隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

咖啡店購銷合同篇一

身份證號：

委托代理人：

聯系方式：

乙方（買受方）：

身份證號：

委托代理人：

聯系方式：

丙方（居間方）：

身份證號：

委托代理人：

聯系方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_____字第_____號，所有權人為_______。

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見家具裝修清單。

房屋附屬設施設備：______________________________。

裝飾裝修：______________________________________。

相關物品：______________________________________。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第_____種方式付款：

1、現金支付

1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款；

2）甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

（1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付；

（2）乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款（該房產的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶；

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；

3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議。

（3）在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見相關稅費明細；

稅費數額為：__________元（大寫：______________________）。

稅費承擔：甲方承擔_____%，乙方承擔_____%

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關稅費明細約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見相關稅費明細。

第五條 房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

第七條 違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁；

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同中相關稅費明細及家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

。

第十一條 本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽訂本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除外）。

甲方簽字：

委托代理人：

日期：

乙方簽字：

委托代理人：

日期：

丙方：

委托代理人：

日期：

咖啡店購銷合同篇二

買方：_________ 合同編號：_________

簽訂地點：_________

賣方：_________ 簽訂時間：_________

買賣雙方在平等互利、協商一致的基礎上，經充分協商，就花卉訂購事宜訂立本合同。

一、花卉交售品種、數量、價格

1.賣方全年向買方交付各種花卉_________ 盆(枝、株)，其中：

第一季度交售花卉的品種、數量：_________ ;

第二季度交售花卉的品種、數量：_________ ;

第三季度交售花卉的品種、數量：_________ ;

第四季度交售花卉的品種、數量：_________.

分月分旬交售花卉的品種、數量、日期由雙方另行約定。

2.花卉收購價格：買方以不低于_________ 元的保護價進行收購，或由雙方于收購前按花卉等級和收購時市場收購價協商確定，但不得低于保護價。

二、質量要求

1.花卉品種的規格：

2.等級等質量要求：有國家標準的執行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。

三、收購時間與方式

花卉交售時間由雙方協商，買方須提前一天提出次日應交售的品種、數量，并以書面方式通知賣方。賣方交售與預約允許上下浮動10%.

四、包裝要求與費用承擔

買方提供包裝標準及材料，負責包裝費用，賣方按買方要求進行包裝。

五、買方的權利和義務

1.及時驗收賣方交售的花卉，收貨后即支付花卉款，最遲不得超過_________ 天。

2.確定花卉等級要按照國家規定的質量標準，不得任意壓級壓價。

3.有權拒收賣方交售的.不符合國家行業質量標準的花卉，但必須向對方說明理由。

六、賣方的權利和義務

1.必須按照規定施用花肥花藥，嚴禁對花卉使用違禁農藥、化肥。

2.保證按合同約定的品種和數量種植花卉。

3.花卉種植如受氣候條件的影響，允許在減產_________%的幅度內不以違約論。

七、買方違約責任

1.沒有按合同約定收購，造成花卉腐爛等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應向賣方支付該批花卉總價值_________%的違約金。

2.拖延支付花卉款，應參照銀行關于拖延付款的規定，向賣方償付違約金。

八、賣方違約責任

1.非因不可抗力，未完成當月合同總數量的90% ，應向買方支付未完成部分花卉總價值_________%的違約金。

2.交售使用違禁農藥、化肥的花卉，應按該批貨值_________%向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應承擔一切責任。

九、不可抗力

如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售花卉，不以賣方違約論，買方應據實減少買方所承擔的交售數量。

十、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，按下列第_________ 種方式：

1.提交_________ 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.貨款總額：_________ 元;

2.預付定金：_________ 元;

3.付款方式：_________ ;

4.票據：_________.

十二、合同期限

本合同有效期一年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________日止。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規定，經合同雙方協商，作出補充規定附后。

本合同一式二份，合同雙方各執一份;合同副本一份，送_________ 備案。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章) _________

法定代表人：_________ 法定代表人： _________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

住所：_________ 住所：_________

身份證：_________ 身份證：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶行：_________ 開戶行：_________

戶名：_________ 戶名：_________

帳號：_________ 帳號：_________

咖啡店購銷合同篇三

簽訂地點：

簽訂日期：

供方：

需方：

供、需雙方同意，以下條款將適用于需方向供方訂購 咖啡原輔料 事宜(以下簡稱“產品”)的一系列相關訂單并用于規范雙方在該銷售活動中的權利義務。

一、產品規格、型號、價格的確認

品名、規格、型號 單價(元/kg) 品名、規格、型號 單價(元/kg) 交貨日期及數量

cj101 該產品的規格、型號等發生變化及原材料行情變化或另供應新產品，供方需提前30天與需方書面協商確定價格。

cj102

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cj201

cj301

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二、品質保證和驗收：

1、供方樣品交由需方保留，并應按需方確認的樣品制作產品;

2、供方保證所交付的產品符合樣品的質量、規格以及相關法律法規的規定和行業標準，并具備同類商品應當具備的功能和安全性。

3、供方到貨后，需方按雙方質量約定和需方認可的樣品進行驗收，雙方對質量的約定不明或對產品的質量存在爭議，以需方所需的產品質量要求為準。

4、如供方交付的產品中有不符合樣品質量的產品，供方應對不符合質量的產品十日內予以更換;

5、供方對產品的短少部分應在需方通知后十日內如數補足。

6、交貨數量的誤差具體數額以需方驗收為準。

7、需方在生產過程中發現產品不合格時，如為供方原因，需方仍有權在叁日內通知供方(批次、品種、數量、生產編號)，并辦理退貨手續，由此產生的一切費用和需方損失由供方承擔。

8. 供方須實施并取得相關國家強制認證或其它食品質量安全認證。

9. 供方須每年提供一次當地技術監督檢驗機構出具的監督檢驗報告。

10、在任何情況下，需方對產品質量的任何異議應在產品保質期內向供方提出。

11、質量約定見附件。

三、產品包裝

供方應保證產品包裝安全和衛生，符合中國法律法規對商品包裝，特別是食品包裝的標識、標簽、文字說明、警示說明等要求，并符合雙方約定的任何特殊的包裝要求。

四、訂單及確認

1、雙方認可本合同中所稱 “訂單” 含義為：在本合同履行期限內，雙方就每次(每批)訂購產品的數量、交貨日期及總價款等進行具體約定的往來文件、信函、傳真等書面文件，經雙方簽字蓋章后，視為“訂單”。

2、供、需雙方在訂單上簽字蓋章的當日為訂單成立日期。

3、需方向供方發出訂購產品傳真后貳拾肆(24)小時內，供方應對需方傳真內容予以明確回復，并將訂單加蓋公章或者合同專用章后傳真回傳需方。

4、需方發出傳真后貳拾肆(24)小時內，未收到供方以傳真的方式回復，視為供方不履行本合同約定，需方有權解除本次訂單，并約定供方向需方承擔本次訂單金額20%的違約金。

5、雙方在訂單中確認的價格或交貨地點與本合同不一致，按訂單約定履行，除雙方書面明確表示外，該訂單效力僅及于該批產品，不構成對本合同的修改，也不對其他訂單發生效力。

五、交貨

1、本合同中所稱“交貨”定義為：貨到需方倉庫或需方指定地點，并經驗收合格后，需方指定人員簽收供方提供的貨物清單;

2、供方交貨數量按每次訂單確定的數量為準，允許±5%的誤差。

3、供方應在接到需方訂單確認回傳后 5 日內汽運交貨到需方倉庫;如供方不能按期交貨，每遲延1日,供方需支付給需方該批貨款的1%違約金。

4、交貨地點：需方倉庫。

5、供方交貨前需將該批產品的產品檢驗單通過傳真或者其他方式交付給需方。

6、需方指定工作人員在供方的交貨清單上簽字，僅視為供、需雙方的貨物交接依據，不能作為供方已按本合同及相應訂單規定的時間、方式、數量和質量交付產品的憑證。

7、交貨前的所有費用由供方承擔;貨到需方指定地點后卸車費用由需方承擔。

六、貨款的結算和支付

1、雙方認可最終結算標準以需方驗收合格的產品數量為依據進行結算。

2、供方根據本條第一款結算金額，付款前應及時向需方出具稅率為 16 %的應付貨款增值稅發票。

3、結算方式：票到帳期 30天，貨到需方驗收入庫后開始計算賬期。

七、所有權及風險

1、供方交貨并需方收到當期有效發票后，產品的所有權由供方轉移至需方;

2、產品毀損、滅失的風險在產品所有權轉移之前由供方承擔，在所有權轉移之后由需方承擔。

3、雙方均認可，所有權轉移后，需方所承擔風險以驗收合格的產品為限，驗收后的不合格產品毀損、滅失風險，由供方承擔。

八、知識產權：

1、供應方保證需方在使用本采購合同項下的貨物或其任何一部分時免受第三方侵犯其知識產權、商標或工業設計的起訴。

2、買方不對供方提供的貨物的商標、專利是否侵犯他人的權利負責，如因供方提供貨物引發爭議或違法導致買方受損的，供方應賠償。

九、保密條款

1、任何一方應對其在本合同的簽訂和履行過程中獲取的有關另一方產品、技術、業務、經營計劃、財務等方面的資料信息以及另一方指定或聲明為保密信息的任何其它信息予以保密，未經另一方事先書面同意，不得將前述信息披露給任何第三方。

2、任何一方應就其違反本條保密義務而給另一方造成的任何損失和損害對另一方進行賠償。

十、合同的附件與補充協議

1、經雙方確認的報價單、訂單、技術質量資料、首件簽樣及往來信函、傳真、電報等作為書面文件構成本合同附件。

2、本合同中任何未盡事宜及對本合同的任何修改和補充，應由雙方另行簽訂書面補充協議，除雙方另行約定外，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同及相應補充協議構成本合同所涉事宜的全部協議，雙方在本合同期限之前訂購的產品按當時簽訂的有效合同及約定履行，當時未有合同或約定不明的按本合同執行。

4、如本合同中的任何單項條款因任何原因被有關法律部門確認為無效或不可強制執行，則本合同中其他條款的有效性和可強制執行性應不受任何影響。

十一、其他條款

2、不論供方以何種名義向需方的工作人員(包括采購人員和相關部門工作人員等)或雙方以外的牽線人支付任何回扣(費用)，需方將按回扣金額的十倍要求供方承擔相應責任，該金額將從需方應付貨款中予以扣除。

3、如一方因不可抗力(如自然災害和戰爭)原因造成停產, 使本合同條款無法按時履行時，需提前10天以電報或傳真通知對方。

十二、合同的生效

1、本合同有效期為年月日起至 年月? 日止，本合同經雙方合法授權代表簽署并加蓋各自公章后生效。本合同一式兩份，雙方各持壹份。

十三、違約及爭議解決

1、需方每季度對供方各項工作進行評估和考核，如供方連續二次不能達到需方標準，需方有權隨時單方解除本合同且不對供方承擔任何責任。

2、雙方應通過友好協商解決與本合同的簽訂和履行相關的或由此產生的任何爭議。

3、任何無法通過友好協商解決的爭議應提交需方住所地人民法院管轄。

供方： (蓋章)：

授權代表簽字：

地址：

電話：

傳真：

開戶行：

帳號： 需方：(蓋章)

授權代表簽字：

地址：

電話：

傳真：

開戶行：

帳號：