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小區保潔責任區劃分 清掃綠化保潔方案篇一

乙方：______________

第一條 合同宗旨及原則

宗旨是加快匯鑫街道“城鄉環衛一體化”的建設工作，提高匯鑫街道農村環衛整潔，向匯鑫街道居民提供一個“安全、整潔、方便、文明、舒適、典雅”的現代化條件的生活環境，為經濟發展創造良好條件。

本合同根據相關國家法律法規，經雙方協商，本著平等互利等價有償的原則。

第二條 承包范圍

對匯鑫街道36個村莊的主干道路、村內胡同、村內廣場、坑塘溝渠等場所，進行日常清掃保潔。

第三條 承包作業服務要求

1、作業任務：保潔作業包括地面垃圾廢棄物、道路“三堆”及雜草、垃圾池(桶)周圍垃圾、坑塘溝渠垃圾等內容。

2、作業時間：根據村內實際情況，具體可根據季節變化或實際工作需要，適當調整作業時間，遇重要活動、節假日、創衛工作檢查等特殊情況，應增加時間。

3、嚴格執行匯鑫街道所屬市區路面清潔作業標準及考核細則。

4、乙方所使用的掃帚等工具和人力(電力)保潔三輪車等設備，由乙方自行負責。

第四條 履行期限

年月日至年月日

第五條 承包金額

本合同承包金額每月為人民幣元，全年合計人民幣萬元(大寫：)。每月結算承包金時，乙方需提供工人工資表和車輛維修費、油費等正式發票，不足部分要出具稅務部門的正式發票。

獎罰辦法：設立處罰措施，對考評無達到要求的，按比例扣罰相對應保潔經費。根據考評結果兌現。

第六條 付款方式

甲方在合同生效后，在次月向乙方支付上月保潔費用，及并按“匯鑫街道清潔考核標準獎罰辦法”規定兌現獎懲。

第七條 雙方責任

一、甲方責任

1、按合同約定每月向乙方支付日常保潔費。

2、甲方及其上級環衛行政主管部門和環衛專業管理部門有權組織對乙方作業質量、文明、安全作業情況進行的定期檢查考評，有權查閱、復制承包項目的有關文件和資料以及進入現場開展檢查，但不得干擾乙方的正常作業。甲方應將每月檢查考評情況以書面形式通知乙方。檢查考評結果作為每月發放給乙方承包費用的依據。

3、因乙方經營管理不善，發生重大質量或發生生產安全事故，或乙方擅自停業歇業，嚴重影響社會公共利益，或乙方作業過程造成重大環境污染，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的，環境衛生行政主管部門可以決定由甲方或指派他人臨時接管乙方的承包項目。乙方必須賠償因自己的責任所造成的經濟損失。事故處理后是否恢復履行合同另議。

4、甲方有權協同勞動監察部門對乙方用工情況進行檢查，有權要求乙方保障作業人員的福利待遇。甲方不承擔任何由于乙方未辦理員

工勞動關系由此而產生的糾紛等責任。

5、遇重大活動或上級檢查等任務需要時，甲方應及時通知乙方做好重點保潔保障工作。

6、甲方應積極協助乙方解決在承包期內出現的相關問題。

二、乙方責任

1、應在甲方轄區內設立固定的作業管理場所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，確保保潔達到規定標準。

2、乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。

3、乙方必須依照本合同規定的作業范圍、作業質量標準及行業有關作業規范、作業質量標準，按時、保質保量完成所承包作業項目范圍、承包事項工作。

4、乙方雇用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負責，與甲方無關。

5、乙方及其雇用的員工應嚴格遵守國家的法律、法規、村規民約，如果乙方及其所雇用的工人違反法律、法規和相關規定，所造成的后果由其自行負責，與甲方無關。

6、乙方必須根據國家、省、地方和本市環衛行政主管部門、環衛專業管理部門頒布的各項環衛作業規范、安全規范、質量標準，建立自身的運營管理機制和質量檢查機制實行自查自糾，并定期向環衛專業管理部門通報執行合同情況;若出現嚴重的質量問題或安全事故，在采取措施補救的同時，當日應向甲方及其市環衛專業管理部門報告;若出現緊急事故，應在5小時內報告環衛行政主管部門。

7、乙方有義務參加甲方通知的相關作業會議，通報作業情況，完善作業措施，提高作業水平。

8、乙方必須自覺接受甲方及其各級環衛行政主管部門和環衛專業管理部門及勞動監察部門的管理、監督和檢查，根據需要提供相關的

檢查文件和資料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報環衛作業資信等級審查機構和服務許可審批機構，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權解除合同并沒收履約保證金。

9、乙方須交履約保證金為萬元(萬元)。未經甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉變給他人，或肢解分包給他人。

第八條 合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必需采用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。如遇上級政策變動需變更或終止的，以上級政策為準。

4、主動提出合同內容變更、提前終止的一方必須提前一個月書面通知對方，否則按月保潔費的50%負賠償責任。

5、本合同如履行較好，在同等條件下，乙方有權優先與協商甲方繼續承包。

第九條 合同解除

1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方有權解除合同，并按違約責任要求甲方賠償。

2、乙方連續兩次考核不合格或半年內出現三次考核不合格，甲方有權解除合同，并按違約責任要求乙方賠償。

3、乙方在收到甲方書面整改通知三日內(遇重要迎賓活動、創衛工作檢查等特殊情況，由甲方根據實際確定)仍不能采取補救措施及時整改的，甲方有權解除合同，并取消保證金。

4、乙方不得以任何形式轉包，否則，甲方有權解除合同，并取消保證金。

5、乙方投資環衛設備要有書面承諾書，如無兌現承諾，甲方有權取消承包合同。

6、如遇上級主管部門統一管理環衛工作，承包合同自行終止。

第十條 爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成可向高唐縣政府仲裁機構申請仲裁直至向高唐縣人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同一式三份，甲方執兩份乙方執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附件作為合同組成部分與本合同具有同等法津效力。

第十二條 其他

合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

小區保潔責任區劃分 清掃綠化保潔方案篇二

甲方：__________

乙方：__________

合同編號：__________

為切實改善鎮區環境，提高__________鎮環境衛生管理的效率和水平，甲方將__________鎮區主次干道、小街小巷清掃保潔權對社會公開招標發包，乙方通過競標取得承包權。經甲、乙雙方協商同意，現簽訂本合同，雙方應共同遵守。

一、承包區域

鎮區主次干道__________平方米，小街小巷__________平方米，共__________平方米。

二、作業任務

1、路面(機動車道、非機動車道、人行道)、綠化帶、結合部的清掃保潔;

2、垃圾(清掃保潔的垃圾、垃圾容器內垃圾、零星建筑垃圾、裝璜及夜間大排檔等攤點產生的垃圾)收集并清運至垃圾中轉站;

3、車輛帶泥行駛以及渣土運輸過程中產生的微量零星垃圾的清除。

4、承包區域內的雜草清除(除綠化帶內)。

5、環衛設施外表的清潔。

6、清掃保潔路段兩邊的生活垃圾及時清除(10米內)。路旁河道、溝渠內無懸浮垃圾。

7、收費單位內部的垃圾必須及時收集清運至垃圾中轉站。

三、承包經費的分配與管理

1、鎮區__________萬平方米清掃保潔權中標金額為__________萬元，包括人員工資、現有板車修理費、一切勞動工具費、加班費、節日慰問費、勞保福利費及意外傷害保險費。

2、承包經費發放方式：在中標承包經費總額中按月平

均發放，次月上旬兌現上個月承包經費(扣除罰金)。

3、乙方承包收入和聘用人員工資收入由乙方安排，甲方有權監督。乙方應據實提供工資發放花名冊，甲方有權維護聘用人員的合法權益，如乙方不能據實提供每月實際發放的工資表，甲方扣除當月承包金額5%作為違約金。

4、乙方無能力按質按量完成承包任務，特別是在重大活動中，甲方有權安排人力、物力協助乙方，所發生的費用從乙方的承包經費中扣除。

四、履約保證金的交納和管理

l、乙方向甲方一次性交納投標保證金叁萬元，簽訂合同時一次性交清承包經費5%履約保證金。履約保證金主要用于繳納違反《xx鎮環境衛生工作考評辦法》的違約金。

2、履約保證金由甲方專戶管理，承包期屆滿，退還除違約金后的剩余金額。

五、用工管理

1、競標者中標后必須為所聘用人員購買人身意外傷害保險及工傷保險。乙方聘用人員按《民法典》辦理相關手續。所聘用人員年齡原則上男不超過60周歲、女不超過55周歲，身體健康，工作負責。如特殊情況，超過年齡不符合購買意外傷害保險條件的，發生的意外，責任由乙方全部承擔。

2、如果在15天內，乙方因用工人數不足導致環境衛生清掃保潔質量未達標的，甲方有權限定乙方最低用工人數。

3、乙方所聘用人員上崗時必須統一穿著環衛標志服，制定管理措施，統一制作上崗證，人員名單交甲方備案。

4、乙方要加強環衛作業的安全管理。乙方承擔其所聘用人員在工作因提供勞務而發生的生命權、健康權損害及人身傷亡事故等賠償責任。

5、乙方將聘用人員名單、勞動合同及意外保險單向甲方備案。

六、環衛工作的配發和管理

l、現有區域的清掃保潔勞動工具由發包人移交給承包人;不足部分由承包人自行購置。勞動工具費用己含在承包經費之中，由乙方配備，其日常養護與維修由承包人負責。

2、承包期滿后，乙方新購置的板車，可折價移交給甲方，不愿折價移交的，可自行處理。

3、甲方移交給乙方的板車，乙方嚴禁外借或用作它用，合同期滿必須歸還甲方。

七、作業時間規定

環衛作業按道路等級標準進行清掃保潔，清掃保潔時間要做好銜接，不得有空檔。特殊情況下，用工作業時間及人員應服從甲方統一安排。

1、清掃時間：

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結束

下午：__________—__________清掃結束

一級道路增加1次清掃，時間為__________—__________或__________—__________

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結束。

下午：__________一__________清掃結束。一級道路增加1次清掃，時間為__________—__________或__________一__________。

2、保潔時時間：

__________月至__________月：

白天保潔時間為__________—__________。

__________月至__________月：

白天保潔時間為__________一__________。

保潔時間中間不脫崗，清掃保潔垃圾及時送到垃圾中轉站。

八、雙方的權利、義務

甲方：

1、按規定撥付乙方承包經費。

2、按《xx鎮環境衛生工作考評辦法》對乙方進行督查、考核和實施獎懲。監督乙方勞動用工、工資發放，維護聘用人員合法權益。

4、協助乙方處理因工作所引起的糾紛。

5、因鎮區建設造成清掃保潔面積發生變動的，甲方有權調整乙方作業范圍并相應增減承包經費。

乙方：

1、在甲方規定的范圍內，實行人、財、物、責、權、利為一體的承包責任制。并按《xx鎮環境衛生工作考評辦法》對路段實施管理。且要按照合同要求組織好清掃隊伍，對現有從事環衛保潔的工人，且身體健康，工作認真，男年齡不超過60周歲，女年齡不超過55周歲的要優先聘用。同時明確雙方的權利和義務。

2、制定承包管理措施，對所聘用人員實施考評、獎懲。

3、合理用工，按勞分配，維護所聘人員合法權益。

4、處理所聘人員在工作中所引發的糾紛等事宜。

5、加強對聘用人員安全知識和基本業務知識的學習與教育，提高聘用人員環衛業務技能和素質，穩定隊伍。

6、加強對環境衛生的宣傳、教育，積極制止亂倒、亂燒垃圾行為，承擔亂倒、亂燒垃圾的后果。

九、違約責任

甲方：

1、甲方未能按合同規定履行職責，導致乙方沒有按規定完成任務的，責任由甲方承擔。

2、甲方無正當理由提前終止合同的，按乙方履約保證

金金額補償乙方損失。

乙方：

1、因乙方違反本合同和《xx鎮環境衛生工作考評辦法》有關規定，導致終止合同情況的出現，甲方全額扣除乙方風險抵押金。

2、乙方因分立、合并、解散等特殊原因無法履行合同而需終止合同的，須提前三十天通知甲方，并征得甲方同意方可終止合同，甲方全額扣除履約保證金。

3、乙方在承包期內不得將承包經營權轉包、分包他人，私自轉包、分包他人的，甲方有權收回承包權并全額扣除履約保證金。

十、考核與獎懲

l、甲方根據《xx鎮環境衛生工作考評辦法》對乙方進行考核獎懲，乙方負責對所聘用人員進行考核、獎懲。

2、嚴格依據考核結果兌現獎懲。各個責任區域出現問題，由甲方按照《xx鎮環境衛生工作考評辦法》從乙方履約保證金中扣除罰款金額，履約保證金如扣完，再從承包經費中扣除。

3、乙方應制定相應的考核與獎懲措施，每月罰款金額在工資表中說明。

十一、根據本合同有關規定，制定《xx鎮環境衛生工作考評辦法》(見附件二)作為合同附件，與合同正文具有同等

效力。

十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十三、本合同有效期 年，簽字之日起生效，即承包期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

十四、本合同一式叁份，甲乙雙方和鑒證機關各執一份。

甲方：__________ 乙方：__________

時間：__________ 時間：__________

小區保潔責任區劃分 清掃綠化保潔方案篇三

一、總則

為了規范_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。

二、責任區域范圍（界止點）：________________________

三、操作細則及質量標準

1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）

2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種

3.樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵

8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

10.公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草

注：1.清潔頻率不低于但不限于以上標準；

2.質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。

（一）處罰

1.日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；

2.周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；

3.月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告；

4.連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。

（二）獎勵

1.月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元；

2.連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元；

3.全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；

4.全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，并在職工大會上予以表揚；

5.續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則

（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。

（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。

（三）愛護、節約清掃保潔用具。

（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。

（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

（七）不得私自找人頂班。

（八）垃圾日產日清。

七、附則

（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

（二）本合同自簽訂之日起執行。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日