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婚前共同出資買房協(xié)議一元 婚前共同出資買房協(xié)議書怎么公證篇一

乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關約定

(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產(chǎn)權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。

第五條關于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向

第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產(chǎn)權按份所有期間

1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除;

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。

第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____市____縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。

本合同有關內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。

因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日

乙方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日

簽字地點：

婚前共同出資買房協(xié)議一元 婚前共同出資買房協(xié)議書怎么公證篇二

甲方：_____________性別______，身份證號__________________

乙方：_____________性別______，身份證號__________________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格__________________元。

二、出資金額、出資比例

首付款__________元，其中由甲方出資__________元，占__________%.乙方出資元，占__________%.剩余的__________元向銀行借貸。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元，貸款期限__________年，本息和共__________元，分__________個月還清，每月需還__________元。其中，甲還__________元，占__________%;乙還__________元，占__________%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四、產(chǎn)權比例

產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)__________%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)__________%的產(chǎn)權。

五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

八、購置物業(yè)稅費承擔

產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十一、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占__________%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

十二、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十三、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十四、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十五、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十八、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

住址：____________________住址：____________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

婚前共同出資買房協(xié)議一元 婚前共同出資買房協(xié)議書怎么公證篇三

甲方：乙方：丙方：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。

四、房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方乙方丙方

配偶配偶配偶

簽約時間：年月日

婚前共同出資買房協(xié)議一元 婚前共同出資買房協(xié)議書怎么公證篇四

甲方：_____________性別______，身份證號__________________

乙方：_____________性別______，身份證號__________________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格__________________元。

二、出資金額、出資比例

首付款__________元，其中由甲方出資__________元，占__________%.乙方出資元，占__________%.剩余的__________元向銀行借貸。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元，貸款期限__________年，本息和共__________元，分__________個月還清，每月需還__________元。其中，甲還__________元，占__________%;乙還__________元，占__________%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四、產(chǎn)權比例

產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)__________%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)__________%的產(chǎn)權。

五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

八、購置物業(yè)稅費承擔

產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十一、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占__________%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

十二、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十三、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十四、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十五、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十八、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

住址：____________________住址：____________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日