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酒店施工安全協議書 酒店人員安全責任協議書篇一

乙方：

為了明確職責，責任到人，杜絕各類不安全施工因素，確保酒店的安全，根據國家及省、市有關規定制定本安全施工協議：

一、甲、乙雙方本著對生命、財產高度負責的態度，做好以防火為重點的安全施工工作。

二、乙方在甲方轄內進行各種施工必須按照國家和省、市有關法律和法規，辦理好一切報批手續，嚴格遵守各項安全操作規程，接受甲方管理人員的管理。

三、乙方承包工程要承包安全，加強對施工人員的安全教育和管理，乙方并在施工期間派出專職安全管理人員負責施工現場的一切安全檢查和監督，發現隱患立即整改，杜絕不安全因素，如因管理不善造成的不良影響和損失，由乙方負全部責任。

四、乙方必須把進場施工人員的姓名、性別、身份證及住址做好花名冊交甲方保安部，施工期間人員增減要及時申報、更改。

五、乙方工作人員憑出入證出入施工現場，并主動接受檢查。

六、乙方因工作需要動火、動電作業必須到甲方保安部申請辦理動火手續，并按臨時動火規定，配備好足夠的消防器材，及時整理現場垃圾、雜物、保持場內清潔和不留任何火種。

七、電工、電焊工、氣割工、高空等要做到持證操作，嚴格遵守操作規范(乙炔氣、氧氣瓶分別放在安全地方)。拉臨時電線應征得甲方職能部門同意，符合安全規范要求。燈火、碘鎢燈及其他電器設備應與易燃物保持一定距離，經甲方職能部門驗收無誤后方可送電。

八、施工現場禁帶火種和易燃品，如工作需要須經甲方保安部同意，采取必要防范措施，放在制定地點并設專人保管，施工現場嚴禁吸煙。

九、動火結束后，乙方必須進行全面檢查，確認無危險后方可離開。如因檢查不細致發生火災，由乙方負完全責任。每天施工結束后，乙方應清理現場防止事故發生。

十、未經甲方同意，乙方不得隨便動用甲方的一切消防設施設備和器材，造成損失要照價賠償，施工現場及因施工設計的范圍內造成的傷亡、火災等事故，由乙方負責，如玩忽職守要追究刑事責任。

十一、乙方要確保所有施工人員及外圍施工現場的安全，并為施工人員購買有效保險，費用由乙方支付，若發生一切事故，由乙方負責。高空作業必須配置安全裝置及保護措施，出現問題由乙方負責，與甲方無關。

十二、乙方在施工期間違法施工安全協議的有關法規，經甲方管理人員勸阻不聽的，發現安全隱患不整改的，根據情節輕重給予處罰100元(罰款、停工整頓或離場處理)。

十三、乙方施工人員不得在營業區內隨意坐、臥和走動，必要的穿行時，應著裝整潔，否則，保安部將對施工單位進行處罰100元。 本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店施工安全協議書 酒店人員安全責任協議書篇二

甲方：————————(以下簡稱甲方)

乙方： -----------------------(以下簡稱乙方)

為了杜絕員工安全事故的發生，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經充分友好協商，就乙方在甲方酒店工作培訓及生活期間安全責任方面達成協議，以資雙方共同恪守。

1.甲方要經常向乙方進行安全常識方面的教育，告知員工要保護好個人人身安全和財產安全，尤其要防止人身意外傷害事故的發生。

2.在酒店工作或培訓期間，乙方離開工作及生活區域(請假、臨時假、休假、私自外出等)如發生意外由乙方自己承擔損失，甲方概不負責。

3.乙方在工作期間要時刻注意自身安全，禁止攀高和危險游戲，禁止做危險動作等，如發生人身傷害等意外完全由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4.甲方禁止乙方進行吸毒、打架、詐騙、勒索等違法活動，并時刻監督和引導乙方不得有上述行為，如乙方在酒店或工作時間之外，私自進行違法或動(如吸毒、打架、詐騙、勒索等)被國家司法機關追究的，由當事人本人承擔一切經濟和法律責任，甲方不承擔任何責任。

5.酒店倡導吸煙有害健康，工作和學習區域內禁止吸煙，確需吸煙者必須在酒店制定的地點(吸煙區)吸煙，不可隨意亂扔煙頭，并且要把煙頭徹底熄滅，避免火災的發生，如發生意外由乙方自行承擔一切經濟賠償責任和個人損失，甲方概不承擔任何責任。

6.在酒店工作期間，未經批準，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出，違反交通規則，發生交通事故，造成人員傷亡者，由本人承擔一切經濟責任及法律責任,甲方不承擔任何責任。

7.本酒店門前各種車輛出人頻繁，員工步行或駕駛車輛出入要增強安全意識，提高警惕，放慢速度，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規定,在門前發生任何意外和人身傷害，由本人自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

8.酒店嚴禁任何人攜帶(如管制刀具、毒品、爆炸品、易燃品等)，如有違反禁令私下攜帶者，造成的責任事故，一切后果由當事人承擔經濟責任和法律責任，甲方概不承擔任何責任。

9.所有員工在工作和實際操作中必須嚴格執行酒店制定的工作操作規范和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規范違規工作，造成事故損失的，一切責任由當事人承擔，酒店概不承擔任何賠償責任。

10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規定，有下列情形之一而發生人身意外傷害的均有本人承擔一切后果。

(1)員工攀爬、坐、騎、滑樓梯護欄或建筑和設施的;

(2)員工將身體探出窗外的;

(3)員工因飲酒而發生事故的;

(4)在宿舍私接電線、違規使用電器的;

(5)尋釁滋事、打架斗毆的;

(6)個人有病隱瞞不報而引發人身傷害的;

(7)員工外出不歸或不按時歸宿，不論是否辦理請假手續，在外發生人身意外傷害的;

(8)因個人原因未保管好個人貴重物品(現金) 而丟失的

(9)員工違章違紀造成其他不良后果的;

11.本協議未盡事宜，可訂立補充條款，補充協議條款及附件為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。。

12.協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店施工安全協議書 酒店人員安全責任協議書篇三

甲方：

乙方：

為保證項目工程順利進行，切實貫徹落實“預防為主、防消結合”的工作方針，特簽訂施工(含消防)安全協議書。

1、施工方要認真遵守中華人民共和國消防法，各省、市消防條例，搞好消防和治安防范工作。

2、施工方對項目工程指定專職安全人員一名，負責施工現場的一切安全工作，并對施工人員進行消防及施工安全規范教育。

3、施工前，施工方必須配備所需的滅火器材，按建設方的要求辦理施工人員注冊登記手續，制定嚴格的施工安全守則，并遵照執行。

4、施工方不得雇用未成年人(18歲以下)或老年人(55歲以上)，發現一人，處以施工方5000元罰款。

5、各工種均要有上崗證(包括木工、架子工、鋼筋工、抹灰工、油漆工、砌筑工、防水工、電焊工、管工等)，一經發現，施工方和無證上崗人員各罰款20xx元。

6、施工方動用明火、安裝電器及使用易燃易爆物品前必須向建設方項目負責人申報，動火(電、氣焊)前應事先持特種工種操作證到建設方開具動火證。動火時要做到一人動火一人監護。

7、施工現場嚴禁吸煙，發現吸煙現象(當場發現或發現煙頭)均處以100元罰款。

8、施工方對所用工程材料，必須嚴把防火關。地毯、壁紙等須有消防部門的安全檢測報告。施工現場禁止存放大量易燃(油漆、稀料等)物品，易燃物品應隨用隨進。

9、施工方人員須按建設方指定線路進出施工現場，未經同意不準到非施工區域活動。

10、施工方對施工現場必須隨時清理，每日收工前會同建設方項目負責人檢查現場，確認安全后，方可離開現場。

11、施工中由施工方引起的一切消防、安全事故，施工方負全部責任。給建設方造成損失的，施工方負責全部予以賠償，情節嚴重的報有關部門處理。

12、建設方工程負責人員對施工現場的安全進行監督檢查，施工方必須接受檢查并配合。

13、根據工程需要及建設方要求，工地應留夜班值班人員，對工地進行不間斷的巡視檢查，及時發現和處理不安全隱患。

14、施工方在施工期間必須遵守當地有關治安、行政管理條例，主動辦理好有關手續，禁止一切違反有關安全條例的行為，凡因此所產生的后果，均由施工方承擔。

15、開工后一周內，施工方向建設方項目負責人交付人民幣5000元作為安全保證金。建設方有權按以上安全條款處罰。多退少補。

16、如遇施工場地周圍(直徑不超過100米)有居民居住，施工時間為上午7：30到下午18：00點止，遇晚上加班，不允許有聲音的工作(不超過45分貝)，不按規定施工罰3000元/次。

17、在該項目施工期間，施工現場嚴禁拋、冒、滴、漏、灑。特別在清理垃圾期間不能有揚塵。違規者罰3000元/次。造成后果由施工方自行處理并解決。

18、在該項目施工期間，施工方應積極配合建設方對外的協調工作。不予配合按違紀處理。

19、施工方應保持現場居住區的清潔、衛生、安全用電、用水等問題。

20、本協議一式兩份雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店施工安全協議書 酒店人員安全責任協議書篇四

出租人(甲方)：酒店管理有限公司

聯系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯系電話：工作單位：

單位地址：

經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何

保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

甲方：乙方：日期：

酒店施工安全協議書 酒店人員安全責任協議書篇五

甲方(出租方): 省 市 房地產開發有限公司

地 址： 市 路

法定代表人：

乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司

地 址： 省 市 路386號

法定代表人：田力

甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署： 簽署：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日