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最新承包商合同風險 承包合同雙方(4篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-06 19:15:36
最新承包商合同風險 承包合同雙方(4篇)
時間:2023-03-06 19:15:36     小編:admin

在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

承包商合同風險 承包合同雙方篇一

有這樣一個河道清淤的總價承包工程,合同中明確“除設計發生重大變化或業主另有要求外,承所商應承擔±5%的變化風險”,即當工程價款增減超過5%時,承包商是有權獲得自超過部分起算的相應增減款額。施中承包商遇到淤質泥土層較厚,結算工程價款超過合同總價的9%.但承包商自簽訂合同后,就沒有把施工實地情況同合同條件進行過對比分析,直至工程竣工驗收提交施工資料時,才偶然在合同中發現該項規定,由此造成了一場本可避免的合同糾紛。

事實上,加強施工合同的管理既有利于承包商取得更多的經濟效益,又有利于承包商實現合同的目標,提高自身的社會信譽,從而有利于在工程市場中站穩腳跟,增強競爭力。

一、要重視合同文件的管理

合同文件是合同管理的依據。因此,承包商必須詳細了解和非常熟悉合同文件。國際上有fidic條款,我國的有關部委也制定了相應的標準合同文件文本,我們水利電力行業制定并頒發了《水利水電土建工程施工合同條件》。

在施工合同中要盡可能地使用標準合同條款的合同文件,其具有明顯的優點,一方面能合理平衡合同有關各方之間的權利和義務,另一方面能公平地在合同各方之間分配風險和責任。合同當事人遵守明確規定的義務,就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發的爭端。

工程承包是一項充滿風險的活動。工程實施過程中,由于自然、社會條件復雜多變,影響因素眾多,承包商將面臨很多投標時難以或不可能完全確定的風險。風險一旦發生,就會導致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認真研究合同文件,進行有效的風險分析。除了要了解合同文件中已明確規定所應承擔的風險外,還要了解那些隱含在合同文件之中的風險。分清有些風險是由于出現不可抗拒的社會困素或自然因素帶來的;有些是由于條款有缺陷引起的;有些是編寫合同者有意設置的。承包商進行風險分析的目的,一是能準確地理解合同,區分風險責任,更好地圍繞合同目標進行工作;二是通過風險分析,對一些可預測的風險事件作好合理的防范措施,盡可能地避免、轉移或減少損失;三是使風險型條款合理化,力爭對責權利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定,防止單獨承擔風險。

二、要重視合同的變更管理

水利水電建設項目投資大,工期長,質量要求高,建設環境復雜,受意外風險的影響大,變更因素多,因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一,每一項土建工程,或多或少地不免會出現一些工程變更問題。如設計變更,由于施工現場條件變化而使施工的工作項目超出了合同指標的工程范圍,實際工程量同招標文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地、順利地執行,對合同的變更是完全必要的,但合同的變更,實質是上對合同的修改,是合同雙方新的要約和承諾,對合同實施影響很大。如合同變更有時會引起現場施工的停滯、打亂施工安排、造成返工等損失。為了減少和避免日后發生爭議和扯皮,承包商應及時收集好相關變更資料,以確定變更引起的工期和價格的調整,維護自身的權利或獲取應得的利益。

三、要重視合同的索賠管理

當前工程市場競爭激烈,承包商為了中標,競爭壓價奪標,中標合同價往往在該工程計劃成本以下。在合同實施中,承包商稍有疏忽,都有可能面臨嚴重虧損的局面。因此,承包商不僅要充分利用自己的經營水平科學管理,控制工程開支,嚴謹施工組織設計,合理發揮技術和設備的優勢,通過自身潛力的挖掘來贏得效益,而且也應通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。

在工程施工承包中,索賠是承包商要求補償損失的正當方式,是維護當事人合法利益的一項根本性措施,通過索賠能使承包商在合同實施中的風險得到合理的再分配,使施工合同中的風險分擔程度更趨于合理化。

因此,就承包商而言,尋找施工過程中可能出現的索賠機會,以索賠工作求得增加收入、節約投資,應作為一種經營上的管理活動。如小浪底工程施工過程中,適逢新的勞動法頒布,新勞動法中有如此三條:

①每周工作時間由原來的48小時改為40小時;

②每月延長工作時間不得超過這30小時;

③安排勞動者延長工作時間的支付由原來工資的100%改為150%,休息日由150%改為200%,法定假日由200%改為300%的工資報酬。據此,承包商提出因加班工資的增加要求索賠額外支付的申請,后經業主、工程師、承包商的反復協商,業主同意為經過工程師批準的加班支付額外的報酬。

承包商在加強施工合同管理的同時,還應做好合同資料和相關的工程技術資料的收集、整理和歸檔工作。這些工作,不僅是工程竣工驗收的需要,而且也是承包商執行合同,處理變更和申請索賠時所需的有力依據。

承包商合同風險 承包合同雙方篇二

在宏發,我們堅信人是最寶貴的資源,任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險。宏發關心所有承包商在宏發的安全并制定一系列規章制度作為保障。本協議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發所有有關環境、安全、健康規章制度,以便他們更好地了解和執行。

為了杜絕承包商在宏發廠界內的施工、服務和維修過程中出現ehs及消防事故,保障雙方員工的生命及財產的安全,宏發要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》,嚴格遵守宏發的有關健康、安全及環境的規章制度。任何違反這些規章制度的行為將受到處罰,工作將被停止直至這些行為得到糾正。

承包商可以執行自己的ehs制度,但這些制度必須滿足宏發的ehs要求。

一、對承包商的基本要求

1 遵守國家、福建省和廈門市的所有適用法律法規,承包商有責任和義務搜集、了解并嚴格遵守國家及地方各項適用法律、法規;

2 承包商應對從業人員進行安全教育和培訓,保證從業人員具備必要的安全生產知識,熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程,掌握從事工作的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員,不得作業;

3 承包商應為其員工提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品和勞動安全衛生條件,并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、使用;

4 承包商的特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓,取得特種作業操作資格證書,方可作業;

5 承包商在施工現場的活動必須滿足宏發的各項ehs管理要求,并接受其管理、監督和檢查;

6 承包商應對施工項目內容進行安全評估,針對危險作業內容,制訂預防安全措施,和宏發項目管理員一同簽訂“工程項目安全評估表”。

7 承包商應有現場監督和指定的專兼職ehs代表,負責施工的安全監督管理,監督宏發標準和要求的執行和實施,并服從宏發ehs部門的監督和指導;承包商有責任定期進行安全巡查從而發現安全隱患并及時糾正。宏發ehs人員保留對施工現場及承包商各項活動的審查權;

8 承包商的車輛應停泊在指定區域。車輛停靠后應立即熄火。未經許可,任何車輛不得在宏發廠內修理、換油、沖洗。車內垃圾必須隨車清走;

9 當施工條件可能對宏發員工造成潛在危害時,承包商應將危害、施工情況、防護措施向宏發項目管理員通報,并告知宏發的安全工程師,從而使宏發員工得到相應的指導,并做好防范工作;

10 承包商的施工機具必須符合安全環保要求,并按規定進行經常性維護、保養,保證正常運轉;不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及安全環保的工藝、設備;

11 請勿在宏發廠區內拍照或攝像,除非事先得到宏發相關主管的許可。

二、環境保護

1 承包商車輛進入時,必須保持車輛整潔,車況及性能良好,無滴、漏油的現象,進入公司必須按規定的路線行駛停放,不得鳴笛、隨意停靠,否則,本公司有權謝絕車輛入內或驅逐車輛離開本公司;

2 任何有毒、有害物質,油類,化學品,廢水,生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道,地井或污染地表土;

3 任何有毒、有害物質,油類,化學品,不得在未得到宏發的ehs部門的批準的情況下排入污水處理系統;

4 承包商應采取有效措施,控制施工現場的各種粉塵、廢氣對環境的污染和危害;

5 承包商在施工、維修、服務過程中使用的設備(器材),運行中產生的廢氣、噪音應符合國家及地區環保標準;

6 承包商在施工、維修、服務過程中應盡量采用低噪音、低振動工具設備,施工、維修、服務過程中應標識維修、施工范圍,不得污染標識范圍以外的環境,使用化學(液態)物質、有機溶液時,需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應向宏發項目管理員通報所需使用的化學品種類和用量,并應提供相應物料的msds清單;

8 承包商人員在活動、服務過程中,不得隨地吐痰,亂丟紙屑及雜物,隨地大小便;不說臟話;舉止文明,具有良好的道德形象。雜物等必須放入指定區域,分類擺放(若外來人員在活動、服務過程中,產生國家規定的危險廢物,在完成后須當天帶走,若須由本公司代為處理的,處理費用由外來人員承擔)。

9 建筑垃圾(土頭、拆卸下來的廢棄物)需集中統一處理,不得隨意堆放。為不影響生產的正常運行,必須在規定的時間內,從規定的通道運出施工現場,并運到指定的地點。

10 承包商人員進入“凈化車間的通道”,必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”,進入凈化車間,還必須穿“凈化服”。

11 承包商人員不準走動抽煙和將煙頭丟棄地板上,只允許在宏發項目管理員定的專門吸煙處吸煙,煙頭收集清楚(周邊無危險物且通風較好)。

12 有害廢物包括化學品,固體廢棄物、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工、維修、服務過程中產生的任何危險廢物要暫存在帖有標簽的合格容器中,并由承包商當天帶出,合法處置;

14 承包商只能在得到宏發的ehs部門批準后方可在宏發存放有毒、有害物質,潤滑油,化學品等。必要的防泄漏及安全防護措施必須到位。存放地點應符合危險化學品管理規定;

15 承包商施工、維修結束后,必須對施工、維修范圍進行恢復、清潔,宏發將此列為部分驗收或竣工驗收之依據。

16 工程施工原則上不得占用、破壞綠地;嚴禁施工工具、施工材料、施工垃圾堆放在廠區綠地上。確實因工程施工需要涉及到廠區綠地, 承包商須與宏發總務部門,以及宏發項目管理員共同協調,確定施工方案,并在施工結束后由承包商負責恢復原貌,包括由承包商承擔重新種草、種樹的費用。

三、安全指南與行為規范

任何宏發的承包商及其分包商必須遵守各項適用法律、法規,并遵守下列具體安全指南及行為規范。

1 標識與警告標志

1.1 注意觀察各區域所有的警告、指示和標志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進行危險操作或進入危險區域的員工提供必要的防護設備。個人防護設備包括但不僅限于手套、耳塞、呼吸器、安全帽、跌落保護、護目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發要求承包商在所有可能會帶來眼部傷害的區域和操作中配帶合格防護眼鏡(如飛塵、有害物質、有害光線等),無論是否有警告標志;

1.4 危險的施工區域必須懸掛或放置“安全警示標志牌”。

1.5 施工工程物料應明確放入“施工區域”,并用標示牌加以區分。

所有施工區內的安全警告與信號應妥善保護,任何移動和撤消應由ehs部門批準。

2 保潔、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢,無物料、器材和工具堆積;

2.2 材料、工具和設備應存放在指定地點,存放應整齊、穩固以防跌落、倒塌或其他危險。

2.3 出口、入口、走廊及通道應保持明亮、清潔、暢通,任何情況下,出入口、安全通道、安全設備、應急設備、動力設備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時氣管和電源線必須按規范安裝,穿越通道時應采取安全防護措施;

2.5 漏油及液體(化學品)泄漏須立即報告,泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應根據法律法規要求,工作現場應使用隔離帶隔離并標示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口,必須保證被足夠長、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋,或安裝警戒護欄,并標以明顯警示標志;

3.2 除3.1條要求以外,所有敞開路面、逃生路線應安裝明顯的警示標志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠,必須在開挖中采取放坡或支撐等措施。

3.4 挖掘時,若發現有不明地下管線或電纜光纜等,立即停止作業,直到宏發工程人員和ehs部門的確認后方可采取相應措施。

3.5 開溝、挖掘作業必須在開挖點1.2米的半徑外設置路障封閉現場,并在夜間設置警示燈。作業時必須安排專職安全觀察員。

4 氣體,煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內使用內燃機動力設備。應盡量使用氣動或電動設備。

4.2 當涉及到墻,地板或建筑的其他部分油漆,膠粘等會造成揮發性氣體產生的工作時,必要時須配備通風設備及個人防護設備,從而預防人體傷害及火災隱患。此類工作應盡量避免在人員密集時進行;

4.3 可燃氣體、高粉塵在工作區域的濃度應嚴格控制,當可燃氣濃度達到一定的危險度(使用的可燃性氣體濃度達到其爆炸下限的20%)時,必須立即停工、通風并保證此區域達到安全程度。承包商應提供合格的可燃氣體檢測設備對氣體濃度進行監測,測試時需有ehs人員在場。

5 易燃液體及危險化學品

5.1 易燃液體及危險化學品不允許入廠,必要時須經過特殊批準;

5.2 嚴禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經ehs部門批準,承包商無權使用和移動任何宏發的溶劑、釋劑和其他化學品;

5.4 墻、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗。

6 焊接、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區域應設置充分的隔離保護及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時,必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣、乙炔等)應有專用車架運輸和穩固放置。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠保證豎立狀態貯藏或使用,并固定于保護架。

6.5 氣瓶停止使用時須帶上防爆帽并擰緊。儲存場所應通風良好。

7 腳手架作業

7.1 腳手架安裝人員必須經過良好的安裝及拆卸培訓。

7.2 腳手架必須經常進行維護以確保安全。禁止使用破損或承重不夠的腳手架。

7.3 移動式腳手架必須安裝外接支架及護欄,使用時其所有輪子必須鎖定。

8 起重機、提升機作業

8.1 起重機和其他提升設備只能由持有特種作業證書的人員操作;

8.2 所有索具、設備在使用前必須進行檢查,損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具。起重機和提升機需要維修時必須立即停止使用并做好相應的標示;

8.3 起重機和提升機上必須清楚標明其額定負載,嚴禁超載使用;

8.4 起重機和提升機在作業時必須由專人指揮,指揮人須穿戴有指揮專用袖套,作業時嚴格遵守其機器操作規程。

在宏發,我們堅信人是最寶貴的資源,任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險。宏發關心所有承包商在宏發的安全并制定一系列規章制度作為保障。本協議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發所有有關環境、安全、健康規章制度,以便他們更好地了解和執行。

為了杜絕承包商在宏發廠界內的施工、服務和維修過程中出現ehs及消防事故,保障雙方員工的生命及財產的安全,宏發要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》,嚴格遵守宏發的有關健康、安全及環境的規章制度。任何違反這些規章制度的行為將受到處罰,工作將被停止直至這些行為得到糾正。

承包商可以執行自己的ehs制度,但這些制度必須滿足宏發的ehs要求。

一、對承包商的基本要求

1 遵守國家、福建省和廈門市的所有適用法律法規,承包商有責任和義務搜集、了解并嚴格遵守國家及地方各項適用法律、法規;

2 承包商應對從業人員進行安全教育和培訓,保證從業人員具備必要的安全生產知識,熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程,掌握從事工作的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員,不得作業;

3 承包商應為其員工提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品和勞動安全衛生條件,并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、使用;

4 承包商的特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓,取得特種作業操作資格證書,方可作業;

5 承包商在施工現場的活動必須滿足宏發的各項ehs管理要求,并接受其管理、監督和檢查;

6 承包商應對施工項目內容進行安全評估,針對危險作業內容,制訂預防安全措施,和宏發項目管理員一同簽訂“工程項目安全評估表”。

7 承包商應有現場監督和指定的專兼職ehs代表,負責施工的安全監督管理,監督宏發標準和要求的執行和實施,并服從宏發ehs部門的監督和指導;承包商有責任定期進行安全巡查從而發現安全隱患并及時糾正。宏發ehs人員保留對施工現場及承包商各項活動的審查權;

8 承包商的車輛應停泊在指定區域。車輛停靠后應立即熄火。未經許可,任何車輛不得在宏發廠內修理、換油、沖洗。車內垃圾必須隨車清走;

9 當施工條件可能對宏發員工造成潛在危害時,承包商應將危害、施工情況、防護措施向宏發項目管理員通報,并告知宏發的安全工程師,從而使宏發員工得到相應的指導,并做好防范工作;

10 承包商的施工機具必須符合安全環保要求,并按規定進行經常性維護、保養,保證正常運轉;不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及安全環保的工藝、設備;

11 請勿在宏發廠區內拍照或攝像,除非事先得到宏發相關主管的許可。

二、環境保護

1 承包商車輛進入時,必須保持車輛整潔,車況及性能良好,無滴、漏油的現象,進入公司必須按規定的路線行駛停放,不得鳴笛、隨意停靠,否則,本公司有權謝絕車輛入內或驅逐車輛離開本公司;

2 任何有毒、有害物質,油類,化學品,廢水,生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道,地井或污染地表土;

3 任何有毒、有害物質,油類,化學品,不得在未得到宏發的ehs部門的批準的情況下排入污水處理系統;

4 承包商應采取有效措施,控制施工現場的各種粉塵、廢氣對環境的污染和危害;

5 承包商在施工、維修、服務過程中使用的設備(器材),運行中產生的廢氣、噪音應符合國家及地區環保標準;

6 承包商在施工、維修、服務過程中應盡量采用低噪音、低振動工具設備,施工、維修、服務過程中應標識維修、施工范圍,不得污染標識范圍以外的環境,使用化學(液態)物質、有機溶液時,需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應向宏發項目管理員通報所需使用的化學品種類和用量,并應提供相應物料的msds清單;

8 承包商人員在活動、服務過程中,不得隨地吐痰,亂丟紙屑及雜物,隨地大小便;不說臟話;舉止文明,具有良好的道德形象。雜物等必須放入指定區域,分類擺放(若外來人員在活動、服務過程中,產生國家規定的危險廢物,在完成后須當天帶走,若須由本公司代為處理的,處理費用由外來人員承擔)。

9 建筑垃圾(土頭、拆卸下來的廢棄物)需集中統一處理,不得隨意堆放。為不影響生產的正常運行,必須在規定的時間內,從規定的通道運出施工現場,并運到指定的地點。

10 承包商人員進入“凈化車間的通道”,必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”,進入凈化車間,還必須穿“凈化服”。

11 承包商人員不準走動抽煙和將煙頭丟棄地板上,只允許在宏發項目管理員定的專門吸煙處吸煙,煙頭收集清楚(周邊無危險物且通風較好)。

12 有害廢物包括化學品,固體廢棄物、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工、維修、服務過程中產生的任何危險廢物要暫存在帖有標簽的合格容器中,并由承包商當天帶出,合法處置;

14 承包商只能在得到宏發的ehs部門批準后方可在宏發存放有毒、有害物質,潤滑油,化學品等。必要的防泄漏及安全防護措施必須到位。存放地點應符合危險化學品管理規定;

15 承包商施工、維修結束后,必須對施工、維修范圍進行恢復、清潔,宏發將此列為部分驗收或竣工驗收之依據。

16 工程施工原則上不得占用、破壞綠地;嚴禁施工工具、施工材料、施工垃圾堆放在廠區綠地上。確實因工程施工需要涉及到廠區綠地, 承包商須與宏發總務部門,以及宏發項目管理員共同協調,確定施工方案,并在施工結束后由承包商負責恢復原貌,包括由承包商承擔重新種草、種樹的費用。

三、安全指南與行為規范

任何宏發的承包商及其分包商必須遵守各項適用法律、法規,并遵守下列具體安全指南及行為規范。

1 標識與警告標志

1.1 注意觀察各區域所有的警告、指示和標志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進行危險操作或進入危險區域的員工提供必要的防護設備。個人防護設備包括但不僅限于手套、耳塞、呼吸器、安全帽、跌落保護、護目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發要求承包商在所有可能會帶來眼部傷害的區域和操作中配帶合格防護眼鏡(如飛塵、有害物質、有害光線等),無論是否有警告標志;

1.4 危險的施工區域必須懸掛或放置“安全警示標志牌”。

1.5 施工工程物料應明確放入“施工區域”,并用標示牌加以區分。

所有施工區內的安全警告與信號應妥善保護,任何移動和撤消應由ehs部門批準。

2 保潔、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢,無物料、器材和工具堆積;

2.2 材料、工具和設備應存放在指定地點,存放應整齊、穩固以防跌落、倒塌或其他危險。

2.3 出口、入口、走廊及通道應保持明亮、清潔、暢通,任何情況下,出入口、安全通道、安全設備、應急設備、動力設備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時氣管和電源線必須按規范安裝,穿越通道時應采取安全防護措施;

2.5 漏油及液體(化學品)泄漏須立即報告,泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應根據法律法規要求,工作現場應使用隔離帶隔離并標示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口,必須保證被足夠長、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋,或安裝警戒護欄,并標以明顯警示標志;

3.2 除3.1條要求以外,所有敞開路面、逃生路線應安裝明顯的警示標志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠,必須在開挖中采取放坡或支撐等措施。

3.4 挖掘時,若發現有不明地下管線或電纜光纜等,立即停止作業,直到宏發工程人員和ehs部門的確認后方可采取相應措施。

3.5 開溝、挖掘作業必須在開挖點1.2米的半徑外設置路障封閉現場,并在夜間設置警示燈。作業時必須安排專職安全觀察員。

4 氣體,煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內使用內燃機動力設備。應盡量使用氣動或電動設備。

4.2 當涉及到墻,地板或建筑的其他部分油漆,膠粘等會造成揮發性氣體產生的工作時,必要時須配備通風設備及個人防護設備,從而預防人體傷害及火災隱患。此類工作應盡量避免在人員密集時進行;

4.3 可燃氣體、高粉塵在工作區域的濃度應嚴格控制,當可燃氣濃度達到一定的危險度(使用的可燃性氣體濃度達到其爆炸下限的20%)時,必須立即停工、通風并保證此區域達到安全程度。承包商應提供合格的可燃氣體檢測設備對氣體濃度進行監測,測試時需有ehs人員在場。

5 易燃液體及危險化學品

5.1 易燃液體及危險化學品不允許入廠,必要時須經過特殊批準;

5.2 嚴禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經ehs部門批準,承包商無權使用和移動任何宏發的溶劑、釋劑和其他化學品;

5.4 墻、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗。

6 焊接、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區域應設置充分的隔離保護及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時,必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣、乙炔等)應有專用車架運輸和穩固放置。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠保證豎立狀態貯藏或使用,并固定于保護架。

6.5 氣瓶停止使用時須帶上防爆帽并擰緊。儲存場所應通風良好。

7 腳手架作業

7.1 腳手架安裝人員必須經過良好的安裝及拆卸培訓。

7.2 腳手架必須經常進行維護以確保安全。禁止使用破損或承重不夠的腳手架。

7.3 移動式腳手架必須安裝外接支架及護欄,使用時其所有輪子必須鎖定。

8 起重機、提升機作業

8.1 起重機和其他提升設備只能由持有特種作業證書的人員操作;

8.2 所有索具、設備在使用前必須進行檢查,損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具。起重機和提升機需要維修時必須立即停止使用并做好相應的標示;

8.3 起重機和提升機上必須清楚標明其額定負載,嚴禁超載使用;

8.4 起重機和提升機在作業時必須由專人指揮,指揮人須穿戴有指揮專用袖套,作業時嚴格遵守其機器操作規程。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

承包商合同風險 承包合同雙方篇三

為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式,雙方商定采取下列第

(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

裝修房屋合同

3、總價款:

4、開工日期月年第二條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第三條:材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。

乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。

如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。

如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第四條:付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。

驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。

增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的`,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第六條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主):

乙方:

銀行賬號:

簽約日期:

年月日

銀行賬號:

承包商合同風險 承包合同雙方篇四

為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式,雙方商定采取下列第

(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

裝修房屋合同

3、總價款:

4、開工日期月年第二條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第三條:材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。

乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。

如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。

如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第四條:付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。

驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。

增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的`,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第六條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主):

乙方:

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簽約日期:

年月日

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