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最新中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-24 09:52:08
最新中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了(5篇)
時間:2023-03-24 09:52:08     小編:zdfb

隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了篇一

買方(以下簡稱乙方):

中介方(以下簡稱丙方):

甲、乙、丙三方經過友好協商,根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。

第一條:當事人情況

甲方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_____________,地址_________________,聯系電話_________。

乙方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_______________,地址_________________,聯系電話_________。

丙方:(單位名稱)________,聯系電話_______________。注冊地址_________________,營業執照注冊號_________,資質證書號

經辦人姓名_________,身份證號_________,聯系電話_________。

第二條:房地產狀況

房屋[所有權/共有權]人名__________________,房產證書號______________。房屋地址_________________________________,設計總層數_________層,本房屋所在層為_________層,房屋性質:,建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內辦理完畢。

第三條:房屋成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣(大寫)¥,該房屋產權過戶的相關費用由承擔,該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

第四條:中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:

第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。

第六條:房屋付款約定:

1、定金約定:

甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣(大寫)¥。

2、首付款約定:

甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日,乙方向甲方交付首付款人民幣。

3、余款約定:

余款人民幣(大寫)¥。在銀行貸款手續辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。

中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了篇二

甲方:乙方:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事,達成如下協議:

一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整,¥_____元,大寫_____元。本房款一次性付清,(含地下室)。

二、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,將來可以*時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。*所產生的一切稅費全部由乙方承擔,過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發現上述事件發生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并給予乙方萬元的賠償。

七、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。

九、本房產因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來*過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其銷售價不變。

十、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,一經簽字即產生法律效力。

附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方:乙方:證明人:

身份證號:身份證號:聯系電話:

聯系電話:聯系電話:地址:

地址:地址:日期:

日期:日期:日期:

中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了篇三

甲方:乙方:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事,達成如下協議:

一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整,¥_____元,大寫_____元。本房款一次性付清,(含地下室)。

二、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,將來可以*時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。*所產生的一切稅費全部由乙方承擔,過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發現上述事件發生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并給予乙方萬元的賠償。

七、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。

九、本房產因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來*過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其銷售價不變。

十、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,一經簽字即產生法律效力。

附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方:乙方:證明人:

身份證號:身份證號:聯系電話:

聯系電話:聯系電話:地址:

地址:地址:日期:

日期:日期:日期:

中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了篇四

甲方(賣房人):張惠,女,身份號:21010。

乙方(購房人):李華,女,身份證號:2104。

丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續,甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

簽約地點:

甲方:乙方:丙方:

年月日年月日年月日

中介買房合同按手印 中介買房合同簽了房主不賣了篇五

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

中介方(以下簡稱丙方):

甲、乙、丙三方經過友好協商,根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。

第一條:當事人情況

甲方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_____________,地址_________________,聯系電話_________。

乙方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_______________,地址_________________,聯系電話_________。

丙方:(單位名稱)________,聯系電話_______________。注冊地址_________________,營業執照注冊號_________,資質證書號

經辦人姓名_________,身份證號_________,聯系電話_________。

第二條:房地產狀況

房屋[所有權/共有權]人名__________________,房產證書號______________。房屋地址_________________________________,設計總層數_________層,本房屋所在層為_________層,房屋性質:,建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內辦理完畢。

第三條:房屋成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣(大寫)¥,該房屋產權過戶的相關費用由承擔,該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

第四條:中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:

第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。

第六條:房屋付款約定:

1、定金約定:

甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣(大寫)¥。

2、首付款約定:

甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日,乙方向甲方交付首付款人民幣。

3、余款約定:

余款人民幣(大寫)¥。在銀行貸款手續辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。

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