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維修基金協(xié)議書 維修基金繳納給誰篇一
乙方：______
為了尋求雙方的共同發(fā)展，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方于 年日簽訂的《融資戰(zhàn)略合作協(xié)議》達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、具體地區(qū)項(xiàng)目合作
、甲方授權(quán)乙方設(shè)立的“______投資管理中心(有限合伙)”為______項(xiàng)目定向私募基金;基金募集完成后，乙方及___x合伙企業(yè)亦同意債權(quán)投資于甲方在______項(xiàng)目。
2、乙方借出給甲方的資金總成本負(fù)擔(dān)為年化___%，期限為___年;乙方傭金的支付期限為投資人資金到賬后的___日內(nèi)，傭金的構(gòu)成為借入資金總成本扣除投資人的合約預(yù)期收益。(資金總成本=借入資金x資金總成本負(fù)擔(dān))。
3、甲方承諾基金預(yù)期年收益率不低于年化___%。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的申報(bào)事宜及負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建設(shè);并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目后續(xù)的全部合法有效手續(xù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的全部合法資料給乙方，并向乙方提供足夠的無敞口抵押擔(dān)保，及完善的風(fēng)控?fù)?dān)保措施體系。
3、甲方及其股東對(duì)乙方投資人的投資本金及投資收益承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。
4、甲方同意在基金投資人的認(rèn)繳資金到達(dá)基金募集賬戶后，即開始計(jì)算投資人收益，甲方保證投資人的投資和預(yù)期收益按照《基金募集說明書》的要求到期支付。
5、募集基金的出借款項(xiàng)到達(dá)甲方的銀行賬戶后，非經(jīng)乙方同意甲方不得再隨意開設(shè)其他銀行賬戶。甲方若再開設(shè)其他賬戶的，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方 萬元。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
、乙方募集資金用于補(bǔ)充甲方建設(shè)項(xiàng)目的土地、建筑材料、工程款等三項(xiàng)資金需求。
2、乙方負(fù)責(zé)募集資金投資甲方項(xiàng)目的具體募、投、管、退等運(yùn)作和監(jiān)管工作;有權(quán)監(jiān)督甲方的一切財(cái)務(wù)賬戶和財(cái)務(wù)活動(dòng)。
3、若甲方就基金出現(xiàn)資金兌付危機(jī)后，乙方有權(quán)負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的預(yù)售、銷售、土地溢價(jià)等的財(cái)務(wù)策劃和管理計(jì)劃工作，并擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目的再融資、并購(gòu)顧問，直到乙方投資人收回投資和投資收益時(shí)止。
4、乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的資金使用持有一票否決權(quán)，并有權(quán)參加甲方為項(xiàng)目召開的各級(jí)預(yù)算決算會(huì)議，詢問監(jiān)理工程師項(xiàng)目的造價(jià)、工期、質(zhì)量。
四、本協(xié)議一方有義務(wù)對(duì)從另一方處獲得的各種材料進(jìn)行保密,并保證不用于本協(xié)議項(xiàng)下融資以外的其它用途。
五、因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的， 提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行簡(jiǎn)易仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
六、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署或加蓋公章后生效。
七、本協(xié)議的附件及后續(xù)的具體執(zhí)行合同均為本協(xié)議的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:______乙方：______
法定代表人:______執(zhí)行事務(wù)合伙人：______
簽署日期： ___年 ___月 ___日
維修基金協(xié)議書 維修基金繳納給誰篇二
原有住宅維修基金繳存協(xié)議書?甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定，?就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：
第一條甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。
第二條甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。
第三條甲方負(fù)責(zé)在天津市商業(yè)銀行開立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。
第四條甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到專款專用，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。
第五條甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。
第六條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。
第七條乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。
第八條乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。
第九條乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問題。
第十一條乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將_________年開發(fā)建設(shè)的_________區(qū)（縣）_________道（路）_________小區(qū)（號(hào)），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。
第十二條乙方可分_________次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________前繳存維修基金總額的_________％以上，具體安排如下：
（一）乙方于本協(xié)議簽訂之日起，五日內(nèi)繳存維修基金總額的_________％，_________元。
（二）乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________％，_________元。
（三）乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________％，_________元。
第十三條乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬分之_________違約金。
第十四條乙方至_________年_________月_________日未全額繳清維修基金的，根據(jù)_________稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。
第十五條在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
維修基金協(xié)議書 維修基金繳納給誰篇三
甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定， 就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：
第一條甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。
第二條甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。
第三條甲方負(fù)責(zé)在天津市商業(yè)銀行開立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。
第四條甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到?？顚Ｓ?，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。
第五條甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。
第六條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。
第七條乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。
第八條乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。
第九條乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問題。
第十一條乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將_________年開發(fā)建設(shè)的_________區(qū)(縣)_________道(路)_________小區(qū)(號(hào))，共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。
第十二條乙方可分_________次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________前繳存維修基金總額的_________%以上，具體安排如下：
(一)乙方于本協(xié)議簽訂之日起，五日內(nèi)繳存維修基金總額的_________%，_________元。
(二)乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________%，_________元。
(三)乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________%，_________元。
第十三條乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬分之_________違約金。
第十四條乙方至_________年_________月_________日未全額繳清維修基金的，根據(jù)_________稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。
第十五條在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
