隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

住宅或公寓或商業用房購房合同篇一

乙方（買受人）：________________?身份證件號碼：________________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于?，建筑面積為________平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為________；

（三）房屋平面圖見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第三條?計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣?元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在________年________月________日前付給甲方定金________（人民幣），（大寫）________元，（小寫）________元。該定金條款的約定，受《_____》條款的調整。

第四條?房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年________月________日，付人民幣________萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款________萬元。?；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于________年________月________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條?甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條?甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起?日內到房地產主管部門辦理過戶手續

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由?甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由?甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條?甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條?甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條?該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條?該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條?本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條?甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄?.

第十五條?本合同一式________份。其中甲方留執________份，乙方留執________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條?本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：________________?乙方（簽章）：________________

地?址：?________________________地?址：________________________

現住址：_______________________現住址：________________________

聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

簽約日期：_____________________簽約日期：____________________

住宅或公寓或商業用房購房合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：__________

買方(以下簡稱乙方)：__________

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________號__________樓單元__________號 ;房屋結構為磚混結構，建筑面積__________平方米。

房屋價格：該房屋房價為(人民幣)__________元整;

第三條 付款方式

乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條 關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協議終止。

第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

本合同簽定時間：__________年月日

住宅或公寓或商業用房購房合同篇三

房屋用途：____(住宅或公寓或商業用房等);

房屋朝向：______

房屋建成年限：____

房屋總價款：______

付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項

、乙方代為尋找賣房人;

2、乙方帶領其實際參觀房屋;

3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務

甲方根據乙方通知參觀房屋;

甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務

乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前______小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;購房居間合同范文節選!

如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限

本合同委托期限為_________月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經雙方協商一致，可以續定委托合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。購房居間合同范文節選!

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共______頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：

___ 乙方：____

_____年 ___月______