合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇一

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建筑面積：

工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算后下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

七、發包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

十六、未盡事宜雙方協商解決。

十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇二

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建筑法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳總在跳馬鄉組建設的農家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，采購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇三

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建北京市朝陽區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，依我國有關法律法規，雙方經協商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條 工程項目和內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。

1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

具體見后附報價單。

甲方負責的內容如下：

1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

第二條 承包方式及工程造價

一、根據第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

第三條 付款方式

一、本合同簽訂后，乙方在3天內完成施工前期工作，并組織設備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

二、乙方完成外墻打膠后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，經甲方整體驗收合格后，14個工作日內甲乙雙方結清余款。

第四條 工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的第二天起計工期。

三、如遇下列情況，工期相應順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按合同規定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發生后，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告后48小時內批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。

第五條 工程施工

一、甲方的責任

1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。

2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內予以答復或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責任

1、負責施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3、按國家有關規定施工，保證施工安全;對違章作業所造成的安全事故負全責。

4、負責組織現場施工，并對本工程的施工質量負責。

5、乙方該項目負責人：

第六條 工程結算與驗收

一、該工程按包干合同價進行結算。

二、驗收標準：施工滿足北京市相關規范要求。施工完成當天現場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內進行。

第七條 保修責任

一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質量問題和所產生的費用全部由乙方承擔。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

甲方沒有付清尾款。

第八條 違約責任

一、甲方的責任

1、未能按合同的規定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期一日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。

二、乙方的責任

1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規范要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。

2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。

第九條 除外責任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

2、該建(構)筑物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。

4、本合同第一條第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由第三者原因造成的損失。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協商解決，協商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

本協議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇四

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建筑面積為 平方米。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結算。

第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結清該款。

第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

第九條：雙方的權利與責任：

甲方的權利與責任

(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

(三)甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

乙方的權利與責任

(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

(二)在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇五

甲方：______________建設工程有限責任公司（____________）工程項目部

乙方：(勞務公司)______________

根據本工程具體特點，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就xx縣通江·麗都尚城建筑工程勞務的人工費、文明施工、施工管理、設備機械費用等事項協商一致，訂立本協議事書。

工程名稱：__________________________________________。

工程地點：__________________________________________。

工程規模：a#：_________層，b#：_________層，c#：_________層，_________，總建筑面積：約_________㎡。

承包內容：施工圖(含散水溝)以內勞務的人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用。

施工工期：_________年，即：__________________

開工日期：20_________年____月____日。

竣工日期：20_________年____月____日。

除基礎超深，重大設計修改，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期，若有發生事況所有必須甲方主管負責人簽字認，否則無效。

必須達到現行國家規范標準，質量等級為：力創優良，必須合格。并保證達到：

(1)按設計施工圖和甲方以及業主要求施工，施工行標準按《建筑工程施工質量統一驗收標準》gb50300—xx以及相關配套的現行國家規范標準；

(2)分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設計，偏差值小于規定誤差值；

(3)實體檢測合格：即設計梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護層厚度，偏差值小于規定誤差值。

所完成工程質量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續施工出現質量問題的返工等，所有損失均由乙方承擔。

1、甲方職責：

①負責提供本程材料；

②負責監督管理乙方施工，以及業主、監理等上級領導部門檢查驗收工作；

③負責審查支付乙方申報進度款所有工作；

2、乙方職責：

負責本工程設計施工圖范圍和圖紙會審記錄內勞務費用，除門窗、水電安裝、保溫層、防水層外，其余所有人工費、機械、文明施工、施工管理等費用，即含以下列內容：

(1)施工圖范圍內所有設計內容施工人工勞務費用(含水電安裝預埋費用)；

(2)完成施工圖所有設計內容的一切機械設備、施工用具和機具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備，(機械設備如塔吊、提升機、攪拌機等；施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機具等；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈(施工操作工作面內)等)；

(3)完成施工圖范圍內所有設計內容的安全文明施工管理和投入此項材料設備費用，即：

①安全文明施工管理工作，如安全教育、專職安全員管理等；

②安全保證措施的人工、安全設施：如安全帽、安全帶、安全網以及勞保用品等，其他項目施工涉及的安全設施、材料(如外架和架板高凳等)應無償使用；

(4)負責本工程臨設搭拆人工費用；

(5)負責本工程承包范圍內的施工管理費用，即：

①施工組織工作安排；

②指導工人按圖施工，并檢查其質量合格，交驗甲方以及監理或業主；

③本工程按圖施工抄平放線；

④本施工內容以及相關安全文明施工管理，工程材料管理及保衛工作費用；

(6)負責本工程承包范圍內的人員施工安全保險費用，應達到不記名_________萬元保險金額，承包范圍內直接的、間接的(含提供安全設施所引起的)一切安全事故均由乙方負責；

(7)負責配合有關施工項目的配合費用；

(8)負責本工程承包范圍內的以及相關成品保護等費用；

(9)負責相應工程的進場材料及使用臨時設施材料的御貨。

1、乙方所完成工程量計算方式：以施工圖設計建筑面積計算一次性包干，單價按設計建筑面積計算_________元／㎡。

2、所有粘貼(指內外墻磚、地磚)安設計圖收方計價：外墻：_________元／㎡；內墻：_________元／㎡；地面：_________元／㎡。

3、施工圖和圖紙會審記錄以外和_________元從以上變更另行按實計算(但所有變更應無條件按甲方要求執行)。

1、為了保證本工程質量信譽，乙方必須交納100萬元質保金，簽訂本協議時繳納。若乙方單方違約，甲方有權拒退作違約金。

2、工程款

先由乙方自行墊支，完成主體第八層框架后，支付已完工程量巡工程款；完成主體第十六層框架后，支付已完工程量60％工程款；完成主體驗收合格后，支付已完工程量75％工程款；裝飾工程按主體工程的.施工節點支付方式進行工程款支付；初驗前支付至總價75％；竣工經驗收合格后四月內支付至總價95％；其余5％，1年保修期滿。

3、無承包范圍內的質量事故由甲方一次支付給乙方，若有發生的應當扣除發生費用一并扣減。

1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度，服從甲方監督管理，否則甲方有權對乙方進行處罰。

2、乙方必須加強安全管理，全體職工自覺按安全管理制度施工，在施工前要進行質量安全交底，堅持班前教肓，嚴禁酒后作業，嚴禁違章施工，保證達到安全文明施工檢查(現場部分)合格，否則所出現一切后果均由乙方自行負責，甲方有權對乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款_________元／人次，高空不系安全帶罰款_________元／人次。

3、乙方在施工期間應按月支付工人工資，并上報甲方一份證明，禁出現拖欠工人工資鬧事，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次。

4、乙方應愛惜甲方材料，嚴禁浪費材料，注意成品保護，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次。

5、乙方必須文明施工，嚴禁出現打架斗毆，否則甲方有權對乙方罰款_________元／人次。

6、乙方應抓緊時間施工，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業主和公司對甲方處罰，以及給予第三人的賠償，乙方必須賠償甲方相應損失

7、若因業主方資金不到位給乙方造成損失按業主方給甲方勞務部分的賠償額度直接支付給乙方

8、本協議雙方自覺遵守，否則違約方應承擔合同部分5％違約金。

9、其它未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：__________________建設工程有限責任公司(____________)工程項目部

負責人(簽章)：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章)：__________________

電話：__________________

乙方：(勞務公司)__________________

負責人(簽章)：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章）：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

20______年_____月_____

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇六

發包方：_________________（以下稱甲方）

承包方：_________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

：_________________________________

：_________________________________

（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。

_______________________________________________________

共計人民幣_________元。

：_____________________________

_________年_________月_________日

：_________年_________月_________日

9以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

________________________________________________

：_________________________________________________

（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

（2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

：共_________份。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

發包方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

承包方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇七

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建筑法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳x在跳馬鄉組建設的農家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，采購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇八

發包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿

３．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方米。

４．承包內容：

５．建筑安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元。

６．工程價款和費用的結算依據和付款辦法：

（１）……

（２）……

７．工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

９．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

１０．甲方主要義務：

（１）……

（２）……

１１．乙方主要義務

（１）……

（２）……

１２．違約責任：

（１）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額＿＿＿＿‰計算違約金。

（２）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價＿＿＿‰計算違約金。

（３）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（４）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

（５）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

１３．本合同附件：共＿＿＿份

１４．合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

１５．本合同正本兩份，雙方各執一份。副本１５份，承包方７份，發包方７份，由發包方送建設銀行一份。

發包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇九

甲方：

乙方：

甲方同安工業集中區全和光電通用廠房十五標段工程，為保證整個工程順利進行，確保工人的人身安全及現場文明施工要求，經雙方協商，制定如下條款：

1. 每個班組進入施工現場時，每個成員必須參加入場安全三級教育，履行簽字手續，每人交身份證復印件一張、答考核卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續、一人未答考核卷，則扣除當月該班組500元.并責令該人員退場。

2. 任何班組在經過三級教育后，上班前，必須同項目部簽定《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創無事故月,即無安全隱患，無事故.

1. 無發生重傷事故，杜絕死亡事故。

2. 無發生火災事故。

3. 輕傷率不超過0.5%。

1、安全生產

1.1、入施工現場必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不系好帶子施工現場打赤膊罰款30元。施工現場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。

1.2、無安全防護的高空作業、臨邊作業 不系安全帶每人罰款30元。

1.3、打架斗毆，肇事方處罰500-1000元，當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任。

1.4、防火措施未落實，隨意挪動防火器材罰50元。

1.5、在施工現場 、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。

1.6、帶小孩進入施工現場每發現一次罰20元。

1.7、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元；酒后操作罰款200元。

1.8、非專業人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。

1.9、非專業人員亂接亂拉電線 罰50-100元，導致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款。

1.10、整改通知單不及時整改者罰款200元。

1.11、配電箱內外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。

1.12、未經許可，任意拆除或移動安全防護設施罰款200-500元，破壞安全防護設施罰款500-1000元。

1.13、高空作業不得拋擲物料，違者罰款100-500元, 造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.14、木工在拆模過程中,嚴禁出現落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.15、嚴禁在外架上及臨邊1.0米內堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.16、安全內業資料不按時完成上交者罰款200元。

2、文明施工

2.1、工作范圍內未做到工完場地清，產生的建筑垃圾未及時清理運走,材料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款200-500元。

2.2、施工現場的安全標語、標志以及其它警示標志不得損壞或移動的罰款50-200元。

2.3、施工現場臨時宿舍嚴禁使用三爐及大功率用電器，違者沒收并罰款100元。

3、對以上條款內容，乙方如有履次不改，甲方有權令其退場，因上述原因造成事故的，由當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。

4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規范標準進行施工，完全因乙方違章操作、有意、故意等行為造成的損失由乙方承擔。

為加強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60%，工人個人負責40%。

以上規定自雙方簽字之日起生效。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建設工程承包合同印花稅 建設工程承包合同無效的情形篇十

(一)關于工程內容和范圍的確認

招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。

對于為監理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。

(二)關于技術要求、技術規范和施工技術方案

一雙方尚可對技術要求、技術規范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。

(三)關于合同價格條款

依據計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。

(四)關于價格調整條款

對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等。可以說，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。

(五)關于合同款支付方式的條款

建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關條款是談判的重要方面。

(六)關于工期和維修期

中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。

對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。

雙方應通過談判明確，由于工程變更(業主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。

合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業主并無風險，真正發生維修費用，業主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。