鋼絲球、雨布；

4、外墻專用清洗劑。

在現代建筑領域里，后勤部門經常會遇到外墻清洗的問題。大面積玻璃幕墻、涂料外墻、瓷磚外墻等無法得到常規的清洗，有些外墻的高度，即使使用扶梯、腳手架，或是升降機，也不可能到達，更不用說進行有效的清洗了。唯一解決的辦法，只有使用上海容業清潔設備有限公司最新引進的德國布拉克林純水清洗機。布拉克林純水清洗機中的套桿，是用鋁合金和碳制成的，它輕便、穩固，富有韌性，使用安全。套桿的頂端裝有毛刷和噴水頭，操作簡便，由于毛刷和噴灑的純水作用，任何可能滯留在墻面上的污漬都能被清除。清洗后的墻面上，水份很快會揮發，即使在太陽直射下也不會留下水漬，此外墻面上的靜電感應也會減少，較長時間不會沾上灰塵。布拉克林純水清洗機適用于各種建筑物玻璃幕墻、涂料外墻、瓷磚外墻的清洗。布拉克林純水清洗機可以清洗施工難度極大，高度較高的外墻。清洗作業一般是在安全的地面進行，工作條件是輕松愉快的、安全可靠的。它的操作與工作條件完全符合目前歐盟的有關法令和嚴格的規范。布拉克林純水清洗機使用安全、方便、省時，不需要借助于不扶梯、腳手架和升降機。使用布拉克林純水清洗機可以不用清潔藥劑，降低作業成本，提高清洗效率。布拉克林純水清洗機實用、可靠，在任何地方都可以使用。如外墻、店門、高架橋、交通標識、廣告牌等，尤其適用于工業廠房的外墻清洗。它的儲水罐可安裝在工具車或拖車上，可以提供清洗用的純水。百分之百的純水！百分之百的質量！百分之百的效果！這就是布拉克林純水清洗機百分之百的承諾。

成都高空廠房清洗

1.采用的方法：

① 高空作業吊船;② 高空作業吊板；

③ 高空作業搭架。

選擇采取何種方式清洗，主要是根據建筑物的造型，天臺面結構，建筑物地面四周環境等而定。

2、清洗廠房需要注意的事項：

① 瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

② 玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

③ 鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。我們在進行大廈的廠房清洗時，既要保證廠房的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的廠房有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的廠房清洗經驗，才能完成這項工作。

3、清洗廠房的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。

有以下情況者不得進行高空作業：

① 未經主管批準和未經安全技術操作訓練者；

② 經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者； ③ 嚴禁酒后進行作業； ④ 天氣惡劣而影響作業等； 作業前的檢查準備： ① 檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象；

② 檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。操作規定：

① 船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧； ② 作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作；

③ 操作人員必須系好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。

單位外墻瓷磚維護簡報 外墻磚維修施工方案篇三

外墻清洗合同

甲方：

乙方：

經雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下合同：

一、服務事項

1）工程項目：。

2）質量標準：。

3）施工期： 年 月 日至年 月 日止，特殊情況（如遇不可抗力因素影響，如暴風雨、雷電等），施工期順延。

4）清潔服務價款及結算方法：

a.工程總額： 元整（大寫: 圓整）；

b.甲、乙雙方簽訂協議后，甲方預先以現金方式支付給乙方服務款： 元整（大寫: 圓整）；完工驗收后一周內甲方以現金（轉帳）方式付清余款 元整（大寫:圓整）。

c.中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按1%（百分之壹）作為違約金，由乙方收取。

二、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務

1）對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤；

2）免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件；

3）為加強聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工；

4）在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務款；

2、乙方權利和義務

1）在規定的期限內，必須高質量完成工程；

2）遵守甲方的有關規章制度和紀律；

3）愛護甲方建筑物及各種設施，注意節約水電，因乙方造成的損壞應負責賠償；

4）乙方員工在工作期間，因乙方責任造成的傷亡事故，甲方不負任何責任。

三、違約責任

1）在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同；

2）任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須予以賠償，按工程總額的50%（百分之伍拾）。

四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

甲方： 乙方：

甲方法人（印簽）： 乙方法人（印簽）：

甲方（合同章）： 乙方（合同章）：

甲方電話及地址： 乙方電話及地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

高空作業安全條例

1.下吊時檢查每吊所處位置的門窗是否關好，避免水沖入室內；

2.吊時檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應用雨布遮蓋好；

3.在清洗過程中應派專人進行看護，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

甲方驗收合格簽字： 日期： 年 月 日

單位外墻瓷磚維護簡報 外墻磚維修施工方案篇四

外墻清洗合同

甲方：重慶時代建設集團建筑工程有限公司盈田分公司

（貴州大方縣藥品食品產業園標準廠房項目部）乙方：

為了明確雙方杖利和義務，根據（_合同法），本著互惠互利、平等原則，雙方協商一致，簽定本合同，共同遵守： 第一條：工概況

1、工程名稱：大方縣藥品食品產業園標準廠房一期

2、工程地址：大方縣東關鄉

第二條：承包清洗范圍及面積單價元/平方。

外墻清洗立面門窗玻璃總承包價格按實際建筑展開面積計算（門窗面積包含在內，不除門窗）承包工程面積大約20萬方，工程總造價30萬元。（甲方要求維修、補磚和其他的項目另行作價）。

1、外墻工程清洗費由乙方包干使用，人工費、機器消磨費、管理費、利潤等全部費用。

付款方式簽訂合同后進場施工進度款，每施工清洗完5棟后按80%結算工程進度款，付給工人生活費和工資，余下的20%由甲方驗收合格后十天之內付清余款。如果甲方拖欠工人勞務費，10天過后拖欠人工費每天加罰20%。

2、外墻清洗無質保金

3、甲乙雙方違約，按總工程款的io%作為違約金支付對方。 第三條

(l)開工日期2013年6月29日，竣工日期2013年7月7日。

(2)因甲方停電、停水或不可抗拒因素導致己方清洗工作無法進行，清洗工期應順延，造成的損失與乙方無關。第四條

甲方職責

(1)甲方無償提供乙方清洗工程范圍內的用電、用水。(2)對乙方清洗工程隨時進行監督、檢查。

(3)必須配乙方的工作（水源、電源的處理和鏈接等。）

(4)為乙方提供清洗用品庫房及清洗員工休息室，庫房內所存放物品由乙方負責保管。第五條

乙方職責

(l)、清洗過程中乙方應確保甲方內、外墻完好無損，若因乙方原因造成甲方飾面損失，由乙方負責賠償，若因甲方工程質量問題，導致污水流入室內損傷飾面，由甲方承擔全部責任，乙方不負責任任何賠償。乙方第一次清潔做完交給甲方施工員驗收合格，由于甲方施工等造成的第二次污染由甲方自行負責。

(2)本工程系高空作業，乙方必須堅持安全第一，文明施工。在施工過程中發生所有安全事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任 第六條

驗收標準

1、外墻表面無酸雨痕跡（外墻表面老化或被污染腐蝕痕跡除外），無油污、無水泥塊，基本

恢復本色，玻璃幕墻表面無污漬、無油污，鏡面高度達70-80%以上。第七條

本合同在履行工程中，雙方發生爭議，應本著友好原則協商解決。若協商不能解決問題，雙方可以在大方縣勞動局仲裁委員會裁決。裁決不成可向芻地人民法院起訴解決。第七條

（1）本合同未盡事宜，可由合同當事人各方約定的簽訂補充協議，補充協議與合同相同分數，具有同等法律效力。

（2）本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，結清工程尾款后自然失效。

（3）乙方必須嚴格按施工方案進行清洗，保證清洗質量。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 委托代理人：

委托代理人： 電話：

電話：

賬號：

簽約時期：

簽約時期： 簽約地點：

簽約地點：