現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇一

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

鑒于：

1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追皆钢Ц毒娱g服務(wù)費(fèi)給乙方；

2、甲方是購(gòu)買(mǎi)編號(hào)：本著互惠互利及誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

1—1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）實(shí)施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設(shè)用地：平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算：

1、建設(shè)覆蓋積率≤4.0

2、建設(shè)覆蓋率≤35%

3、建設(shè)間距：滿(mǎn)足日照及消防間距要求

4、建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5、建筑面積：平方米

2—1服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。

2—2服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購(gòu)后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的方式計(jì)算支付傭金

2—

1—1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為（不含）以下的，則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無(wú)條件存入乙方指定的帳戶(hù)內(nèi)。乙方需向甲方

提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。

提供的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的

第三方公開(kāi)或談?wù)摵贤瑫?shū)內(nèi)容。

4—1甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方

提供

2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4—2甲方對(duì)乙方

提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù)，甲方有對(duì)乙方公開(kāi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按

2—2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，還可要求甲方按該項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方，并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約，需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。

4—3甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書(shū)面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

5—1、乙方根據(jù)

第二條

2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方

提供服務(wù)。

5—3、在項(xiàng)目收購(gòu)成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書(shū)面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。

6—1、本合同一旦簽訂，若無(wú)協(xié)議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。

7—2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。

8—1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。

8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

受讓方（乙方）:

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

鑒于：

甲方合法享有 的項(xiàng)目（下稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方知悉該項(xiàng)目情況并自愿受讓?zhuān)?jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 項(xiàng)目情況

第二條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)甲乙雙方商定，上述項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫(xiě) 元，大寫(xiě)：人民幣 。

第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

1、支付期限： 乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、支付方式

乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶(hù)信息向甲方支付轉(zhuǎn)

讓價(jià)款，甲方確認(rèn)收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。

賬戶(hù)名稱(chēng)：

賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期

1、自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書(shū)面同意，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。

第五條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

2、自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，享有該項(xiàng)目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，即與該項(xiàng)目有關(guān)全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方一概承擔(dān)，甲方無(wú)需為因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。

3、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，因該項(xiàng)目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)支付 萬(wàn)元的違約金給甲方。

2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。

3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元的違約金。

4、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 其他規(guī)定

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

附件：本合同第一條所列之項(xiàng)目合同書(shū)

（以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)）

甲方： 乙方：

（蓋章） （蓋章）

簽署日期： 年 月日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：

1、該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。

2、該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3、該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見(jiàn)附件一)

4、招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

5、該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6、本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。

7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?zhuān)彩窃擁?xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬?nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

1、甲方與b某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2、甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見(jiàn)附件三)

3、甲方與房屋買(mǎi)受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4、甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1、甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))_________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣_(tái)________萬(wàn)元于年_________月_________日前付清。

乙方應(yīng)對(duì)余款以_________方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

1、自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、

工程技術(shù)資料清單、合同文書(shū)及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶(hù)、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

1、本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬(wàn)元。

2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以?xún)?nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2、雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方：_________受讓方：_________

合同簽訂地：___________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇四

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就文家場(chǎng)苗圃 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。

2、租地用途：

3、租用期限：

1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬(wàn)元，在_______個(gè)月內(nèi)全部付清。

若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 10 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán) 處置已付定金。

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

時(shí)間：

年 月 日

乙方(蓋章)：

代表：

時(shí)間：

年 月 日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司

自然人 （身份證號(hào)： ）

乙方（受讓方）：恒大公司

（合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)讓方為法人請(qǐng)寫(xiě)全稱(chēng)。）

鑒于：

一、aa公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”)是依中國(guó)法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任/股份有限公司，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，實(shí)收資本為_(kāi)___萬(wàn)元，注冊(cè)號(hào)：______________，法定代表人：______ ；本協(xié)議簽訂時(shí)，___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)；___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)。

二、本協(xié)議簽訂時(shí)，項(xiàng)目公司已通過(guò)合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下稱(chēng)為“該地塊”），項(xiàng)目公司債務(wù)不超 萬(wàn)元 / 項(xiàng)目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債清單。（可選擇適用）

三、甲方同意將項(xiàng)目公司100％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱(chēng)“乙方”），乙方同意受讓該股權(quán)。

四、甲方承諾，甲方將項(xiàng)目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開(kāi)競(jìng)價(jià)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 釋義

除本協(xié)議另有特別注釋?zhuān)韵略~語(yǔ)含義如下：

1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶(hù)、承租戶(hù)、個(gè)人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。

2、包干費(fèi)

本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得項(xiàng)目公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無(wú)其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地使用稅、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用；因剝離項(xiàng)目公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。

3、交地

本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)而無(wú)任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項(xiàng)目公司不需要再對(duì)任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無(wú)任何第三方因交地前的事由向項(xiàng)目公司主張權(quán)益或影響該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4、交割日

本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項(xiàng)的當(dāng)日：

甲方將項(xiàng)目公司____%股權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下、項(xiàng)目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項(xiàng)目公司證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開(kāi)戶(hù)許可證等）、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人私章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊(cè)憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)等）；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同、批復(fù)、附圖、證件等以及項(xiàng)目公司所有合同、文件、批復(fù)原件移交乙方。

以上事項(xiàng)在同一日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同一日完成的，則以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。

（合同指引：上述資料移交時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單，并注明日期。）

第二條該地塊

甲方承諾對(duì)該地塊情況的披露全面、真實(shí)、無(wú)遺漏，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：

(1)權(quán)屬情況

“該地塊”位于__________ ；四至：_________ _。項(xiàng)目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號(hào)為：_______、________、________。已取得國(guó)土證，國(guó)土證號(hào)分別為：______、______、 ______。

（合同指引：如已取得其它批復(fù)、合同等，也需寫(xiě)明。）

該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關(guān)款項(xiàng)已全部繳清，并取得了完稅證明。

（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關(guān)合同及票據(jù)。）

該地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的風(fēng)險(xiǎn)。

（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關(guān)通知、合同、資料及票據(jù)。）

該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項(xiàng)目公司的債務(wù)等原因被追索。

（合同指引：如有抵押擔(dān)保，需注明抵押擔(dān)保基本情況，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權(quán)人名稱(chēng)等并附抵押擔(dān)保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓?zhuān)杓追匠兄Z解除原協(xié)議時(shí)間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。）

(2)規(guī)劃情況

該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)_____，總用地面積為_(kāi)_____平方米，凈用地面積為_(kāi)_____平方米，容積率為_(kāi)_ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高 米。

甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_(kāi)_____，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至 米。（如無(wú)需調(diào)整，則刪除本條。）

(3)現(xiàn)狀及拆遷情況

該地塊現(xiàn)為凈地，無(wú)任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項(xiàng)目公司和乙方無(wú)須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶(hù)數(shù)，未拆遷戶(hù)數(shù)等。）

該項(xiàng)目尚未動(dòng)工。項(xiàng)目公司及甲方未就該地塊對(duì)外簽訂工程、建設(shè)、設(shè)計(jì)等協(xié)議。

（合同指引：如動(dòng)工，需注明工程、設(shè)計(jì)等合同簽訂情況，款項(xiàng)支付情況、工程建設(shè)進(jìn)度等。）

(4)回遷安置情況

該地塊不存在任何回遷安置問(wèn)題，項(xiàng)目公司也無(wú)需承擔(dān)任何異地安置的義務(wù)。

如有：

該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶(hù)數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。

該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶(hù)數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。

第三條 具體操作程序

1、本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予全面配合，提供項(xiàng)目公司相關(guān)資料原件交乙方查閱，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項(xiàng)后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開(kāi)實(shí)際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際狀況全部知曉認(rèn)可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù)。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項(xiàng)有重大不符，則乙方享有單方解除權(quán)。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào)，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶(hù)之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱(chēng)辦理，甲方同意協(xié)助。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓?zhuān)瑒t無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇七

甲方：劉勁松

乙方：周正光

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

一、 工程名稱(chēng)：500kv思通線新建工程ⅱ—4鐵塔組立工程

二、 甲方承諾：

1。 基礎(chǔ)工程的賬務(wù)除了扣押三個(gè)施工隊(duì)總額不超過(guò)14萬(wàn)元的質(zhì)保金（此款將來(lái)由佟宗華付清）外其它賬務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清。

2。 基礎(chǔ)施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結(jié)清。

3。 甲方和佟宗華之間的利潤(rùn)分配已經(jīng)結(jié)清，合作關(guān)系已經(jīng)解除。

三、 乙方承諾：

甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方，今后組塔工程的盈虧、安全、進(jìn)度、質(zhì)量等一切事務(wù)均于甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。

四、 鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權(quán)由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應(yīng)。

五、 此協(xié)議共一頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫(huà)押后立刻生效，立即具備法律效應(yīng)。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補(bǔ)充條款與此協(xié)議一樣生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書(shū)。

5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。

1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。

2、甲方支付給原建設(shè)單位 元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。

3、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。

4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗(yàn)收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）。

5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭(zhēng)議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。

6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的`施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金。

8、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。

3、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

4、甲方對(duì)本協(xié)議書(shū)上述各條款具有解釋權(quán)。

1、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

2、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。

3、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

8、乙方實(shí)施的過(guò)程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

1、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方簽字：

甲方蓋章：

乙方簽字：

乙方蓋章：

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______

受讓方(甲方)：______

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。

項(xiàng)目名稱(chēng)：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見(jiàn)附件二)。

項(xiàng)目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___

項(xiàng)目規(guī)劃條件：___

(1)占地面積：___平方米;

(2)規(guī)則容積率___;

(3)綠地率___;

(4)限高：___

(5)總建筑面積：___平方米;

(6)地上面積：___平方米;

(7)地下面積：___平方米;

1.4規(guī)劃指標(biāo)：

1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額___萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資___萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見(jiàn)附件)

1.6其他情況。

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見(jiàn)附件三)。

甲方以方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：;甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)__;國(guó)有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計(jì)算，為_(kāi)__年;

該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)__;

該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__;

該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__;

該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為_(kāi)__;

該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為_(kāi)__;

該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__;外銷(xiāo)許可證號(hào)為_(kāi)__;

《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》等。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)

甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按(___)處理：

雙方共同向政府主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4.2.2處理;

合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的予以賠償;

如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理：

合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。

合同解除，乙方按已付費(fèi)用的賠償甲方的損失。

第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)元。

付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

付款期限：

乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即___萬(wàn)元向甲方付清。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1)：

負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用

甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。

甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。

若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。

甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。

甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;

甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目;

乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。

乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

甲方違約責(zé)任：

甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

乙方違約責(zé)任：

乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之支付違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國(guó)家政策的變動(dòng)、城市規(guī)劃的更改等。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

(一)向項(xiàng)目所在地人民法院起訴

(二)向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：

一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%。

三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項(xiàng)目款收入全部用于主營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作其他用途，并接受乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財(cái)務(wù)報(bào)表及每年年審的財(cái)務(wù)報(bào)表交乙方檢查。

四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個(gè)月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項(xiàng)之日起第貳年的相對(duì)月相對(duì)日前一天止，乙方受讓甲方項(xiàng)目的全部款項(xiàng)到甲方賬戶(hù)之日起即自動(dòng)取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報(bào)給乙方)。

五、股權(quán)和項(xiàng)目抵押，乙方保留股東權(quán)利，乙方不參與甲方的經(jīng)營(yíng)與管理，項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)管理，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議。

七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價(jià)格退還給甲方，甲方必須無(wú)條件予以接受，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價(jià)退款給乙方。

八、股權(quán)和項(xiàng)目抵押期間，甲方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值，乙方有權(quán)提前退股，甲方無(wú)條件按原價(jià)將乙方的股權(quán)金額退回。

九、甲方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%，每年滿(mǎn)支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶(hù)之日起到次年的相對(duì)月相對(duì)日的前一天止，共兩年兩次）。

十、操作程序：

（1）甲方提供資料和項(xiàng)目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會(huì)產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費(fèi)等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔(dān)。50億匯款費(fèi)用必須在匯款前支付。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

（4）乙方派人到甲方項(xiàng)目地進(jìn)行核實(shí)考察,銀行同甲方新開(kāi)一般賬戶(hù)或法人個(gè)人賬戶(hù)，開(kāi)好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開(kāi)帳戶(hù)的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開(kāi)戶(hù)的公司賬戶(hù)或法人個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)，以開(kāi)戶(hù)銀行進(jìn)賬或甲方到銀行核實(shí)為準(zhǔn)，甲方立即同臺(tái)支付此筆款的一次性貼息 萬(wàn)元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門(mén)辦理好股權(quán)變更手續(xù)無(wú)誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

（５）違約責(zé)任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時(shí)支付貼息款 萬(wàn)元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進(jìn)入甲方帳戶(hù)的資金甲方無(wú)條件退還緞帶乙方；乙方如不按時(shí)打入借款金 億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬(wàn)元。無(wú)論任何一方違約均與中介方無(wú)關(guān)，中介方無(wú)需承擔(dān)仼何連帶責(zé)任。

十一、費(fèi)用責(zé)任：

（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

（2）甲方到期沒(méi)有按時(shí)交付項(xiàng)目收益金和退股本金，導(dǎo)致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告、送達(dá)、鑒定、律師費(fèi)、訴訟、差旅、評(píng)估、拍賣(mài)、財(cái)產(chǎn)保全，強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）乙方（及中介方人員）前往項(xiàng)目地核實(shí)所需的差旅食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、差旅食宿費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)和催付所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

十二、本合同以甲、乙雙方自愿達(dá)成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達(dá)成文字補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟，以人民法院裁判為準(zhǔn)。

十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表： 法人代表：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽定日期： 年 月 日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話(huà)：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話(huà)：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。

1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。

3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________；

（4）總建筑面積：___________平方米；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地下面積：___________平方米。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。

2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。

3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；

4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；

5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；

6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________。

（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________。

3．__________________________________________________。

（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，

退還乙方其他已付費(fèi)用。

2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

3．__________________________________________________。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。

1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；

3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________；

6．__________________________________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。

2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話(huà)支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。

3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。

4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話(huà)支局的工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所

需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。

10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

11．__________________________________________________。

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

7．__________________________________________________

8．__________________________________________________

1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。

本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話(huà)號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話(huà)號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十二

甲方：______

乙方：______

甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計(jì)___平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào)，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶(hù)之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，

甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱(chēng)辦理，甲方同意協(xié)助。

1、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。

2、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù)。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方雙倍返還定金給乙方。

乙方支付定金后，乙方反悔不受讓?zhuān)瑒t無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

七、爭(zhēng)議解決

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十三

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項(xiàng)目已獲得××區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

1. 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū);

3. 北京市××區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號(hào)文件;

4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū);

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給××區(qū)開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京q住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。該項(xiàng)目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項(xiàng)目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門(mén)立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書(shū)中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報(bào)收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實(shí)行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a”(萬(wàn)/畝)，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：a)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)- a =“b” (萬(wàn)/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來(lái)報(bào)批開(kāi)發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門(mén)取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得xx區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

違約責(zé)任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門(mén)辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項(xiàng)目立項(xiàng)批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

若該項(xiàng)目到20xx年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，則每逾時(shí)1日，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

其他

第十六條 本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十四

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《___________省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話(huà)：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話(huà)：______________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話(huà)：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話(huà)：______________________

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)摌?biāo)的賬面價(jià)值___________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值___________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。

甲方通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元，雙方約定在___________內(nèi)，乙方__________（①一次、②分期）通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。

雙方采用合作方式的，合作條件為_(kāi)______________________________________________。

乙方通過(guò)___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：________________________

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________（①依法向___________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴）。

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣（大寫(xiě)）__________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_____

____％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；

1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負(fù)責(zé)，于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。

本合同共____頁(yè)，附件_____件（共____頁(yè)）。一式____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份。

甲方：（蓋章）_________________乙方：（蓋章）_________________

法定代表人：（簽字）___________法定代表人：（簽字）___________

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

本合同附件：

1．__________________

2．__________________

3．__________________

4．__________________

5．_________________

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十五

受 讓 方(下稱(chēng)甲方)：

住 所：

負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱(chēng)乙方)：

住 所：

負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項(xiàng)目的名稱(chēng)為：新堰加油站(以下稱(chēng)加油站)。

第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項(xiàng)目，位于安康市石泉縣 。

第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國(guó)有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負(fù)200平方米以?xún)?nèi)的偏差)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國(guó)家法定的商業(yè)用地年限。

第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)主體均

為甲方。

第五條 甲方責(zé)任。

1、 本合同生效后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)實(shí)施開(kāi)工建設(shè)，并保證在 天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng);

2、 作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任。

3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，按照應(yīng)支付費(fèi)用的 ‰向甲方支付滯納金，累計(jì)滯納金超過(guò) %時(shí)，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利。

4、 應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。

5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營(yíng)必須的手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。

第六條 乙方責(zé)任。

1、 協(xié)助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，其前置手續(xù)如下：

1) 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù);

2) 建設(shè)用地初審意見(jiàn)書(shū)辦理;

3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);

4) 公安消防審查核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū);

5) 安監(jiān)局審查核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū);

6) 成品油經(jīng)營(yíng)許可、危化品證換證。

2、 負(fù)責(zé)加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標(biāo)高。

3、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設(shè)。

4、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站經(jīng)營(yíng)所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。

第七條 合同價(jià)款付款方式。

1、加油站轉(zhuǎn)讓總價(jià)： 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )。本價(jià)款為不含稅價(jià)款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票。

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照四次付款：

1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。

2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。

3)第三次，甲方完成國(guó)有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。

4)第四次，甲方加油站投入運(yùn)營(yíng)后兩個(gè)月內(nèi)，付清全部余款，共計(jì)： 萬(wàn)元人民幣。

第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。

第九條 爭(zhēng)議的解決。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。

第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。

第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日