合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇一

地址：安陽市東關街以南，朝陽路以東

代表人： 職務： 電話： 分包方(乙方)：

地址：

代表人： 職務： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費單價

一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規

二、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方

三、 乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

雙方商定的其他條款：

1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：_________________

分包單位： ______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇二

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務

1. 甲方義務

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務

(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或

(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙

(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規范。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條 安全生產

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結算及支付方式

1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。

第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求

1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設計變更

1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇三

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。

3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

2、 以單棟樓拆散全包。

3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m3，內墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

第四條：工程質量

1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲、乙雙方責任

1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。

3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

甲 方：電 話：

乙 方： 電 話：

年 月 日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇四

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。

3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

2、 以單棟樓拆散全包。

3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m3，內墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

第四條：工程質量

1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲、乙雙方責任

1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。

3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇五

以下簡稱總承包方：____，

以下簡稱分包方____。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點____。

第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)

第四條質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

第五條承包方式____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。

第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法______。

第十二條關于工程保密辦法______。

第十三條違約責任______。

第十四條特殊條款______。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

第十七條合同附件總承包方：

負責人：____地址：____電話：____分包方：

負責人：____地址：____電話：______年__月__日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇六

總包方(甲方)：

分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條件 工程項目

一、工程名稱： 工程地點：

二、分包工程范圍及工程量(附預算書)

三、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工

四、分包工程款 元。

第二條件 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人 預算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

第六條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予以賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失; 如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費 %的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第七條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式 份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送 備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

第八條 合同附件及有效期

一、合同附件：工程預算書;

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇七

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_

二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費單價

一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規

二、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方

三、 乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：

1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇八

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務

1. 甲方義務

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務

(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或

(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙

(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規范。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條 安全生產

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結算及支付方式

1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。

第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求

1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設計變更

1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇九

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

第二條工程結算

第三條工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈，保持現場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具由乙方負責。

二、手工操作工具，由乙方負責。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作。

三、分包人員要保持相對穩定。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預算書;

2.略

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲_________

代表人：________

____年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

____年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇十

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

第二條工程結算

第三條工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈，保持現場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具由乙方負責。

二、手工操作工具，由乙方負責。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作。

三、分包人員要保持相對穩定。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

第十二條合同附件及有效期

本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇十一

發包方(甲方)：________________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

承包方(乙方)：________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

第十一條 糾紛解決辦法

建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

雙方簽字(蓋章)

甲方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

乙方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

合同簽訂日期：________簽約地點：______

建筑工程分包合同印花稅 建筑工程分包合同糾紛審判案例篇十二

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規定及其他有關法律，遵循公平、平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程內容：

4、分包工程范圍：

第二條：合同價款元，最終以結算定案值為準。

第三條：合同日期

根據總包合同要求，分包工程合同工期為天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，并由發包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工;

2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第項方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質量標準

該工程必須達到建筑工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級擔，與發包方計取的優質優價獎，由分包方計取。

第六條：結算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結算?？偘较蚍职绞杖」こ探Y算總造價%的管理費，代扣代交工程結算總造價的稅金。

工程結算總造價含發包方供料及優良獎。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準并經發包方審定結算報告后，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價留足全額應收管理費和稅金，剩余的款項作為保修金，保修期滿根據責任進行清算。

2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，并及時將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

項目經理：

技術負責人：

材料負責人：

第九條：材料設備供應

1、分包方負責供應以下材料設備：

2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣核價訂貨，并與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，并附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，并與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。

4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。

5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。

第十條：總包方負責事項

1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衛生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規范，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。

4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規范、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。

5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃、每月25日前向總包方和發包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。

6、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

7、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

8、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。

9、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。

10、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細說明安全施工技術要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。

11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。

12、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。

13、分包方有義務執行總包方制定的iso9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時與發包方及有關各方聯系進行竣工驗收。

14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。

第十二條：竣工結算

工程竣工驗收之日起28天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發生的有關費用。

2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。

2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的 違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目標。

2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。

3、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。

發生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款余款 自發包方撥付后30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用于彌補裝飾階段虧損。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來后，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式份。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第十九條：補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日