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兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇一

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權證》號為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產(chǎn)的所有債務，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2﹑在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；

對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當初購房所發(fā)生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉(zhuǎn)入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，甲方應根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關手續(xù)。

3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權，且甲方具有優(yōu)先購買權。

1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質(zhì)上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產(chǎn)生的一切其他費用。

1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關的任何權益，否則乙方有權利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院審理。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。

3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：乙 方：

年月日年月日

兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇二

男方：xxxx，男，x族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx

男方：xxxx，女，漢族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx

男方與男方于________年____月____日在xxx登記結婚，婚后于________年____月____日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子xxx，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費xxx元，女方應于每月的1-____日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于________年____月____日前一次性支付x元給女方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產(chǎn)所有權歸男方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男方負責。男方應于________年x____月____日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于________年x____月____日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

(4)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。

六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

男方簽名：

________年____月____日

女方簽名：

________年____月____日

兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇三

李××，男，19××年x月x日出生，住址：xx省長沙市××××××，身份證號碼：372××××××××××××××××。

王××，女，19××年x月x日出生，住址：xx省長沙市××××××，身份證號碼：372××××××××××××××××。

我倆于xx年x月x日注冊登記結婚。婚后由于雙方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，就結婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財產(chǎn)作如下協(xié)議：

二、××年x月屬李××父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(位于xx市××區(qū)××××)，二室一廳，100平方米，房屋補差價款及所有裝修費用均由李××單獨支付，房屋產(chǎn)權歸劉××單獨所有，王××無任何所有權利。

三、××年張××在××縣××村建有私房一棟，與父母同住，建房費用已由李××單獨支付，房屋產(chǎn)權歸張××單獨所有，李××無任何所有權利。

四、將來王××父母去逝后所留財產(chǎn)，歸王××單獨所有。

五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務方應立借條為憑。所借款項，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對方。

六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對外所產(chǎn)生的債權債務，屬一方個人行為，由當事人一人負責償還，另一方不承擔責任。

七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為。

八、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財產(chǎn)，以支付價款一方為所有人。如屬共同購買，雙方另作協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

協(xié)議人簽字：

年 月 日

離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書

協(xié)議書

男方：張某，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)

女方：李某，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)

男方與女方于****年**月**日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結婚，婚后于****年**月**日育有一女，名李**。20xx年**月**日辦理了離婚登記。當時夫妻雙方約定對夫妻共有財產(chǎn)暫不進行分割，以致目前夫妻財產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)。現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財產(chǎn)分割問題達成一致意見如下：

一、夫妻共同財產(chǎn)問題

雙方確認夫妻關系存續(xù)期間存有共同財產(chǎn)(包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、車輛、機器設備、工程款，以及股權、房屋租金等收益權)折合人民幣約****萬元。同時雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間無共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

二、雙方協(xié)議對夫妻共同財產(chǎn)作出如下分配：

1、男方向女方支付人民幣180萬元。按如下方式支付：

a、男方同意于****年**月**日前向女方支付￥110萬元。

b、男方女方共同轉(zhuǎn)讓廈門市****路****號301室以及****號****室房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價為 萬元，其中男方已取得萬元，余下轉(zhuǎn)讓款70萬元，由受讓方辦理銀行按揭時直接支付給女方。如受讓方未能按揭成功，該款則由男方在買賣關系成立或不成立后的20天內(nèi)另行籌款支付給女方。

2、各自生活用品、家電等歸各自所有。

3、原為女兒李**所投商業(yè)保險的保險費繼續(xù)由女方繳交。

4、夫妻共有的其余財產(chǎn)歸男方所有。

三、(1)男方同意將位于廈門市****路****花園****幢****室的房屋(現(xiàn)產(chǎn)權人為男方母親，但該房為男方用夫妻共有財產(chǎn)所購買)過戶至女兒李**名下，并由男方負擔該房屋剩余之銀行按揭款及相關稅費(包括辦理第一手產(chǎn)權的稅費)。同時男方有義務配合辦理房屋產(chǎn)權人變更手續(xù)，相關變更手續(xù)于本協(xié)議簽訂后的30天內(nèi)辦理。若因男方不予配合，或其他原因以致產(chǎn)權不能辦至女

兒李**名下，則男方應在產(chǎn)權確定不能辦理后的30日內(nèi)另支付女方及李**兩人補償款共計人民幣￥100萬元。在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中應做到合理避稅，以免增加男方負擔。在該房產(chǎn)辦理過戶過程中，為不影響產(chǎn)權過戶手續(xù)，如需要先付清該房產(chǎn)原欠銀行按揭貸款的，考慮到男方流動資金緊張的實際情況，該按揭貸款及辦理第一、二手產(chǎn)權過戶的相關稅費由女方先行代為交納。男方同意在****年**月**日前一次性將該款付清給女方。該房產(chǎn)過戶至李**名下后，女方與李**可永久使用該房屋，但女方無權單方處分該房產(chǎn)，如女方要處分該房產(chǎn)必須經(jīng)過男方同意。

(2)男方在履行本條第(1)項有困難的情況下，可以選擇履行本條第(2)項即將男方位于廈門市郊區(qū)******名下的房產(chǎn)50%轉(zhuǎn)女兒李**名下所有(該房產(chǎn)的詳細資料見附件①、②)。如男方在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)因主、客觀原因也未能履行本條款的，其違約責任參照本條第

(1)項約定的補償款標準進行補償。

(3)如果男方選擇履行本條第(2)項，女方及女兒李**對位于廈門市****路****花園****幢****室房屋擁有長久居李**又取得該拆遷安置補償?shù)姆慨a(chǎn)(拆遷安置過程中涉及到的有關補交費用由男方承擔)，女方和女兒已擁有了居住條件，則女方及女兒李**應讓出位于廈門市**路**花園**幢**室的房屋。

(4)女兒李**名下所有房產(chǎn)，男、女雙方均無權單方處理，如一方要行使監(jiān)護權而處分該房產(chǎn)，應征得另一方同意。女兒李**晴成年后，如女兒李**本人要求行使該房產(chǎn)所有權的全部內(nèi)容，無需經(jīng)過其他人同意。

四、孩子撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費以及對方探視權問題

女兒李**由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)￥5000元，直到女兒獨立生活時止，男方應于每月5號前將該女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或女方指定的銀行帳戶：

若日后女兒因教育、疾病等正當理由需增加費用的，男方應當予以支付。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方及男方父母有權隨時探望女兒李**。

五、若男方未按時支付上述款項，則每逾期一日男方向女方支付違約金1000元;逾期超過一個月的，男方應按逾期當期應付金額的一倍向女方支付違約金。

六、雙方同意對上述債權債務關系制作成具有強制執(zhí)行力的公證文書，同時由 對公證文書中男方的債務提供擔保。

七、本協(xié)議履行完結后，男女方雙方互不欠對方任何款項，雙方經(jīng)濟往來均已一并結清。

八、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，福建天衡聯(lián)合律師事務所存檔一份。

男方： 女方：

日期： 日期：