隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇一

承租方:（以下簡稱乙方）

出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議:

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務:

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區________第________間至第________間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

第一條

租賃期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第二條

租賃金額及繳款方式

1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

第三條

有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

第四條

甲方承諾

1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

第五條

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第六條

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇三

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

為了充分合理利用資源優勢，雙方本著共同發展，平等自愿，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。

一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

1、本協議所出租車間坐落在： 。

2、車間暫定2跨(既為從東往西前兩跨車間)，建筑面積共計 平方米。

3、所出租車間為鋼結構彩鋼建筑。

二、車間內部的裝修情況及主要設備

1、車間無裝修

2、車間內有十噸行車一臺

三、車間租賃的期限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。

四、租金及其交納方式

本車間租金按每月12元/m2，每年共計 元(小寫： 元)。

租金按年交付，協議簽訂后三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿后根據市場同類型價格變動情況而調控。

五、車間的維修和使用

1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生。

3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費稅費等。

4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。

5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

6、乙方生產經營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

六、免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。

七、本協議未盡事宜，雙方另議，所簽補充協議與本協議效力同等。

八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

簽訂時間： 簽訂時間：

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)

二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金為每年 萬元，合同生效起為 年 月 日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇五

租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

乙方有意租賃甲方廠房車間， 平方，作 使用。廠房位置大興工業園區 棟由東向西第 間至第 間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

一、租賃期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為 元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

三、有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

四、甲方承諾

1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇六

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇七

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金，_____月_____日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年_____月_____日前。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條場所的維修，建設

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇八

出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據甲乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋達成以下協議：

一、甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_______________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據）。

二、乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、廠房租金為：每年____________元（大寫：____________元），乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：________________________戶名：________________）。該協議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元（大寫：____________________元），在甲方收到此筆租金后協議生效，甲方應于協議生效后____日內向乙方交付租賃物。

四、在租賃期間內，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協議期間內因經營不善需要退租，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。

五、在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協議終止，且不再退還任何費用。

六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。

七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前________告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經協商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。

十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現違約，則違約方應當支付守約方____________元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協商解決。

十四、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

電話：______________________

電話：______________________

_______年____月____日

_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇九

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據甲乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋達成以下協議：

一、 甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_______________等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據)。

二、 乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、 廠房租金為：每年____________元(大寫：____________元)，乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號：________________________戶名：________________)。該協議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元(大寫：____________________元)，在甲方收到此筆租金后協議生效，甲方應于協議生效后____日內向乙方交付租賃物。

四、 在租賃期間內，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協議期間內因經營不善需要退租，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。

五、 在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協議終止，且不再退還任何費用。

六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理 。

七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前________告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經協商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。

十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛生、工商、稅務等)，由乙方按照國家收費標準自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現違約，則違約方應當支付守約方____________元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協商解決。

十四、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：______________________電話：______________________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十

出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區________第________間至第________間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

第一條租賃期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第二條租賃金額及繳款方式

1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

第三條有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

第四條甲方承諾

1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的`困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十一

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃____生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從20__年3月30日起至20__年3月30日止。

三、租金為每年人民幣__萬元，五年合計__拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

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5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

出租方：

年 月 日

承租方：

年 月 日

見證人：

年 月 日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)

二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金為每年 萬元，合同生效起為 年 月 日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：

1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。

2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

一、廠房情況

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

二、租賃期限

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方其他權利和義務

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

五、乙方其他權利和義務

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。1

3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

六、其他條款及違約責任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。廠房車間租賃合同

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力

6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。

第二條：車間內部的裝修情況及主要設備

車間內無裝修及機械設備。

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年。從20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條：租金及其交納方式

每年租金18000元。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

第五條：車間修繕和使用

1、 甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。

2、 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第六條：違約責任

1、 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1) 擅自將車間轉租、轉讓、轉借的;

2) 利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的;

3) 拖欠租金一年的。

2、 乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。

4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付1000元違約金。

第七條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第八條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十五

出租方(甲方)：永勝造紙廠 王景勝 地址：綏化市永安鎮內

承租方(乙方)： 身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)

二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金為每年 萬元，合同生效起為 年 月 日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。

2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。

此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十七

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

租賃合同范本二

出租人(甲方) 身份證號： 承租人(乙方) 身份證號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(縣) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為： .

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

乙方繼續承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整(￥： )

支付方式： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得拆除現有承重墻、隔斷墻。

乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 10 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 5 日的。

2、欠繳各項費用達 100 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的 150 %向對方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向浦口區法院起訴。

本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)

二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金為每年 萬元，合同生效起為 年 月 日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：

1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。

2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。

此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇十九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。

第一條：車間內部的裝修情況及主要設備

1、 車間內無裝修及機械設備。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年。從年月日起至年月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第三條：租金及其交納方式

每年租金元。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

第四條：車間修繕和使用

1、 甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。

2、 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第五條：違約責任

1、 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1) 擅自將車間轉租、轉讓、轉借的;

2) 利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的;

3) 拖欠租金一年的。

2、 乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。

4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付元違約金。

第六條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月 日 年 月 日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇二十

出租方：_________________

承租方：_________________

根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定，雙方在平等自愿的基礎上經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同格守：_________________

第一條車輛狀況

承租方所租的車型為_____________，車牌號為_____________，必須使用_____________號汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準。

第二條租賃期限及租金

出租方自___________年___________月_______________日_______________時起，將所租車輛交付給承租方使用，至_______________年___________月_______________日_______________時收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點送，接車輛，出租方將另行收取費用___________元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續交租金應在預付租金到期前兩天辦理。

第三條出租方的權利和義務

1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。

2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。

3、依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。

6、如車輛屬于非承租方使用不當所產生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。

第四條承租方的權利和義務

1、租賃期間擁有所租車輛的使用權。

2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

3、不得把所租車輛轉借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

4、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現故障或異常，承租方應立即通知出租方或將車輛開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。

5、按期如數交納租金、租金。

6、應按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經出租方指定的專業人員驗收。驗收時發現車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。

7、如許續租車輛，須提前24小時到出租方辦理續租手續。

8、必須承擔因承租方的行為而帶來的其他經濟損失。

第五條租期的計算

租賃期間以車輛發車時為始，以車輛收車時為止，每日以24小時計算，超過6小時(含6小時)按全日計算，6小時以內按半日或小時計算。

第六條車輛行駛里程限制

承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

第七條租車押金

1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準)。

2、在本合同期滿或雙方協議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個工作日后，經確定在租賃期間無違章記錄即退還。

第八條車輛保險

1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、第三責任險。承租方可自愿購買其他險種，費用由承擔方自理。

2、車輛在租賃期間內如發生保險事故，承租方應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助承租方向保險公司報案，承租方必須協助出租方辦理此事故的相關事宜，并支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。

第九條違約責任

1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

2、承租方未經出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。

3、承租方在租賃期間發生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應向出租方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。

第十條擔保條款

擔保方：___________________(個人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔保，如承租方發生違約行為，擔保方愿承擔連帶責任。

第十一條合同解除

1、因車輛狀況原因導致車輛無法正常行駛時，承租方有權解除合同。

2、未經出租方許可承租方拖欠租金超過3日，出租方有權隨時隨地收回車輛并解除合同。

3、在下述任何一種情況發生時，出租方有權解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方承擔：_________________

(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)、承租方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

(3)、承租方擅自將車輛開出海南省區域。

(4)、從事其他有損出租方車輛合法權益的活動。

第十二條合同的效力

1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

第十三條爭議的解決

有關合同的一切爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。

出租方：_________________承租方：_________________

日期：_________________日期：_________________

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇二十一

出租方(以下稱甲方)：

出租方法定代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方法定代表人： 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房、車間設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。

廠房類型為：?

2、廠房在豫滬產業園區具體位置為： 。

3、車間設備主要有：

二、租賃期限

廠房及車間設備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為： ，不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為 元整( 元)。

2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態，甲方不負責有關車間的任何安全義務。

2、租賃期間，乙方發現該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。

3、租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議，且收取的租金不予退還。

2、 租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房及車間設備時，乙方享有優先承租權;如期滿后不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責任及免責條件

1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權按月租金的30%收取違約金，并有權解除租賃協議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

4、因政府原因、市政建設規劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。

5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

九、其他條款

1、租賃協議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按規定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。

3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商。協商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據我國《民法典》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

一、廠房情況

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

二、租賃期限

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方其他權利和義務

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

五、乙方其他權利和義務

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

六、其他條款及違約責任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力

6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

車間租賃合同協議書 車間租賃合同簡單篇二十三

出租方:_________(以下簡稱甲方)

授權代表:_________

承租方:_________(以下簡稱乙方)

授權代表:_________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,即人民幣_________元(大寫:_________)。

4.2租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費:物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4供電增容費:供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,租賃保證金的余額將于_________月_________日 _________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________)。乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的 _________。

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

(3)乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

13.2若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_________個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 _________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____