隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇一

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

房屋座落：**市**小區*號樓*單元***室，包括***號地下室。

房屋擁有設施：（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門）等設施明細。

房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

租房合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

1、各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

5、租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。

6、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。

9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

10、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層_____第_____層。

第二條：房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條：租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式。

乙方按_____支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條：關于房屋租賃期間的有關費用。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇三

出租方： （甲方）：身份證號：

承租方： （乙方）：身份證號：

根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、房屋座落于**路**小區*幢*單元**室，建筑面積**㎡，戶型一室一廳一衛，房屋內配有整體櫥柜一套、浴霸一套、網線接口、電視接口、電話接口各一個及電熱水器等。

二、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年 月 日。

乙方有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

2、利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、拖欠租金的；

4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先承租權，如乙方逾期不交付下次租金，且在超期伍天后仍未交鑰匙給甲方的，甲方就有權叫當地公安機關或管委會一起撬開房門，不管房內有乙方任何東西，甲方都不承擔任何責任。

三、甲乙雙方議定每月租金為小寫 元，大寫 元整，乙方在簽定合同后即預交 年租金，合計 元，先付后用，未付后半年租金，租住六個月滿后補交后半年租金。

四、租賃期內所發生的煤氣、水、電費，乙方使用多少按表支付。電視收視費、寬帶網絡費乙方自己支付。小區管理費、垃圾處理費均由乙方負責，每月共計 元。

五、乙方需向甲方支付水電及家俱（家俱如有人為損害則照價賠償，使用中正常磨損除外）押金小寫 元，大寫 整，待租期滿時乙方結清租期內所有費用，由甲方退還該押金，否則從押金中扣除所用費用，多退少補。

六、甲方在合同期內，不得借故破壞乙方居住環境，若合同期內甲方要強行收回房屋的，按一個月租金賠償乙方損失。

七、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并以每天按每月租金的5%，以滯納天數計算向甲方支付違約金，若合同期不滿而乙方要求退還房屋的，按一個月的租金賠償甲方損失。

八、租賃期間乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但應事先得到甲方的同意后方可施工，租期滿后乙方不得拆除裝修部分，不得向甲方索取裝修費。

九、如遇不可抗力因素或國家司法裁定而造成甲乙雙方不能繼續履行房屋租賃合同時，由甲方將乙方所交租金中剩余部分退還乙方，甲乙雙方不再承擔任何責任。

十、本合同雙方均應嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可由縣市房屋租賃管理機關申請調解。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，經甲乙雙方簽字后生效。

出租方： 承租方：

住 址： 住 址

電 話： 電 話：

年 月 日

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇四

甲方：

（身份證號）：

乙方：

（身份證號）：

經甲、乙雙方協商，甲方同意將金迪公司兩間平房及門前空地租給乙方使用，在合同期間內，甲、乙雙方應遵守以下協議：

1、租賃期限：自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期滿后有意向性續租，在甲方取得經營權限后可優先考慮續租給乙方。

2、租房費：月租金 元，租金按月結算，由乙方在每月5日前以現金方式支付給甲方。若乙方提前不使用，房租費不退還乙方。

3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費，甲方按公司票據向乙方收取。

4、乙方自行辦理經營一切手續，并承擔所有費用和責任。

5、在房屋租賃期間，未經甲方同意，不允許擅自轉租和轉讓。

6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩，引起周圍居民反映造成的后果由乙方自行負責。

7、為保證本合同的履行，乙方應一次性支付租房押金人民幣 元，（大寫： ）給甲方，未交清租房押金的，不予續簽合同。乙方退房時，交清全部費用，房屋設備，設施完好，甲方即退還全部保證金（無息）。

8、在房屋租賃期間，如遇不可抗力的原因或因建設統一規劃需要拆除、出賣或抵押上述房地產，甲方將提前壹月以書面通知乙方。乙方在接到甲方書面通知后的期限內無條件搬出，將房屋交還甲方。

9、乙方如需對房屋進行裝修，應書面申請，報甲方批準，未經批準甲方有權要求恢復原狀賠償損失。經批準改造后的設施設備屬房屋的整體，乙方租賃期滿解除租賃關系時應無償完好地移交給甲方，不得擅自拆除。

10、甲方在租賃期內不得無故解除合同或擅自提高房租費。如甲方違約，需賠償乙方違約金 元，（不含信譽保證金元）。

11、合同有效期內如金迪公司增加房租就如實給乙方增加相應的房租。雙方發生爭執，由雙方協商解決，協商不成，可運用法律程序解決。

12、如遇到金迪公司對開餐館有異議者，責令轉向經營，甲方可以單方終止合同并不承擔賠償。

13、乙方在租賃期內，必須自覺遵守國家法律法規，以及《社會治安管理條例》，不得在租賃房屋內經營國家禁止的商品和有違法行為。違者解除租賃關系，并移交公安機關處理。造成甲方損失，乙方負全部責任。

14、乙方必須服從城市統一管理，搞好門前三包，嚴禁在室內外堆放易燃易爆物品。根據不同經營項目按消防部門規定配備消防設施。因乙方使用不當，發生消防安全事故，由乙方賠償全部經濟損失，并承擔相應法律責任。

15、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個月以上，甲方有權終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。

16、本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向攀枝花仲裁委員會申請仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后產生法律效力。

甲方：

聯系電話：

乙方：

聯系電話：

年 月 日

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇五

甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號：_______________

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計建筑面積約為 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自 年 月__日起至 年 月__日止。租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金 元( )人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。

七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的.自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行為：

(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

(4)室內不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

(1)租金及其他債務超過半個月以上未付;

(2)違反本合同的有關規定的;

(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的;

(4)觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補充條款

合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

十四、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

十五、入住時水電表讀數：電 度;水 方。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯系方式： 聯系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

個人房屋租賃合同一頁版 個人房屋租賃合同電子版篇六

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

1.甲方將坐落于 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個新床頭柜和2個舊床頭柜）及組合家具等 物品出租給乙方使用。

1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租通知對方。

3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元）,按 支付，當期租金人民幣 元整（小寫： 元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。

2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數： ，電表讀數： ，煤氣表讀數： 。物管費 /年、有線電視費 /年、網絡費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。

1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

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1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

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