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個(gè)人合作協(xié)議書版 個(gè)人合作協(xié)議書 二人篇一

乙方： 姓 名________，身份證號(hào) ；

雙方經(jīng)一致協(xié)商，決定共同投資——————事業(yè)，本著公平、自愿的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

1、項(xiàng)目名稱

2、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)

介于工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的注冊(cè)規(guī)定只能由一人擔(dān)任法人代表，經(jīng)雙方協(xié)商決定由_____ ____擔(dān)任注冊(cè)法人代表，但實(shí)際上__有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)由合伙人雙方共同所有

合作期限自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還

（一）甲方出資人民幣元，大寫 ，占總投資額的51%；乙方出資人民幣元，大寫 ，占總投資額的49%；

（二）雙方以 方式出資，于___年__月__日以前交齊。

（三）本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)__元，大寫 。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。

（一）合作人的權(quán)利：

1、 合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。意見分歧時(shí)最終表決全歸甲方所有、

2、 合作人享有合作利益的分配權(quán)；合作利益按投資占比分配。

3、 合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。

4、 合作人有退伙的權(quán)利。

（二）合作人的義務(wù)：

1、 按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；

2、 分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)；

3、 為合作債務(wù)無限承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、____________為合伙負(fù)責(zé)人。主要負(fù)責(zé)：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤____________。

2、其他合伙人負(fù)責(zé)：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；3檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

1、賬目管理

（一）甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)出納；乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。

（二）財(cái)務(wù)支出一定要在甲乙合作雙方互相同意的情況才能支出

（三）所有出貨進(jìn)貨、都應(yīng)該保留原始單據(jù)以備查驗(yàn)

（四）對(duì)公支出需雙方簽字才能報(bào)銷

（五）一定要保證財(cái)務(wù)公開性，不要有因個(gè)人問題出現(xiàn)查不清道不明，出現(xiàn)甲乙雙方矛盾，雙方有權(quán)隨時(shí)查看財(cái)務(wù)狀況、

2、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：

甲、乙商定每一年進(jìn)行一次盈余分配。

分配時(shí)間：每年農(nóng)歷臘月26日。甲、乙雙方的盈余按投資比例分配

若經(jīng)營(yíng)不善，債務(wù)按照各自利益比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

（一）入伙。

1、 新合作人入伙，必須經(jīng)雙方合作人同意；

2、 承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議；

3、 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合作人對(duì)入伙前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）退伙。

1、 自愿退伙。合作的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合作人可以退伙：

①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

②經(jīng)全體合作人同意退伙；

③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。

④合作人擅自退伙給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2、 當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告為無民事行為能力人；

③個(gè)人喪失償債能力；

④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、 除名退伙。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務(wù)；

②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失；

③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；

④合作協(xié)議約定的其他事由。

4、 對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

（三）出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

（一）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。

（二）合伙人不得在未經(jīng)全體合伙人的同意下進(jìn)行違反常態(tài)的交易、

第十二條 合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。

（一）在退伙的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng)。

（二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

（一） 合作因下列情形解散：

1、 合作期限屆滿；

2、 全體合作人同意終止合作關(guān)系；

3、 合作事務(wù)完成或不能完成；

4、 被依法撤銷；

5、 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

（二）合作的清算：

1、 合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2、 清算人由全體合作人擔(dān)任，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合作人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3、 合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合作所欠稅款；合作的債務(wù)；返還合作人的出資。

4、 清償后如有剩余，則按投資比例進(jìn)行分配。

5、 清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑骱献魅藨?yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合作人追償。

第十四條 違約責(zé)任。

（一）合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給 其他合作人造成的損失；如果逾期____仍未繳足出資，按退伙處理。

（二）合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。

（三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（五）合作人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

第十四條 合同爭(zhēng)議解決方式。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩徖怼?/p>

（一） 經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

（三）本合同一式___份，合作人各執(zhí)一份。

（四）本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

簽約時(shí)間：____年___月___日簽約時(shí)間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

個(gè)人合作協(xié)議書版 個(gè)人合作協(xié)議書 二人篇二

方： 姓 名________，身份證號(hào)______________________________

乙方： 姓 名________，身份證號(hào)______________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議：

第一條 合作項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地：_________________ 。 第二條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：__________________ 。 第三條 合作期限，自__ 年__ 月__ 日起，至__ 年__ 月__ 日止，共__ 年。 第四條 出資金額、 方式、期限。

(一)甲方出資人民幣 元，大寫 ，占總投資額的60%;乙方出資人民幣 元，大寫 ，占總投資額的40%;

(二)雙方以 方式出資，于___ 年__ 月__ 日以前交齊。

(三)本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)_ _元，大寫 。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。 第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。 合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

(一)盈余分配：第一年年終總利潤(rùn) 10% 為總額，按投資比例分配;第二年年終總利潤(rùn) 10% 為總額，按投資比例分配;第三年年終總利潤(rùn) 10% 為總額，按投資比例分配。

(二)債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以__投資比例_為依據(jù)，按比例承擔(dān)。 第六條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。 (一)入伙。

1. 新合作人入伙，必須經(jīng)雙方合作人同意; 2. 承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;

3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合作人對(duì)入伙前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二)退伙。

1. 自愿退伙。合作的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合作人可以退伙： ①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合作人同意退伙;

③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。

合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2. 當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個(gè)人喪失償債能力;④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務(wù);②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失; ③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為; ④合作協(xié)議約定的其他事由。

對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。 合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

(三) 出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。 第七條 合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。

(一)甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)出納;乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。

(二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托_______為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1. 對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同; 2. 對(duì)合作事業(yè)進(jìn)行日常管理;3. 出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物; 4. 支付合作債務(wù);5. _____________________。

第八條 合作人的權(quán)利和義務(wù)。

(一)合作人的權(quán)利： 1. 合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。

2. 合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。

3. 合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。 4. 合作人有退伙的權(quán)利。

(二)合作人的義務(wù)：

1. 按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一; 2. 分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù); 3. 為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第九條 禁止行為。

(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

(二) 禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作進(jìn)行交易。 (四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。 第十條 合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。

(一)在退伙的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng)。

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第十一條 合作的終止和清算。

(一) 合作因下列情形解散： 1. 合作期限屆滿;2. 全體合作人同意終止合作關(guān)系; 3. 合作事務(wù)完成或不能完成; 4. 被依法撤銷;5. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1. 合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2. 清算人由全體合作人擔(dān)任，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合作人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3. 合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。

4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。

5. 清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合作人追償。

第十二條 違約責(zé)任。

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給 其他合作人造成的損失;如果逾期____ 仍未繳足出資，按退伙處理。

(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。

(三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)合作人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

第十三條 合同爭(zhēng)議解決方式。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 第十四條 其他。

(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

(三)本合同一式___份，合作人各執(zhí)一份。

(四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

(五)甲方提供車輛供業(yè)務(wù)使用，厚街本地使用每月500元，外地根據(jù)實(shí)際費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。

(六)因應(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入成本。

甲方：_____________________ (簽章)

乙方：_____________________ (簽章)

簽約時(shí)間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽訂合伙協(xié)議的注意事項(xiàng)：

1、合伙人資格審查。由于全體合伙人即合伙企業(yè)要對(duì)合伙人的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任，一定要審查好合伙人的資格，包括合伙人的人品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無對(duì)外大額債務(wù)等，這是簽訂合伙協(xié)議的最重要的方面，合伙人的身份證明一定要備份;

2、合伙人的出資一定要明確。出資的方式、金額、期限要明確，其他合伙人要注意落實(shí)，動(dòng)產(chǎn)要轉(zhuǎn)移持有人，不動(dòng)產(chǎn)要辦理變更登記，建立合伙企業(yè)帳目。

3、合伙企業(yè)的賬目要清晰?？善刚?qǐng)專業(yè)人員按規(guī)定建立健全，注意單據(jù)入賬的審批制度要經(jīng)全體合伙人通過，合伙人有查閱帳目的權(quán)利;

4、合伙協(xié)議的其他條款盡量具體。凡涉及合伙事務(wù)的管理制度，盡量落實(shí)到書面上，預(yù)防將來發(fā)生爭(zhēng)議，無據(jù)可查。

個(gè)人合作協(xié)議書版 個(gè)人合作協(xié)議書 二人篇三

南通市個(gè)人住房公積金

按揭貸款合作協(xié)議書

協(xié)議方：────────────────── （開發(fā)單位，以下簡(jiǎn)稱甲方）

──────────────────（按揭銀行，以下簡(jiǎn)稱乙方）南通市住房公積金管理中心 （以下簡(jiǎn)稱丙方）為支持個(gè)人貸款購(gòu)房，促進(jìn)住房消費(fèi)，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就職工個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 合作原則

甲、乙、丙三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則。

第二條 個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的商品房為：

對(duì)符合個(gè)人住房公積金貸款條件的、購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于─────────────────────────────────的商品房的個(gè)人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。

第三條 貸款額度、期限和比例

職工購(gòu)買套型建筑面積90平方米以上自住商品房的，在其申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款時(shí)首付款比例不得低于30%，且最高可貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的70%；職工購(gòu)

買套型建筑面積90平方米以下的自住商品房的，在其申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款時(shí)首付款比例不得低于20%，且最高貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的80%。

第四條 甲方承諾

甲方為確保與乙方、丙方合作的`順利進(jìn)行，承諾如下：

一、及時(shí)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、按揭貸款有關(guān)情況證明等資料，并保證其真實(shí)性、合法性。

二、甲方配合做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料、審核借款人資格等工作。

三、甲方在乙方開立售房款帳戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。

四、甲方將購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指商品房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。

五、甲方同意在乙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購(gòu)房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在乙方存入不低于貸款金額30%的保證金存款。

保證責(zé)任范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等），并隨著借款逐期還款而相應(yīng)遞減。

保證期限從乙方或丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購(gòu)房人辦妥所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交乙方或丙方收妥之日止。

六、甲方同意在其保證期內(nèi)，如因借款人未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，丙方可以書面通知乙方或由乙方直接從甲方保證金帳戶中劃款還本付息。

七、購(gòu)房借款人在還款過程中，連續(xù)超過三個(gè)月未履行借款合同約定的義務(wù)，乙方或丙方為了回收貸款需處理抵押物時(shí)，甲方應(yīng)保證回購(gòu)抵押物并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方或丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。

第五條 乙方承諾

乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

一、對(duì)甲方推薦申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)報(bào)丙方審批，并在收到丙方審批結(jié)果之日起2個(gè)工作日內(nèi)將是否發(fā)放貸款的決定告知甲方。

貸款發(fā)放前，及時(shí)辦理甲方保證金存款入帳、凍結(jié)手續(xù)，待購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)抵押證明收檔后及時(shí)解凍。

二、為防止貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)，在組合貸款中，乙方應(yīng)保證制定一份同時(shí)包含政策性貸款和商業(yè)性貸款兩項(xiàng)內(nèi)容的貸款合同。

三、乙方在購(gòu)房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購(gòu)房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開立的保證金帳戶內(nèi)，并及時(shí)將劃款憑證傳遞給甲方。

四、乙方應(yīng)保證每月末將該月所辦理的<<他項(xiàng)權(quán)證明單>>復(fù)印并加蓋公章后報(bào)送丙方。

五、在甲方保證期間內(nèi)，如借款人未能依照合同約定按期償還貸款本息，乙方可按丙方書面通知要求或直接在甲方的“保證金專戶”中劃款還本付息。

六、借款人所購(gòu)房屋竣工交付后，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗(yàn)收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說明原因。

第六條 丙方的承諾與措施

一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

1、對(duì)甲方推薦申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥乙方報(bào)送的購(gòu)房人全部資料之日起2個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。

2、甲方按第四條第六款履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施：

若出現(xiàn)房屋竣工驗(yàn)收交付半年后仍未辦理產(chǎn)權(quán)抵押的，丙方將停止對(duì)甲方辦理下一個(gè)樓盤的按揭業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對(duì)乙方劃撥新的貸款。

第七條 保守商業(yè)秘密

三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同履行時(shí)和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條 協(xié)議的變更與解除

本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無書面協(xié)議，各方均不得擅自