人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇一

性別：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方：________________

性別：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯系電話：________________

甲乙雙方于________________至________________在一起生活，沒有辦理結婚登記。現因感情問題無法繼續共同生活。現根據相關法律規定，現在對同居關系期間存在的財產問題，自愿達成如下財產分割協議：

1、乙方一次性給付給甲方________萬元，此款為先前雙方購買________小區________房產時甲方借給乙方之房款。

2、雙方位于________小區________的房產歸于乙方名下，甲方自愿放棄對該房屋享有所有權、使用權等權利。

3、乙方將房屋內由甲方購置的家電（后附家電清單）完好移交給甲方，不得以任何理由拖欠、阻撓甲方搬運拆除家電，因拆除家電對于房屋造成任何后果（包括造成本協議簽訂時正在存續的房屋租賃合同違約）皆由乙方負責。

4、自該協議簽訂之日起，甲乙雙方不得再以任何理由和方式向對方主張同居關系存續期間的權利。協議簽訂之日后發生的除外。

5、本協議一式兩份，甲乙方各一份，經雙方簽字后生效。如有一方違反協議，另一方可憑此協議向人民法院提起訴訟。

乙方：________________

見證人：________________

時間：________________

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇二

現戶主：__妻：

現住__號，經房主__與妻子商議，將__院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長女：__二女：__三女：__四女：__父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：

一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，（注：工程錢不夠時再平均續拿），面積按院內實際尺寸為準。

三、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為（90-100平方米）范圍內，不能無理取鬧。

四、每戶賠償注（90-100平方米外）所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。

五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。

七、以上商議以由父親__，母親長女：__夫：__二女：__夫：__三女：__夫：__四女：__夫：者__共同商議表決無異議。

八、此協議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

簽字：

年月日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇三

甲方：

乙方：

a、b雙方是夫妻關系。座落于h市城北xx號的房屋(混合結構，3層，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx、xx平方米)和g市xx商業城的商業營業用房一層(登記a名下，使用權面積xxx、xx平方米，建筑面積xxx、xx平方米)，均由乙方b個人出資購置，產權均登記甲方a名下。現夫妻雙方根據《中華人民共和國婚姻法》的有關規定，經自愿平等協商，對上述婚后財產約定如下：

一、上述婚后財產屬于乙方個人私有財產，與甲方無關;

二、甲方對上述財產的性質沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產的產權登記回轉到自己名下;

三、對上述婚后財產，乙方享有自主轉讓、出租、抵押等等權利，甲方保證不予干涉;

四、本婚后財產約定經夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經公證后生效;

五、乙方b可持經公證后的本婚后財產約定書到相關國土資源局和房地產管理局辦理上述房屋的國有土地使用權、房屋所有權的產權回轉登記手續。

本婚后財產約定書一式四份，由甲方執一份，乙方執兩份，xx市公證處留存一份。

甲方 ：

乙方 ：

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇四

協議人：_____________________________，女，_____________年__________月__________日生，現住_______________市_______________區________________街___________號。

協議人：______________________________，女，_____________年__________月__________日生，現住址同上。

協議人：___________________________，男，_________________年__________月__________日生，現住址同上。

協議人：____________________________，男，_________________年__________月__________日生，現住址同上。

上述協議人_____________、____________、_____________、_____________系近親屬關系，共有坐落在________________市_____________區________________街_______________號祖業房產一處。經協商一致，該房產____間，屬3家共同所有，各依現狀使用。具體協議如下：

一、南邊一排北房3間歸_____________居住。

二、中間一排北房3間歸____________居住。

三、北邊一排北房3間歸_____________、____________居住。

四、3家中任何一家出賣房產，必須征求另外兩家意見；如果其他兩家不要，才可賣與他人。

五、本協議經_____________市_____________區公證處公證后生效。

協議人簽字：______________________

協議人簽字：______________________

協議人簽字：______________________

協議人簽字：______________________

________________年_______________月_______________日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇五

甲方(贈與方)：

乙方(受贈方)：

甲方是縣礦產資源整治整合前采區礦洞的業主。經過縣委、縣政府有效主導礦產資源的整治整合后，乙方現已成為該采區礦產資源整合的合法主體，甲方系乙方的合法股東。為了有效地支持資源整合后新成立公司(即乙方)的更好的發展，雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，就贈與事項達成協議如下：

1.甲方自愿將其所有的屬于采區礦洞所用的洞口、進尺、洞內所有配套工業設施等資產無償贈與乙方，乙方同意受贈甲方前述資產。

2.自本合同生效后，乙方取得贈與財產的所有權。

3.甲方不得已任何理由撤銷贈與。

4.因甲方故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，甲方應當承擔損害賠償責任。

5.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可以依法向人民法院起訴。

6.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字后生效。

合同當事人簽字或蓋章：

甲方：

乙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇六

男方：______，男，漢族，__年__月__日生，住址______，聯系電話______，身份證號碼：______

女方：______，女，漢族，__年__月__日生，住址______，聯系電話______，身份證號碼：______

男方與女方于______年______月認識，于__年__月__日在登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的______銀行帳號：______)。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(______方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。

三、夫妻共同財產的處理：

⑴存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于__年__月__日前一次性補償房屋差價元給男方。

⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務的處理：雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(______方于__年__月__日向______所借債務由方自行承擔)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

六、經濟幫助及精神賠償：

七、違約責任的約定：任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。

八、協議生效時間的約定：本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。

男方簽名：______女方簽名：______

______年__月__日__年__月__日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇七

男方：_______

身份證號碼：______________

女方：_______

身份證號碼：_______

男女雙方系夫妻關系，于_______登記結婚。

現雙方本著平等自愿的原則，對夫妻關系存續期間所得財產的歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權歸屬

1、女方名下位于柳州市_______路_______號_______商廈_______號鋪面（柳房權證字第12_______號）雙方同意將其贈與女兒_______辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。

2、女方與女兒董_______共有，位于柳州市_______路1號國際商城_______棟4單元_______號（柳房權證字第d_______號）房屋，夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒，辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。

3、女方名下位于南寧市興寧區_______路_______號西南商都地下1層_______號商鋪歸男方所有，由男方負責償還銀行按揭款本息。

還貸完成后，女方應無條件協助男方將該商鋪過戶登記給男方，辦理過戶登記所需稅費由男方承擔。

4、以男方名義向柳州市交通銀行按揭貸款（_______萬元）購買，位于柳州市_______大道_______號之一中房，世紀廣場_______單元_______號住房歸女方所有，從本協議生效之日起，由女方負責償還余下的銀行按揭款及利息。

取得房產證后或具備過戶登記條件后，男方應無條件協助女方將該房屋過戶登記給女方，辦理過戶登記所需稅費由女方承擔。

第二條、汽車及車位使用權歸屬

1、登記在女方名下車牌號為桂b_______的豐田小轎車歸男方所有，辦理過戶登記的費用由男方承擔。

2、柳州市_______街國際商城地下_______層停車位_______號車位歸女方所有。

3、位于柳州市_______大道_______號之一中房_______廣場地_______層_______號車位歸女方所有。

第三條、股權歸屬夫妻關系存續期間，雙方投資_______萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。

第四條、商鋪承租經營權雙方共同承租位于商業港地下層西區_______號鋪面由女方承租經營。

第五條、債權債務

1、本協議生效后，各自名下的存款歸各自所有，各自名下的債權及財產收益歸各自所有。

2、本協議生效后，除本協議載明的銀行按揭貸款債務外，其他各自名下的債務由各自承擔。

此后，各自名下的債務由各自承擔，而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定。

第六條、生活支出1、在本協議生效后，各自購買的物品歸各自所有；共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。

2、本協議生效后，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，

第七條、受讓財產本協議生效后，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。

第八條、違約責任本協議是在雙方自愿的情形下協商簽訂的，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形，男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔并保證切實履行；任何一方不按本協議約定協助辦理房屋（商鋪）過戶登記的，應向另一方支付違約金_______萬元，并賠償違約給對方所造成的損失。

第八條、文本條款及其它

1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照中華人民共和國民法典和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

3、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

男方（簽字）：

女方（簽字）：

年月日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇八

財 產 分 割 協 議

甲方：姓名,性別,籍貫

身份證號碼：

乙方：姓名,性別,籍貫

身份證號碼：

甲乙雙方經自由戀愛，現準備登記結婚。依照《婚姻法》的相關規定，根據公平、自愿的原則，協議雙方對各自婚前、婚后財產作出如下約定，并承諾共同遵守。

(雙方對各自婚前、婚后財產的范圍及歸屬做出明確約定。可以約定歸各自所有，也可以約定歸共同所有，還可以約定部分歸各自所有，部分歸共同所有。)

本協議書一式三份，甲乙雙方各持一份，婚姻登記處備案一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇九

男方：

女方：

鑒于:

雙方于____年____月____日登記結婚，具有合法的夫妻關系，于____年____月____日生育一子。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。

1、房屋歸屬：

位于____路____號____的房屋，目前登記在男方名下，歸女方所有，男方于本協議簽訂后30日內辦理過戶手續。

2、車輛：____車輛，登記在女方名下，歸男方所有。

2、存款：目前共同存款___萬元，在男方處，日后如男方對婚姻不忠，目前的這筆存款及以后另外增加的存款全部歸女方所有;目前雙方無共同債務。

3、男方因有對婚姻不忠的事，男方保證再不犯對不起家庭的事，并鄭重承諾如日后因男方對婚姻不忠，導致離婚的，男方承諾放棄家庭全部共同財產(包括但不限于房產、車輛、股權、商鋪)，歸女方，兒子由女方撫養，男方根據當時的社會生活水平支付撫養費直至兒子大學畢業。

4、對于共同財產處分的約定：夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。

5、受讓財產：本協議生效后，各自受贈與、繼承的財產歸各自所有。

6、損害賠償的約定：如男方對家庭不忠，且無過錯方有證據證明不忠事實存在的,離婚時除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金20萬元,支付方式為在辦理相關手續前直接以現金支付給對方。

7、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。

8、本協議一式二份，雙方簽字生效。

男方：

女方：

____年____月____日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇十

男方：____，男，__族，________年____月____日生，住____省____市____路____號，身份證號碼：____________________

女方：____，女，__族，________年____月____日生，住____省____市____路____號，身份證號碼：____________________

男方與女方于____年____月認識，于____年____月____日在________民政局登記結婚，婚后于________年____月____日生育一兒子/女兒，名________ 。因______________致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

兒子/女兒由女方/男方撫養，隨同女方/男方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方/女方全部負責，男方/女方應于________年____月____日前一次性支付__________元給女方/男方作為兒子/女兒的撫養費(男方/女方每月支付撫養費________元，男方/女方應于每月的1-5日前將兒子/女兒的撫養費交到女方/男方手中或指定的____銀行帳號：____________________)。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方/女方可隨時探望女方/男方撫養的孩子。(男方/女方每星期休息日可探望兒子/女兒一次或帶兒子/女兒外出游玩，但應提前通知女方/男方，女方/男方應保證男方/女方每周探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產的處理：

⑴存款：雙方名下現有銀行存款共____________元，雙方各分一半，為____________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于________年____月____日前一次性支付________元給女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產所有權歸女方/男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方/女方必須協助女方/男方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方/男方負責。女方/男方應于________年____月____日前一次性補償房屋差價____________元給男方/女方。

⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(男方/女方于________年____月____日向______所借債務由男方/女方自行承擔……)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__________元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費________元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金________元給對方(按支付違約金)。

八、協議生效時間的約定：

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。

男方：

女方：

日期：

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇十一

男方姓名：_________出生年月日：______年______月______日生身分證號碼：______________________________號住址：_______________省______市______區______路______號

女方姓名：_________出生年月日：______年______月______日生身分證號碼：______________________________號住址：_______________省______市______區______路______號

以上雙方____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續，因個性不合，無法繼續共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經彼此同意協議離婚，結束婚姻關系，二人各奔前程，本案離婚并經見證人二人確認雙方確有離婚之真意，同意接受及遵守以下離婚協議條款暨共同簽捺如下：

一、男女雙方即日起同意離婚，并同意于______年______月______日______時至______省______市婚姻登記機關為自愿離婚之登記。

雙方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干擾他方之行為。

二、財產之分配：

(一)男方同意全額負擔女方所有之(_______________省______市______區______路______號)不動產向銀行貸款_________萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔之方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之______萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(二)雙方共同投資______部分，雙方同意由男方清償女方原本投資金額____________萬元整，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之(1)______年______月______日(2)______年______月______日(3)______年______月______日，金額均為______萬元之支票三張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之支票金額均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(三)男方同意全額負擔女方所有之自小汽車(車號：____________–______號)向銀行貸款______萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之______萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(四)男方所有之不動產(_______________省______市______區______路______號、_______________省______市______區______路______號)之銀行貸款及利息，均應由男方自行負擔，男方不得以偽造、欺騙等方式造成女方負擔。

(五)男方同意于上述義務存續期間(包括對銀行及女方)就______人壽保險單(保單號碼：__________________、__________________號)之受益人特定為女方，男方應在該應給付之所有義務均完成后，方能變更保險單之受益人;

男方同意保單保險費由男方自行負擔;男方亦同意若前述二保險單為解約，此二保單解約所得到之金額，優先清償上述貸款等費用，男方并同意違反此約定愿承擔違約責任，支付違約金_________元。

(六)雙方同意，若男方有匯款必要，以女方所提供之__________________帳戶(帳號：_________-_____________________-_____________________號)為依據。

(七)夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣______萬元，現值人民幣_________萬元(包括房內裝修內附屬設施)。

購房時以男方為主貸人貸款______萬元，現尚剩余貸款本金______萬元。

該房購買時首付______萬元，首付款來源于婚后雙方存款。

現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款______萬元，折價款計算公式為：房屋現價______萬元-未還貸款本金______萬元/2。

女方給付男方的折價款______萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣______萬元;

第二次，辦理完離婚手續的當年______月______日之前，給付男方人民幣______萬元;

第三次，辦理完離婚手續的次年______月______日之前，給付男方人民幣______萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。

男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。

若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等等，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付___萬元

(八)雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。

公平性補償，由于離婚給一方生活帶來困難，有能力的一方給予相應的經濟補償。

三、本協議書男女雙方暨見證人簽章后，男女雙方應于______年______月______日______時共同至______婚姻登記機關為兩愿離婚之登記，依法始生離婚之效力。

四、本離婚協議書所訂各條，經雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。

五、本協議書壹式五份，男女雙方及見證人各執一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協議。

上述協議能自覺遵守，并保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。

見證人：_________

身分證號碼：______________________________號

住址：_______________省______市______區______路______號

見證人：_________

身分證號碼：______________________________號

住址：_______________省______市______區______路______號

______年______月______日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇十二

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位于p建筑面積為 平方米《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自xx年（月―月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產權利分割及利益分配

1p甲方自愿放棄該房產的.所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2p在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月― 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三p房產過戶手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押p擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

3p該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2p本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1p本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2p不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3p甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2p本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3p本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇十三

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有公司集資建房的購買權，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協議所說的標的物房屋位于xx

二、乙方自首次交納房屋款項之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

三、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

四、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切后果由乙方自行承擔責任。

七、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。

八、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

十一、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。

十二、本協議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式兩份雙方各之一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

見證人：

簽字日期：

年月日

夫妻房屋財產約定協議書 房屋財產協議書怎么來過戶篇十四

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現雙方共同購買位于 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

第一條 房產概況

1、位置： 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房;

2、結構： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產權證件載明面積為準);

3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

4、購置該房產所需其他各項稅費：以實際發生為準。

5、房產價款及購置該房產所需其他各項稅費之和以下稱為該房產總價。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議書附件。

第三條 甲乙雙方就房產總價分擔

1、甲方負擔該房產首付款及其他各項稅費 元;

2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息50%;

3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息50%;

4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額50%。

第四條 該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門房屋所有權登記簿及頒發房屋所有權證上。

第五條 甲乙雙方對該房產享有所有權比例為：

1、甲方所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;

2、乙方所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;

3、如甲乙雙方償還銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還銀行貸款本金數額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式擔保保證，不得單獨改變該房產建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失，過錯方應當予以賠償。

第七條 如發生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產;

2、一方去世確定遺產份額;

3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;

4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;

5、該房產被損壞分割所得賠償款項;

6、其他涉及分割該房產價值情形。

第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產無關個人債務時，均負有向債權人明示本協議書義務，并應取得債權人確認知悉本協議書內容書面憑證，否則一方因償還另一方個人債務給自身利益造成損失，另一方應當予以賠償。

第九條 本協議書未定事項或約定不明事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書附件，構成本協議書一部分，與本協議書具有同等法律效力。

第十條 本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決;雙方不愿協商或者協商不成，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日