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餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇一

受讓方(乙方)：________________身份證號：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位____________________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于___________________________________。

2、出租房屋面積共_______平方米;

3、該飯店及房屋有裝修及設施;

第二條：甲方應提供房產證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共_____個月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;

2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;

4、乙方如要求續租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金__________元，乙方不租時退回;

2、甲方將飯店設備折價人民幣__________元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款__________元給甲方。

3、該房屋每月租金為__________元(大寫_______________元整)，房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金漲______%即元/月;

4、乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費用：

乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協助配合;

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;

4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復原狀;

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條：房屋的轉讓與轉租

1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

4、租憑期滿，乙方要繼續租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先出租權;

5、租憑期滿合同自然終止;

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態;

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條：甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十條：乙方違約責任

1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(3)改變本合同規定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、租憑期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金;

3、在租憑期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補;

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條：爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條：其他約定事項

飯店房屋所有人為周浩，經營租憑人為 ，在租憑期間所有經營活動及后果由 負責，_________不承擔任何因飯店經營而引起的經濟責任。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇二

轉讓方(甲方)：________________身份證號碼：________________________________

受讓方(乙方)：________________身份證號碼：________________________________

甲方經營的“________________________”餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：

一、甲方自愿將位于________________________________________的“________”餐廳(法人代表：________________)轉讓給乙方。

二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。

三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元(________萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元(________萬元)。

四、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。

2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。

3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關系。

4、甲方在__________年________月_______日向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為_____萬元/月(__________萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為_____萬元(__________萬元)，則轉讓金為__________元/月(__________萬元/月)，如果租賃合同的月租金_____萬元(__________萬元)，則轉讓金降為_____萬元(貳拾貳點伍萬元)，如果租金超過_____萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_____萬元(__________萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協商。(__________年________月_______日份乙方按_______萬元/月支付房租)。

5、乙方在__________年________月_______日接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。

6、“________”餐廳__________年________月_______日以前的債務均由甲方承擔。

7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。

8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

9、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監督支付。

五、轉讓費的付款方式

2、乙方有義務在__________年________月_______日前支付甲方_____萬元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。

六、違約責任

1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方_____萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方_____萬元的賠償金。

七、從__________年________月_______日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向出租方繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(裝修除外)。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。

八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。

九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇三

轉讓方(甲方)：__________________身份證號：___________________________

受讓方(乙方)：__________________身份證號：___________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________________________________的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、該飯店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇四

甲方：__________法定代表人：__________________乙方：__________法定代表人：__________________

根據民法典以及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于_______市________區_______街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)

四、甲方承諾在簽訂本轉讓協議前，已經將本餐廳的債權債務結算完畢。

五、甲、乙雙方同意在簽訂本協議的三日內完成雙方的移交工作，并在移交明細表上簽字。(附：移交明細表包括：(1)餐廳設施明細表;(2)餐廳員工花名冊;(3)餐廳現已簽訂的各種合同;(4)餐廳與房屋業主簽訂的租房協議)。

六、甲、乙雙方同意，甲方將消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等移交給乙方，乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續費，所產生的費用由乙方自行承擔。

七、本協議如有未盡事宜，則由雙方協商作出補充協議，補充協議具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可向乙方當地法院起訴。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

九、本協議只存在甲乙雙方借貸關系過程中，甲方還款違約本協議即生效，甲方按期償還本協議自動失效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇五

西餐廳轉讓協議書

轉讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為______，產權人為______。與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、該飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸______所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給______再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇六

中餐廳轉讓協議書

甲方(轉讓方)：__________________

乙方(受讓方)：__________________

經甲乙雙方友好協商，在自愿互惠的原則上就______市______街______轉讓一事，達成如下協議，供雙方信守。

一、甲方同意將現在經營的______餐廳以人民幣______萬元(￥______)的總價轉讓給乙方。轉讓資產包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空調、柴油發電機等(清單附后)。

二、轉讓總價內不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相關貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

三、甲乙雙方簽訂轉讓協議的當天，乙方必須按甲方進貨單價或當時______市場(市面)批發價回收第二條甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于當時列出清單，乙方于三天內向甲方付清相關款項。

四、甲乙雙方簽名轉讓協議前，乙方先交給甲方定金______萬元整(￥______)，在______年______月______日餐廳正式移交時，乙方再付______萬元(￥______)，余款______萬元(￥______)在甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續變更后，三天內一次性付清。

五、轉讓時間從______年______月______日在不停業的情況下正式交接，但甲方有義務協助乙方過渡經營一周的時間，并盡量保留員工穩定過渡交接。

六、轉讓移交前，即______月______日前所發生的房屋租金、水、電費、衛生費、人員工資等一切管理費均由甲方承擔結清。如有債務及對外經濟糾紛一切后果由甲方負責處理與乙方無關。

七、甲方于______月______日至______月______日的員工應發工資，可由乙方在應付甲方余款______萬元中扣出，代甲方于______月______日前發放給員工，此項必須另立憑據。

八、甲乙雙方簽訂本協議后，于次日連續每個法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商、稅務登記注冊變更及水電費繳交手續變更。辦理相關事項的完成時間為十個法定工作日，如因甲乙任何一方責任而造成延期一切后果由責任方負責(非甲方或乙方責任造成的除外)。

九、甲乙雙方簽訂本協議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉。

十、本協議未盡事宜，經雙方協商另行補充。

十一、本協議一式______份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇七

甲方(出讓方)：_____________________

乙方(受讓方)：_____________________

經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，并依據《_____》及相關法律規定，就______________店鋪整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

第一條：甲方自愿將座落在的____________________________轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。

第三條：乙方支付款項由______的負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：乙方在支付______轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即取得______承租權及相關設施的所有權和使用權。

1.______整體轉讓后，乙方應繼續履行原______與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。

2.______整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉讓完畢后日內將原______的所有證照(消防、稅務、工商、環保、衛生及物業簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。

第五條：______整體轉讓前(截止_________年_______月______日止)的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得______整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方享有和承擔。

第六條：乙方在獲得______整體轉讓權益后，乙方在____________原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。

第七條：違約責任

乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇八

姓名：_______________

身份證號：_______________

電話：_______________

姓名：_______________

身份證號： _______________

電話：_______________

經甲乙雙方自愿、平等友好協商，并依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，簽定本合同雙方共同遵守執行。本合同一式兩份。

合同協議如下：

甲方自愿將現于_______________火鍋店轉讓給乙方，飯店名字 ，經雙方協商轉讓總價為人民幣____ 不包含(三個月房租)房租為_______________至轉讓即日起，甲方協助乙方辦理過戶手續，辦理費用由乙方承擔。

乙方從_______________開始接手，從接手即日起飯店所生發任何問題與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水、電、房費)

今年房租到期乙方和房東協商費用，甲方不參與。

以上幾條，甲乙雙方如有違約，違約由責任方承擔，違約金為_______________元整。

甲方： _______________

乙方：_______________

____年_____月_____日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇九

轉讓方(甲方)：________________身份證號：__________________________________

受讓方(乙方)：________________身份證號：__________________________________

根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位____________________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于___________________________________。

2、出租房屋面積共_______平方米;

3、該飯店及房屋有裝修及設施;

第二條：甲方應提供房產證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共_____個月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;

2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;

4、乙方如要求續租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金__________元，乙方不租時退回;

2、甲方將飯店設備折價人民幣__________元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款__________元給甲方。

3、該房屋每月租金為__________元(大寫_______________元整)，房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金漲______%即元/月;

4、乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費用：

乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協助配合;

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;

4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復原狀;

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條：房屋的轉讓與轉租

1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

4、租憑期滿，乙方要繼續租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先出租權;

5、租憑期滿合同自然終止;

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態;

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條：甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十條：乙方違約責任

1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(3)改變本合同規定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

3、在租憑期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條：爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條：其他約定事項

飯店房屋所有人為周浩，經營租憑人為，在租憑期間所有經營活動及后果由負責，_________不承擔任何因飯店經營而引起的經濟責任。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇十

轉讓方：_____________

受讓方：_____________

經雙方協商，并經公司股東會批準，就__________________公司股份轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓方將其在__________________公司(以下簡稱公司)_______%的股份(人民幣_________元)依法轉讓給受讓方。

二、受讓方同意接受該轉讓的股份。

三、轉讓價格為人民幣_________元，受讓方在本協議簽訂之日起_________日內以現金方式(或其它形式)支付給轉讓方。

四、本協議簽訂后，公司在規定的時間內向工商行政管理機關申辦變更登記，自工商行政管理機關核準登記之日起，公司向受讓方簽發《出資證明書》，受讓方成為公司股東，依法享有股東權利，承擔股東義務和相關民事責任。

五、本協議一式肆份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

轉讓方(蓋章)：_______受讓方(蓋章)：_______

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇十一

轉讓方(甲方)：__________________身份證號：___________________________

受讓方(乙方)：__________________身份證號：___________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________________________________的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

五、該飯店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇十二

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。

二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經營項目符合國家法規 。交納水電費等各項經營使用費用，該合同期滿后由乙方領回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。

三、現有裝修、裝飾、設備(包括 )在甲方收到乙方轉讓金后無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元。

五、租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、合同期滿 乙方有優先續約權。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲 方身份證號

乙 方 身份證號

年 月 日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇十三

甲方(轉讓人)：

乙方(被轉讓人)：

經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、讓標的：

甲方將位于設施(見財產清單)轉讓給乙方，轉讓價格20xx00.00元整。

2、轉租標的：

租賃房屋3間(共 平方米)及附屬設施轉給乙方，從20xx年6月21日起。

3、讓費的繳納方式：

甲方于6月21日將位于 酒店內所有財產、設施交付乙方并驗收后，乙方20xx年6月21日付轉讓費定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于20xx年7月21日前付清。如果在規定日期內不能付清余款，甲方有權收回酒店。

4、條款：

甲方在將本協議項下的房屋轉給乙方時，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協議。乙方在租賃經營期間，如經營發生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。

5、費用承擔：

在本協議簽訂之前，酒店所發生的債權和債務由甲方承擔。在協議簽訂之后，因經營酒店所發生的債權債務由乙方承擔。

在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。在乙方經營期間，房屋的維修責任由乙方承擔。

6、裝飾裝修：

經營期間，有權對房屋進行裝飾裝修，費用由乙方承擔，合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。

7、違約責任：

如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經營損失20xx00元整，并應向對方支付違約金100000元整。

8、以經合同簽訂，其酒店內所有一切事務均與甲方無任何關系。

9、本協議一式2份，甲、乙雙方各執一份，簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳轉讓協議書 餐廳轉讓協議書簡版篇十四

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)： 身份證號：

經甲乙雙方友好協商，在自愿互惠的原則上就淮鄭河西喜相逢酒店隔壁(原黃老五大盤雞)轉讓一事，達成如下協議，供雙方信守。

一、甲方同意將現在經營的黃老五大盤雞以人民幣肆萬伍仟元(￥45000.00)的總價轉讓給乙方。轉讓資產包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、空調等(清單附后)。

二、甲乙雙方簽訂轉讓協議的當天列出清單，待乙方開業后向甲方付清相關款項。

三、甲乙雙方簽名轉讓協議前，在 年 月 日餐廳正式移交時，甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續變更后。

四、轉讓移交前，即 月 日前所發生的房屋租金、水、電費、衛生費、人員工資等一切費用均由甲方承擔結清。如有債務及對外經濟糾紛、損失一切后果由甲方全權負責處理與乙方無關。

五、甲乙雙方簽訂本協議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉。

六、協議期滿后，乙方將所有設施、物品等歸還給甲方。

六、本協議未盡事宜，經雙方協商另行補充。

七、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日