在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

借款合同怎么簽有效篇一

年初，王某找到常律師，他想在普陀區的某地承租一間門市，做些自己的生意，由于自己對相關法律知識并不了解，所以他想咨詢簽訂這種租房合同需要注意什么。據王某說，該門市系劉某出租，王某與劉某商定長年租賃該房屋，可以一次性支付租金，并且想把這個門市重新裝修一下，同時還要以該房產地址辦理工商登記，劉某對這些條件均口頭答應，但是拿出來的《房屋租賃合同》卻非常簡單，只簡單列明了房產位置，租金總額，租期等等，對二人口頭約定的其他條件均未涉及，王某這才覺得這樣簽訂合同似有不妥之處，故來詢問常律師。

通過與王某交談，詳細了解了以上這些情況之后，

1、對于一般租賃合同，首先我們要確認出租方有權出租該房屋，系房產證上的產權人或產權人授權委托的權利人，同時該房屋無其他權利負擔，不影響正常使用。

2、王某承租該房屋意在使用房屋辦理工商注冊手續，但如果是商住兩用房則無法辦理此類登記，在此情形下，雙方僅口頭約定風險巨大，若合同對此無任何約定，則承租方可能面臨既無法正常登記，又面臨需承擔提前解約的違約責任的情形，所以在合同中勿必要約定出租方承諾該房產可用于工商登記，且出租方需配合承租方辦理工商注冊手續，否則需要承擔相應的違約責任。這樣一來，承租方王某就可無后顧之憂。

房產租賃和買賣方面存在各種各樣的法律問題，無論是出賣（租）方還是買受（承租）方，若不提前考慮法律風險，都有可能受到極大損失，常律師的建議是，一切都要考慮在簽合同之前，換句話說，就是將風險把控在書面合同上，因為，在已經簽字畫押之后遇到問題后再想解決辦法，此時往往已經處于被動局面。

借款合同怎么簽有效篇二

工程承包方式及承包總價

1、承包方式：_______________人工費承包。

2、承包總價：_______________

本工程總價為一次包定，并按施工圖紙建筑面積52646.3平方米結算，本工程單價為32.8元/m2，總價為￥___________元(人民幣大寫___________元整)。

3、甲、乙雙方簽訂本合同后，乙方在三天內支付工期、質量保證金叁萬元給甲方，本工程完工后經甲方確認合格沒有遺留問題的，于十天內全額無息退回。

三、付款方式：

1、乙方完成從基礎到±0.00,甲方支付乙方十萬元，完成三層結構支付二十萬元，完成六層結構支付三十萬元，完成九層結構支付三十萬元，主體全部封頂以及梯間水池全部完成后支付二十萬元，所有屬于模板班承包范圍的工程全部完成后10天內支付二十萬元，余款元于主體工程完工后三個月內，經甲方驗收確認合格并不存在質量問題之日起十天內全部結清。

2、乙方支取每期進度款時，必須把進度款中的工人工資部分編制成員工工資表提供給甲方，甲方按乙方提供的員工工資表的內容吧此部分進度款待直接支付給員工，其余進度款直接支付給乙方。

3、甲方發現乙方在施工過程中存在技術和質量問題的，乙方應無條件即時整改返工，整改無效的甲方有權要求乙方退場，并按已完成工程總量的70%辦理結付。

四、工程質量要求

1、本工程的模板要求乙方脫模后，完全達到規范要求，施工過程中隨時接受現場工程師的檢查檢驗。

2、梁、板、柱、剪力墻的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。

3、軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

4、成品保護：

乙方底模支好后，成品保護尤其重要，同鋼筋，水電安裝配合，在澆砼過程中，乙方必須有專人看模，此人必須有高度責任心，否則，出一處問題除按每次罰款200元外，如出現材料浪費即處以雙倍材料價的罰款。

5、所有工作必須按規范及施工技術交底施工，否則每點按200元處罰。

五、工期要求

工程施工時，乙方必須按照甲方編制的總工期、月、旬、日計劃工期按時合格完成。未完成時按300元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。

六、安全要求

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據中華人民共和國《建設工程安全生產管理條例》和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，內容如下：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度;安全生產崗位責任制度安全檢查制度;安全生產獎罰制度;安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面

材料，履行簽字手續，交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制并作好記錄。

5、施工期間，乙方指派負責本工程項目的有關安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次200元罰款。

6、在生產操作過程中的個人防護用品及保護用品，必須具有“三證”(即：生產許可證、產品合格證、產品檢測報告)。甲方應督促乙方施工現場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/次30元罰款。

7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具等符合安全要求和處于安全狀態，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。

9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方需向甲方借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄，乙方一經接收，設備和工具的保管、維修應由乙方負責，并嚴格執行安全操作規程。由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

11、特種作業必須執行《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》經特種作業安全技術考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火手續。嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業時必須落實防火加熱的防凍措施時，應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

13、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責。

14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故等由乙方負責，甲方應協力進行緊急搶救傷員、保護現場，并按程序逐級上報。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份證復印件及有關證件，人員確定后人員應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。

17、凡發生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。

18、如發生工傷事故，醫療費用在叁仟元以下由乙方負責，如超過叁仟元即有保險公司負責。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

借款合同怎么簽有效篇三

甲方（借款人、債務人）：?

身份證號碼：

地址：?

電話：

乙方（出借人、債權人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

一、甲方因????????需要，向乙方借款人民幣（大寫）??????????元（小寫：￥??????????.00），用于?????????????????????????????。

二、借款期限為????（□日月），即????年???月???日至????年???月???日。借款期限屆滿時一次性償還本金及利息。

三、本合同項下人民幣借款利率執行（□日月）；

四、

乙方接到甲方所歸還的款項，經查收本金及利息無誤后，本合同自行終止。

五、

1、甲方違約情形

（1）甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務；

（2）甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務。

2、可能危及乙方債權的情形

發生下列情形之一，乙方認為可能危及本合同項下債權安全的：甲方沒有履行其他到期債務，低價、無償轉讓財產，減免第三方債務，怠于行使債權或其他權利，或為第三方提供擔保；

3、甲方違約責任

一旦發生上述任何違約情形，乙方有權行使下述一項或幾項權利：

（1）要求甲方限期糾正違約行為；

（2）宣布借款立即到期，要求甲方立即提前償還本合同項下的借款本息和費用并賠償相應的經濟損失；

（3）要求甲方提供乙方認可的擔保；

（4）查封、拍賣或變賣甲方名下房產、并以所得款項優先償還借款本息及相關費用；

（5）其他催收措施。

六、

1、本合同及與本合同項下擔保有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用，由甲方承擔，雙方另有約定的除外。

2、乙方為實現債權而實際發生的合理費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）均由甲方承擔。

3、其他因甲方違約行為而產生的費用。

甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方當事人共同協商解決，協商不成的任何一方有權向債務人所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方??????????????????????????????????乙方

本人簽字：????????????????????????????本人簽字：

簽署日期：?????年???月???日?????????簽署日期：?????年???月???日