合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇一
出租方(甲方)：?承租方(乙方)：
地址：?地址：
電話：?電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落于?二樓，乙方承租的商用房建筑面積為?平方米，共?間。乙方對于該商用房已實地察看并且已做過必要的了解，對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方已表示理解并予以接受。
二、商用房用途
乙方應根據(jù)該商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并及時辦理合法的經(jīng)營手續(xù)，因此造成的乙方的經(jīng)濟損失和后果與甲方?jīng)]有關系。
合同期限及租金
租賃期限從?年?月?日至?年?月?日止，可以續(xù)租，續(xù)租以書面文本為準。租金為每月?元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協(xié)商下租金可以適當調(diào)整。乙方向甲方支付租金期限為每年?月?日至?月?日。乙方付給甲方的租金當然不包含物業(yè)費、取暖費，水費、電費等費用。
四、關于商用房產(chǎn)權的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，有合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應承擔賠償責任。
2、乙方有權根據(jù)事先約定設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方應積極協(xié)助出具相關的文件。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
五、商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設施可以使用并且理應盡到妥善管理義務。租賃期間，有關防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查及建議。
六、商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對商用房進行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應提前?日告知甲方并經(jīng)甲方批準同意，如果未經(jīng)甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;同時乙方應承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結構(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現(xiàn)因乙方裝修施工行為不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應損害賠償責任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設施的設計、制作由乙方承擔，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場協(xié)調(diào)。
七、違約責任
(一)本合同簽訂后，雙方必須依照合同約定履行各自義務同時享有權利。乙方的經(jīng)營行為嚴重影響到甲方的經(jīng)營行為時，甲方有權書面告知其限期整改，如乙方期限內(nèi)依舊不改時，甲方有權解除合同。甲方合同解除權的行使，須以提前一個月告知乙方為前提。
(二)乙方在未經(jīng)甲方同意的情形下，將商用房轉租、變相轉租、調(diào)換、抵押或者改變用途的，甲方有權解除合同。
(三)甲方有權在乙方有下列情形時，采取包括停水、停電在內(nèi)的措施以催收租金或提前解除合同。
1、乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標準向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務的;
2、乙方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;
(四)甲方因上述原因決定解除合同時，有權要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限后，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應視為乙方主動丟棄，甲方有權進行處理，乙方無權向甲方予以追償。如果乙方無正當理由占房不搬，甲方有權采取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出，同時有權追索乙方超期占用期間的房租。
八、免責條款
當出現(xiàn)不可歸責于任何一方的原因而導致本合同目的無法實現(xiàn)時，甲乙雙方可以協(xié)商補救或者解除合同。
爭議解決
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應本著互利共贏態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，正式文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
補充事項：
1、
2、
甲方：?乙方：
年?月?日?年?月?日
竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇二
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將________村毛竹林共計________畝租用給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方權利義務，訂立以下協(xié)議：
一、甲方出租的毛竹林地名、四址界線及林權證號：
地名：_______________;林權證號：_______________，附;四址界線：_______________東至;南至;西至;北至。
二、承包期限： ________年________月________日至 ________年________月________日止，共計________年。
三、付款方式：乙方一次性付甲方十年租金元整(￥：_______________元)。
四、甲方權利：甲方有權按林業(yè)部門的規(guī)定監(jiān)督乙方砍伐與撫育。
五、乙方權利：按照正常砍伐撫育甲方不得阻礙，干擾乙方。
六、甲方義務：1、無償?shù)奶峁┮曳叫枰牧謾嘧C復印件;2、若有界地爭議，甲方應協(xié)調(diào)解決;3、所租林地公路，甲方應協(xié)調(diào)林地至主公路的使用問題。
七、乙方的義務：
1、合同期滿，竹林歸還甲方，必須保證總面積的80%，每畝毛竹立竹量120根以上(含120根)，經(jīng)甲方和林業(yè)部門驗收合格為準;
2、在乙方租用期間，不祥事宜，共同協(xié)商解決。
八、違約責任：甲方出租的竹林山場，界址清楚，不存在任何權屬糾紛或承諾抵押，不得以任何理由或借口以及其它形式干擾、阻止乙方經(jīng)營管理，如造成損失，將依法賠償乙方承租金兩倍以上的經(jīng)濟損失。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一份，待甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)簽字：_______________
乙方(承租方)簽字：_______________
見證人簽字：_______________
村委會：_______________
________年________月________日
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將________村毛竹林共計________畝租用給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方權利義務，訂立以下協(xié)議：
一、甲方出租的毛竹林地名、四址界線及林權證號：
地名：_______________;林權證號：_______________，附;四址界線：_______________東至;南至;西至;北至。
二、承包期限： ________年________月________日至 ________年________月________日止，共計________年。
三、付款方式：乙方一次性付甲方十年租金元整(￥：_______________元)。
四、甲方權利：甲方有權按林業(yè)部門的規(guī)定監(jiān)督乙方砍伐與撫育。
五、乙方權利：按照正常砍伐撫育甲方不得阻礙，干擾乙方。
六、甲方義務：1、無償?shù)奶峁┮曳叫枰牧謾嘧C復印件;2、若有界地爭議，甲方應協(xié)調(diào)解決;3、所租林地公路，甲方應協(xié)調(diào)林地至主公路的使用問題。
七、乙方的義務：
1、合同期滿，竹林歸還甲方，必須保證總面積的80%，每畝毛竹立竹量120根以上(含120根)，經(jīng)甲方和林業(yè)部門驗收合格為準;
2、在乙方租用期間，不祥事宜，共同協(xié)商解決。
八、違約責任：甲方出租的竹林山場，界址清楚，不存在任何權屬糾紛或承諾抵押，不得以任何理由或借口以及其它形式干擾、阻止乙方經(jīng)營管理，如造成損失，將依法賠償乙方承租金兩倍以上的經(jīng)濟損失。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一份，待甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)簽字：_______________
乙方(承租方)簽字：_______________
見證人簽字：_______________
村委會：_______________
________年________月________日
竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇三
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
