現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

技術(shù)顧問合同 風(fēng)水顧問合同篇一

單位名稱：____________________

法定地址：____________________

法定代表人：__________________

電話：________________________

傳真：________________________

受托方：______（以下簡稱乙方）

單位名稱：____________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

電話：________________________

傳真：________________________

根據(jù)雙方協(xié)商同意，甲方聘請乙方作為甲方的常年金融顧問，乙方同意接受甲方聘請。甲乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。

常年金融顧問的宗旨及目的是：及時了解國家金融政策和法規(guī)的最新信息，維護(hù)委托方的合法權(quán)益，規(guī)范委托方公司的行為，保證國家有關(guān)法律法規(guī)的正確實(shí)施。

乙方保證將指派資深專業(yè)人員為甲方提供以下服務(wù)：

1．為甲方提供公司治理結(jié)構(gòu)、公司經(jīng)營發(fā)展和公司資本經(jīng)營方面的咨詢、服務(wù)；

2．為甲方提供金融證券市場的咨詢與服務(wù)，包括但不限于理財咨詢、投資組合咨詢服務(wù)；

3．設(shè)立fsi顧問專線電話，在工作日上班時間（每天9：00－17：00），隨時接受會員對證券市場有關(guān)問題的咨詢；

4．每年為會員公司管理人員免費(fèi)提供兩人在fsi進(jìn)行不超過一個月的研修（食宿自理）；

5．為甲方提供企業(yè)重組、公司購并、市場融資、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的方案策劃服務(wù)；

6．向甲方提供服務(wù)年度內(nèi)的全部研究成果，包括年度研究報告、定期研究期刊和其他研究成果。

1．依據(jù)特別委托為有會員資格的甲方提供在_________的公關(guān)策劃、公關(guān)運(yùn)作和公關(guān)服務(wù)；

2．依據(jù)特別委托為甲方提供企業(yè)重組、公司購并等方面的具體運(yùn)作服務(wù)；

3．依據(jù)特別委托為甲方提供證券金融市場的專項(xiàng)分析、專項(xiàng)咨詢和專項(xiàng)服務(wù)；

4．依據(jù)特別委托為甲方研究特定上市公司的投資價值分析報告等專項(xiàng)服務(wù)。

1．甲方應(yīng)真實(shí)、全面、及時地向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件資料，并應(yīng)保證其真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；

2．不得向乙方工作人員提供虛假、有誤導(dǎo)或重大遺漏的任何信息或資料；

3．甲方應(yīng)保證專人與乙方工作人員聯(lián)系，并予合作；

4．甲方應(yīng)按規(guī)定及時向乙方支付常年金融顧問費(fèi)用和工作費(fèi)用；

5．每次的進(jìn)場或會議通知，應(yīng)適當(dāng)提前，以給乙方留出合理的準(zhǔn)備時間；

6．保障乙方工作人員為履行本協(xié)議所需的其他具體條件。

1．乙方有義務(wù)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和職業(yè)道德，為甲方勤勉、謹(jǐn)慎地工作；

2．乙方有義務(wù)隨時提醒甲方注意其與有關(guān)當(dāng)事人及在各種事務(wù)中可能承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任；

3．乙方對甲方提供的文件資料和所作的陳述，以及乙方工作人員因工作所知悉的一切有關(guān)甲方的重要信息，負(fù)有保密的義務(wù)；

4．乙方在保證其工作的獨(dú)立性的前提下，應(yīng)服從總體工作安排；

5．按時向甲方提供乙方的最新研究成果；

6．應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)_________。

乙方工作人員對其在工作中接觸到的涉及甲方重大經(jīng)營決策、商業(yè)及其他秘密資料和信息負(fù)有保密的義務(wù)。該項(xiàng)保密僅就不宜公開披露的資料而言。乙方工作人員依法向甲方、特定的部門和人士反映情況，不應(yīng)視為泄密。

甲方就接觸到的乙方不宜公開的資料、文件及提供的咨詢性意見，負(fù)有保密的義務(wù)。

乙方作為甲方的常年金融顧問（vip服務(wù)），每年一次性收取顧問費(fèi)人民幣_________元整，特殊項(xiàng)目的收費(fèi)將由雙方另行協(xié)商。

本年顧問費(fèi)在雙方簽定本合同書十個工作日內(nèi)支付，顧問期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日；以后年度的金融顧問費(fèi)，甲方應(yīng)在顧問期滿前一個月內(nèi)交付，逾期不交，本合同將自行解除。

如乙方應(yīng)過錯違反了本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)如數(shù)返還所收費(fèi)用；如甲方違反了本合同規(guī)定的義務(wù)，則乙方不再承擔(dān)完成約定義務(wù)的責(zé)任，所收費(fèi)用不予返還。

遇有下列情形之一的，可以修改協(xié)議：

1．任何一方提出修改協(xié)議的`建議，另一方不反對；

2．因發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議必須修改。

1．委托代理工作已完成；

2．甲乙雙方同意終止；

3．因發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議必須終止。

協(xié)議終止必須是書面的。協(xié)議終止，本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。

本合同于甲乙雙方代表簽字之日起生效；本合同一式兩份，由簽字方各持一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

技術(shù)顧問合同 風(fēng)水顧問合同篇二

甲方：家旭牧業(yè)有限責(zé)任公司

乙方：石河子市一四二團(tuán)獸醫(yī)站

甲方因養(yǎng)殖生產(chǎn)需求，需要乙方提供獸醫(yī)技術(shù)、動物防疫指導(dǎo)、咨詢、培訓(xùn)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，就乙方為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)一事約定如下，以資共同遵守：

一、服務(wù)內(nèi)容、要求和方式

1、服務(wù)內(nèi)容和要求：

1.1優(yōu)選、集成優(yōu)質(zhì)高效養(yǎng)殖技術(shù)，制定科學(xué)、系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范。

1.2乙方對甲方聘用的飼養(yǎng)員、獸醫(yī)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及一年3-4次的量化考核。

1.3乙方為甲方提供品種改良、科學(xué)養(yǎng)殖、環(huán)境調(diào)控等的技術(shù)支持。

1.4乙方為甲方制定合理的免疫程序，提高牲畜成活率，降低料肉比，提高養(yǎng)殖場經(jīng)濟(jì)效益。

1.5乙方為甲方保質(zhì)保量的提供防疫用疫苗及治療用藥品。

1.6乙方及時為甲方提供無害化處理服務(wù)。

1.7乙方為甲方做好無公害食品認(rèn)證工作。

2、服務(wù)方式：

2.1服務(wù)方式分為到場技術(shù)指導(dǎo)和指定地點(diǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

2.2每周定期到養(yǎng)殖場進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

2.3每月18日定期對獸醫(yī)進(jìn)行防疫及獸醫(yī)技術(shù)培訓(xùn)。

2.4 若甲方需要乙方出具咨詢意見、論證結(jié)果等服務(wù)成果的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成并提交甲方。

二、協(xié)議期限

本協(xié)議約定的服務(wù)期限自20xx年1月1日至20xx年12月31日，期限屆滿前雙方協(xié)商是否續(xù)簽，未續(xù)簽的，期滿自動終止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1

1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按照甲方飼養(yǎng)規(guī)模計(jì)算，年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為 元（人民幣大寫：）

2、服務(wù)費(fèi)每年結(jié)算一次，在次年3月10日前支付上年度服務(wù)費(fèi)用，以現(xiàn)金方式支付。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照約定要求乙方完成服務(wù)任務(wù)，并按服務(wù)質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方必須按時按質(zhì)完成重大動物疫病免疫工作。

2、乙方應(yīng)在服務(wù)期間及時處理甲方在養(yǎng)殖環(huán)節(jié)遇到的重大動物疫病所造成的技術(shù)難題。

3、乙方在甲方公司提供技術(shù)服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲方公司管理制度和要求。

4、乙方不得損壞甲方財物、設(shè)施、提供的設(shè)備等財產(chǎn)。

5、甲方因經(jīng)濟(jì)困難暫時未能支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，乙方不得停止對甲方的服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未付部分銀行同期貸款利息支付違約金。

2、乙方未按照甲方要求按時按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)少支付服務(wù)費(fèi)用。

3、因乙方故意造成甲方提供的材料、設(shè)備、設(shè)施毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

六、協(xié)議期限

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。

甲方： （簽章）

代表人簽字：

簽訂時間： 年 月日

乙方：一四二團(tuán)獸醫(yī)站（簽章） 代表人簽字： 簽訂時間： 年 月日

技術(shù)顧問合同 風(fēng)水顧問合同篇三

_________(以下簡稱甲方)因工作需要根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請_________(以下簡稱乙方)的律師為法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議，共同遵照履行。

一、乙方委派律師_________擔(dān)任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方指定_________為法律顧問的聯(lián)系人。

二、法律顧問工作范圍：

1.為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見書。

2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律事務(wù)文書。

3.接受甲方委托，參與經(jīng)濟(jì)合同談判。

4.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動。

5.應(yīng)甲方要求，向職工進(jìn)行法制宣傳教育。

6.接受甲方委托、辦理其它法律事務(wù)。

三、律師的工作時間、地點(diǎn)，根據(jù)甲方的提議，隨時聯(lián)系約定。

四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費(fèi)_________元。律師費(fèi)用按季繳納，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、以及項(xiàng)目談判，收費(fèi)按規(guī)定另議。

五、律師受甲方委托，外出差旅費(fèi)由甲方支付。

六、甲方應(yīng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_________年。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

技術(shù)顧問合同 風(fēng)水顧問合同篇四

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方?jīng)Q定在企業(yè)基礎(chǔ)管理、發(fā)展戰(zhàn)略、組織管理、企業(yè)文化與人力資源管理（包括人力資源規(guī)劃、人才招聘與評選、崗位管理、績效管理、薪酬管理等）等管理事項(xiàng)方面聘請乙方作為常年管理咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的咨詢顧問。甲乙雙方在“平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)方式：

乙方提供的常年管理顧問服務(wù)分為日常管理顧問服務(wù)和專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)兩大類。日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方需要，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，就特定項(xiàng)目提供專項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)。

（一）日常管理顧問服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供企業(yè)基礎(chǔ)管理、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、組織管理、企業(yè)文化與人力資源管理（包括人力資源規(guī)劃、人才招聘與評選、崗位管理、績效管理、薪酬管理等）等管理事項(xiàng)方面的日常管理顧問服務(wù)。內(nèi)容包括：

企業(yè)基礎(chǔ)管理：對甲方公司相關(guān)管理制度、管理規(guī)范和管理流程的建立提供指導(dǎo)和咨詢；

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：對甲方公司總體戰(zhàn)略、發(fā)展戰(zhàn)略（經(jīng)營模式、管理模式與盈利模式）與競爭戰(zhàn)略的制定和實(shí)施提供指導(dǎo)和咨詢；

組織管理：對甲方公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置、三定工作（定編、定崗、定員）、工作流程設(shè)計(jì)、組織創(chuàng)新與變革等提供指導(dǎo)和咨詢；

企業(yè)文化：對甲方公司的企業(yè)文化的建立和創(chuàng)新提供指導(dǎo)和咨詢，包括企業(yè)愿景目標(biāo)、企業(yè)使命、宗旨、經(jīng)營理念、管理哲學(xué)等的建立和創(chuàng)新；

人力資源管理：對甲方公司人力資源規(guī)劃的制定，崗位管理體系、績效管理體系與薪酬管理體系的建立與創(chuàng)新，人才招聘與評選工作的開展及相關(guān)人力資源管理制度的實(shí)施提供指導(dǎo)和咨詢。

服務(wù)方式

乙方保證每個月至少 天駐點(diǎn)在甲方公司工作，甲方應(yīng)為乙方提供專用的辦公室和辦公設(shè)備，保證乙方工作的正常進(jìn)行；

乙方應(yīng)參與甲方組織召開的有關(guān)公司發(fā)展方面的會議，每個季度至少一次，并建設(shè)性的提出咨詢指導(dǎo)的建議和意見。

（二）專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容

1、管理培訓(xùn)。乙方為甲方提供現(xiàn)代管理觀念、管理理論和管理與領(lǐng)導(dǎo)技能等方面的培訓(xùn)服務(wù)。

2、專項(xiàng)管理咨詢。對甲方要求在一定期限內(nèi)對某個管理領(lǐng)域（基礎(chǔ)管理、發(fā)展戰(zhàn)略、組織管理、企業(yè)文化與人力資源管理等）取得重大突破，或需要對這個管理領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新和變革時，乙方為甲方提供專項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)。

服務(wù)方式

對于管理培訓(xùn)和專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)必須另外單獨(dú)立項(xiàng)，特別對于專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)還必須簽署專項(xiàng)管理咨詢的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二、顧問費(fèi)用與支付方式：

日常管理顧問服務(wù)：

乙方為甲方提供日常管理顧問服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 元/天（乙方為企業(yè)提供管理咨詢服務(wù)的社會公開標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為3000~5000元/天）。乙方為甲方提供長期管理顧問服務(wù)，甲方應(yīng)于每個月的月初向乙方支付日常管理顧問費(fèi)用 元。

專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)：

1、管理培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。乙方為甲方提供管理培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為500元/小時（乙方為企業(yè)提供管理培訓(xùn)服務(wù)的社會公開標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為800~1200元/小時）。()對于已經(jīng)在乙方為甲方提供的專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)中明確界定的管理培訓(xùn)內(nèi)容，甲方不必再向乙方單獨(dú)支付管理培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用。

2、專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)費(fèi)用。對于專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)，按照在咨詢項(xiàng)目的重要性與緊迫性、項(xiàng)目操作期限的長短、項(xiàng)目操作的難度、項(xiàng)目操作的最終效果等因素，甲方應(yīng)以每月 萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付項(xiàng)目咨詢費(fèi)用。專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付必須在簽署的專項(xiàng)管理咨詢的補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確的說明。

3、支付方式。專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)（包括管理培訓(xùn)）的費(fèi)用每個季度末支付一次，支付的標(biāo)準(zhǔn)的為這個季度乙方為甲方提供專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)和管理培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用總額的70%，余下每個季度30%的專項(xiàng)管理咨詢服務(wù)的費(fèi)用，將在年底甲方對年內(nèi)乙方提供的每個專項(xiàng)管理咨詢項(xiàng)目的運(yùn)行和相關(guān)制度實(shí)施的效果進(jìn)行合理評估后統(tǒng)一支付。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、1要求乙方按時、按質(zhì)、按量提供管理咨詢和管理顧問服務(wù)。

1、2 要求乙方按時提供各專項(xiàng)管理咨詢項(xiàng)目的方案，并對提供的各項(xiàng)方案享有完全知識產(chǎn)權(quán)。

1、3 按時提供乙方所需的材料，保證其真實(shí)、合法、有效。

1、4 按時支付顧問費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2、1 按時保質(zhì)保量向甲方提供管理咨詢服務(wù)。

2、2 對甲方提供的材料提出建議，可要求甲方另行提供必要的材料。

2、3 按時向甲方收取顧問費(fèi)。

2、4 遵守咨詢師職業(yè)道德準(zhǔn)則，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。

2、5 接受甲方對服務(wù)質(zhì)量提出的意見和建議，并提出改進(jìn)的措施。

四、合同的終止：

在乙方為甲方提供常年顧問服務(wù)的過程中，如果出現(xiàn)乙方提供管理顧問和管理培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量不能達(dá)到甲方的要求，且經(jīng)過2次改進(jìn)后仍不能達(dá)到甲方要求時，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。

合同因以上原因終止，甲方不再支付乙方發(fā)生在合同終止后的顧問費(fèi)用，已經(jīng)甲方確認(rèn)的前期管理顧問服務(wù)和專項(xiàng)管理咨詢的工作成果甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)顧問和咨詢費(fèi)用。

五、協(xié)議效力與違約責(zé)任

1、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付第一筆日常咨詢顧問費(fèi)用后，乙方開始為甲方提供顧問服務(wù)。

3、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協(xié)議。

4、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、在協(xié)議書履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

6、本協(xié)議有效期一年。

甲方（公章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（或授權(quán)人）： 日期：

日期：

技術(shù)顧問合同 風(fēng)水顧問合同篇五

甲方：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

乙方：投資顧問有限責(zé)任公司地址：

郵政編碼：

電話： 傳真：

因甲方在中國大陸房地產(chǎn)投資的需要，乙方為甲方提供投融資顧問服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款，以供遵守執(zhí)行。

1.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方為甲方提供投資顧問服務(wù)的期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日。

1.2 服務(wù)期限屆滿需要延期的，甲方應(yīng)當(dāng)最遲在服務(wù)期限屆滿前30日向乙方提出續(xù)約的書面通知；續(xù)訂協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容由甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的情勢另行約定。

2.1 投資顧問服務(wù)

2.1.1 投資前期的投資顧問服務(wù)

2.1.1.1 受甲方委托，乙方代為收集信息，進(jìn)行市場調(diào)查，選擇房地產(chǎn)開發(fā)的類型，尋找有利的投資機(jī)會。

2.1.1.2 乙方根據(jù)其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎(chǔ)資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容進(jìn)行研究，并出具《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報告》。

2.1.1.3 乙方協(xié)助甲方對《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報告》進(jìn)行評估。

2.1.1.4 乙方參與設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資架構(gòu)和交易模式。

2.1.1.5 乙方負(fù)責(zé)起草相關(guān)法律文件并參與房地產(chǎn)項(xiàng)目投資談判。

2.1.1.6 乙方負(fù)責(zé)設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司并辦理相關(guān)工商事務(wù)。

2.1.1.7 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方同房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地政府及房地產(chǎn)相關(guān)主管部門的關(guān)系。

2.1.2 投資實(shí)施期的投資顧問服務(wù)

2.1.2.1 受甲方委托，乙方起草拆遷安置與補(bǔ)償相關(guān)的法律文件并參與同原業(yè)主的談判和法律文件的簽訂。

2.1.2.2 受甲方委托，乙方參與“招牌掛”活動，辦理土地使用權(quán)的預(yù)登記和登記手續(xù)，取得《土地使用權(quán)證書》。

2.1.2.3 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工建設(shè)、房地產(chǎn)銷售等過程中需要的審批手續(xù)和相關(guān)證照。

2.1.2.4 乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督管理，保證資金運(yùn)行安全。

2.2 融資顧問服務(wù)

2.2.1 融資前期的融資顧問服務(wù)

2.2.1.1 受甲方委托，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查和投資可行性分析。

2.2.1.2 乙方根據(jù)其收集的資料和甲方提供的基礎(chǔ)資料編制商業(yè)計(jì)劃書及其他相關(guān)文件。

2.2.1.3 乙方協(xié)助甲方制定融資策略和融資方案。

2.2.1.4 乙方協(xié)助甲方對其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包裝。

2.2.1.5 乙方協(xié)助甲方設(shè)立項(xiàng)目公司或?qū)σ延泄具M(jìn)行規(guī)范化整頓。

2.2.1.6 乙方負(fù)責(zé)篩選和推薦有實(shí)力和有意向的境內(nèi)外投資者。

2.2.2 融資實(shí)施期的融資顧問服務(wù)

2.2.2.1 乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介和路演。

2.2.2.2 乙方負(fù)責(zé)修改和優(yōu)化融資方案。

2.2.2.3 乙方負(fù)責(zé)起草《投資協(xié)議書》、《融資協(xié)議書》及其他相關(guān)法律文件。

2.2.2.4 乙方負(fù)責(zé)引見投融資雙方或多方見面直接洽談。

2.2.2.5 受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)聘請相關(guān)中介機(jī)構(gòu)完成評估、審計(jì)、驗(yàn)證、法律等相關(guān)事務(wù)。

2.2.2.6乙方參與融資談判并積極促成投融資雙方或多方簽訂《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議書》等其他法律文件。

2.2.2.7 乙方負(fù)責(zé)督促投資方積極履行《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議書》的相關(guān)內(nèi)容，爭取資金盡早到位。

2.2.2.8 乙方提供資金到位后的其他融資顧問服務(wù)。

3.1 乙方至少指派投資專業(yè)人員、財務(wù)專業(yè)人員、法律專業(yè)人員、聯(lián)絡(luò)人員各一名為甲方提供投融資顧問服務(wù)。

3.2 根據(jù)甲方需要，乙方可以更換其他人員提供投融資顧問服務(wù)。

3.3 甲方應(yīng)當(dāng)指定至少一名聯(lián)絡(luò)人員和乙方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)。

4.1需要乙方提供投融資顧問服務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)首先和乙方簽訂本合同，并按照合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.2 本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息和相關(guān)材料以及聯(lián)絡(luò)人員的聯(lián)系方式，以方便乙方建立客戶檔案，及時為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.3 乙方聯(lián)絡(luò)人應(yīng)當(dāng)于每月5日前通過書面或郵件等方式向甲方負(fù)責(zé)人反饋上月工作進(jìn)展情況。

4.4 甲方或乙方或甲乙雙方認(rèn)為對方工作內(nèi)容或工作進(jìn)度需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)積極與對方協(xié)商，并采取適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

4.5 涉及到委托授權(quán)業(yè)務(wù)的，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方出具《授權(quán)委托書》或其它具有同等法律效力的授權(quán)文件。

5.1 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的投融資顧問費(fèi)分為兩種形式的費(fèi)用：一種是固定的顧問年費(fèi)；另一種是占募集資金一定比例的融資顧問費(fèi)。

5.1.1 甲方向乙方支付的顧問年費(fèi)為人民幣拾萬元整。

5.1.1.1本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問年費(fèi)人民幣伍萬元；

5.1.1.2本合同簽訂后第6個月，甲方再向乙方支付顧問年費(fèi)人民幣伍萬元，如果當(dāng)時本合同已解除或終止，則免除甲方支付該部分費(fèi)用的義務(wù)。

5.1.2 募集資金到位后的10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照募集資金總額的一定比例一次性向乙方支付融資顧問費(fèi)（按比例分段累加計(jì)算）：

5.1.2.1 募集資金在人民幣伍仟萬元以下部分的，按3 %支付融資顧問費(fèi)；

5.1.2.2 募集資金在人民幣伍仟萬元以上（含本數(shù)）壹億元以下部分的，按2%支付融資顧問費(fèi)；

5.1.2.3 募集資金在人民幣壹億元以上（含本數(shù)）部分的，按1%支付融資顧問費(fèi)。

5.1.4 《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報告》和《商業(yè)計(jì)劃書》的撰寫和編制費(fèi)用不包含在投融資顧問費(fèi)之內(nèi)，由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.2 為甲方提供投融資顧問服務(wù)過程中，乙方發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；甲方主動安排接待的除外。

5.3 乙方接受甲方委托，向相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門和房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)代理等中介機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用，以及其他經(jīng)過甲方事先同意承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.4 甲方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，乙方銀行開戶相關(guān)信息如下：

戶 名：投資顧問有限責(zé)任公司

開戶行：

帳 號：

6.1 甲方必須保證向乙方所提供的一切相關(guān)資料都是真實(shí)的、合法的。

6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供所需信息，便于乙方與投資者商洽有關(guān)事宜。

6.3 甲方或甲方指定的相關(guān)主體或其房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生重大變化影響投融資顧問合同的，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并采取適當(dāng)措施。

6.4 甲方有權(quán)利向乙方了解投融資事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

6.5 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付固定年費(fèi)和融資顧問費(fèi)。

6.6 未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與乙方推薦的投資者接觸并私下達(dá)成損害乙方利益的協(xié)議或承諾。

6.7 本合同期限屆滿后甲方?jīng)]有續(xù)約的，在本合同期限屆滿后三年內(nèi)，因乙方已經(jīng)履行本合同約定的義務(wù)，而促使甲方與乙方推薦的投資者達(dá)成融資協(xié)議的，甲方仍必須繼續(xù)按本合同的約定支付相應(yīng)數(shù)額的融資顧問費(fèi)。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方有權(quán)依照本合同的約定取得固定年費(fèi)和融資顧問費(fèi)等報酬。

7.2 乙方有權(quán)利要求甲方提供必要的幫助和支持。

7.3 乙方必須嚴(yán)格履行本合同第二條規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。

7.4 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時向甲方報告相關(guān)事務(wù)的進(jìn)展過程。

7.5 乙方應(yīng)當(dāng)采取積極有效的辦法促成甲方與投資者簽訂相關(guān)協(xié)議。

7.6 乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保證或承諾，或損害甲方利益其他任何行為。

8.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。

8.2 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1 乙方重大過錯，致使甲方遭受重大損失的（“重大損失”是指損失的經(jīng)濟(jì)價值在人民幣壹佰萬元以上）；

8.2.2 乙方違反法律規(guī)定和本合同約定的義務(wù)，致使本合同沒有繼續(xù)履行必要的。

9.1 “商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

9.2 甲乙雙方應(yīng)對投融資事項(xiàng)涉及的所有商業(yè)秘密保守秘密，除用于本合同目的外不用于任何其他目的，不向任何與本合同無關(guān)的第三方披露。

9.3本合同終止或履行完畢后，本條所約定的保密義務(wù)繼續(xù)適用，并無時間限制；除非該技術(shù)信息和經(jīng)營信息已經(jīng)為公眾所知曉。

9.4 一方違反約定，披露、使用或允許他人使用其所掌握的對方的商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.1 “不可抗力”指在本協(xié)議簽署之時不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能避免或克服、在本協(xié)議簽署之后出現(xiàn)的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的所有事件。此種事件包括地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國內(nèi)或國際交通故障、政府或公共機(jī)構(gòu)行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不能預(yù)見、不能避免、不能克服的任何其他情形。

10.2 一旦發(fā)生不可抗力事件，受到該不可抗力事件影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件造成的延誤期間應(yīng)中止履行并自動延期，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3 主張不可抗力的一方應(yīng)迅速以書面形式通知另一方，并在隨后15 天內(nèi)提供不可抗力發(fā)生和持續(xù)時間的充分證據(jù)。

10.4 一旦發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商以尋求公平的解決方案，并盡一切合理努力，將此不可抗力的影響減少到最低限度。

11.1 甲方未能履行法律規(guī)定的義務(wù)和本合同第二條、第六條約定的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.1.1 甲方?jīng)]有按照約定及時支付固定年費(fèi)和融資顧問費(fèi)的，經(jīng)乙方催告后，10個工作日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)數(shù)額為未支付部分20%的違約金。

11.1.2 除前款約定的情形外，甲方違約的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2 乙方未能履行法律規(guī)定的義務(wù)和本合同第二條、第七條約定得相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2.1 乙方違約但相關(guān)義務(wù)仍然可以履行的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

11.2.2 乙方違約致使甲方遭受重大損失的，甲方同意不解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)減少或免除固定年費(fèi)。

11.2.3 乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

12.1 本合同適用中華人民共和國法律（甲方是于港澳臺注冊的法人主體或自然人的，應(yīng)當(dāng)同意本合同使用中國大陸的法律）。

12.2 在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條 通知、送達(dá)

13.1 甲乙雙方因履行本合同相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議首頁列明的地址、傳真送達(dá)，當(dāng)事人變更地址、電話或開戶銀行、賬號的，應(yīng)在變更后3日內(nèi)，將新的地址、電話或開戶銀行、賬號書面通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)全部責(zé)任。

13.2 當(dāng)面交付文件的，在交付時視為送達(dá)；通過傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，掛號寄出或投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

14.1 本合同在履行期間如遇國家現(xiàn)行法律、法規(guī)修改或變更，甲乙雙方應(yīng)依修改或變更后的國家法律、法規(guī)更改有關(guān)條款，但不影響其它條款的有效性，甲乙雙方皆有履行其余條款的義務(wù)。

14.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方約定的服務(wù)期限屆滿或本合同解除時終止。

14.3 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

14.4本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方：

授權(quán)代表:

乙方：投資顧問有限責(zé)任公司

授權(quán)代表：

年 月 日