隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

土地承包經(jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇1

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

出租方：

承租方：玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）

為了進(jìn)一步推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)與集約化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)玉林農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過(guò)甲方村民代表大會(huì)及各土地承包村民戶主表決同意，甲方將村民小組的水田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以出租的方式流轉(zhuǎn)給乙方用于經(jīng)營(yíng)現(xiàn)在農(nóng)業(yè)。現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)特簽訂本合同書，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承租地點(diǎn)、面積

承租地點(diǎn)位于-------村，總面積-------畝。（-------村民小組水田-------畝，畝）承租土地四至界限詳見土地界止圖。

二、經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)

乙方租用甲方的土地，主要用于現(xiàn)在農(nóng)業(yè)的開發(fā)，包括有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游休閑觀光農(nóng)業(yè)及建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施等。

三、租賃期限

租賃期共貳拾伍年（25年），從二O一二年月日起至二O三六年-----月-----日止。

四、租金及交付辦法

1、租金每年每畝水田以壹仟壹佰市斤晚秈優(yōu)質(zhì)稻谷計(jì)折合人民幣

1付給甲方，每年的稻谷價(jià)以茂林鎮(zhèn)糧所當(dāng)年公布的國(guó)家收購(gòu)保護(hù)價(jià)每市斤增加人民幣壹角計(jì)價(jià)。租金一年一付，由村委會(huì)負(fù)責(zé)組織甲乙雙方到村委會(huì)明確稻谷價(jià)，并由甲方統(tǒng)計(jì)好出租地農(nóng)戶的租金數(shù)目交到-----村委會(huì)，乙方在每年的-----月-----日前一次性付清下一年租金給甲方。每年租金一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的-----村委會(huì)賬戶（開戶行：信用社，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)），由XX村委會(huì)通過(guò)信用社發(fā)放（轉(zhuǎn)賬）到出租農(nóng)戶的賬戶。

2、乙方先預(yù)付人民幣壹拾萬(wàn)元給甲方作為押金，押金轉(zhuǎn)匯至甲方指定的-----村委會(huì)租地押金賬戶（開戶行：-----信用社，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)，押金由茂林鎮(zhèn)財(cái)政所代管。在雙方簽字生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方將押金轉(zhuǎn)入甲方押金賬戶。押金在租期最后一年抵付租金，不足部分由乙方補(bǔ)交、多還少補(bǔ)。

五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、在承租期間，如果出現(xiàn)承租土地權(quán)屬，地界糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償給乙方。

2、乙方在承租的土地上有權(quán)自行發(fā)展種植各種果樹花草竹木、養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有權(quán)根據(jù)該項(xiàng)目發(fā)展需要重新整理土地（包括適當(dāng)填土）、修建鋼結(jié)構(gòu)種植大棚、機(jī)耕道路、圍墻、電力設(shè)施，建立研究所、生產(chǎn)車間、冷庫(kù)等作業(yè)場(chǎng)所、辦公室及管理人員用房等與業(yè)務(wù)發(fā)展需要相關(guān)的設(shè)施。

3、在承租期內(nèi)，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定應(yīng)直接發(fā)放給原承包農(nóng)戶的補(bǔ)貼，歸各相關(guān)農(nóng)戶所有和支配；經(jīng)營(yíng)所承租土地的有關(guān)產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳交，政府對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目補(bǔ)貼歸乙方所有和支配。

4、乙方在不改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目性質(zhì)和本合同下雙方權(quán)利義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)自主決定多次轉(zhuǎn)租。在租賃期限內(nèi)，乙方需改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目性質(zhì)的，必須征得甲方同意。

5、在承租期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)發(fā)展各項(xiàng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有權(quán)無(wú)償使用水源、電源、村道等村公共設(shè)施，乙方在使用電源、水源、村道等村公共設(shè)施時(shí)，不得妨礙村民使用使用。甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供便利，在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租土地范圍，干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如果乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目，一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方有權(quán)在所承租土地范圍內(nèi)建造用水設(shè)施（包括蓄水壩、水井、噴淋管道鋪設(shè)等）。

7、在租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方共同維護(hù)好承租土地范圍及周邊治安，如果出現(xiàn)哄搶、偷盜乙方財(cái)務(wù)的，甲方有義務(wù)制止和協(xié)助有關(guān)部門處理。

8、在租賃期內(nèi)，如果國(guó)家征用租賃土地的，涉及國(guó)家征用部分土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)終止。除土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有外，地上附著物補(bǔ)償、投資性補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

9、甲方必須于2012年的農(nóng)作物及庫(kù)塘中的活魚，將土地交付給乙方；如逾期不清理的，乙方承租范圍內(nèi)的農(nóng)作物及庫(kù)塘中的活魚則無(wú)償歸乙方所有。

10、甲方必須于2012年月點(diǎn)、核實(shí)工作，將土地交付給乙方。為保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，甲方不得砍伐承租土地范圍內(nèi)的一切樹木，乙方按照國(guó)家現(xiàn)行公益項(xiàng)目青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租土地范圍內(nèi)樹木給予甲方補(bǔ)償，樹木歸乙方所有，乙方根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，有權(quán)處置補(bǔ)償后的樹木：甲方不得在乙方承租土地周邊引進(jìn)對(duì)空氣及水資源產(chǎn)生污染的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

11、租賃期滿時(shí)，乙方所有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目及所建固定設(shè)施不再拆除。項(xiàng)目及所建固定設(shè)施經(jīng)權(quán)威部門評(píng)估價(jià)值后；甲方自愿以田地入股，乙方不用支付給甲方租金，乙方分配給甲方40%的項(xiàng)目股份，項(xiàng)目由乙方控股繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。

12、在租賃期內(nèi)，本合同不因甲乙雙方分立（分戶）、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更而解除。

13、在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家土地承包政策變動(dòng)，執(zhí)行國(guó)家政策，在不違反國(guó)家政策前提下，本合同租期不變，雙方的權(quán)力和義務(wù)不變。

14、乙方需要招聘工人，在同等條件下優(yōu)先安排甲方人員，但必須是符合乙方用工條件、有能力勝任工種的人員，并服從乙方安排，遵守乙方的規(guī)章制度，對(duì)違反或不服從乙方安排、管理的，乙方有權(quán)隨時(shí)解雇。

六、違約責(zé)任

1、在承租期間，如果乙方逾期繳交承租租金給甲方的，每逾期

一天，乙方必須按應(yīng)付未付承租金額的千分之五交付滯交金

給甲方，如果逾期滿兩個(gè)月，乙方仍未交清應(yīng)交的承租金和滯金給甲方的，甲方有權(quán)終止合同，在承租范圍內(nèi)的所有房屋等固定設(shè)施，產(chǎn)品無(wú)償歸甲方所有。如乙方已通知甲方領(lǐng)取承租金，甲方有意拖延，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、在承租期內(nèi)，如果甲方中途解除合同，不愿給乙方承租的，甲方支付違約金伍拾萬(wàn)元人民幣給乙方，且甲方必須賠償乙方的全部投資及相應(yīng)利息支出。

3、在承租期內(nèi)，如果乙方中途解除合同，不愿意繼續(xù)承租的，押金及在承租土地上的一切固定設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，押金做為甲方處置承租土地的經(jīng)費(fèi)。

七、如有不盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具同

等法律效力。

八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

九、此合同一式-----份，甲方的每個(gè)村民小組各執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩

份，玉東新區(qū)農(nóng)村工作局、茂林鎮(zhèn)人民政府、玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、茂林鎮(zhèn)司法所、茂林鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、茂林鎮(zhèn)財(cái)政所、茂林鎮(zhèn)

甲方：

茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組

茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組

茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組

乙方：

玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

法定代表人：

見證方：茂林鎮(zhèn)人民政府

代表：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：二〇一二年日月

土地承包經(jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇2

仁壽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同書

甲方（出租方代表）：XXX住址：XXX東X村3組

乙方（承租方代表）：XXX住址：XXX永X村2組

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，甲、乙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

甲方原意將本戶位于XXX東X村3組的法定承包面積畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，從事漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（具體地塊見本人的土地流轉(zhuǎn)明細(xì)登記表）

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為18年，自2012年3月10日起至2030年3月9日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)國(guó)家土地承包期限）。甲方應(yīng)于2012年3月10日之前將土地效付乙方，乙方應(yīng)在合同到期日歸還田土。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝折算為黃谷350公斤，土每畝折算為黃谷350公斤，每年按上9月30日前當(dāng)?shù)馗患又械仁袌?chǎng)價(jià)格折算人民幣，由乙方在每年9月底前付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)交納水費(fèi)和農(nóng)稅。

2、有權(quán)按照合同規(guī)定按期獲得土地流轉(zhuǎn)收益。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況、并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4、不干涉乙方依法進(jìn)行正常的漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置和收益權(quán)。

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)其間，應(yīng)承擔(dān)國(guó)家政策性的漁業(yè)費(fèi)和稅。

3、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使期荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。

4、土地流轉(zhuǎn)其間，公路和小堰塘塘壩方出現(xiàn)垮邊、垮坡乙方必須修復(fù)或護(hù)坡。

5、乙方負(fù)責(zé)公路塘壩內(nèi)外護(hù)坡，土地流轉(zhuǎn)其間雙方均不得損壞塘壩外護(hù)坡。

6、土地流轉(zhuǎn)其間其它方出現(xiàn)垮邊、垮坡所增大面積按照第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式進(jìn)行。

六、合同的變更或解除

（1）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三者利益的；

2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

（2）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)。

1、不按合同規(guī)定使用土地的；

2、荒蕪?fù)恋氐模?/p>

3、不按約定時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)租金，逾期超過(guò)30天未支付的。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣20萬(wàn)元。

八、其它約定

1、本合同定立后，乙方在承包其間若轉(zhuǎn)租給第三者，以本合同為準(zhǔn)，甲方必須協(xié)助乙方轉(zhuǎn)此合同給第三者。

2、村道公路甲方允許乙方使用，但必須按10噸貨物車輛使用。

3、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

九、乙方承包期間，凡是出現(xiàn)垮坡、垮邊不給予修復(fù)。

十、乙方終止合同后，不復(fù)耕、不復(fù)坡，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不原調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向仁壽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

十二、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后司訂立補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)管理站各備案一份。

甲方（代表簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

2012年月日2012年月日

甲方人員（簽章）：

土地承包經(jīng)營(yíng)合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇3

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

甲方(出讓方)：大同鎮(zhèn)村社 乙方(受讓方)：大同鎮(zhèn)村組

甲乙雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t下，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，雙方共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)方式、期限和起止日期

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將漫水灘嶺子、承包經(jīng)營(yíng)的給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)或林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。流轉(zhuǎn)期2011年月日至年月日止。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方應(yīng)享有下列權(quán)利

l、監(jiān)督乙方合理使用土地。

2、監(jiān)督乙方培肥流轉(zhuǎn)地力，防止進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或拋荒撂荒。

3、按時(shí)獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費(fèi)或?qū)嵨铩?/p>

4、享受法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

1、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和農(nóng)產(chǎn)品處置權(quán)，乙方不得干涉乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)或林業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承租土地上路的暢通，并負(fù)責(zé)本承租土地周圍的施工及生產(chǎn)秩序不受任何單位和個(gè)人的干涉。

2、合同履行期間，不得非法變更、解除土地流轉(zhuǎn)合同，并承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。

3、合同期滿在同等承租費(fèi)的情況下，甲方必須將該土地優(yōu)先承包給乙方。

三、乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)乙方應(yīng)享有下列權(quán)利

1、在不改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)或林業(yè)用途的前提下，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2、存流轉(zhuǎn)合同履行期間，有權(quán)阻止甲方擅自變更或終止合同。

(二：)乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

1、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，依法保護(hù)合理利用土地，確保土壤肥力斷提高，不得將流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)和粗放管理或者拋荒撂荒。

2、依照合同約定，按時(shí)足額向甲方交給土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，維護(hù)甲方的承包權(quán)利，并承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

3、不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓該土地。不得在該土地上修建永久性

建筑物，不得進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

(一)合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的，可申請(qǐng)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院起訴。

(二)合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時(shí)流轉(zhuǎn) 費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

(三)合同履行期間，若甲方違約，甲方必須賠償乙方與 承租地有關(guān)的所有投資費(fèi)用，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻顿Y總額的20％的違約金。

(叫)合同履行期間。如乙方不按時(shí)付清土地承租費(fèi)。甲方有權(quán)終止合同。

五、其他事項(xiàng)

(一)合同履行期間若遇國(guó)家征占土地，本合同自行終止。土地征用費(fèi)歸甲方所有，地面生長(zhǎng)及附著物補(bǔ)償歸乙方所有。

(二)流轉(zhuǎn)合同雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟期間，不停止流轉(zhuǎn)合同的履行。因流轉(zhuǎn)合同糾紛生產(chǎn)的必須先恢復(fù)生產(chǎn)，后解決糾紛。

(三)合同簽訂后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)簽證。

(四)本合同后附(農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)土地簽字表)復(fù)印件一份，承租土地示意圖一份。

(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(簽證機(jī)關(guān)一份)，自雙方簽字后生效。

甲方(蓋章簽字)：

乙方(蓋章簽寧)：

發(fā)包方審批意見年

(蓋章)

簽證機(jī)關(guān)(蓋章)：

(由當(dāng)事人決定是否簽證)

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：住址： 聯(lián)系電話：住址： 聯(lián)系電話：日(只限于轉(zhuǎn)讓合同)月