在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

企業(yè)借款合同 企業(yè)經(jīng)營貸借款人是誰篇一

(1)總則

(2)資本

(3)出資額轉讓及資本更改

(4)董事會

(5)經(jīng)營管理機構

(6)業(yè)務

(7)銀行分支和附屬機構

(8)技術訓練

(9)確立銀行設施

(10)利潤

(11)財務會計與審計

(12)稅務

(13)保險

(14)銀行職員

(15)審批及注冊

(16)合同有效期

(17)終止與清算

(18)不可抗力

(19)保密及其他

(20)調解和仲裁

(21)合同文字

(22)法定通迅地址

(23)附加條款

_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)、_________(以下簡稱丙方)合稱中方和_________(以下簡稱丁方)，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)和《_________外資銀行、中外合資銀行管理條例》(以下簡稱《條例》)及其他有關法規(guī)，按照平等互利原則，通過友好協(xié)商，一致同意在中華人民共和國_________共同舉辦一家合資銀行，為此，訂立本合同書。

第一章 總則

第一條 訂約四方

訂約四方一致同意共同投資舉辦一家合資銀行(以下簡稱銀行)。

第二條 銀行名稱及地址

銀行名稱：

中文：_________銀行

英文：_________

銀行地址：_________

第三條 組織形式

銀行為有限責任公司。訂約四方對銀行的責任以各自認繳的出資額為限。

第四條 銀行宗旨

銀行經(jīng)營商業(yè)銀行及投資銀行的業(yè)務并提供咨詢服務，為利用僑資和外資開辟新的渠道，介紹先進科學技術和先進管理經(jīng)驗，增進國際和國內信息交流，努力擴大國際經(jīng)濟和金融合作，為加速和經(jīng)濟建設服務。

第三條 適用法律

銀行經(jīng)批準成立，是中華人民共和國的法人。本合同的訂立和履行應適用中華人民共和國法律。銀行的一切活動必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和有關條例規(guī)定。銀行的業(yè)務活動和合法權益受中華人民共和國法律的保護。銀行接受中國人民銀行和國家外匯管理局等有關機構的管理和監(jiān)督。

第二章 資本

第六條 資本構成

銀行的注冊資本為_________元。

銀行第一期的實收資本為_________元。訂約四方出資的份額為：

甲方占_________%，出資_________元，以現(xiàn)金投資。

乙方占_________%，出資_________元，以現(xiàn)金投資。

丙方占_________%，出資_________元，以現(xiàn)金投資。

丁方占_________%，出資_________元，以下列方式提供投資：

(1)以現(xiàn)金_________元投資;

(2)丁方將其在附屬機構的直接和間接的投資轉給銀行，作為對銀行的投資。包括_________。

(3)_________和_________兩公司的準備金(不包括壞帳準備金)與尚未分配的滾存利潤。

以上(2)(3)兩項合計共為_________元，應憑丁方聘請的在香港注冊會計師驗證的轉入日期的資產(chǎn)負債表為依據(jù)，多退少補。

銀行成立后，銀行董事會應盡快派專門小組對_________和_________的原放款(銀行成立時已有的放款)進行審查，對銀行成立前該兩公司的呆賬、壞帳和銀行成立后一年內發(fā)生的該兩公司原放款的呆帳、壞帳均由_________協(xié)助清理并負責償還呆帳、壞帳引起的全部經(jīng)濟損失;對有壞帳風險的放款，專門小組在銀行成立一年內提出意見，轉由丁方負責處理。原放款凡經(jīng)專門小組審查同意轉期的，其經(jīng)濟責任由_________和_________自行負責。

訂約四方同意將銀行歷年稅后利潤至少提取_________%，經(jīng)董事會決定后撥作準備金(本合同第二十五條有進一步規(guī)定)，并經(jīng)董事會決定可按訂約四方上述出資比例，從該項準備金中提取，分期增加出資額至_________元。

第七條 資本提供

訂約四方需在銀行成立后(銀行的成立日期為銀行營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期)30天內交足出資額，以現(xiàn)金投資部分應全數(shù)存入銀行。丁方提供的股標等，如因技術原因，在銀行成立后30天內未能辦妥轉入銀行手續(xù)時，經(jīng)董事長及副董事長聯(lián)合決定，可以允許再延期30天。任何一方所應出資的現(xiàn)金，如逾期未交或未交足，應按當天中國銀行公布的短期放款利率支付未交部分的遲延利息。

第八條 出資憑證

訂約四方繳付出資額后，應由中國注冊的會計師驗證，出具驗資報告后，由銀行據(jù)以發(fā)給經(jīng)董事長及副董事長簽署的出資證明書。出資證明書應載明下列事項：銀行名稱，銀行成立的日期，訂約四方名稱及其出資金額，出資的日期以及發(fā)給出資證明書的日期。當按照本合同第六條增加出資額后，銀行將增發(fā)出資證明書。

第三章 出資額轉讓及資本更改

第九條 出資額轉讓

訂約一方如向第三者出售、轉讓、抵押其部分或全部出資額須經(jīng)訂約其他三方同意，并經(jīng)審批機構核準。訂約一方轉讓其部分或全部出資額時，應先以書面通知其他三方說明承讓人名稱及轉讓條件，訂約其他三方有優(yōu)先購買權。且其轉讓條件應與向第三者轉讓的條件相同。如訂約其他三方無意買入，出讓的訂約一方可按照上述通知書的轉讓條件，向指定第三者進行轉讓。違反上述規(guī)定的，其轉讓無效。

第十條 注冊資本更改

如注冊資本需要變更時，應在指定時間內向審批機構申請批準，并向中華人民共和國工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第四章 董事會

第十一條 董事會組成

訂約四方同意在銀行成立時組成董事會，董事會由10人組成，中方5人，丁方5人，由中方和丁方各自委派。董事長由中方委派，副董事長兩人由中方和丁方各委派一人。董事長、副董事長、董事任期3年，可以連任。

第十二條 董事會權力

董事會是銀行的最高權力機構，討論決定銀行的一切重大問題。其具體職權范圍在銀行章程中規(guī)定。

第十三條 董事會議事規(guī)則

董事會會議應根據(jù)平等互利、友好協(xié)商及互相諒解的原則進行，對有關訂約四方權益的下列重大問題，均應由出席董事會會議的董事投票表決，一致通過，方可作出決議。

1. 銀行章程的修改。

2. 批準上一年度的年報、審核損益表及資產(chǎn)負債表。

3. 超過董事會規(guī)定的任何信貸額。

4. 超過董事會規(guī)定的任何購買或出售銀行固定資產(chǎn)額。

5. 銀行政策、目標的修改。

6. 其他人擬投資于銀行，銀行擬投資于其他人。

7. 銀行擬與其他人進行合并。

8. 訂約任何一方擬在銀行增資或出售、轉讓、抵押其在銀行部分或全部出資額。

9. 年度業(yè)務計劃的重大修改。

10. 從銀行利潤中按比例提取準備金、職工獎勵和福利基金。

11. 銀行每年分配給訂約四方的紅利。

12. 銀行與工會間的勞工合約及職員總人數(shù)的制訂。

13. 銀行清算及合同終止。

副總經(jīng)理以上高級職員的聘請和解聘等其他事項可由出席董事會會議的董事或其授權代理人以過半數(shù)通過作出決議。

第十四條 董事會召開

董事會每年至少召開會議一次。在訂約任何一方請求下，董事長可召開董事會特別會議。董事會會議在設于_________的總行召開，或在會議通知書內指定的其他地點召開。

第十五條 常務董事會組成

董事會設常務董事會，由中方和丁方各委派兩名董事組成，在董事會休會期間，除第十三條第1、7、8和13項外可由常務董事會代行董事會職權。由董事長或其委托的一位常務董事召集常務董事會會議。常務董事會的決議不得與董事會決議相抵觸。

第五章 經(jīng)營管理機構

第十六條 銀行行政管理體制

銀行的行政管理，實行董事會領導下的總裁、總經(jīng)理負責制。

第十七條 總裁、執(zhí)行副總載

銀行設總裁1人，執(zhí)行副總裁1人，是銀行的主要行政負責人。貫徹執(zhí)行董事會和常務董事會的各項決議，負責協(xié)調、監(jiān)督銀行及其各分支和附屬機構的業(yè)務活動，研究國際金融市場信息，開拓銀行業(yè)務。總裁、執(zhí)行副總裁由丁方和中方推薦，由董事會聘請和解聘。任期均為3年，可以連任。

第十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理

銀行設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理若干人，協(xié)助總經(jīng)理工作。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由中方和丁方推薦，由董事會聘請和解聘。總經(jīng)理、副總經(jīng)理執(zhí)行董事會會議的各項決議，負責向董事會和總裁、執(zhí)行副總裁報告，并組織領導銀行在國內辦理的日常業(yè)務工作。根據(jù)上述任務，總經(jīng)理有權處理下列事項：

1. 代表銀行對外接洽業(yè)務。

2. 談判及簽署文件。

3. 委任及解雇非董事會委任的職員，并決定其報酬和福利。

4. 起草銀行業(yè)務條例報經(jīng)董事會審查批準后貫徹執(zhí)行。

5. 起草年度業(yè)務計劃及董事會要求的其他計劃，將上述計劃報經(jīng)董事會審批后監(jiān)督該計劃的貫徹執(zhí)行。

6. 向董事會報告銀行業(yè)務進度，提出銀行行政管理及業(yè)務改進的建議。

7. 向董事會報告銀行職工人數(shù)，薪金等級及提升標準和制度。

8. 提高銀行職員業(yè)務及管理水平，制訂銀行職員訓練計劃，監(jiān)督由董事會批準的訓練計劃的執(zhí)行。

9. 運用董事會授予的其他職責和權力。

第六章 業(yè)務

第十九條 業(yè)務范圍

銀行經(jīng)營下列業(yè)務：

1. 本、外幣放款和本、外幣票據(jù)貼現(xiàn);

2. 本、外幣投資業(yè)務;

3. 外幣和外幣票據(jù)兌換;

4. 股票、證券的買賣和發(fā)行;

5. 資信調查和咨詢服務;

6. 信托、保管箱業(yè)務;

7. 本、外幣擔保業(yè)務;

8. 出口貿易結算和押匯;

9. 國外和香港、澳門地區(qū)匯入?yún)R款和外匯托收;

10. 僑資企業(yè)、外資企業(yè)、中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的匯出匯款及進口貿易結算和押匯;

11. 辦理國外、香港、澳門地區(qū)的外匯存款和外匯放款;

12. 僑資企業(yè)、外資企業(yè)、中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的本、外幣存款和透支，外國人、華僑和港澳同胞的本、外幣存款和透支;

13. 其他經(jīng)申請批準的業(yè)務。

第七章 銀行分支和附屬機構

第二十條 分支和附屬機構的成立

銀行根據(jù)業(yè)務發(fā)展的需要，經(jīng)有關審批機構批準，可在國內外設立分支機構和附屬機構。

銀行同其分支機構和附屬機構之間可以相互調劑使用資金。

第二十一條 現(xiàn)有附屬機構

現(xiàn)有_________和_________成為銀行在_________的子公司，_________改名為_________。該兩子公司分別在_________注冊為有限責任公司，根據(jù)當?shù)氐姆煞謩e成立董事會，由中方和丁方各自委派相等人數(shù)的董事組成;各設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理若干人，由丁方和中方推薦，由各董事會聘請和解聘。總經(jīng)理、副總經(jīng)理負責向董事會和銀行的總裁、執(zhí)行副總裁報告。

銀行對上述兩子公司是投資控股關系，該兩子公司各自實行獨立經(jīng)濟核算，其盈利扣除上交稅收和提留準備金后，所余純利應交給銀行;如發(fā)生虧損，則分別由其在實收資本的有限責任范圍內自行處理。

第八章 技術訓練

第二十二條 技術訓練

銀行將調派_________和_________的經(jīng)理級職員協(xié)助銀行開展業(yè)務并為銀行引進先進管理技術和培訓職工。

銀行行政及財務高級職員將安排在_________和_________的訓練中心或派往其他地方進行訓練。

關于上述人事訓練的安排將由銀行董事會視銀行業(yè)務發(fā)展需要及_________和_________的條件而作出適當?shù)臎Q定。

第九章 確立銀行設施

第二十三條 銀行設施

為了順利執(zhí)行董事會制訂的業(yè)務方針，逐步提高銀行本身服務效率，為客戶提供具有國際水平的銀行及咨詢服務，訂約四方應協(xié)助銀行安排需用的樓宇設備及提供其他的便利。

第十章 利潤

第二十四條 利潤分配

訂約四方按各自提供的出資比例分享銀行利潤，分擔銀行的風險及虧損。

第二十五條 準備金、職工獎勵及福利基金

銀行每年獲得的利潤，按照中華人民共和國的有關法規(guī)繳納稅款后，經(jīng)董事會決定將稅后利潤至少提取_________%撥作準備金，并按董事會決定另行提取一定比例的職工獎勵及福利基金。其利潤余額如董事會決定進行分配，應按訂約四方前一年會計年度終結時的投資比例進行分配。所提取的準備金可按照第六條規(guī)定再行投資于銀行，而增加出資額。

第二十六條 利潤匯出

銀行所有紅利按訂約四方的投資比例進行分紅，由銀行分別匯給訂約四方的帳戶。

當利潤分配給丁方時，銀行將丁方名下分配到的紅利用_________幣在交稅款后電匯給丁方指定銀行及帳戶。

第十一章 財務會計與審計

第二十七條 財務會計制度

銀行內部會計制度及固定資產(chǎn)折舊率按照中華人民共和國有關法律和財務會計制度的規(guī)定，結合銀行的具體情況加以制訂，并報當?shù)刎斦块T和稅務機關備案。銀行采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。銀行一切憑證、帳簿、報表必須用中文書寫，必要時可用英文書寫。

第二十八條 貨幣單位

銀行記帳本位幣為_________幣，除編制_________幣的會計報表外，還應另編折合人民幣的會計報表。人民幣與_________幣之間的兌換率應按國家外匯管理局公布的當日牌價(買賣中間價)折算。

第二十九條 審計與報表

銀行的賬目將隨時公開以供訂約四方及內部會計師查閱。銀行將對訂約四方提供未經(jīng)審核的每月財務報表。會計帳冊年報經(jīng)訂約四方同意，可在中國注冊的一家獨立會計師事務所審核及證明。銀行將免費向訂約四方提交每月財務報表及會計年報，包括經(jīng)審核的年度損益報表及資產(chǎn)負債表。

第三十條 銀行審計師

董事會聘請在中國注冊的一家獨立會計師事務所擔任銀行審計師，依法審核銀行一切財務收支及會計帳目，并向董事會提出報告。

第三十一條 會計年度

銀行會計年度采用日歷年制，自公歷每年1月1日起至12月31日止為一年會計年度。

第十二章 稅務

第三十二條 稅款

銀行應按照中華人民共和國有關法律的規(guī)定，繳納各種稅款。任何免稅或減稅亦按照有關法規(guī)、條例的規(guī)定進行。

第三十三條 進口物資、設備

銀行進口本身需用的一切物資、設備、裝飾用品等按中華人民共和國法律規(guī)定免交進口關稅和工商統(tǒng)一稅。

第三十四條 減稅、免稅及退稅

銀行將努力爭取享受_________的免稅或減稅優(yōu)惠待遇。中方將協(xié)助銀行在適用法律許可下，向有關當局申請減免稅或辦理退稅手續(xù)。

第十三章 保險

第三十五條 保險及付款

銀行在中華人民共和國境內一切保險，應向中華人民共和國的具有資格的保險公司投保。銀行在中華人民共和國境外的一切保險應向具有資格的并經(jīng)董事會批準的保險公司投保。至于銀行所有在中華人民共和國境外的附屬機構的一切保險投保事宜，則由各附屬機構的董事會各自批準。付給保險公司或由保險公司償付款項將按有關保險合約條件以人民幣或外幣結付。

第十四章 銀行職員

第三十六條 銀行職員雇傭

銀行職員的招收、招聘、辭退、辭職、工資、福利、獎懲、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及有關勞動管理規(guī)定辦理。

第十五章 審批及注冊

第三十七條 審批、生效日期

銀行合同、章程及其他文件由訂約四方簽署后，經(jīng)丁方的股東大會和中方各董事會通過，按照有關規(guī)定的報批手續(xù)，向審批機構申請批準。

本合同經(jīng)中華人民共和國審批機構批準，發(fā)出批準證書后方能生效，批準日期為合同生效日期。合同生效后，對訂約四方均發(fā)生法律約束。

第三十八條 注冊、成立日期

訂約四方收到審批機構發(fā)給批準證書后一個月內向中華人民共和國工商行政管理部門辦理銀行登記手續(xù)及領取營業(yè)執(zhí)照，銀行的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為銀行的成立日期。

第十六章 合同有效期

第三十九條 合同有效期

合同有效期將為永久性的，除非遇到第四十條規(guī)定的情況而告終止。

第十七章 終止與清算

第四十條 終止

當發(fā)生下列任何一種情況時，合同可告終止：

1. 本銀行發(fā)生嚴重虧損無力繼續(xù)經(jīng)營;

2. 訂約任何一方不能履行合同規(guī)定義務，致使銀行無法繼續(xù)經(jīng)營;

3. 因第四十二條不可抗力影響，遭受嚴重損失，銀行無法繼續(xù)經(jīng)營;

4. 銀行未達到其經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途。

訂約任何一方由于上述情況請求合同終止時，董事會將召開特別會議考慮結束事宜，如獲得一致通過，銀行將向中華人民共和國審批機關申請解散。

第四十一條 清算

當合同終止時，董事會將負責銀行清算事宜。在清算事項未完成前，董事會不能解散。按《合資法》和《條例》清理帳目及劃分資產(chǎn)。董事會將提出清算原則和手續(xù)，并任命一個清算委員會。清算委員會應向董事會報告工作情況。按照一般原則，清算過程將包括收回銀行債權，支付銀行債務及按照訂約每一方投資比例撥還其名下投資及劃分剩余資產(chǎn)。清算委的報告經(jīng)董事會批準，董事會將報告原審批機構，并向原登記管理機構辦理注銷登記手續(xù)，繳銷營業(yè)執(zhí)照。

第十八章 不可抗力

第四十二條 不可抗力

不可抗力系指下列情況：戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、海嘯，以及其他不可抗力事項。

若訂約某一方由于不可抗力而阻止其按合同規(guī)定執(zhí)行某職責時，應盡速備同有關不可抗力證據(jù)向其他三方報告。受不可抗力影響的訂約一方應采取適當?shù)拇胧p輕或免除不可抗力帶來的影響，并在最短時間內恢復執(zhí)行其受不可抗力影響的職責。

第十九章 保密及其他

第四十三條 保密

有關銀行的業(yè)務資料、技術記錄、財務情況均不可向外界泄漏(訂約四方需向政府有關機關呈交的報告除外)，除非該資料先前已向公眾公開。

第四十四條 中方和丁方相互協(xié)助

為了履行本合同，中方在港澳地區(qū)和中國境外遇有需要丁方協(xié)助事項，丁方將予以協(xié)助。丁方為獲得我國政府法律規(guī)定所需要的各項執(zhí)照、許可證、簽證和認可書等，中方將予以協(xié)助;丁方為獲得中國有關法律規(guī)定應享有的各項利益，中方亦將予以協(xié)助。

第二十章 調解和仲裁

第四十五條 董事會內部調解

訂約四方如發(fā)生任何爭議時，該爭議事件應先通過董事會本著友好合作、互相諒解的精神協(xié)商解決。

第四十六條 仲裁

訂約各方如在解釋或履行銀行合同、章程中發(fā)生爭議，應盡量通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)過協(xié)商無效，則提請中國國際貿易促進委員會對外經(jīng)濟貿易仲裁委員會調解和仲裁，按該會的程序規(guī)則進行。

如交該仲裁委員會后30天內尚未獲得解決，則訂約任何一方可將爭議事件提交_________仲裁按照聯(lián)合國1976年國際貿易法或以后條例作出裁判。上述裁判處將包括三位仲裁人，中方將任命一位仲裁人，丁方亦將任命一位仲裁人，然后再由上述被任命的兩位仲裁人聯(lián)合任命一位仲裁人，如中方或丁方不在第一任命后60天內任命其仲裁人或如上述兩位已被任命的仲裁人不在被任命后60天內聯(lián)合任命另一位仲裁人，有關仲裁人的任命將由_________裁判處作出。仲裁人將考慮四方訂約人在合同中的意向，亦可用國際上接納的一般法則，作出裁決。裁判過程將用中英文作為正式文字。所有聽證資料，索賠或辯護供述和仲裁、裁判及有關理由等，將以中英文書寫。

本條規(guī)定下的仲裁裁決將為最后的裁決，對訂約四方均具有法律約束力。

在解決爭議期間，除爭議事項外，銀行訂約各方應繼續(xù)履行銀行合同、章程所規(guī)定的其他各項條款。

第二十一章 合同文字

第四十七條 合同文字

合同用中英文書寫。各中英文本具有同等效力。

第四十八條 通知書

訂約四方書信往來，董事會通知書與文件，財務會計通知書與報告等應按訂約四方在第四十九條列明的法定地址以掛號航郵、電報或電傳投遞。如某方地址更改時，應用書面通知其他三方。

第二十二章 法定通訊地址

第四十九條 法定地址

訂約四方法定地址如下：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

丁方：_________

第二十三章 附加條款：_________

第五十條 修改

合同的任何修改須經(jīng)董事會決定后，呈交審批機關批準，方為有效。

第五十一條 前寫合約及照會

本合同經(jīng)審批機構批準正式生效后，訂約四方所有的前口頭和書面的協(xié)議或照會等，如與合同相抵觸時，以本合同為準。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_________ 丁方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

見證律師(簽字)：_________、_________

_________年____月____日

企業(yè)借款合同 企業(yè)經(jīng)營貸借款人是誰篇二

甲方(借款人)： _____身份證號碼：_________________________

乙方(出借人)： ______身份證號碼：_________________________

甲乙雙方因借款事宜，按照《民法典》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議，具體內容如下：

第一條 乙方貸給甲方人民幣(大寫)____ 元整，(小寫)￥ 元，于合同訂立時，由乙方付與甲方，并由甲方向乙方書寫規(guī)范借條。

第二條 借貸期限為____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

第三條 以合同簽訂之日起開始計算，不得拖欠，逾期拖欠利息的，乙方按應付利息的 %收取日滯納金。

第四條 甲方可以提前還清貸款，利息按整月計算。

第五條 甲方應按約定及時還清貸款，逾期未還清貸款本金的，乙方按貸款金額的 %收取日滯納金。

第六條 本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交所屬轄區(qū)法院裁決。

第七條 因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費用，包括但不限于調查費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即行生效。

甲方(借款人)： 乙方(出借人)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

企業(yè)借款合同 企業(yè)經(jīng)營貸借款人是誰篇三

合同號碼： 28合同簽訂日期：28合同簽訂地：____省市 公司辦公室出租人：限公司 （以下簡稱甲方）法定地址：____省市路8號編碼：224法定代表人：電 話： 開戶銀行：帳 號：傳 真：承租人： （以下簡稱乙方）法定地址：編碼：法定代表人：電 話：開戶銀行：帳 號：傳 真：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同。

第一條 租賃資產(chǎn)甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。

（一）生產(chǎn)及辦公、生活用地包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。

（二）生產(chǎn)設備租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。見清單。

（三）配套水、電、網(wǎng)、話設施乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡等基礎設施,包括600a變壓器一臺。

第二條 租賃期限、用途租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途。租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應如期交還。

第三條 租金考慮乙方前期開發(fā)費用較高____市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力____市場銷售情況，每年議定一次。________年度租金定義 萬元，每月1____日結付。鑒于經(jīng)營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。

第四條 租賃資產(chǎn)的交付所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權相關的欠款或產(chǎn)權糾紛均與乙方無關。在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。

第五條 甲方的權利與義務

1、甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

2、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

3、甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；

4、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

5、甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

2、乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如

第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

3、乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；

4、乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；

5、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

第七條 租賃資產(chǎn)質量問題的處理甲乙雙方是同一股東的關聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。

第八條 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產(chǎn)。2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉讓給

第三者或允許他人使用。3.租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應納的所得稅除外）。

4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設備，加強設備保養(yǎng)；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。

第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：（1）將租賃資產(chǎn)復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。（2）更換與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。

第十條 保險租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。

第十一條 違反合同處理1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。（2）強行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。3.在租賃資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。4.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍