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林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇一

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的.原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組

用林地共計 畝 林證字( )第 號}，林班 小班 。

林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經(jīng)濟林木，造林苗，園林綠化苗。 注：

二、租賃期為50年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃價為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

四、

①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營;該林地的項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規(guī)費及生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房。

③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。

④乙方在生產(chǎn)中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經(jīng)濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營形式的'自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的，甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便，同時為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。

九、租賃期間，如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補償歸乙方享有。

十、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項目建設(shè)投資應(yīng)攤費用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

十一、流轉(zhuǎn)事宜：

①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)。

②本合同項下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產(chǎn)等。

④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇二

甲方：____________(以下簡稱甲方) 乙方：____________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：__________ 乙方：__________

______年_____月______日 ______年_____月______日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇三

甲方(發(fā)包方)：(村集體經(jīng)濟組織全稱)

法人代表： 聯(lián)系電話：

乙方(承包方)：(居住地址或單位全稱)

姓名或法人： 聯(lián)系電話：

為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實施意見》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、承包經(jīng)營標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。

四至東至： 西至：

南至： 北至：

承包費共計(大寫)人民幣 元，分 年交清，每年交納 元。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費。

二、承包經(jīng)營期限乙方承包期為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利：

(1)依法發(fā)包本集體經(jīng)濟組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟組織使用(或依法收回)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。

(2)監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。

(3)督促乙方植樹造林，限定在 年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。

(4)監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。

(5)依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費用。

(6)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

(1)維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。

(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

(4)按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方享有下列權(quán)利：

(1)合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟的權(quán)利。

(2)所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。

(3)在承包經(jīng)營期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。

(4)有權(quán)依法制止(舉報)破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。

(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

(1)依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。

(2)承包經(jīng)營期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。

(3)按合同約定向甲方按時足額交納承包費。

(4)按照合同約定時限要求進(jìn)行植樹造林，在 年 月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。

(5)林木需要采伐時，要提出采伐申請，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。

(6)負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門。

(7)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。

(8)如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任：

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

(二)乙方在 年月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及時更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。

(三)在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞(盜伐)林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。

(四)甲、乙雙方其他違約責(zé)任。

六、其它事項：

(一)本合同不因甲方代表(法)人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達(dá)成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機構(gòu)或應(yīng)訴法院。

(二)在乙方承包經(jīng)營合同期限內(nèi)，國家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補償費全部支付給乙方(約定林木采伐時收益按比例分成的，按約定執(zhí)行)，林地補償費由甲乙雙方屆時依據(jù)乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協(xié)商確定。

(三)承包期滿時，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定(在評估作價的基礎(chǔ)上，作價給集體，或再承包方受讓)，屆時依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

(四)如國家法律政策對集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時，以修改后的國家法律政策為準(zhǔn)。

(五)本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。

(六)本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)政府、縣(市、區(qū))林業(yè)局各執(zhí)一份。

七、附件(一)發(fā)包時林木、林地評估材料。

(二)發(fā)包時村民或村民代表會議決議材料。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

鑒證機關(guān)(蓋章)：

經(jīng) 辦 人(簽字)：

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

法人代表： 職務(wù)：

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

經(jīng)村民代表會議研究決定， 已將 林地壹片租賃給甲方，現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款：

一、 甲方將林地坐落在 地方，林地總面積 畝(大寫 )林地，四至：東： ;南： ;西： ;北： 。(四至界線以附圖為準(zhǔn))租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。(林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍)。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn)。

二、 租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 租金及租金繳交方式： 。

四、 甲方責(zé)任：

(一) 在本合同成立后，甲方會同乙方看察林地，按合同規(guī)定，如數(shù)移交 給乙方生產(chǎn)使用;

(二) 作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時不存在任何權(quán)屬上的爭議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;

(三) 租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙 方發(fā)生糾紛，甲方必須出面協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn);

(四) 甲方幫助乙方加強生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作;

(五) 林地生產(chǎn)經(jīng)營所有所須辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。

(六)甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)(林權(quán)證等)費用甲方支付。

五、乙方責(zé)任

(一)租賃的林地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);

(二)租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。

(三)租賃林地必須加強管理，做好防火、防盜。

(四)在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施;

六、林道及林業(yè)設(shè)施

承包期限內(nèi)，乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。

七、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。

八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)， 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)， 乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負(fù)責(zé)或折價補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。

九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。

十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應(yīng)事先用書面形式通知對方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同(如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方)。

十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。

十二、合同變更或解除

下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同;

(二)造林基地被國家征用;

(三)因不可抗力造成本合同無法履行;

(四)合同規(guī)定的其它變更或解除事由。

十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但無須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。

十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。

十五、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請由林業(yè)部門仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁，提請訴訟人民法院判決。

十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償對方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動解除合同處理。

十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，壹份報備見證單位，都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會。

甲方： 乙方：

法定代表人：

見證單位：

年 月 日訂立

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇五

發(fā)包方(以下稱甲方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼:

法定代表人：

承包方(以下稱乙方)：朱利紅

身份證號碼：

為了充分利用林地資源，發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，提高農(nóng)民經(jīng)濟效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利、雙方自愿的條件下，甲方同意將所屬林地，全權(quán)承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等使用。現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以便雙方共同遵守。

一、承包林地地點為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場塘水掩，四至：三面水倒塘水掩至領(lǐng)頭瀝口，用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。

二、承包面積： 畝。

三、承包期限： 年，即：甲方從 年 月 日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營使用，至 年 月 日止。

四、承包單價及承包款給付方式：開始十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;后十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;承包款給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年承包款，以后乙方在每年的第一個月 15 日前付清當(dāng)年承包款給甲方，甲方因向乙方開具收據(jù)，此承包價格已包含承包稅金，承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。

五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用，如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證承包林地沒有產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛，如有則由甲方負(fù)責(zé)解決。

2 、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營承包的行為。

3、甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)，甲方不得指使其它任何單位或個人干涉乙方對林地的使用，導(dǎo)致無法有效使用該林地，造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包期內(nèi)，承包林地的所有水源、果林均歸乙方自由支配。

3、承包期間，乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對林木自由支配; 乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，承包經(jīng)營者根據(jù)需要有權(quán)進(jìn)行修路、開發(fā)行為等。

4、在承包期內(nèi)，如遇政策因素國家需征用該山林，則甲方土地的補償款歸甲方所有;乙方享有土地林作物的補償款，在承包期內(nèi)所建物業(yè)、三高農(nóng)業(yè)及乙方所栽果樹等等投資財產(chǎn)的補償款歸乙方所有;因上述原因而終止合同的，乙方預(yù)交承包款按實際使用時間計算，多退少補。

八、在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)病故，則合法繼承人享有該合同的權(quán)利，承擔(dān)該合同的義務(wù)。

九、違約責(zé)任：

1.乙方若不按時交納承包款，按違約處理，視為自動放棄承包權(quán)，乙方的所有投資無償歸甲方所有，甲方不作任何賠償。

2.因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法有效承包經(jīng)營該林地的，造成損失的，由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于實際損失，評估費用。

十、本合同有效期內(nèi)，甲方需出賣出租物的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);如出租物出賣他人的，甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

十一、合同到期后，如乙方需要繼續(xù)承包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn);補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效，與本合同具有同等效力。

十三、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，簽名蓋章后同具法律效力。

甲方：乙方：年月日：

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃山林的狀況

山林有3000多棵果樹，包括：栗子、梨、蘋果、李子、杏兒。

第二條：租賃山林范圍及用途

甲方愿將坐落河北省承德市承德縣大營子鄉(xiāng)全寶河村窟窿山場院西石門外的用林地 畝出租給乙方用以 。

第三條：租賃山林期限

租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：租賃山林價款及支付方式

本協(xié)議租金實行( )年支付制，租金總額(大寫) .(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為 ;第一次租金的支付時間為 。

第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的租賃價款。

2、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

3、按時交付約定租賃的山林。

4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法保護(hù)和合理利用林地，積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。

2、乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計及施工。

3、乙方有權(quán)在租憑林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。

4、租賃期間，乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

5、甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產(chǎn)等。

6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時向甲方支付約定的租賃價款。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項的處理

第七條、違約責(zé)任

1、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約給對方造成了損失，且損失額超過違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補違約金的不足。

2、在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條、附則

1、租賃期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。

2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，直接向人民法院起訴。

3、其它需說明的事項： 。

4、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門各備案一份。

5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇七

在合理利用林地資源，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村群眾生活條件，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，結(jié)合長軒嶺街綠林村的集體林權(quán)制度改革實際情況，加快農(nóng)民致富步伐，實現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學(xué)規(guī)范操作開發(fā)項目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第一章 總則

第一條 甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地，原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項目下的林地經(jīng)營權(quán)(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán))，但不包含野生動植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國家法律、法規(guī)的保護(hù)，但不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

第二條 本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。

第三條 項目所需行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準(zhǔn)后實施。

第二章 租賃林地范圍、面積和年限 第一條 租賃的林地“四至范圍為”： 東至： 南至： 西至：北至：

以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實際勘測面積為準(zhǔn)。

第二條 租賃年限

1、乙方租賃林地年限為 年。 第三章 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 第一條 租賃標(biāo)準(zhǔn)：

第二條 支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清12月份以一次的方法，乙方將全年租賃費按合同要求如實支付村委會;在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔(dān)其它費用。

第四章 雙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線。

2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報批手續(xù)，辦證費用由乙方承擔(dān)。

3、國家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞壵k理各項補償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時補償。

4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營管理。

5、協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經(jīng)營開發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。

6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營用地或資源時，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當(dāng)時的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價格予以適當(dāng)優(yōu)惠。

7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi)，甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會，尤其承擔(dān)本合同中所有的出租方權(quán)利和責(zé)任，不受個人職務(wù)、村民委員會組織變更的影響)。

第二條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預(yù)乙方合法進(jìn)行的建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營的活動，必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期內(nèi)，可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。 3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)林地資源。全面負(fù)責(zé)租賃的林地、森林資源保護(hù)工作，對森林的護(hù)林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費。如因開發(fā)利用不當(dāng)，管護(hù)無力，造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)(如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準(zhǔn)后實施。林木(含所有松林及雜樹)一次性轉(zhuǎn)讓費已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會及村民無關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。

5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經(jīng)營爭創(chuàng)實效，甲方不得干涉或阻礙。

6、乙方對該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權(quán)。

7、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。

8、租賃期內(nèi)，在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，乙方在抵押時，承擔(dān)所有投資風(fēng)險及法律責(zé)任，其貸款應(yīng)全部用于該項目開發(fā)建設(shè)。

第五章 租賃期滿后財產(chǎn)處置

第一條 租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值，屬于乙方所有。

第二條 乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項設(shè)施及新造森林植被的增值升值，全部歸乙方所有(國家法律規(guī)定的除外)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。如他人租賃或租賃，必須經(jīng)權(quán)威中介機構(gòu)評估乙方資產(chǎn)凈值，由新租賃或租賃按評估資產(chǎn)凈值付給乙方。

第三條 租賃期滿后如無人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合2037年國家綠化的標(biāo)準(zhǔn)。

第六章 合同書變更和解除

第一條 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。 第二條 如有下列情況之一，甲方則有權(quán)書面通知乙方解除合同而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任。

1、乙方不按規(guī)劃實施，3年內(nèi)不動工實施林業(yè)開發(fā)建設(shè);

2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。

第三條 如有下列情形之一，則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同而不必承擔(dān)法律責(zé)任。

1、甲方嚴(yán)重違反此合同書規(guī)定，損害乙方利益。

2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。

第七章 違約責(zé)任及爭議解決

第一條 任何一方違反本合同書的約定，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

第二條 如果由于甲方的過失而致使乙方未按時使用該租賃林地，則本合同項下的租賃期限相應(yīng)順延，應(yīng)支付乙方每畝壹佰元的違約金，并賠償給乙方帶來相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第三條 乙方如不能按時支付應(yīng)付款項，超過雙方約定的日期，甲方有權(quán)解除合同。

第四條 如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第八章 生效及其它

第一條 本合同書自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。

第二條 未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補充合同書與合同書具有同等法律效力。

第三條 附件作為本合同書不可分割部分，與本合同書具有同等法律效力。

第四條 本合同書一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，一份報林業(yè)局備案。

甲方：乙方：

20xx年12月31日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇八

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 租賃給乙方經(jīng)營使用，就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。

一、租賃面積(以林權(quán)證標(biāo)實的面積為準(zhǔn))：_333_畝;林權(quán)證號： 。

二、租賃期限：20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年2月1日止。

三、租賃單價及租金給付方式：開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月15日前付清兩年租金給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理，若自動放棄由乙方處理。

2、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。

3、甲方必須負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、承租期間，乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

3、承租期間，乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要進(jìn)行修路、開發(fā)等。

4、承租期間，如遇政策因素對方承租范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補償費。

六、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、違約責(zé)任

1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

2、甲乙雙方不得隨意違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日 年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇九

甲方(出租方)：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

乙方(承租方)：

雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) 村**畝林地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。

二、租賃林地用途

乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

三、林地經(jīng)營權(quán)租賃的期限和起止日期

雙方約定林地經(jīng)營權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。

四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房

1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：

序號

林地名稱

面積

四 至

東

南

西

北

2、甲方提供編號 建筑面積為約 m2的管理用房(管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。

五、租賃價款及支付方式、時間

(一)本合同約定的林地租賃價 元。

(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。

六、林地交付、收回的時間與方式

1、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。

2、甲、乙雙方約定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方使用。

3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。

(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護(hù)、維修和保潔費用 元。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)本合同生效之日支付定金*萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。

(二)享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

(三)按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。

九、合同的變更和解除

有下列情形之一，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)因不可抗力使合同無法履行的;

(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的;

(六)國家法律規(guī)定的其他情形。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。

(二)乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。

(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。

(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。

(五)乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營權(quán)，終止合同，所收取租賃費用不予退還。

十一、特別約定

1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補助。

2、租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規(guī)定分配。

3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。

4、甲乙雙方同意租賃面積以林業(yè)局的測繪圖所確認(rèn)的測繪面積為準(zhǔn)。

十二、合同爭議的解決方式

在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。

十三、其它約定

本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方:

住所地： 住所地：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

村集體經(jīng)濟組織(蓋章) 年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇十

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組

用林地共計 畝 林證字( )第 號}，林班 小班 。

林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經(jīng)濟林木，造林苗，園林綠化苗。 注：

二、租賃期為50年，自 年 月日至年

月 日止。

三、租賃價為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營;該林地的項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規(guī)費及生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房。

③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。

④乙方在生產(chǎn)中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經(jīng)濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的，甲方負(fù)賠償

責(zé)任。

七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便，同時為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。

九、租賃期間，如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補償歸乙方享有。

十、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項目建設(shè)投資應(yīng)攤費用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

十一、流轉(zhuǎn)事宜：

①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)，

②本合同項下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產(chǎn)等。

④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

鑒證單位： __

簽訂日期：年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇十一

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟林占地、風(fēng)水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。

第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為：元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方。

2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號、開戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書)。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。

(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請書》。

2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。

3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，由乙方一次性補清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。

4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。

8、因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計，盡快造林。

2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。

3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。

4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。

5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。

2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。

3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項規(guī)定處理補償費。

2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。

4、屬租賃期間乙方投資購臵的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應(yīng)得收益)。

5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：

1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。

3、其它： 。

第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。

第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟效益，增加村民經(jīng)濟收入，

加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲、乙雙方就租用山林、山地(包括山林、山地、果木等，以下簡稱：“山林地”)事項，在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 租用范圍

甲方出租的山林地位于 ，其

東至 ;南至 ; 西至 ;北至 ， 總面積為 畝(實際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))

第二條 租用年限

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

第五條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木。

4、 根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等。

5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟損失。

6、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。

8、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、乙方責(zé)任

1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。

2、乙方承租經(jīng)營期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、乙方須按協(xié)議約定的時間準(zhǔn)時支付租金。

第六條 其他

1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。

2、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實際面積比例計算，經(jīng)營上的補償(如林木補償費)歸乙方所有。

3、乙方使用甲方原有機耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。

4、甲、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林、山地等在內(nèi)，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。 第七條 違約責(zé)任

1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六 月不交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。

2、 如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。

第八條 協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下述第 種方式解決：

1、提交棗莊市仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。

第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

甲方代表： 年 月 日

乙方代表： 年 月 日

公證人： 年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇十三

甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實際租賃面積共計： 畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟林占地、風(fēng)水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林

第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方。

2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號、開戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書)。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。

(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請書》。

2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。

3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，由乙方一次性補清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。

4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。

8、因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計，盡快造林。

2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。

3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。

4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。

5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。

2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。

3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項規(guī)定處理補償費。

2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。

4、屬租賃期間乙方投資購臵的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應(yīng)得收益)。

5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：

1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。

3、其它： 。

第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。

第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。

甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名)

地址：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

鑒證單位：

鑒證日期： 年 月 日

林地租賃協(xié)議 林地租賃協(xié)議書注意事項篇十四

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)：江西山水美農(nóng)林科技綜合開發(fā)有限公司

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用和經(jīng)營權(quán)的林地租賃給乙方用于林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議條款如下：

一、甲方將位于： ，林權(quán)證登記面積為 畝的林地租賃給乙方。

二、林地租賃期限為叁拾年，自20xx年 月 日起至2044年 月 日止。

三、林地租賃價格：

林地租金按每年 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

四、林地租金支付辦法

林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于當(dāng)年農(nóng)歷12月31日前付清;

五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經(jīng)濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協(xié)商一致可以砍伐除外)，但有權(quán)進(jìn)行撫育和管理;當(dāng)原林地上的已成片經(jīng)濟林由甲方砍伐后，在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進(jìn)行規(guī)劃和經(jīng)營。

六林地內(nèi)原有墳?zāi)贡３植蛔儯r(nóng)戶需要在林地內(nèi)新建墳?zāi)梗嬷曳胶笠曳酵馐褂谩?/p>

七、在協(xié)議期內(nèi)，乙方享受國家有關(guān)扶持、補貼、優(yōu)惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關(guān)補償由乙方獲得。

八、協(xié)議期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

九、簽訂本合同時，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。

十 、本協(xié)議如有不盡事宜，可雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定內(nèi)容與本協(xié)議一樣具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日