隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇一

乙方：

乙方特委托甲乙維修保養機器。為保證甲乙雙方權益，特訂立如下協議：

一.甲方必須確保乙方機器在合同期內正常使用，如機器發生故障時甲方須隨叫隨到，接電話后在8小時內趕到(特殊情況須征得乙方諒解同意。

最遲24小時趕到)。

二.甲方在合同期內應免費為乙方機器一個月進行清潔保養一次。

并隨時提供技術咨詢服務。

三.凡我部上門保修人員，請查有關手續或電話咨詢，直接找合同代表，以免發生誤會和假冒。

四.乙方在保修期內不得使用不標準的消耗材料，任意拆裝機器或另請他人維修，否則后果自負。

五.在保修期內如有零配件損壞需更換時，甲方須告之乙方管理員，所需費用乙方當日一次結清。

六.在保修期內需消耗材料一律廠價送貨上門，免收任何服務費。

七.本合同一式兩份，雙方各執一份，付款簽字后生效。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇二

甲方：

乙方：

乙方特委托甲乙維修保養機器。為保證甲乙雙方權益，特訂立如下協議：

一.甲方必須確保乙方機器在合同期內正常使用，如機器發生故障時甲方須隨叫隨到，接電話后在8小時內趕到(特殊情況須征得乙方諒解同意。

最遲24小時趕到)。

二.甲方在合同期內應免費為乙方機器一個月進行清潔保養一次。

并隨時提供技術咨詢服務。

三.凡我部上門保修人員，請查有關手續或電話咨詢，直接找合同代表，以免發生誤會和假冒。

四.乙方在保修期內不得使用不標準的消耗材料，任意拆裝機器或另請他人維修，否則后果自負。

五.在保修期內如有零配件損壞需更換時，甲方須告之乙方管理員，所需費用乙方當日一次結清。

六.在保修期內需消耗材料一律廠價送貨上門，免收任何服務費。

七.本合同一式兩份，雙方各執一份，付款簽字后生效。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇三

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：湖南大學生物工程學院國家重點實驗室維修工程

工程地點：湖南大學

第二條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

2、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

3、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

4、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

第三條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

第四條 合同費用

1、甲乙雙方商定：

按國家審計標準為定額，所做項目以另行清單為主。

2、付款方法： 由甲方驗收完工后一次性結清。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 電話： 電話：

日期： 年 月 日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇四

甲方：

地址：

乙方：

地址：

經甲乙雙方的一致協商，確定乙方為甲方單位的汽車定點維修及相關服務單位。雙方依據行業管理相關規定，就其車輛的協議維修事宜達成如下協議：

第一條：乙方提供的服務內容

汽車的維修、保養、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。

第二條：乙方的權利與義務

1、嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督檢查。

2、提供電話預約、上門服務、24小時救援服務。

3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。

4、維修報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

5、維修車輛達不到規定的技術要求的，返修的車輛不得再計價收費。

6、對于甲方車輛維修期間，除了試車外，不得以任何理由開出公司外。

第三條：甲方的權利與義務

1、負責協調乙方與其單位在車輛維修服務方面的關系，對于事故車輛與有關部門一至妥善處理車輛維修糾紛。

2、委托給乙方服務的車輛應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行施工。

3、對于竣工車輛，如發現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動中的各項優惠政策(如打折或贈送禮品等)。

5、雙方簽訂協議，甲方享受協議價在原消費金額基礎上打九折。

第四條：關于費用結算

1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務項目)發生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。

2、甲方于每月日與乙方核對發生的費用并進行結算，乙方為甲方開具正式發票。

3、結算方式：現金或公對公轉賬。

對公賬戶：________________

對公賬號：________________

開戶銀行：________

第五條：本協議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

電話：電話：

________年____月____日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇五

委托方：（以下簡稱甲方）

通訊地址：

聯系電話：

受托方：（以下簡稱乙方）

通訊地址：

聯系電話：

經甲乙雙方的一致協商，確定乙方為甲方單位的____定點維修及相關服務單位。雙方依據行業管理相關規定，就其____的維修事宜達成如下條款：

一、乙方提供的服務內容

____的維修、保養。

二、乙方的權利與義務

1、嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督檢查。

2、提供電話預約、_____、24小時救援服務。

3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或有關部門頒布的標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。

4、維修報價應充分考慮維修品的實際情況等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

5、維修品達不到規定的技術要求而返修的，不得再計價_____。

三、甲方的權利與義務

1、負責協調乙方與其單位在維修服務方面的關系。

2、委托給乙方服務的____應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行維修。

3、對于竣工____，如發現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動中的各項優惠政策（如打折或贈送禮品等）。

5、雙方簽訂協議，甲方享受協議價在原消費金額基礎上打____折。

四、關于費用結算

1、甲方____送達乙方公司維修（或其它服務項目），產生的費用允許掛賬，但必須由指定人員簽字方可。

2、甲方于每月____日與乙方核對發生的費用并進行結算，乙方為甲方開具正式發票。

3、結算方式：現金或公對公轉賬。

對公賬戶：

對公賬號：

開戶銀行：

五、違約責任

1、乙方應本著對用戶負責的原則，全心全意為甲方服務，如乙方未在承諾的時間內到達甲方指定地點進行維修，則視同違約，甲方有權追究乙方違約責任和損失索賠。

2、乙方更換任何_____配件、零件必須以書面形式通知甲方數量、價格，經甲方認可后方能更換，否則甲方將拒付費用（但本著用戶利益至上的原則，緊急情況除外）。

3、甲方保證按合同規定的時間按期支付維保費用，如未按期支付，乙方有權停止相關服務并追究甲方違約責任。

六、爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。

七、其它

本合同簽字蓋章生效，一式____份，雙方各執____份。

甲方：

法定代表人：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

簽訂時間：____年____月____日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇六

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯系人： 聯系人：

電話： 傳真： 電話： 傳真：

經雙方協商，達成委托維修鑄件木模，協議如下：

1、木模型號：包含260、480、560、650噸位、總四套(清單詳見附件圖紙清單)。

2、木模委托維修總價(含增值稅17%)：￥23580元。

3、木模維修費用付款方式：甲方向乙方支付維修總價的30%作為訂金，甲方在乙方送貨驗收合格、乙方開具增值稅發票給甲方后，90天內將余下的70% 貨款以銀行承兌或銀行轉帳方式支付給乙方。

4、木模配件明細：按乙方提供的圖紙制作。(清單詳見附件圖紙清單)。

5、售后：當鑄件首次鑄造出來，如有尺寸不符合圖紙要求的，乙方負責在三個工作日內免費返修，直至鑄件符合圖紙要求，乙方并承擔因此造成的包含鑄件報廢等損失。 6 附件(圖紙清單)，是本合同的組成部分，清單中的圖號、名稱、數量是根據甲方提供的圖紙數據所建立的，經詳細檢查核對無誤后蓋章確認。

7、木模交貨期：20__-8-31

8、本合同的傳真件與原件具有同等法律效力。

9、以上所提及的金額 均為人民幣計價。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。如有爭議且協商不成，雙方均可提交至甲方所在地人民法院裁決。

甲方： 乙方：

簽署： 簽署：

蓋章： 蓋章：

日期： 日期：

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇七

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：湖南大學生物工程學院國家重點實驗室維修工程

工程地點：湖南大學

第二條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

2、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

3、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

4、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

第三條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

第四條 合同費用

甲乙雙方商定：

按國家審計標準為定額，所做項目以另行清單為主。

付款方法： 由甲方驗收完工后一次性結清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇八

委托方(甲方)：

維保方(乙方)：

甲、乙雙方為了明確 塔式起重機 維修保養的責、權關系，經雙方協商訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：龍光城南片區一標段

2、工程地址：惠州市大亞灣西區老斜村

3 甲方的起重設備經有資質的檢測機構檢驗合格后，要書面通知乙方，本合同的有效時間為甲方實際通知函交給乙方簽章之日起開始執行，至起重設備拆卸前20天結束。

二、協議內容：

1、 甲方委托乙方每月定期進行維修、檢查。乙方在下列定期檢查內容中發現問題須及時書面報告甲方。實際維修的人工費、配件費及材料費等于由甲方另行支付，或由甲方及時自行更換配件。

2、 本合同乙方為先收維護、檢查費后作業的原則。

3、 塔吊結構

1、 地腳螺栓、標準節螺栓連接是否松動、結構是否變形有無裂紋

2、 塔身垂直是否達到要求

3、 附著是否變形、焊縫是否裂開

4、 司機室、載人吊籃、平臺欄桿是否可靠連接

電器系統

1、 電纜供電系統是否正常，工作電壓為380v 10%

2、 碳刷、接觸器、繼電器觸點是否良好

3、 儀表、照明、報警系統是否完好、可靠

4、 控制、保護元件、操作系統是否完好、可靠

5、 制動系統靈敏是否可靠

安全限位的保險裝置

1、 限制器斷電范圍是否滿足100%額

2、 重量限位擋的斷電范圍是否滿足100%

3、 回轉限位器是否靈敏可靠

4、 變幅限位是否靈敏可靠

5、 起高限位是否靈敏可靠

6、 通訊系統是否有效

繩輪鉤系統

1、 鋼絲繩是否排列整齊，潤滑是否良好，小車、吊鉤鋼絲繩是否變形、斷絲、跳槽，在機械固定是否牢固，是否達到了4圈安全以上的要求

2、 各定、動滑輪、導向輪是否潤滑靈活可靠

3、 吊鉤保險是否可靠，軸承傳動有無異響聲傳動系統

1、 各傳動機構是否平穩、有無異常響聲

2、 各滑動點是否潤滑良好

3、 連軸裝置、制動杠是否可靠

三、費用(不含稅金，稅金另計)

1、 費用支付方式：先付費后作業原則

2、 元至施工電梯拆卸完畢。此費用不包含維修過程中的人工費和配件費。

3、 本合同有效期，經有資質的檢測機構檢驗合格后，甲方書面通知乙方簽章之日起開始執行，至起重設備拆卸前20天結束。

4、 緊固螺絲、加潤滑油清理雜物等工作由甲方自行負責。

5、甲方付款以現金或支票方式支付，乙方開出有效收款票據。

四、乙方責任：乙方應為派往施工現場人員辦理人身意外傷害保險等。服從甲方管理，遵守甲方施工現場指定各項規章制度。定期派人做好維保并保證質量對維保工作負責。

五、本協議經雙方代表簽字即生效：協議作為合同正本的附件一式兩份，甲、乙方各執一份。 鄭重聲明：

1、非乙方人員進行安裝作業時，所發生的一切安全責任與乙方無關。

2、甲方必須保證委托乙方維修、檢查的起重設備的所有部件，都是具有相關起重設備生產制造許可證單位生產的，因起重設備部件質量問題發生的所有事故由甲方負責。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇九

甲方：

乙方：

經甲乙雙方的一致協商，確定乙方為甲方單位的汽車定點維修及相關服務單位。雙方依據行業管理相關規定，就其車輛的協議維修事宜達成如下協議：

第一條：乙方提供的服務內容

汽車的維修、保養、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。

第二條：乙方的權利與義務

1、嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督檢查。

2、提供電話預約、上門服務、24小時救援服務。

3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。

4、維修報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

5、維修車輛達不到規定的技術要求的，返修的車輛不得再計價收費。

6、對于甲方車輛維修期間，除了試車外，不得以任何理由開出公司外。

第三條：甲方的權利與義務

1、負責協調乙方與其單位在車輛維修服務方面的關系，對于事故車輛與有關部門一至妥善處理車輛維修糾紛。

2、委托給乙方服務的車輛應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行施工。

3、對于竣工車輛，如發現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動中的各項優惠政策(如打折或贈送禮品等)。

5、雙方簽訂協議，甲方享受協議價在原消費金額基礎上打九折。

第四條：關于費用結算

1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務項目)發生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。

2、甲方于每月 日與乙方核對發生的費用并進行結算，乙方為甲方開具正式發票。

3、結算方式：現金或公對公轉賬。 對公賬戶：錫林浩特*云頂國際汽車俱樂部 對 公 賬戶： 開戶銀行：中國工商銀*股份有限公司錫林浩特寶昌路支行

第五條：本協議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇十

甲方：

地址：

乙方：錫林浩特*云頂國際汽車俱樂部

地址：錫林浩特市 街 號

經甲乙雙方的一致協商，確定乙方為甲方單位的汽車定點維修及相關服務單位。雙方依據行業管理相關規定，就其車輛的協議維修事宜達成如下協議：

第一條：乙方提供的服務內容

汽車的維修、保養、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。

第二條：乙方的權利與義務

1、嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督檢查。

2、提供電話預約、上門服務、24小時救援服務。

3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。

4、維修報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

5、維修車輛達不到規定的技術要求的，返修的車輛不得再計價收費。

6、對于甲方車輛維修期間，除了試車外，不得以任何理由開出公司外。

第三條：甲方的權利與義務

1、負責協調乙方與其單位在車輛維修服務方面的關系，對于事故車輛與有關部門一至妥善處理車輛維修糾紛。

2、委托給乙方服務的車輛應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行施工。

3、對于竣工車輛，如發現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動中的各項優惠政策(如打折或贈送禮品等)。

5、雙方簽訂協議，甲方享受協議價在原消費金額基礎上打九折。

第四條：關于費用結算

1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務項目)發生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。

2、甲方于每月 日與乙方核對發生的費用并進行結算，乙方為甲方開具正式發票。

3、結算方式：現金或公對公轉賬。 對公賬戶：錫林浩特*云頂國際汽車俱樂部 對 公 賬戶： 開戶銀行：中國工商銀*股份有限公司錫林浩特寶昌路支行

第五條：本協議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表：

電話： 電話：

年 月 日

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇十一

甲方:

乙方：

本合同為甲方委托乙方進行筆記本電腦的保養及維修專項技術服務之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術服務報酬。

雙方經過平等協商達成以下協議：

一、 合同期內由乙方負責甲方的筆記本電腦維修保養服務。

二、 為確保甲方筆記本電腦正常工作以提高工作效率及延長筆記本電腦的使用壽命，乙方每月定期上門對筆記本電腦進行全方位的保養檢修一次。

以及系統軟件的調試。

和筆記本電腦周邊產品的檢測。

以使筆記本電腦達到最佳工作狀態。

三、 合同期內，若甲方的筆記本電腦在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，響應時間為24小時之內。

如遇特殊情況，經雙方協商同意，乙方可在甲方同意的時間內到達現場檢修。

四、 經檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收其它服務費用。

五、 在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養及更換配件，否則乙方不承擔由此引發的所有責任。

六、甲方筆記本電腦遷移時應及時通知乙方，使乙方能在第一時間內對筆記本電腦更有效的跟蹤保養。

七、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養費用。

八、本合同期限為 年。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方代表簽字并加蓋章后生效。

十、以上合同未盡事宜經雙方同意后可進行更正。

若由此合同引發的糾紛經雙方協商不能解決，雙方同意后可由相關執法機關處理解決。

甲方： 乙方：

公司代表： 公司代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽訂時間地點：

委托維修機器合同 委托第三方維修服務合同篇十二

委托方(以下簡稱甲方)：_________________

受托方(以下簡稱乙方)：_________________

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_____________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況

1.物業類型：_________________。

2.座落位置：_________________市_____________區_____________路(街道)_____________號。

3.四至：_________________東_____________，南_____________，西_____________，北_____________。

4.占地面積：_________________平方米。

5.建筑面積：_________________平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_____________。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____________。

第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____________。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____________。

第九條公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_____________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_____________。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條組織開展社區文化娛樂活動。

第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1.物業管理服務費;

2._____________。

第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_____________等措施。

第十七條其它委托事項_____________。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日時起至_____________年_____________月_____________日時止。

第四章雙方權利義務

第十九條甲方權利義務

一、甲方權利義務(適用于業主委員會)

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業管理制度;

4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

6.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積的經營性商業用戶，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;

7.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____________項執行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。

8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____________日內向乙方移交;

9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付;

10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________________;

11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

12._____________。

二、甲方權利義務(適用于房地產開發企業)

1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業管理制度;

3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：

(1)負責返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費用;

(3)_____________。

6.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;

7.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____________項執行：_________________

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。

8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____________日內向乙方移交;

9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付;

10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________________;

11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

12._____________。

第二十條乙方權利義務

1.根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

8.每_____________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;

9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

11._____________。

第五章物業管理服務質量

第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理

1.房屋外觀：_________________

2.設備運行：_________________

3.房屋及設施、設備的維修、養護：_________________

4.公共環境：_________________

5.綠化：_________________

6.交通秩序：_________________

7.保安：_________________

8.急修：_________________;小修：_________________

9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________________

第六章物業管理服務費用

第二十二條物業管理服務費

1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業主或物業使用人收取。

2.管理服務費標準的調整，按_____________調整。

3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向_____________收取。

4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第_____________項處理：_________________

(1)從逾期之日起按每天_____________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_____________交納滯納金;

(3)_____________。

第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：_________________

1.露天車位：_________________。

2.車庫：_________________。

3._____________。

第二十四條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第二十五條其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：

1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;

2._____________。

第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

1.房屋共用部位的小修、養護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

2.房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

4.公用綠地的養護費用，由_____________承擔;改造、更新費用，由_____________承擔。

5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

第七章違約責任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_____________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_____________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十五條本合同正本連同附件共_____________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十七條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十八條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿_____________天前向對方提出書意見。

第四十條本合同自簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________