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業(yè)委會的章程篇一

第十三條 業(yè)主委員會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，并由下次業(yè)主大會確認：

(一)個人已宣告破產(chǎn)或擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內(nèi)的;

(二)因身體或精神上的疾病而喪失履行職責的能力;

(三)無故缺席會議3次以上;

(四)已不是業(yè)主;

(五)有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調(diào)查的;

(六)已以書面形式辭職的;

(七)業(yè)主大會已將其罷免的。

(八)其他不適宜擔任本會委員的情形。

第十四條 業(yè)主委員會委員的權(quán)利義務(wù)

(一)委員有下列權(quán)利

1、參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動;

2、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

3、參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策;

4、對業(yè)主委員會的建議和批評權(quán)。

(二)委員有下列義務(wù)

1、遵守業(yè)主委員會章程;

2、執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成交辦的任務(wù);

3、參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè);

4、向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。

第十五條 業(yè)主委員會委員停任時，須在停任后1周內(nèi)，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會的資料、財務(wù)等移交給業(yè)主委員會。

業(yè)委會的章程篇二

第四條 本業(yè)主委員會由本住宅小區(qū)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。

第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門會同社區(qū)居委會、業(yè)主代表組成業(yè)委會籌備組，籌備組組織推薦業(yè)主委員會委員候選人名單，提交第一次業(yè)主大會實行差額選舉產(chǎn)生。

第五條 業(yè)主委員會自選舉成立15日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)管理行政主管部門辦理登記。

(一)成立業(yè)主委員會登記申請書;

(二)業(yè)主委員會委員名單;

(三)業(yè)主委員會章程。

第六條 本業(yè)主委員會設(shè)委員11名，其中主任1名，副主任2名、秘書1名，負責處理本會日常事務(wù)。

業(yè)主委員會主任、副主任從業(yè)主委員會委員中選舉產(chǎn)生。

第七條 業(yè)主委員會在業(yè)主大會的監(jiān)督下，履行下列職責：

(一)召集和主持業(yè)主大會，報告小區(qū)物業(yè)管理的實施情況;

(二)執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定;

(三)修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程;

(四)采用招標或其他方式選聘、續(xù)聘或組織解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同;

(五)審議物業(yè)管理服務(wù)費收取標準及使用辦法;

(六)審議年度管理工作計劃，年度費用概預算。;

(七)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作;

(八)監(jiān)督公用建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理;

(九)聽取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動;

(十)監(jiān)督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執(zhí)行;

(十一)業(yè)主大會賦予的其他職責。

業(yè)委會的章程篇三

關(guān)于成立北大街社區(qū)業(yè)主委員會的實施方案 為更好地組織指本轄區(qū)住宅小區(qū)依法成立業(yè)主委員會，充分發(fā)揮業(yè)主委員會在物業(yè)管理中的自治自律作用，維護住宅小區(qū)和諧與穩(wěn)定，依據(jù)_《物業(yè)管理條例》、根據(jù)民和縣《環(huán)境管理條例》等規(guī)定，結(jié)合我社區(qū)實際，特制定本方案。 一、指導思想 以_理論、“三個代表”重要思想和黨的十七屆四中全會精神為指導，以構(gòu)建和諧社會為目標，通過建立和完善住宅小區(qū)業(yè)主委員會，實現(xiàn)業(yè)主自治 ...

第一部分 協(xié)議書 勞務(wù)使用方： （以下簡稱甲方） 勞務(wù)提供方： 甲方在 高速公路 合同段工程項目tranbbs施工，經(jīng)過對乙方資格審查，同意將部分勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方，為確保工程順利進行，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，根據(jù)

第一章總則 第一條為加強住宅區(qū)的物業(yè)管理，維護住宅區(qū)公共秩序，保護業(yè)主的合法權(quán)益，提高居民的生活質(zhì)量和物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、方便的良好居住環(huán)境，根據(jù)_《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》和《xx省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》等規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。 第二條本辦法適用于市各建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條本辦法所稱住宅區(qū)，是指以住宅為主，經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，并有 ...

xx縣日雜廢舊公司是一家專門從事煙花爆竹和廢舊物資回收的專業(yè)公司，為加強廢舊物資行業(yè)的協(xié)調(diào)、服務(wù)、管理，由xx縣日雜廢舊公司牽頭于200x年7月30日成立了“xx縣廢舊物資行業(yè)協(xié)會”，入會會員86家，占全縣行業(yè)90%，協(xié)會按照《章程》，認真履行職責，通過信息服務(wù)，行業(yè)管理，行業(yè)維權(quán)，優(yōu)勢互補，充分發(fā)揮行業(yè)龍頭作用，促使廢舊物資行業(yè)做強做大，重樹了供銷社新形象，為供銷社的改革、發(fā)展做了有益探索。 一 ...

施工單位進場須知 一、進場流程 1、承包工程的施工單位進場，要接受業(yè)主及監(jiān)理單位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工。 2、施工單位需統(tǒng)一到業(yè)主工程部辦公室辦理工程施工證，人員出入證等相關(guān)證件。 3、及時與業(yè)主溝通開工前的事項。 二、施工準備 1、食宿準備：必要時租房或建造板房，做好后勤的保障。 2、施工單位開工前應(yīng)提交《施工進度計劃表》、《項目人員組織架構(gòu)圖》，必要時提供詳細的組織設(shè)計施工方案。 3、經(jīng)審 ...

創(chuàng)新組織形式 建設(shè)和諧新農(nóng)村 新農(nóng)村建設(shè)，需要具有能夠帶領(lǐng)群眾致富能力、依法行政能力和促進和諧能力的村干部創(chuàng)造性地工作，貫徹和落實黨的方針政策。同時，更需要農(nóng)民主體地位的凸顯和主觀能動性的發(fā)揮。這就需要我們積極探尋讓農(nóng)民能夠發(fā)揮主體作用的新的組織形式，讓農(nóng)民在這種組織形式下個體的主動性發(fā)揮得更充分，使新農(nóng)村建設(shè)更具有科學性和前瞻性、更符合農(nóng)村實際。最近，我們在潘口鄉(xiāng)小漩村新農(nóng)村建設(shè)中，就新農(nóng)村 ...

家政服務(wù)公司管理制度方案 1、每個員工應(yīng)該遵紀守法，做合格合法公民。 2、公司員工應(yīng)著裝整齊，熟悉公司各項收費標準。公司車輛應(yīng)車貌鮮亮，體現(xiàn)公司完好形象。 3、搬運過程當中，搬運工人應(yīng)服從班組長指揮，協(xié)調(diào)一致。 4、對待客戶應(yīng)和氣，嚴禁偷、拿、索要客戶財物。愛護公司，有損公司形象的事不做，有損公司形象的話不說，嚴禁與客戶發(fā)生爭吵。 5、對待業(yè)務(wù)無大小、貴賤之分，認真完成公司交給的每一項業(yè)務(wù)。 6、 ...

企業(yè)創(chuàng)建方案 一、企業(yè)概述 （一）名稱：力卓皮毛服飾有限公司 （二）選址：裘皮之都-滄州肅寧 1、地理優(yōu)勢：公司選址在滄州市肅寧縣工業(yè)區(qū)。肅寧縣位于北京、天津、石家莊三大城市和滄州、保定、衡水三個地級市的中心位置。京九、朔黃鐵路在肅寧交叉并分別設(shè)站，其中朔黃鐵路在我縣建有朔黃線上最大的編組站，正在建設(shè)的大廣（大慶－廣州）高速公路與已經(jīng)建成的滄保（滄州－保定）高速公路在肅寧西北部交叉，形成了兩個“黃 ...

合同編號：______ 勞動合同 (樣本) 甲方（用人單位）__________________________________________ 性質(zhì)：___________________地址：___________________________ 乙方（勞動者）____________________性別__________年齡______ 文化程度_________________身份證號碼 ...

最新勞動合同書樣本范文 勞動合同書 合同編號：______________ 甲方（用人單位）名稱___________________________________________________ 法定代表人_______________________________________________________________ 住所地____________________________ ...

業(yè)委會的章程篇四

第十六條 業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。

第十七條 業(yè)主委員會任期內(nèi)，有下列情形之一的，可以組織召開業(yè)主大會，選舉新一屆業(yè)主委員會。

(一)有20%以上業(yè)主聯(lián)名要求改選的;

(二)業(yè)主委員會不履行職責和義務(wù)的;

(三)因決策失誤給業(yè)主或物業(yè)造成重大損失的;

(四)2個以上物業(yè)管理區(qū)域合并為1個的;

(五)法院判決必需改選的;

(六)因其它原因確需改選的。

第十八條 業(yè)主委員會任期內(nèi)被解散時，選舉新一屆業(yè)主委員會，按首屆業(yè)主委員會成立辦法組織實施。

第十九條 新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生后，上屆業(yè)主委員會在30日內(nèi)將有關(guān)文件和資料移交給新一屆業(yè)主委員會。

第二十條 業(yè)主委員會開展活動所需費用，由全體業(yè)主分擔。

第二十一條 本章程的解釋權(quán)屬業(yè)主委員會。

第二十二條 本章程若與有關(guān)法律法規(guī)不符時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。