在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇一

乙方：何連坤(以下簡稱乙方)

甲方自愿將重陽街66號“東來客?！弊饨o乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期為一年，租金一次性付清。

經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或是修理好。

三、遇到其它自然災(zāi)害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實(shí)際營運(yùn)的月份退還給乙方。

四、乙方經(jīng)營期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，后果自負(fù)。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方簽字按?。?乙方簽字按?。?/p>

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇二

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：x集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租

賃房屋的有關(guān)規(guī)定

第二條 房屋位臵、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于x市xx區(qū)路號;

2、出租房屋建筑面積為 x平方米，具體樓層面積附后。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限為x年，即從 20xx年xx月xx日起至201x年 x月xx日止;

2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個(gè)月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。

第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費(fèi)用

1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);

2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;

3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費(fèi)用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

4、自合同簽訂之日起至20xx年x月xx日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支付;

5、乙方自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并按時(shí)續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)。

第五條 履約保證金、租金交納方式

1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個(gè)月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;

2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月;

3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金;

2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項(xiàng)文件，并確保真實(shí)性;

3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地，因經(jīng)營需要增加和改造的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決;

4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份;

5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并提前3個(gè)月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金;

6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。

第八條 乙方的權(quán)力和責(zé)任

1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時(shí)有責(zé)任遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果，全部由乙方負(fù)責(zé);

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營;

3、乙方的經(jīng)營定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目策劃書相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項(xiàng)目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納10萬元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后， 甲方按照項(xiàng)目策劃書內(nèi)容驗(yàn)收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項(xiàng)目預(yù)算裝修或裝修效果未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)， 裝修保證金不予退還;

4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施;

5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米1元的違約金(按合同建筑面積計(jì)算)，同時(shí)甲方?jīng)]收履約保證金;

6、乙方須按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的3%滯納金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合同自動(dòng)解除，甲方收回房屋另行租賃;

7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實(shí)施;如未征得甲方同意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門處理;

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如需增加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營項(xiàng)目條款列入合同補(bǔ)充條款中，方可經(jīng)營;

9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施;

10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故發(fā)生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

11、 租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時(shí)到場，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議， 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金及所交一切費(fèi)用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條 其它

1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);

2、 房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е潞贤K止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任;

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力;

4、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方提供的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用;

5、 甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)的事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會仲裁;

6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份;

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：單位(蓋章) 乙方：簽字(蓋章)

代理人：(簽字) 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營使用。

一、租期三年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。

二、乙方在經(jīng)營期間的責(zé)任，乙方經(jīng)營三年當(dāng)中所有產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、稅種費(fèi)用、安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。

三、財(cái)產(chǎn)移交

1、太陽能、電加熱一套價(jià)值18600元;洗衣盆1個(gè)價(jià)值120元，全自動(dòng)麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個(gè)膠以椅)價(jià)值2300元，沙發(fā)大小4個(gè)，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個(gè)，電視柜16張，小飲水機(jī)16臺，房間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個(gè)，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個(gè)，2樓玻璃圓桌一張，4個(gè)椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風(fēng)扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個(gè)口杯，32個(gè)磁化杯，清點(diǎn)屬實(shí)。

(3)總臺電腦全套設(shè)施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機(jī)9個(gè)，鍵盤9個(gè)，鼠標(biāo)9個(gè)，音響9對)都完好無損。10個(gè)21寸電視，10個(gè)機(jī)頂盒，10個(gè)機(jī)卡，10對搖控板。

4、公安掃描儀一臺，大飲水機(jī)一臺，4個(gè)水桶，垃圾籮23個(gè)，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。

以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，現(xiàn)在的物品因?yàn)殛惻f用不來的，乙方自己購買，費(fèi)用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方在租用期間，不準(zhǔn)利用相關(guān)證件做違法、違規(guī)事件，如貨款，抵押等違法亂紀(jì)的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀(jì)的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規(guī)的事件。乙方在營業(yè)期間的所用費(fèi)用，如稅費(fèi)、水電費(fèi)、收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)、小工費(fèi)等一律自行承擔(dān)，并且要按時(shí)繳納以上的各種費(fèi)用，如有不繳，被相關(guān)部門停用，甲方有權(quán)同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關(guān)部門處理。

七、未盡事宜，最終解除權(quán)歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇四

甲方：_____________賓館

乙方： ____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條 租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。

第二條 租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期 年______個(gè)月______天。

第三條 房租價(jià)格：自______年______月______日起至______ 年______月______日止。每天每房定價(jià)為____________元，合計(jì)為____________元。

第四條 預(yù)付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個(gè)月______天，合計(jì)為____________元。

第五條 付款事項(xiàng)：除預(yù)付租金外，乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結(jié)算，以付清當(dāng)月全部帳目，與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存，待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條 優(yōu)惠項(xiàng)目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：

1.免費(fèi)早餐（時(shí)間______時(shí)至______時(shí)），各餐廳均可。

2.免費(fèi)使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠。

4.洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。

6.卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠。

7.免費(fèi)贈送當(dāng)日報(bào)刊。

8.免費(fèi)登記或確認(rèn)車、船票和飛機(jī)票（航空公司手續(xù)費(fèi)除外）。

9.凡經(jīng)常住房訂房者，其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠。

第七條 所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條 乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務(wù)臺出示有效護(hù)照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務(wù)臺，返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時(shí)，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第九條 客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續(xù)。

客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 如因乙方使用、保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條 乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。

第十二條 租約期滿時(shí)，在當(dāng)時(shí)房價(jià)及上述各條款沒有更改的情況下，同時(shí)雙方也無其他異議時(shí)，本協(xié)議書可自動(dòng)延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約（合同）期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部，否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi)。

第十三條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

第十四條 本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方： ______________________ （公章）

地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （簽章）

開戶銀行及帳號： __________________________

年 月 日

乙方： ______________________ （公章）

地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （簽章）

開戶銀行及帳號： __________________________

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇五

出租方：徐俊華 (以下簡稱甲方) 承租方：林樹芬 (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同商議，甲方將同樂大道上段同樂賓館出租給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 出租賓館期限為20xx年5月9日起至20xx年4月18日止。

二、 每年租金為66800元(大寫：陸萬陸仟捌佰元整)。

三、 乙方所付租金為房租費(fèi)，其他費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、6332793電話的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用)由乙方自行承擔(dān)。

四、 乙方在經(jīng)營期間，要遵守國家法律法規(guī)及地方政策，如有違法行為與甲方無關(guān)。

五、 乙方在經(jīng)營期間，甲方后院無償提供給乙方停車，但乙方要負(fù)責(zé)后院的安全，如有財(cái)產(chǎn)損失須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另外賓館后門乙方要鎖好，如給甲方帶來財(cái)產(chǎn)損失乙方須負(fù)全部責(zé)任。

六、 乙方在承租期間，租金須在前一年的12月份和當(dāng)年的1月份內(nèi)付清給甲方。逾期交付每天按租金的10%作為滯納金交納給甲方，在1月份內(nèi)無法付清租金，甲方有權(quán)收回賓館，乙方無權(quán)干涉，且乙方不得搬走賓館內(nèi)任何東西。

七、 乙方租期到時(shí)，如續(xù)租需與甲方協(xié)商，不再續(xù)租可搬走賓館內(nèi)的東西，但固定設(shè)施不得拆走。

八、 水電費(fèi)半年或一年與甲方結(jié)算一次，但每月須交納甲方1000元(大寫：壹仟元整)。

九、 乙方在租用期內(nèi)，不可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租賓館，如要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租須證得甲方同意，并在原租金及原協(xié)定條款不變的情況下可以協(xié)商解決。

十、 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如任何一方違約，應(yīng)賠付對方違約金50000元(大寫：伍萬元整)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇六

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。

第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。

第三條 賓館租賃的期限租賃期限為 。

從 __年 2月28日起至 年 月___日。

租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條 租金及其交納方式每月租金 元，大寫 。

租金按月交付。

合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金。

第五條 押金押金 元，大寫 。

該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。

第六條 違約責(zé)任、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

第七條 ：水電費(fèi)用乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。

乙方離開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。

否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。

第八條 合同自雙方簽字之日起生效。

一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇七

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、 房屋的基本情況：

甲方將坐落在房屋、層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。

二、 房屋用途：

1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：旅館

2.在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

三、 租賃期限：

1.房屋租賃期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共計(jì)5年，在租賃期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四、 租金：

1.租金為每年**萬元整，乙方并交給甲方押金*萬元整，租滿5年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價(jià)格。

2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內(nèi)交清租金，甲方有權(quán)收回旅館，并不退還乙方所交押金。

五、甲方應(yīng)于20xx年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。

六、甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付3萬元整租房押金。同時(shí)甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內(nèi)所有東西的情況下退還押金給乙方。

七、其他費(fèi)用：

租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

八、房屋改善：

乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

九、 房屋返還：

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復(fù)原狀，復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方出錢，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

十、 轉(zhuǎn)租：

1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

1.不按約定時(shí)間足額支付房租金的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))

十二、 合同爭議的解決辦法：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、 本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。

十四、 本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更 或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇八

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。

第三條 賓館租賃的期限

租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 12月28日起至 年 月___日。

租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條 租金及其交納方式

每月租金 元，大寫 。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金。

第五條 押金

押金 元，大寫 。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。

第六條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

第七條 ：水電費(fèi)用

乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。

第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇九

甲方：王潔，性別：女，住址：沭陽縣東方明都23幢一單元301室，身份證號：3208233

乙方： 姓別： 住址： 身份證號：

甲乙雙方依照合同法的有關(guān)規(guī)定在平等互利的前提下，就賓館租賃一事共同達(dá)成以下協(xié)議：

甲方責(zé)任：

1、甲方愿意將沭陽縣東方名都23幢一單元301室、302室、二單元303室，賓館(總共12個(gè)房間)租給乙方營業(yè)使用，租期一年，租金合計(jì)人民幣叁萬陸仟元整(￥：36000元)

2、出租前所用水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

乙方責(zé)任：

1、乙方先交貳萬壹仟元現(xiàn)金(￥：21000元)給甲方(其中含保證金伍仟元)，余款貳萬元在兩個(gè)月之內(nèi)付清，如違約以上所交貳萬壹仟元概不退還，并解除合同，終止租用甲方賓館，和甲方無任何債務(wù)關(guān)系。

2、乙方租用期間負(fù)責(zé)繳納所有水電費(fèi)，協(xié)議期滿后必須交清所有水、電等費(fèi)用。

3、乙方租用期間負(fù)責(zé)繳納所使用的有限電視臺規(guī)定交付的所有費(fèi)用。乙方租用期間還必須承擔(dān)所有衛(wèi)生間由于使用不當(dāng)產(chǎn)生的滲水問題影響到樓下所造成的所有后果。

4、乙方租用期間還需要負(fù)責(zé)繳納每年本小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部門所規(guī)定的(賓館內(nèi)301室、302室、303室)的一切費(fèi)用及環(huán)衛(wèi)部門所規(guī)定的垃圾費(fèi)。

5、乙方租用期間還需交付地方稅務(wù)部門及國稅部門的所規(guī)定所有費(fèi)用(包括房產(chǎn)稅)。

6、乙方租用期間應(yīng)當(dāng)交付賓館內(nèi)所使用的寬帶業(yè)務(wù)費(fèi)用。

7、乙方在租用期間如有違反公安部門及轄區(qū)范圍內(nèi)派出所所規(guī)定的治安條例，所造成的一切后果或被處罰概由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方租用期間賓館內(nèi)甲方所提供的空調(diào)、熱水器、電腦、電視機(jī)、床、凳子、椅子、等等一切配套設(shè)施(其中一部分附有清單，甲乙雙方各執(zhí)一份)如有損壞或遺失必須照價(jià)賠償或維修直至甲方滿意為止。

9、乙方不得將所租用賓館轉(zhuǎn)租給他人使用，否則甲方有權(quán)收回。乙方所租賓館合同終止，并且乙方所付伍仟元保證金概不退還。

10、合同終止前一個(gè)月，甲方將驗(yàn)收賓館內(nèi)的配套設(shè)施是否損壞、遺失并且甲方將會把損壞及遺失部分例出清單給乙方，乙方必須依照清單維修所損壞的各方面配套設(shè)施或照價(jià)賠償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有補(bǔ)充，可另議。

本合同有效期 年，即從 年 月 日至 年 月日止。

甲方負(fù)責(zé)人(簽名)： 乙方負(fù)責(zé)人(簽名)：

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇十

出租方： 身份證號：

承租方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋座落零陵中路864號沁園春商業(yè)街(原家樂賓館)，共 七個(gè)房間。

二、租賃時(shí)間為3年，出租方自20xx年5月2日起將出租房交 付承租方使用至20xx年5月1日收回，租賃期間內(nèi)仍做賓館服務(wù)業(yè)不得轉(zhuǎn)讓。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月玖佰元(900元/月)，租房押金陸仟元整(￥6000元)，每三個(gè)月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還(不計(jì)利息)，如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現(xiàn)人為損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或協(xié)商解決，水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用由承租 方自行交納，電底數(shù)為28661度，水底數(shù)為0118.1噸。

五、出租方提供承租方設(shè)施清單：米特拉空氣源熱水器一臺(300 升)，美的空調(diào)3臺奧克斯空調(diào)一臺，科龍空調(diào)一臺，床9張，棉被、 棉被套、床單各1 8件，麻將席9張，電視機(jī)7臺，電視機(jī)頂盒6臺 (1拖2)，低音炮3個(gè)，實(shí)木沙發(fā)一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風(fēng)扇每個(gè)房間配套。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租方簽字： 承租方簽字：

簽訂時(shí)間：20xx年4月26日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇十一

出租方：賓館秦萬壽(以下簡稱甲方)

身份證編號：

承租方： (以下簡稱乙方)

身份證編號：

甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于20xx年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處);

2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);

4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)目下的租賃期限為20xx年，即自20xx年 月日——20xx年 月 日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日)，該60日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日)。 本合同項(xiàng)下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整(￥135000.00元正)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

1、20xx年 月 日——20xx年 月 日共6年的租金，由乙方以3年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每3年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20xx年每年應(yīng)付甲方的135000元中的每年5000元，20xx年共計(jì)50000元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

2、20xx年 月 日——20xx年 月 日共20xx年的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為20xx年 月日;

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以及賓館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購置等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對所有權(quán);

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無條件無償移交甲方接收，不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù);

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能出現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù);

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利;

(6)甲方的配偶、子女對本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營活動(dòng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利;

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租賃標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán)利;

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外;

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù);

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、改造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前述維修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同有效期屆滿時(shí)對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的50%的違約金;

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過10個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應(yīng)順延;

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減收乙方租金;

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方租金本金外，按未給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過30日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條第4項(xiàng)的方式相同。

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甘肅省裕固族自治縣人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式 份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：

聯(lián)系電話：

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇十二

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一. 房屋的基本情況

甲方將坐落在xx市xx鎮(zhèn)港路四間門面房的二、三、四層(共計(jì)24間房屋出租給乙方使用。

二. 房屋用途

1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館

2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

三. 租賃期限

1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計(jì) 年 。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四.租金

1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價(jià))。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價(jià))。

2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

五.甲方應(yīng)于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。

六.甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元整租賃保證金。同時(shí)甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。

七.其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

八.房屋改善

乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

九.房屋返還

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復(fù)原狀 □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

十.轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。

1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日。

2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

1.不按約定時(shí)間足額支付房租金的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))

十二。免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。

十三。違約責(zé)任

1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。

2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。

3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。

5. 乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6. 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。

十四。合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五。本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

十六。本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

住所： 住所：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約時(shí)間 年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇十三

出租方： 賓館 (以下簡稱甲方) 身份證編號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證編號：

甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于 年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處);

2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);

4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)目下的租賃期限為 年，即自 年 月日—— 年 月 日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日)，該60日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日)。 本合同項(xiàng)下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整(￥ 元整)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

1、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方以 年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每 年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20xx年每年應(yīng)付甲方的 元中的每年 元，20xx年共計(jì) 元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

2、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為 年 月 日;

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以及賓館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購置等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對所有權(quán);

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無條件無償移交甲方接收，不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù);

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能出現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù);

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利;

(6)甲方的配偶、子女對本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營活動(dòng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利;

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租賃標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán)利;

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外;

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù);

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、改造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同有效期屆滿時(shí)對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的50%的違約金;

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過10個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應(yīng)順延;

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減收乙方租金;

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方

租金本金外，按未給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過30日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條第4項(xiàng)的方式相同。

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式 份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

年 月 日

賓館出租合同簡單版 賓館出租合同協(xié)議書下載篇十四

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證編號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證編號：

甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng) 甲、乙雙方于 20xx 年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合 同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、 賓館客房部1 層至4 層所有房屋(不含客房部樓 房5 層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1 處);

2、 賓館餐廳1 層、2 層的所有房屋;

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營 設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);

4、 賓館《房屋所有權(quán)證》、 賓館《土地使用權(quán) 證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5 層的房屋及甲方現(xiàn) 使用的車庫1 處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的 范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限 本合同項(xiàng)目下的租賃期限為 20 年，即自 20xx 年 月 2日——20xx 年 月 日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同 簽字生效之日后的 60 日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另 行裝修時(shí)間約定為60 日)，該60 日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60 日)。 本合同項(xiàng)下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整 (￥135000.00 元正)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲 方：

1、20xx 年 月 日——20xx 年 月 日共6 年的 租金，由乙方以3 年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每3 年的第一 個(gè)合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年應(yīng)付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共計(jì)50000 元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部 樓房5 層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

2、20xx 年 月 日——20xx 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為20xx年 月 3 日;

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清 點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有 同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、 排污費(fèi)以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的 所有費(fèi)用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向 賓館征收的各項(xiàng)稅款 均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向 賓館收取的各項(xiàng)行政 性收費(fèi)以及 賓館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相 關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行 政處罰所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施 購置等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對 所有權(quán);

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方 在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改 變;

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆 滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接 交時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資 購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期 時(shí)，無條件無償移交甲方接收，不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具 有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付 租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常 使用和收益的義務(wù); (3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)和 除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng) 出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義 務(wù);

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能 出現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義 務(wù);

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約 金的權(quán)利;

(6)甲方的配偶、子女對本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依 法享有繼承權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合 同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響 乙方經(jīng)營活動(dòng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額 的權(quán)利;

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、 出租租賃標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán) 利;

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租 金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租 賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的 質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使 用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù) 予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外;

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi) 生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃 物維修、改造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前 述維修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的 義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同有效期屆滿時(shí)對甲方出租的物品可 能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。

3、處罰的義務(wù);

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在 本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由 乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何 一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性 違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的 50%的違約金;

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物 超過 10 個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同 金額每日 5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間 相應(yīng)順延;

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同 簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際 7 停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減收乙方租金;

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方 租金超過 10 個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方 租金本金外，按未給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天 5%支付甲方違 約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租 金超過 30 日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單 方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給 付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期 屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物 轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第 三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后 果的方式與本合同本條第4 項(xiàng)的方式相同。

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙 雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另 行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行 發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處 理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甘肅省 裕固族自治縣人民法院提起訴訟解 決。

十三、本合同書一式 份，合同附件 1 份，合同內(nèi)容 8 一致，效力同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真 實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效 至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就， 本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：