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房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇一

甲方：_________

營業執照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受委托拆遷單位：_________

營業執照注冊號：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

5._________。

總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

（4）協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

（5）經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

受委托拆遷單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

經辦人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：房屋平面圖（略）

附件三：裝飾、設備標準（略）

附件四：補充協議內容（略）

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇二

甲方：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

5._____________________________________________________________。

總計補償金額（大寫）人民幣__________________元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

（4）協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

（5）經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［

］種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________

_________年______月_______日

_________年______月_______日

簽訂地點：__________________

簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位（蓋章）：__________??????????????????????????

法定代表人（簽字）：______________??????????????????????????

經辦人（簽字）：__________________??????????????????????????

__________年_________月_________日??????????????????????????

簽訂地點：________________________??????????????????????????

附件

附件一評估報告（略）

附件二房屋平面圖（略）

附件三裝飾、設備標準（略）

附件四補充協議內容（略）

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇三

編號：____________

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

聯系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號碼：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（____）拆許字（____）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結構為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

⑸、規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起____日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起____日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起____日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于________年____月____日前結清。

第六條搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。）

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

________年____月____日________年____月____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

________年____月____日簽于________

附件一（評估報告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設備標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

附件四（補充協議內容）：

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇四

陜西省房屋拆遷產權調換協議

(編號：)

甲方：拆遷人

地址：

營業執照注冊號：

法定代表人：

系電話：

委托代理人：

聯系電話：

受委托拆遷單位：

地址：

營業執照注冊號：

法定代表人：

經辦人：

聯系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：

聯系電話：

住(地)址：

身份證號碼：

聯系電話：

委托代理人：

身份證號碼：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，經審查批準，于年月日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結構為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。

第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5、;

6、;

總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于，建筑面積平方米(其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權批準文件]，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

①;

②;

③。

⑸、規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結清。

第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元;甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經辦人：

年月日簽于

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇五

(編號：)

甲方：拆遷人

地址：

營業執照注冊號：

法定代表人：

系電話：

委托代理人：

聯系電話：

受委托拆遷單位：

地址：

營業執照注冊號：

法定代表人：

經辦人：

聯系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：

聯系電話：

住(地)址：

身份證號碼：

聯系電話：

委托代理人：

身份證號碼：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，經審查批準，于年月日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結構為，建筑面積為平方米，附屬物包括： ，證件名稱：，證件：號，地籍：號。

第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(詳見附件一評估報告);

2、附屬物補償金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(詳見附件一評估報告);

3、搬遷補助費為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;

5、;

6、;

總計補償金額(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于，建筑面積平方米(其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

產權調換房屋的價款總額人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權批準文件]，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

①;

②;

③。

⑸、規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結清。

第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月 元，按 個月計算，計 元;甲方先支付乙方 個月，計 元，余 個月，計 元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年月日 年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經辦人：

年月日簽于

附件一：評估報告(略)

附件二：房屋平面圖(略)

附件三：裝飾、設備標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

附件四：補充協議內容(略)

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇六

編號：____________

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

聯系電話：__________________

受委托拆遷人：___________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號碼：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結構為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

5、_______________________ ；

6、_______________________ ；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條 產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于 _______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________ ；

② _____________________________________ ；

③ _____________________________________ 。

⑸、規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結清。

第六條 搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。）

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇七

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

聯系電話：__________________

受委托人___________

地址：______________________

營業執照注冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

住(地)址：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據 甲方因項目建設需要，經審查批準，于____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結構為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5、_______________________ ;

6、_______________________ ;

總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條 產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。 產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于 _______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權批準文件]，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________ ;

② _____________________________________ ;

③ _____________________________________ 。

⑸、規劃、設計變更的約定 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結清。

第六條 搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元;甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

房屋拆遷產權調換協議 房屋拆遷產權調換協議 所有權變動篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲方與市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在區號地塊號樓單元層側 平方米房屋。

此協議與被安置在同一樓房的 側房屋 平方米房屋在同一安置協議中。

現甲方側平方米房屋出售給乙方，售價萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協議交給乙方，并向市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。

則乙方享有側的房屋所有權。

并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。

涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。

(過戶費用乙方承擔)

三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務。

甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。

應當向乙方交付房屋產權證書。

并根據乙方的要求，在____日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日