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保守商業秘密約定書篇一

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權力有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)。

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

坐落地址：

房屋名稱：

租賃用途： 共有間數： 建筑面積：

使用面積： 地面、墻壁質量：

家具設備：

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

1) 發生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

1、租金每月為人民幣_________元整(大寫： )。

2、租金按 支付：自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個 度的租金;以后應在每 度最后一個月的月底前付清下一 度的租金。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發票稅金由乙方支付。

從第二年起租金每年按

3、租金支付地點 ：

4、租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉賬等);

第四部分 租賃期間房屋修繕

租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承扣。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用或居住之需要。

租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或房屋漏水等，影響乙方正常使用或居住事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7日 內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方所還，并可追究甲方違約責任。出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。 第五部分 各項費用的繳納

1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第六部分 甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括對房屋權屬，房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關資訊，否則視為欺詐行為。

2、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的遷建行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

5、乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第七部分 乙方權利與義務

1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前3個月書面通知甲方，雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償 經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

4、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔 。

5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天 內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金，搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理 。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

7、租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議 或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為 默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第七部分 在租賃經營活動中承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、不得私自轉租、轉讓承租的房屋不得以出租方的名義從事經營活動。

3、自覺接受工商、稅務等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。

第八部分 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。

2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

第九部分 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金。

3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

第十部分 續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。 第十一部分 合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的 3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

第十二部分 合同終止

1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的

2、雙方通過書面協議解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

第十三部分 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四部分 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第______種方式解決

1)提交仲裁委員會仲裁

2)依法向人民法院起訴。

第十五部分 通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下_________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六部分 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

第十七部分 補充與附件

本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達

成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

第十八部分 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_ 份，雙方各執_________份具有同等法律效力。 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

(出租人) (承租人)

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

時 間： 時 間：

保守商業秘密約定書篇二

甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：丙方：身份證號碼：住址：風險提示：合伙人資格

審查合伙人的資格，是簽訂合伙協議最重要的方面。因合伙企業具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理x的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業全部債務的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償。 為了規范合伙企業的行為，保護合伙企業及其合伙的合法利益，根據《中華人民共和國合伙企業法》及有關法律、法規規定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

第一條 合伙宗旨甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則，共同經營_______________________事務。

第二條 合伙企業概況名稱：經營場所：經營范圍：經營方式：

第三條 合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四條 出資方式風險提示：合伙人出資

一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類都必須折價為相應的股份，在合伙協議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務承擔中，明確各個合伙人的權利和義務，不會因為比例不明確鬧糾紛。

另外，對于合伙人出資的財產需要辦理登記的，在合伙協議中應當明確約定辦理登記手續的義務承擔者，辦理時間以及辦理費用的承擔等等。對這些事項約定的缺失或不足，都將增加企業法律風險。

1、甲方：出資額為_____________元，以____________方式出資，占注冊資本的_____％；

2、乙方：出資額為_____________元，以____________方式出資，占注冊資本的_____％；

3、丙方：出資額為_____________元，以____________方式出資，占注冊資本的_____％。本合伙出資共計人民幣_________________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。

第五條 出資期限各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第六條 出資評估用實物（或者工業產權、非專利技術、土地使用權）出資，應當經有企業法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后_______天內，依法辦理其財產權的轉移手續，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

第七條 合伙企業登記全體合伙人同意指定為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業務的公司派員或者律師事務所的律師）作為申請人，向登記機關申請企業名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。

第八條 財務、會計合伙企業依據《中華人民共和國會計法》和財政部頒布的《企業財務通則》、《企業會計準則》的規定，建立本合伙企業的財產、會計制度。

第九條 盈余分配風險提示：利益分配和債務承擔

合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業造成不必要的損害。

1、合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

2、盈余分配以為依據，按比例分配。合伙企業分配當年的稅后利潤（虧損），按下列順序進行：

（1）提取法定公積金10％；

（2）提取法定公益金5-10％；

（3）剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。

3、合伙企業的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

第十條 債務承擔

1、合伙企業債務由合伙企業財產償還。

2、合伙企業財產不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。

3、合伙企業的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

4、由一名或者數名合伙人執行合伙企業事務的，應當依照約定向其他不參加執行事務的合伙人報告事務執行情況以及合伙企業的經營狀況和財務狀況，其執行合伙企業事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔。

第十一條 委托執行人由全體合伙人決定委托方（一名或數名）執行合伙企業事務，并出具合伙的委托書。風險提示：合作伙伴的職責

在合作初期，創業合作者要明確合作伙伴的各自職責，不能模糊，要能拿出書面的職責分析，因為是長期的合作，明晰責任最重要，這樣可以在后期的經營中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的創業合作中會有問題，就是因為責任明細不夠。

第十二條 執行人的職責企業事務的執行人對全體合伙人負責，并行使下列職責：

1、對外開展業務，訂立合同；

2、主持合伙企業的日常生產經營、管理工作；

3、擬定合伙企業利潤分配或者虧損分擔的具體方案；

4、制定合伙企業內部管理機構的設置方案；

5、制定合伙企業具體管理制度或者規章制度；

6、提出聘任合伙企業的經營管理人員；

7、制定增加合伙企業出資的方案；

8、每半年向其他合伙人報告合伙企業事務執行情況以及經營狀況、財務狀況；

9、除《合伙企業法》另有規定外，對合伙企業有關事項作出決議時，須經三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數相等時，執行事務的合伙人有裁決權。

第十三條 其他合伙人的權利

1、有權監督執行事務的合伙人、檢查其執行合伙企業事務的情況；

2、為了解合伙企業的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿；

3、被委托執行合伙企業事務的合伙人不按照本協議或者全體合伙人的決定執行事務的，有權決定撤消該委托；

4、合伙人分別執行合伙企業事務時，其他合伙人有權對合伙人執行的事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。

第十四條 企業事務的決定企業下列事務必須經全體合伙人同意：

1、處分合伙企業不動產；

2、改變合伙企業名稱；

3、轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利；

4、向企業登記機關申請辦理變更登記手續；

5、以合伙企業名義為他人提供擔保；

6、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員；

7、新合伙人入伙及合伙人的退伙；

8、合伙人與本合伙企業進行交易；

9、合伙人增加對合伙企業的出資，用于擴大經營規模或彌補虧損；

10、依照合伙協議約定的有關事項。

第十五條 禁止行為合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：

1、禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務；

2、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業名義進行業務活動；

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業進行交易；

4、禁止合伙人從事損害本合伙企業利益的活動。如合伙人違反上述各條，其業務獲得的利益歸本合伙企業，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第十六條 入伙新合伙人入伙時按下列順序進行：

1、需經全體合伙人同意；

2、原合伙人向新合伙人告知原企業的經營狀況和財務狀況；

3、依法訂立入伙協議；

4、入伙的新合伙人對入伙前企業的債務承擔連帶責任。

第十七條 退伙程序合伙人退伙時按下列順序進行：風險提示：退出機制

合作要想好不合作，當一方退出，什么時候退出，退出時的投入比與退出比的比例，以及怎樣補償，是誰承擔這些要提前書面明晰，簽到合同里，項目的后期合作雙方都能順利的結束不必要的瓜葛，不要義氣用事，以為大家是朋友不必計較的心態，合理的退出機制是合作的很重要的組成部分。

1、退伙需提前____日通知其他合伙人，經全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協議；

2、合伙人退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額；退伙人對其退伙前已發生的合伙項目虧損或債務按出資比例承擔責任；

3、退伙人有未了結的合伙項目事務的，待了結后進行結算；

4、退伙人不論何種方式出資，均按公司的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實物；

5、退伙人對其退伙前已發生的合伙項目債務，與其他合伙人承擔連帶責任。

第十八條 違約責任風險提示：違約責任

因為合伙企業的人合性質，決定有關合伙企業的法律不可能對合伙人的違約責任規定的十分具體，所以建議各合伙人在協商合伙協議時，對合伙人的違約責任作出明確規定，以便一旦發生違約行為，可以比較方便地執行，要求違約者依協議承擔責任。

1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓或抵押其財產份額的，其行為無效，可按退伙處理，由此給其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。

2、合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失造成合伙企業損失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

第十九條 其他

1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式份，甲方、乙方、丙方各份，_______市公證處留存一份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂地點：________年____月____日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽訂地點：________年____月____日（備注：

1、本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。

2、申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。）

保守商業秘密約定書篇三

甲方(企業)：

注冊地址：

郵編：

統一社會信用代碼：

法定代表人：

聯系電話：

乙方(員工)：

身份證：

國籍：

通訊地址：

郵編：

聯系電話：

第一條 甲方商業秘密的范圍

1.與甲方產品有關的技術數據、圖紙、工藝、質量標準、檢驗方法以及其他技術資料和內容;

2.涉及甲方尚未公開的重大經營決策、高層人事變動等有關內容;

3.企業管理方面的重要規章制度、管理辦法;

4.與甲方產品配套的供應商名稱、地址、聯系方式、配套價格、供貨方式等相關內容;

5.產品銷售渠道、銷售策略、銷售價格、售后服務等與銷售有關的重要內容;

6.公司財務方面的重要數據、資料。

第二條 保守商業秘密的責任要求

乙方有義務和責任對甲方的商業秘密保密，不得直接或間接向與甲方有商業競爭的第三方泄密。乙方若違反本協議，給甲方造成一定的不良后果，將承擔違約責任。

第三條 違約責任

1.乙方無意泄密并給甲方造成的后果不是十分嚴重的，乙方應當向甲方承擔 元以上 元以下的經濟賠償責任，同時給甲方可以根據企業規章制度給予乙方處罰。

2.乙方以謀取經濟利益或工作崗位為目的，有意泄密并給甲方造成嚴重后果的，甲方將追究乙方的法律責任并附帶經濟賠償責任，經濟賠償額度視后果嚴重程度確定。

第四條 其它

1.本約定書為甲乙雙方簽訂的勞動合同文本的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

2.本合同及其補充合同內空白區域內手寫文字與打印文字效力相同。

3.本合同—式 份，具有相同法律效力。各方當事人各執 份，其他用于履行相關法律手續。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：

簽訂地點： 簽訂地點：