隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

住房合同協議篇一

貸款種類：

合同編號：

借款人：

電話：

住址：

郵政編碼：

貸款銀行：

法定代表人：

傳真：

電話：

地址：

郵政編碼：

借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：

保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房，根據 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

甲方建造、·建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

住房合同協議篇二

（合同編號：）

立合同人

甲方(轉讓方）_____________

乙方(受讓方）_____________

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條、甲方將其承租的座落于：_____________區（縣）_____________路_____________弄（新村）_____________支弄_____________號_____________室，租賃部位獨用面積_____________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條、甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_____________元。

第三條、甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同中約定。

第四條、甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_____________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_____________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條、甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的_____________月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的_____________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

第六條、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_____________%向乙方支付違約金。

第七條、乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

第八條、本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條、乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_____________%計算。逾期_____________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_____________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_____________%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_____________。

第十條、除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_____________%計算。逾期_____________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_____________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_____________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_____________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________。

第十一條、甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條、本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條、本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條、甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條、本合同連同附件（正本）壹式_____________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____________份，該住房所在地_____________區/縣房地產交易中心和_____________，各執壹份。

補充條款_________________________________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一、公房租用憑證復印件______________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二、付款時間及金額__________________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三、不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容__________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四、水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付____________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選________為"個人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）_____________年_____________月_____________日

備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）_____________年_____________月_____________日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］姓名：

姓名：［身份證明］

［營業執照］

［身份證明］

［營業執照］

［商業登記證號］［_____________］［商業登記證號］［_____________］號碼：_____________號碼：［_____________］

［注冊］

［居住］

［注冊］

地址：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________委托代理人：_____________

委托代理人：

聯系電話：_____________聯系電話：_____________日期：____年____月____日____日期：____年____月____日____簽于：____簽于：____

置換（或中介）公司名稱：_______

聯系地址及電話：_____________房地產經紀人員姓名：_____________

房地產經紀人證件編號：_____________聯系地址及電話：_____________

____年____月____日

備注欄：甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落于_____________區_____________路_____________弄（新村）_____________號_____________室（部分）公有住房的受讓人為_____________；該公有住房系統受讓取得。

經辦人（簽字）_____________房地產交易中心（章）

____年____月____日

住房合同協議篇三

┌───────────────────────────────────┐

│ (中國建設銀行)個人住房貸款 │

│ 抵 押 合 同 │

│(封面) │

│合同編號： 年 字第 號 │

│ │

│抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： │

│住所： 住所： │

│電話： 法定代表人(或授權代理人)： │

│郵政編碼： 電話： │

│開戶金融機構及賬號： 郵政編碼： │

│ │

└───────────────────────────────────┘

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條 以房地產設定抵押的產權情況

1．房地產坐落

2．地號

3．土地面積

4．土地使用年限

5．土地來源

6．土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

7．國有土地使用證號

8．房屋建筑面積

9．共有權份額

10．房屋所有權證號

11．房屋預售、買賣契約號

第三條 以房地產設定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

2．抵押土地評估價值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評估總價值

7．房地產評估總價值

8．在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。

第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。

第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

第七條 抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十五條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十七條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產或被解散；

2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1．支付處分抵押物所需的費用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；

4．支付其他費用。

第二十條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條 其他約定事項：

第二十二條 因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。副本 份。

甲方(印章)： 乙方(公章)：

法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

(或授權代理人) (或授權代理人)

年 月 日 年 月 日

附：抵押物清單(略)

住房合同協議篇四

_________公司（簡稱甲方），為已簽訂《勞動合同》的優秀員工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：

第一條乙方在其《勞動合同》期內，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________。

第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調整。

第三條乙方應按照_________的有關規定，向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責，住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。

第六條乙方應遵守甲方住宅管理規定，應愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛生，對門、窗、水電設備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應在60天內完好交回住房。

第八條如發生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權通過法律程序強制乙方搬出，并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房，其產權、使用轉讓權屬甲方所有，乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用，無權改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條甲方將根據乙方職務等變化，有權調整向乙方提供的租房，乙方應無條件服從。甲方調整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。

第十一條甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產權仍歸甲方所有，取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從于甲方房改的規定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（簽字）：___________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住房合同協議篇五

甲方(出租方)：

住所： 郵編：

【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區：

性別：

出生年月日：

住所(址)： 郵編：

【身份證】【護照】【營業執照】號碼： 聯系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

住所(址)： 郵編：

乙方的其他承租同住人共_____人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

居民身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為 ________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。 (大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本

合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

(六)___________________________________________________。

8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛

，由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

11-7 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)：____________________乙方(名稱或名字)：_______________

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：_________________________簽署：____________________

【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：____________________乙方蓋章：_______________

日期：__________年_____月_____日日期：__________年_____月_____日

簽于：____________________簽于：____________________

__________________________________________________________

經紀機構名稱：__________經紀人姓名：__________經紀人執業證書號：_________

住房合同協議篇六

合同當事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(上海市房屋租賃條例)及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

十五、當事人約定的其他事項。

十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關規定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方： _______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

住房合同協議篇七

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；共__層第__層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋年租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按__支付租金給甲方。共計租金為：，大寫：。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、物業管理費；

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條其他約定

（一）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：___度；

（2）電表現為：___度；

第十四條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____電話：

身份證號：

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

電話：

身份證號：

___年___月___日

住房合同協議篇八

出租方：________________

承租方：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：________________地址：________________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

經辦人：________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

鑒(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：________郵政編碼：________

簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日

有效日期至________年________月________日

住房合同協議篇九

甲方：___________________________(出租人)

乙方：___________________________(承租人)

根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件?，F甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：__________________________________________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的'房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( )。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日