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房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇一

甲方：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整；

總計補償金額（大寫）人民幣__________________元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三）

該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇二

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______（男）、______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、有線電視安裝成本：____________

2、交通運輸費用：________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由______仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（甲方）：____________

拆遷人（乙方）：______________

__________年______月______日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇三

甲方：高堡鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)中心（以下簡稱甲方）乙方： 身份證號（以下簡稱乙方）因西侯社區(qū)建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20xx】36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元（大寫： 萬仟佰 拾元 角 分）。

三、付款方式及時間

自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。

本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年月日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇四

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

x年x月x日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇五

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：______________________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑危梢曳綄Ρ竭M行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇六

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇七

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質(zhì)量應當符合___;

3.房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施

(i)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

____年____月____日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇八

建設(shè)單位（甲方）：_________________

拆遷戶（乙方）：_________________

根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_____________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二、乙方應于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_____________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____________。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：_________________

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_____________元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_____________元；

3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_____________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_____________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：_________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（公章）：_________________拆遷戶（乙方）（簽章）：_________________

地址：_________________家庭18歲以上成員（簽章）：_________________

代表人：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

銀行帳戶：_________________銀行帳戶：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇九

甲方：合城市城市房屋拆遷管理辦公室

乙方：

為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。

一、拆遷項目：

二、拆遷地點：

三、拆遷時間：

四、拆遷范圍：

五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)。

六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域。

七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。

八、拆除現(xiàn)場設(shè)置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設(shè)紅燈警示。

九、認真檢查各種機具和設(shè)備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經(jīng)常進行檢查，必要時要做強度或承載試驗/

十、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發(fā)生。

十一、根據(jù)拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。

十二、本責任書一式兩份，簽字雙方各持一份

合城市城市房屋拆遷管理辦公室:(章)簽字：

乙 方 ：（章）簽字：

年 月 日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇十

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇十一

編號：甲方：乾安縣德譽仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人簽公章：

法人身份證號： 聯(lián)電話： 乙方（被拆遷人）： 聯(lián)系電話： 身份證號：

根據(jù)中華人民共和國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》和《松原城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收與補償安置達成如下協(xié)議：

第一條：被征收房屋基本概況

乙方房屋位于鳴鳳大街46委，磚瓦結(jié)構(gòu)，建筑面積 ㎡，《土地使用證》姓名： 證號：，土地面積：㎡，《房屋產(chǎn)權(quán)證》姓名：，證號：。其被拆遷房屋內(nèi)水、電、有錢、電話、電表、無線網(wǎng)絡(luò)，取暖等設(shè)施齊全。

第二條：補償方式

乙方自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行補償。

一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

1、住宅樓位于祥瑞家園6號樓東數(shù)1單元401室（邊樓樓）房屋的總樓層數(shù)為六屋，戶型為一梯兩戶，房屋朝南，房屋號：建筑面積85平方米。

2、住宅樓位于祥瑞家園4號樓，一層西數(shù)第四門，南北通透，建筑面積78平方米。

二、回遷樓房標準

回遷樓房標準為：框架毛坯樓，樓層為一梯兩戶，戶內(nèi)水電預留入戶接頭，供暖設(shè)施齊全，樓宇門，防盜門，水表，電表，閉路，光纖入戶，熱能表，燃氣符合各項材料及安裝費用均由甲方負責，供、排水、供電，供暖入網(wǎng)以及入住費也均由甲方負責。

第三條：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間

1、甲方保證在自征收之日起在20xx提12月31日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方必須在房屋回遷入住12個月內(nèi)把每房屋《房屋產(chǎn)權(quán)證》辦理完畢交與乙方。

第四條：違約責任

1、因甲方責任，未按時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新樓房，自逾期之起，甲方應按100元/天的違約金補償給乙方。

2、若甲方責任，戶型改變，甲方賠償給乙5000元/平違約金。

第六條：特殊約定

協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方約定后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建一份，拆遷辦一份，存檔一份。

甲方代表：乾安縣德譽仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方代表（持證人）：

簽于年 月 時分 日

補充協(xié)議

甲方法人：乾安縣德譽仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

補拆遷人（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，按照甲乙雙方20xx年月日簽定的《房屋征收補償協(xié)議書》約定。

一、補償款

1.甲方先將“祥瑞家園”4號樓一層東邊數(shù)第四個門（78平方米）南北通透的住宅樓回遷登記給乙方，作為回遷補償款抵押樓（因甲方當時現(xiàn)金緊張）。甲方在20xx年10月31日前把二十萬現(xiàn)金交給乙方，甲方將此樓收回。其他兩套回遷補償樓不變。逾期甲方未履行約定，抵押樓所有權(quán)歸屬乙方。

2.甲乙雙方約定：甲方另在20xx年4月26日之前將叁拾萬元現(xiàn)金作為補償款交予乙方，同時乙方搬家，將現(xiàn)有實際使用的房屋及土地面積一并交由甲方接管。

二：差額結(jié)算

新樓房回遷面積，由于拆遷人（甲方）原因造成的漲出多余面積，乙方不負任何責任，并不交納任何費用。少于回遷面積3平方米之外的部分，甲方按市場價每平方米2倍的價格補償給乙方。

三：違約責任

為了約束甲方按時辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》，甲乙雙方約定，甲方以“祥瑞家園4號樓一單元1702室，面積54平方米的住宅樓做抵押。甲方如按時辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方無條件還抵押樓給甲方。如果甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)證，抵押樓便歸乙方所有。

四、費

1、所有回遷樓入住費以及當年物業(yè)費均由甲方負責。乙方在甲方處領(lǐng)取入住鑰匙時，不交任何費用。

2、在辦理回遷所有樓房的《產(chǎn)權(quán)證》時，所需的稅、費伍仟元以內(nèi)由乙方負責，多出部分皆由甲方負責。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有違約，將承擔法律責任。

甲方：乾安縣德譽仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人代表： 乙方（被拆遷人）：

年 月 日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇十二

滬（）拆協(xié)字第 號

甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。

二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。

四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應安置面積為______平方米建筑面積。

五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補助費___ 元、設(shè)備遷移費________元。

九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費用。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇十三

甲方：（拆遷人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆遷人）

身份證號：

身份證住址：

甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導價，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三﹑其它約定

（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業(yè)安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務；

（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四﹑拆遷約定

（一）甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補償義務和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

五﹑協(xié)議生效與解除

（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效；

（二）解除：當出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務；

2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

六﹑違約責任

（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產(chǎn)生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業(yè)安置房后，應在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（代理人）：乙方：

甲方蓋章：

____年__月__日

房屋拆遷協(xié)議書簽訂后八年要錢篇十四

征收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被征收人(乙方)：__________。

為建設(shè)火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.三、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執(zhí)行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(具體以設(shè)計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設(shè)成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關(guān)部門給予強制執(zhí)行。

八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規(guī)定。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________