隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

服務(wù)銷售商協(xié)議 服務(wù)銷售合同篇一

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，

房地產(chǎn)銷售代理合同

。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成，

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外

有關(guān)商品房代理銷售合同

甲方：__________________________

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乙方：__________________________

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服務(wù)銷售商協(xié)議 服務(wù)銷售合同篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，根據(jù)《_____》及相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商，銷售甲方的“_________”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員，享受甲方的服務(wù)銷售商待遇，同時(shí)甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌

二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為________組，具體如下（自簽約之日起每三個(gè)月為一個(gè)季度），季出貨量為_______組/月季達(dá)標(biāo)：

第一季度：_________％；_________組

第二季度：_________％；_________組

第三季度：_________％；_________組

第四季度：_________％；_________組

年達(dá)標(biāo)量為_________組，反利最高為_______％，以每季達(dá)成率_________反利每季合算金額，予第二季之第一次出貨時(shí)抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可，每月追加可合并計(jì)算： 例：合約為150組/月，第一季度為150_________70％＝105組/月，為達(dá)標(biāo)100％，若完成80組/月（含），則80÷105_________13％＝9.9％之反利；反利稅金扣除為：反利÷1.17_________0.17。

三、單價(jià)具體如下

品種 單價(jià) 備注 二合一 ? ? hs型 ? ? ta14、_________n ? ? tr06亮鉻 ? ? 半皮半木 ? ? ?四、年度反利為

年度反利_________平均達(dá)標(biāo)率；

平均達(dá)成率＝每季達(dá)標(biāo)率相加÷4。

年終達(dá)成率_________％以上可享度反利_________％，第十二、十三條合乎要求，則年度反利_________％。

五、每一季度，乙方的銷售任務(wù)沒有完成的，甲方對乙方發(fā)出整改通知，若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。

六、乙方保證嚴(yán)格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。

七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價(jià)格體系，不得低于所規(guī)定的價(jià)格銷售或者越區(qū)銷售，同時(shí)乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點(diǎn)不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實(shí)，甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。

八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處，甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格，并通過法律途徑追究其責(zé)任。

九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件，并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修，終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，若實(shí)在無法處理，經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實(shí)，根據(jù)實(shí)際情況予以維修或更換（人為損壞或使用不當(dāng)?shù)纫蛩爻猓．a(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時(shí)，立即與甲方聯(lián)系，并依專案處理。

十、甲方將不定期在各媒介（如各大電視臺(tái)、報(bào)紙、雜志等）廣告宣傳；并會(huì)派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提_____品海報(bào)、展示座等廣告協(xié)助，以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作；地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。

十一、乙方應(yīng)成立專門的機(jī)構(gòu)，組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會(huì)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，對安裝人員進(jìn)行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點(diǎn)的工作人員操作不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時(shí)，甲方將不予更換，一切責(zé)任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點(diǎn)承擔(dān)。

十二、甲方將定期對客戶進(jìn)行跟蹤，如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽(yù)或產(chǎn)品品牌形象的，經(jīng)公司調(diào)查核實(shí)，累犯三次，甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格，同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)失效。

十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進(jìn)行存檔，以每月_________日為準(zhǔn)交予甲方，以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存，其年回收率應(yīng)達(dá)_________％。

十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨，默認(rèn)的發(fā)貨方式為公路貨運(yùn)，如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)乙方自付。

十六、新產(chǎn)品的推出，甲方優(yōu)先給乙方試銷，但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)。跨區(qū)_____之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。

十七、付款方式為每批量出貨款之_________％付清后出貨，第二次出貨前結(jié)清前帳，后付第二次訂貨量之_________％貨款，依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有，于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時(shí)，公司以最后一次結(jié)款單價(jià)作結(jié)款。

十八、_____停產(chǎn)三個(gè)月內(nèi)，乙方可以換貨，但是乙方必須負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)及甲方換貨的工時(shí)成本。

十九、本協(xié)議自_______年______月______日至_______年______月______日，如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為，且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的，則其服務(wù)銷售權(quán)自動(dòng)延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_______年。若連續(xù)兩季無法達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。

二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的，可以免除責(zé)任。

二十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，訴_________法院。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

簽約代表（簽字）：_______ 簽約代表（簽字）：_________

開戶行：_________________ 開戶行：___________________

帳號：___________________ 帳號：_____________________

納稅登記號：_____________ 納稅登記號：_______________

_________年_____月_____日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

服務(wù)銷售商協(xié)議 服務(wù)銷售合同篇三

甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商，銷售甲方的“_________”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員，享受甲方的服務(wù)銷售商待遇，同時(shí)甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌

二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為________組，具體如下，季出貨量為_______組/月季達(dá)標(biāo)：

第一季度：_________%;_________組

第二季度：_________%;_________組

第三季度：_________%;_________組

第四季度：_________%;_________組

年達(dá)標(biāo)量為_________組，反利最高為_______%，以每季達(dá)成率__反利每季合算金額，予第二季之第一次出貨時(shí)抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可，每月追加可合并計(jì)算：例：合約為50組/月，第一季度為50__70%=05組/月，為達(dá)標(biāo)00%，若完成80組/月，則80÷05__3%=9.9%之反利;反利稅金扣除為：反利÷.7__0.7。

三、單價(jià)具體如下

品種單價(jià)備注二合一型4、_06亮鉻半皮半木

四、年度反利為

年度反利__平均達(dá)標(biāo)率;

平均達(dá)成率=每季達(dá)標(biāo)率相加÷4。

年終達(dá)成率_________%以上可享度反利_________%，第十二、十三條合乎要求，則年度反利_________%。

五、每一季度，乙方的銷售任務(wù)沒有完成的，甲方對乙方發(fā)出整改通知，若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。

六、乙方保證嚴(yán)格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。

七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價(jià)格體系，不得低于所規(guī)定的價(jià)格銷售或者越區(qū)銷售，同時(shí)乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點(diǎn)不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實(shí)，甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。

八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處，甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格，并通過法律途徑追究其責(zé)任。

九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件，并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修，終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，若實(shí)在無法處理，經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實(shí)，根據(jù)實(shí)際情況予以維修或更換。產(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時(shí)，立即與甲方聯(lián)系，并依專案處理。

十、甲方將不定期在各媒介廣告宣傳;并會(huì)派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報(bào)、展示座等廣告協(xié)助，以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。

十一、乙方應(yīng)成立專門的機(jī)構(gòu)，組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會(huì)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，對安裝人員進(jìn)行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點(diǎn)的工作人員操作不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時(shí)，甲方將不予更換，一切責(zé)任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點(diǎn)承擔(dān)。

十二、甲方將定期對客戶進(jìn)行跟蹤，如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽(yù)或產(chǎn)品品牌形象的，經(jīng)公司調(diào)查核實(shí)，累犯三次，甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格，同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)失效。

十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進(jìn)行存檔，以每月_________日為準(zhǔn)交予甲方，以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存，其年回收率應(yīng)達(dá)_________%。

十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨，默認(rèn)的發(fā)貨方式為公路貨運(yùn)，如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)乙方自付。

十五、乙方有義務(wù)于每月_________日前將下一月的訂單傳給甲方，非_________日之前的訂單一律視為緊急訂單，運(yùn)費(fèi)由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方，以便甲方及時(shí)能夠了解和掌控。

十六、新產(chǎn)品的推出，甲方優(yōu)先給乙方試銷，但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)。跨區(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。

十七、付款方式為每批量出貨款之_________%付清后出貨，第二次出貨前結(jié)清前帳，后付第二次訂貨量之_________%貨款，依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有，于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時(shí)，公司以最后一次結(jié)款單價(jià)作結(jié)款。

十八、車輛停產(chǎn)三個(gè)月內(nèi)，乙方可以換貨，但是乙方必須負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)及甲方換貨的工時(shí)成本。

十九、本協(xié)議自_______年______月______日至_______年______月______日，如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為，且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的，則其服務(wù)銷售權(quán)自動(dòng)延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_______年。若連續(xù)兩季無法達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。

二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的，可以免除責(zé)任。

二十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附屬文件，同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，訴_________法院。

甲方：___________乙方：_____________

簽約代表：_______簽約代表：_________

開戶行：_________________開戶行：___________________

帳號：___________________帳號：_____________________

納稅登記號：_____________納稅登記號：_______________

_________年_____月_____日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_________________