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小區物業寬帶合作協議 小區寬帶接入協議篇一

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

為建設信息化社區、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協商，在平等互利原則基礎上，達成以下協議：

一、合作項目、內容

1、合作項目：

(1)項目名稱：

(2)覆蓋戶數：_____戶

2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協作。

二、合作方式

1、項目建設

(1)乙方承擔信息化社區的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。

(2)甲方應給予必要協助。

2、寬帶網絡推廣

甲方應協助乙方向社區住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。

3、網絡運行與維護

工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。

4、無線網絡覆蓋

乙方在合作小區運營期間，為甲方小區提供無線網絡覆蓋。

三、乙方權利義務

1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規定。

2、乙方有權無償使用本社區內自行投資的網絡線路，設備;如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協調、承擔相關責任。

3、乙方承諾對建設完成的網絡系統負責維護，對用戶提供技術支持與服務。

4、乙方負責社區寬帶網絡的運營、運維工作，包括(但不限于)對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區內寬帶網絡的日常維護工作。

5、網絡接入及使用用電由乙方負責。

6、乙方承諾：社區寬帶網絡建成并驗收合格后____個月內開通社區網絡服務。

四、甲方權利義務

1、甲方向社區住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。

2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。

五、入場管理費______。

六、產權歸屬

1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。

2、乙方擁有自行投資的社區內信息網絡的使用、經營權。

七、違約責任

1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協議。

2、乙方違反第五條約定，未在規定時間內履行承諾的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。

八、免責條款

1、協議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協議時，本協議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協議的附件而具有與本協議同等的法律效力。

2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

3、因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協議的，可以放棄局部區域的施工;如因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門強烈不同意施工的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在____個工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場管理費。

4、如因甲方退出上述約定小區的物業服務工作，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。

九、通知

通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。

2、以電子郵件、傳真發送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。

十、協議的效力

1、本協議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具備同等法律效力。

2、本協議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協議同等的法律效力。

十一、補充事項

1、合作期限。合作期限____年。本協議簽訂后一年內乙方要完成上述小區的網絡設計、施工工作，并開通網絡服務。

2、爭議解決。合作期間發生一切爭議，在______人民法院辦理。

3、協議保密。本協議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。

甲方：(簽章)

地址：

聯系方式：

簽約日期：______年____月____日

乙方：(簽章)

地址：

聯系方式：

簽約日期：______年____月____日

小區物業寬帶合作協議 小區寬帶接入協議篇二

甲方：建設單位

乙方：物業服務企業

為確保_ 小區物業在保修期內完好和正常使用，經甲、乙雙方協商，達成共識，本物業保修工作由甲方自行負責保修，并就有關事宜協議如下：

一、保修項目和期限：

按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保

證書》等規定，保修項目和期限為：

1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年;

3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年;

4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

7、管道堵塞2個月;

8、供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;

9、衛生潔具1年;

10、燈具、電器開關6個月;

說明：

1、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣

工驗收合格之日起計算。

2、報修時間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修

好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。

二、甲方責任：

1.根據有關文件規定，甲方負責保修：

消防設施設備故障處理______小時到達現場，______日內修復;

水電系統_____小時內到達現場，_______日內修復;

智能化系統______小時內到達現場，____日內修復;

其他需明確的事項。

3.負責有關物業保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。

4.重視保修質量，避免反復維修，給業主造成生活和工作上的影響。

三、乙方責任：

1.及時將業主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。

2.督促甲方適時作好保修工作，并協助業主一同作好保修質量的檢查、驗收。

3.對甲方不按協議履行保修責任的，根據相關業主的反映，報修項目及所需經費，向業主委員會報告，協商解決處理有關事宜。

四、對甲方不按協議履行責任______次以上，或造成業主集體投訴的，由業主委員會協助乙方出面解決，協商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。

五、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。

六、協議期限未滿，如乙方退出物業服務，本協議書自然由新選聘的物業服務企業履行到期滿。

七、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，報請轄區物業管理主管部門協調解決。

八、本協議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業主委員會一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。

甲方： 乙方：

單位名稱：______________

單位名稱：______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

小區物業寬帶合作協議 小區寬帶接入協議篇三

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

為建設信息化社區、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協商，在平等互利原則基礎上，達成以下協議：

一、合作項目、內容

1、合作項目：

（1）項目名稱：________________________

（2）覆蓋戶數：________________戶

2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協作。

二、合作方式

1、項目建設

（1）乙方承擔信息化社區的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。

（2）甲方應給予必要協助。

2、寬帶網絡推廣

甲方應協助乙方向社區住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、_____方式的宣傳由乙方制定。

3、網絡運行與維護

工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。

4、無線網絡覆蓋

乙方在合作小區運營期間，為甲方小區提供無線網絡覆蓋。

三、乙方權利義務

1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規定。

2、乙方有權無償使用本社區內自行投資的網絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協調、承擔相關責任。

3、乙方承諾對建設完成的網絡系統負責維護，對用戶提供技術支持與服務。

4、乙方負責社區寬帶網絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約_____以及社區內寬帶網絡的日常維護工作。

5、網絡接入及使用用電由乙方負責。

6、乙方承諾：社區寬帶網絡建成并驗收合格后________個月內開通社區網絡服務。

四、甲方權利義務

1、甲方向社區住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。

2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。

五、入場管理費________________。

六、產權歸屬

1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。

2、乙方擁有自行投資的社區內信息網絡的使用、經營權。

七、違約責任

1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協議。

2、乙方違反第五條約定，未在規定時間內履行承諾的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。

八、免責條款

1、協議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協議時，本協議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協議的附件而具有與本協議同等的法律效力。

2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

3、因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協議的，可以放棄局部區域的施工；如因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門強烈不同意施工的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場管理費。

九、通知

通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。

2、以電子郵件、傳真發送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。

十、協議的效力

1、本協議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協議一式________份，甲乙雙方各執________份，具備同等法律效力。

2、本協議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協議同等的法律效力。

十一、補充事項

2、爭議解決。合作期間發生一切爭議，在________人民法院辦理。

3、協議保密。本協議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。

甲方：（簽章）

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日