隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
居民光伏電站屋頂租賃合同篇一
一、廠房屋頂基本情況
甲方將其擁有位于____的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站，廠房屋總面積____平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。
1、廠房屋頂租賃期限自___年_____月_____日起，至____年____月___日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式
1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠，甲方購(gòu)買乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
七、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
日期： 日期：
居民光伏電站屋頂租賃合同篇二
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每年_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式：
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理：
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
居民光伏電站屋頂租賃合同篇三
乙方（全稱）：
第一條安裝概況
1.1、安裝名稱（具體情況）：家千瓦屋頂光伏電站
1.2、安裝地點(diǎn)：縣（區(qū)）村
1.3、系統(tǒng)安裝容量：千瓦，其中含塊瓦組件
第二條雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
一、乙方提供分布式所需并網(wǎng)申請(qǐng)驗(yàn)收等基礎(chǔ)資料經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤，甲方負(fù)責(zé)安裝完畢正常并網(wǎng)發(fā)電后，于并網(wǎng)時(shí)間的次年次月向乙方支付每年返利，每年共計(jì)支付返利 元（大寫： 元），按安裝單塊組件 20 元乘以安裝塊數(shù)每年計(jì)算租金返利；除乙方收益外，電站其他收益全部歸甲方所有，乙方不得向甲方收取其他費(fèi)用或提出其他任何主張。
二、甲方提供需要安裝的發(fā)電系統(tǒng)；
三、甲方負(fù)責(zé)對(duì)安裝地點(diǎn)進(jìn)行勘察測(cè)量，提供設(shè)計(jì)方案；
五、分布式光伏系統(tǒng)每年每戶300元運(yùn)維費(fèi)用（40塊板為例），并網(wǎng)后的前二十年期間由甲方承擔(dān)，二十年期滿后，每年每戶管理及運(yùn)維費(fèi)用由乙方自愿繳納。
六、分布式系統(tǒng)由甲方全部投資報(bào)備，乙方提供安裝場(chǎng)地及發(fā)電設(shè)備安裝條件。前二十年電站物權(quán)歸甲方所有，并收取所發(fā)電費(fèi)，二十年后物權(quán)歸乙方。甲方在收取二十年電費(fèi)完成后，將備案銀行卡歸還乙方。
乙方責(zé)任：
一、乙方提供安裝分布式所需材料確認(rèn)無(wú)誤，合同簽訂完成可進(jìn)行安裝，安裝完成3日內(nèi)，乙方向甲方提交乙方備案銀行卡以及持卡人另外一張銀行卡號(hào)（不能與備案銀行卡沖突），以便二十年間甲方每年向乙方返利。
二、為進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算和申請(qǐng)補(bǔ)貼，乙方需以自身名義按照本合同約定于甲方指定或認(rèn)可的銀行辦理好電費(fèi)結(jié)算銀行卡用以歸集乙方電費(fèi)和補(bǔ)貼，乙方電費(fèi)結(jié)算卡可以是實(shí)體卡。乙方應(yīng)配合甲方于甲方指定的銀行辦理，甲方將乙方電費(fèi)結(jié)算卡賬戶內(nèi)的余額按照一定金額定期歸集至甲方指定賬戶，并授權(quán)（必要時(shí)乙方應(yīng)配合甲方及乙方電費(fèi)結(jié)算卡開戶行簽署相關(guān)授權(quán)文件）甲方在乙方電費(fèi)結(jié)算卡開戶行于合同期限屆滿前有權(quán)查詢乙方電費(fèi)結(jié)算卡余額、明細(xì)，及劃扣乙方電費(fèi)結(jié)算卡內(nèi)的相應(yīng)資金至甲方指定賬戶。為保證乙方在合同期限內(nèi)按本合同約定及時(shí)向甲方支付售電款，若有實(shí)體的乙方電費(fèi)結(jié)算卡乙方交給甲方保管并全權(quán)支配。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，乙方不得注銷、掛失或以其他任何方式處置該乙方電費(fèi)結(jié)算卡（無(wú)論是實(shí)體卡還是虛擬卡）或設(shè)置任何影響電費(fèi)收費(fèi)權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。
三、乙方違反上條的約定，甲方有權(quán)選擇以下一種或幾種方式：
乙方在電力局備案銀行卡持卡人姓名：
卡號(hào)：
開戶行：
乙方接收年返資金的銀行卡持卡人姓名：
卡號(hào)：
開戶行：
四、乙方需向甲方無(wú)償提供放置所安裝發(fā)電系統(tǒng)及配套設(shè)備所需空間，提供發(fā)電系統(tǒng)安裝需要的合理位置。
五、乙方需無(wú)償向甲方提供安裝期間所需電源及相應(yīng)設(shè)施。
六、在分布式系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試期間，乙方應(yīng)無(wú)條件提供必要的配合，保證安裝順利完成。
七、如因乙方原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ杖《陜?nèi)發(fā)電系統(tǒng)發(fā)電所產(chǎn)生的對(duì)應(yīng)電費(fèi)，由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。
八、因甲方設(shè)備投入大，收回投資時(shí)間長(zhǎng)，二十年合同期內(nèi)，如乙方安裝的分布式系統(tǒng)所在建筑物整體出租、出讓，需提前通知甲方，乙方必須保證新的承租人和所有人繼續(xù)履行此協(xié)議，必須保證甲方權(quán)益，因乙方原因給甲方造成損失的，由乙方全部承擔(dān)。
九、以上因乙方原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ栈囟臧l(fā)電收益的.，根據(jù)甲方損失數(shù)額或耽誤甲方收益的期限，甲方可以延長(zhǎng)期限直到甲方收回約定收益或挽回?fù)p失止。保守計(jì)算1千瓦20年總發(fā)電量為25000千瓦時(shí)，總收益為25000*0.444=11110元。
十、二十年期限內(nèi)乙方自愿購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂合同，本合同自購(gòu)買合同生效之日起終止。購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。
十一、逆變器每次啟動(dòng)會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)，為保證系統(tǒng)正常運(yùn)行期間不斷電，此費(fèi)用由甲方支付。
十二、乙方提供的房屋屋頂及水泥基礎(chǔ)必須在使用年限內(nèi)滿足以上使用條件，中間出現(xiàn)維修等情況均由用戶自行負(fù)責(zé)。
十三、乙方不得擅自移動(dòng)、拆裝、改造光伏電站，若因此造成光伏電站受損、影響使用或發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方租金收益中扣除等額的維修、換新費(fèi)用。若因此給安裝場(chǎng)地造成損壞的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。
十四、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管光伏電站及附屬設(shè)施，若因乙方保管不善、使用不善造成光伏電站受損、影響使用或發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方收益中扣除等額的維修、換新費(fèi)用。若因此給安裝場(chǎng)地造成損壞的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。十五、自并網(wǎng)發(fā)電開始二十年內(nèi)，乙方有義務(wù)保證電站的采光是充足的，不受鄰里新建房屋及樹木遮擋影響的，若出現(xiàn)以上情況且發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方收益中扣除相應(yīng)損失金額。
第三條、特別約定
一、乙方同意該光伏電站二十年所有權(quán)歸屬甲方，合同期內(nèi)收益權(quán)歸甲方享有。
二、本合同簽訂前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供如下材料：
（1）裝機(jī)地址的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明。
（2）合法用地、安全用地等證明，必要時(shí)提供物業(yè)同意安裝光伏設(shè)備證明（如需）。
（3）電站安裝備案申請(qǐng)資料。
（4）其他甲方要求乙方需要提供材料。
三、乙方簽訂本合同前，不可撤銷地向甲方保證并承諾如下：
（1）在合同期限內(nèi)能持續(xù)合法使用該場(chǎng)所，不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。
（2）裝機(jī)地址的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（3）提供的資料真實(shí)、完整、合法、有效。
（1）乙方以雙方協(xié)商的折舊價(jià)購(gòu)買電站并于拆除之前支付價(jià)款。自乙方付清價(jià)款后，電站所有權(quán)及政府補(bǔ)償全部歸乙方，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方與政府協(xié)商或提供相關(guān)資料。無(wú)論乙方最終是否與政府相關(guān)部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，均不影響乙方購(gòu)買電站支付價(jià)款的義務(wù)。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）雙方互相配合申報(bào)電站價(jià)值，積極爭(zhēng)取政府補(bǔ)償，乙方享有電站補(bǔ)償款的10%，甲方享有電站補(bǔ)償款的90%。拆裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（1）乙方以雙方協(xié)商的折舊價(jià)購(gòu)買電站并于移機(jī)之前支付價(jià)款，自乙方付清價(jià)款后，電站所有權(quán)及后續(xù)發(fā)電收入、補(bǔ)貼全部歸乙方。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）雙方配合完成拆裝電站，因此造成損失由乙方承擔(dān)，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益（電費(fèi)及補(bǔ)貼）等。因搬遷或移機(jī)導(dǎo)致電站無(wú)法發(fā)電的，該時(shí)段內(nèi)乙方不享受乙方收益，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方該時(shí)段內(nèi)的發(fā)電收入及補(bǔ)貼。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方對(duì)光伏電站組件質(zhì)保期 20 年，逆變器質(zhì)保期 5 年，自電站竣工之日起算。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)對(duì)因安裝工藝、材料和產(chǎn)品質(zhì)量等原因而造成的設(shè)備或部件的損壞提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)。質(zhì)保期內(nèi)如因使用不當(dāng)、人為損壞、丟失造成系統(tǒng)故障，甲方可提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
將導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)在所有權(quán)發(fā)生變化前，取得甲方同意，并確保受讓人同意按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并且確保不影響電費(fèi)收益單價(jià)（脫硫煤電價(jià)及補(bǔ)貼），否則，乙方賠償甲方，賠償金額為雙方協(xié)商的電站折舊價(jià)。
第四條、違約責(zé)任
（1）光伏電站因搬遷、移機(jī)無(wú)法發(fā)電或發(fā)電收入及補(bǔ)貼減少的；
（2）乙方阻止甲方進(jìn)場(chǎng)勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、安裝，或拖延超過(guò)30天的；
（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售、設(shè)立擔(dān)保的；
（4）其他可以歸結(jié)于乙方的原因。
二、若因甲方原因引起電站不能并網(wǎng)，甲方有權(quán)終止本合同，雙方均無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方原因?qū)е虏荒懿⒕W(wǎng)（包括未配合提供相關(guān)材料，房屋所有權(quán)糾紛），乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失包括但不限于安裝費(fèi)、產(chǎn)品、收益等。
三、乙方違反合同的任何約定，甲方按約定解除本合同的，有權(quán)同時(shí)要求乙方30日內(nèi)按同期銷售價(jià)向甲方購(gòu)買光伏電站并支付價(jià)款。乙方違約對(duì)甲方造成損害的，還需承擔(dān)賠償和法律責(zé)任。
四、如在付款期限內(nèi)，電站的補(bǔ)貼發(fā)生變化的，乙方應(yīng)按照甲方要求積極申報(bào)。如乙方未予以配合，所造成的損失，乙方賠償甲方，甲方有權(quán)從乙方收益中相應(yīng)抵扣。
五、合同期限內(nèi)如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益等。乙方逾期未支付本合同相關(guān)的任何款項(xiàng)、賠償、損失，每逾期一天還應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金，逾期滿30日，甲方有權(quán)立即解除合同。
六、甲方有權(quán)通過(guò)扣除乙方收益、延長(zhǎng)付款期限等方式抵扣甲方所遭受的損失（包括但不限于直接損失及預(yù)期收益等），從乙方收益中扣除相關(guān)費(fèi)用或延長(zhǎng)付款期限的應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，若不足以覆蓋損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊剩余部分。
第五條不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力或者政府政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的原因致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┕C機(jī)關(guān)的證明文件。雙方協(xié)商根據(jù)不可抗力的影響情況而允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交保定仲裁委員會(huì)仲裁解決，一裁終局，對(duì)雙方均有約束能力。敗訴方需承擔(dān)因此發(fā)生的仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與案件相關(guān)的費(fèi)用。
第七條其他
一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除經(jīng)本協(xié)議約定或經(jīng)對(duì)方同意另有法定事由的，任何一方不得變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
二、本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。傳真件具有同等法律效力。
三、本協(xié)議僅用于易縣泰易新能源科技有限公司光伏屋頂租賃業(yè)務(wù)，出現(xiàn)其他違規(guī)情況該協(xié)議均不生效。
以下無(wú)正文
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
委托人(簽字)：委托人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
居民光伏電站屋頂租賃合同篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。
2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。
四、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
2、乙方責(zé)任：
(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;
(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人簽字：
代表人簽字：
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約時(shí)間：___年___月___日
居民光伏電站屋頂租賃合同篇五
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
1、 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。
2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。
四、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
2、乙方責(zé)任：
(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;
(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
居民光伏電站屋頂租賃合同篇六
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營(yíng)，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場(chǎng)地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì) 年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處臵，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三、屋頂租賃：
1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權(quán)，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/年。
2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開始使用該
屋頂之日起計(jì)算，總裝機(jī)容量3000千瓦，前 年支付租金 人民幣，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底 前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用(以上年度租金計(jì)算按照實(shí)際建設(shè)使用面積支付)。
3、如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項(xiàng)目，乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用。
4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。
四、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。
(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項(xiàng)目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實(shí)際建設(shè)場(chǎng)地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請(qǐng)過(guò)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。
2、乙方責(zé)任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過(guò)該公司運(yùn)營(yíng)的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門。
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);
(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：
1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
2、乙方作為業(yè)主，享受國(guó)家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng) 補(bǔ)貼。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
六、違約責(zé)任：
1、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù))。
2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
居民光伏電站屋頂租賃合同篇七
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
1、 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。
2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。
四、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
2、乙方責(zé)任：
(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;
(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
居民光伏電站屋頂租賃合同篇八
一、廠房屋頂基本情況
甲方將其擁有位于 的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站，廠房屋總面積 平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。
1、廠房屋頂租賃期限自 20xx 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式
1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠，甲方購(gòu)買乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
七、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
