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庫房租賃合同免費版(三篇)

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庫房租賃合同免費版(三篇)
時間:2023-04-23 20:22:43     小編:zdfb

合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

庫房租賃合同免費版篇一

承租方(乙方):身份證號:

根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成如下協議。

租賃面積計平方米。

1、庫房租賃自__月__日起,至租賃期__年。

2、租賃期滿,甲方有權收回出租庫房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣元整(計算方式為:每月每平米租金元__租賃面積平米__月數),大寫:元整。租賃期間,如需租金上調或下降,經雙方協商一致,可隨市場行情協議適當調整,并需簽訂補充協議。

1、租賃期間,水費暫不收取;電費按租賃戶獨立電表取數,采取插卡預付方式繳納,電費每度電1元,電表押金600元。

2、租賃期間,發生的物業費、衛生費等其他費用,乙方應按月繳納,每月每平方米物業管理費為元(暫不收取)。如相關部門收取費用,甲乙雙方可再行協商。

1、租賃期間,乙方發現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養護,提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

1、乙方在租賃期間,如將該庫房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該庫房歸還時,應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用庫房租賃進行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間,庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收0.5 %滯納金,并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后,如果乙方續租,享有優先承租權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度租金的10 %作為違約金。

因本協議引起的,以及與本協議有關的一切爭議糾紛,由雙方友好協商解決,友好協商不成的,由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。

十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十一、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字后生效。

出租方:_ _ _ _____承租方:________________授權代表人:_____趙二鵬____授權代表人:____ __ ______開戶銀行:_晉城銀行文昌街支行_電話:________ ____ _____帳號:__62253233_

電話:___________________ _

簽約日期:_____年__月____日

庫房租賃合同免費版篇二

甲方(出租人):身份證號碼:

乙方(承租人):身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商,甲方愿意將歸屬權、經營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

一、合同標的

二、租賃鋪面用途

1、乙方向甲方承諾:租賃鋪面作為其倉庫使用,不是作為生產車間使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。

三、租賃期限:壹年,自20__年__月__日至20年月日止。

四、鋪面租金:

合同期內,每月租金為人民幣1000元(大寫:壹仟元整),年租金合計¥120__元(大寫:壹萬貳仟元整)。

五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方,雙方約定,從當日起合同生效,乙方應于當日將年租金一次性交清。

六、鋪面押金:合同一經簽訂,乙方需支付給甲方¥元(大寫:)為押金,要求乙方在租期內要保證按時交納各種應繳費用。

七、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。

2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間,甲方應保證所出租鋪面權屬清楚,無共有人意見,無使用之糾紛。

4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開,以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施與甲方協商處理。乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

八、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用鋪面,不得用作其他用途。

2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上,有權根據業務需要對上述鋪面進行裝修,甲方不得干涉。

3、在租賃期內,因租賃鋪面所產生的水電費按表實際收取;衛生費甲乙雙方各承擔50%;物業管理費(按鋪面的實際平方面積收取);網絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。

4、乙方在承租前已經承諾鋪面是用做倉庫,不會對周邊造成噪音和環境污染,所以,乙方在租賃鋪面使用期間,與周邊住戶、租戶發生糾紛或者擾民被投訴、舉報,乙方應對此承擔全部責任。

九、鋪面使用要求和維修責任

1、鋪面交付之前,甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修,費用自理。

2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施(如卷簾門)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該鋪面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、甲方要對該鋪面進行檢查、養護的,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合,因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

4、在租賃期間,甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

十、續租

租賃期滿,甲方有權收回全部出租鋪面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

十一、鋪面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該鋪面,未經甲方同意逾期返還鋪面的,每逾期一日,乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費:¥150元/日,同時,甲方有權要求乙方按實際經濟損失的30%支付違約金。

2、乙方按本合同約定返還該鋪面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

十二、乙方在租期內若需轉租,應先征得甲方同意,未經甲方許可,乙方不得轉租,否則甲方有權收回出租權,并不退還租金和押金,由此造成第三方的損失,由乙方負責賠償。

十三、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同并不退還押金:

(1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃鋪面的結構或用途,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租鋪面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。

(2)租賃鋪面主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、火災、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間,因本合同意外終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

(1)該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

(2)該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

十四、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因鋪面使用所繳納的`其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補充條款及附件共肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力,簽字后生效。

十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。

十六、承租期內,乙方應依法經營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。

甲方(出租人):乙方(承租人):

簽訂日期:

電話:

簽訂日期:電話:

庫房租賃合同免費版篇三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

乙方為合法經營之需要就租用甲方廠房、倉庫事宜,經雙方充分協商達成如下協議:

1、甲方愿意將座落于官渡區矣六鄉漁村村尾、漁場辦公樓內面積20__平方米左右的廠方出租給乙方。

2、乙方租用甲方廠房、倉庫期限為___年,出租期滿甲方有權及時收回出租給乙方廠房、倉庫,乙方應如期歸還。

3、如乙方需繼續租、則應提前60天通知甲方、經甲方同意可重新簽訂出租合同,同等條件下乙方享有優先租用權。

4、乙方承租上述廠房、倉庫做______使用,保證在約定范圍內使用倉庫、廠房,并不得進行違法經營。

1、乙方租用甲方廠房倉庫的租金按年計算,采取先付租金后使用的原則,乙方在簽訂本協議書的同時付給甲方租金人民幣大寫:_______即___年__月__日至____年___月___日止。

2、乙方所用水、電費由乙方自行承擔,按業主方即漁場統一進行收取,乙方必須及時向漁場方繳納所用的水、電費,否則漁場方有權停電、停水。

3、乙方租用甲方廠房、倉庫期間,經營或與經營有關的一切債務及費用,與甲方無關一切責任由乙方自負。

1、乙方在使用期間內對廠房、倉庫需進行裝修或整改時、應保證原有建筑物結構安全,并應事先同甲方同意后在作整改,否則甲方有權終止協議。

2、乙方應盡管理職責、合理使用甲方的廠房、倉庫及其附屬設施。

1、本協議書約定租期屆滿時,本協議自行終止。

2、本協議履行過程中雙方一致同意提前終止履行的,本協議可提前解除。

3、因乙方在承租期內違法經營造成甲方廠房、倉庫損失的甲方有權單方終止合同的履行,并向乙方索賠一切經濟損失。

1、本協議履行期間、承租方負責日常維護、維修及管理廠房、倉庫。

2、協議期間若遇政府征用拆遷、改制、破產或其它非甲方直接原因導致無法繼續履行協議時,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

3、甲方不對乙方財產承擔任何責任,如乙方財產在甲方廠房倉庫里出現遺失、火災等一切責任由乙方自負。(除甲方直接原因導致的)。

4、若因本協議履行中產生爭議,由雙方協商解決、協商不成的,訴由當地人民法院判決。

5、本協議經雙方簽字后生效、一式二份、雙方各執一份。

甲方:乙方:

簽訂日期:__年__月__日

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