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農(nóng)作物買賣合同 農(nóng)作物買賣合同協(xié)議書(shū)篇一

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關(guān)開(kāi)放二級(jí)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)購(gòu)買方式已取得座落于 的房屋所有權(quán)。

房屋所有權(quán)證編號(hào)：

乙方自愿購(gòu)買甲方房屋,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋己分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。

第一條：房屋成交價(jià)

1、雙方同意上述房屋出售并達(dá)成以下條件，建筑面積為 平方米，房屋總價(jià)為￥ (小寫(xiě))，￥ 元整(大寫(xiě))。

2、房屋售價(jià)中包含公共維修基金。

3、房屋交易時(shí)所產(chǎn)生的:營(yíng)業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得費(fèi)的由 承擔(dān).

第二條：付款方式

1、乙方應(yīng)在簽定《房屋買賣合同》同時(shí)，支付購(gòu)房定金計(jì)￥ 元(小寫(xiě));￥ 元整(大寫(xiě))。定金在交首付款時(shí)轉(zhuǎn)為首付款。

2、在簽定《房屋買賣合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥ 元(小寫(xiě));￥ 元整(大寫(xiě))(含定金)。

3、房產(chǎn)交稅過(guò)戶后，乙方通過(guò)銀行貸款支付余款￥ (小寫(xiě))￥ 元整(大寫(xiě)),并與銀行放款日支付給甲方。

4、首付款 +余款=房屋成交價(jià)

第三條：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，交房后由乙方承擔(dān)。

第四條：

甲方在交付乙方物業(yè)時(shí)應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清; 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞; 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第五條：

乙方同意甲方物業(yè)管理單位對(duì)該物業(yè)的統(tǒng)一管理。

第六條：甲方的承諾和保證

1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、房屋交付至乙方之日，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋和物業(yè)管理費(fèi)不存在任何欠繳的款項(xiàng)。

3、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對(duì)其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。

4、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。

第七條：乙方的承諾和保證

1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。

2、承擔(dān)房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

3、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。

第八條：房屋產(chǎn)權(quán)更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應(yīng)各自或委派代表到房屋所在管理機(jī)構(gòu)處共同辦理《房屋轉(zhuǎn)讓》手續(xù)，雙方應(yīng)按國(guó)家和北京市或有關(guān)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)，提供全部所需的資料。

第九條：違約責(zé)任

在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常過(guò)戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

甲方：乙方：日期：

農(nóng)作物買賣合同 農(nóng)作物買賣合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方：_____________________

乙方：___________縣 ______ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________ 村

為促進(jìn)訂單農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)，確保雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其種植刀豆________ 畝。乙方須將種子種在無(wú)鹽堿的熟成地里。

第二條 種子由甲方有償提供，每畝約需種子______公斤，乙方共需種子______公斤。每公斤種子 _____元，乙方所欠種子款為_(kāi)____ 元，該款從甲方收購(gòu)的原料款中扣除。

第三條 甲方無(wú)償負(fù)責(zé)種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方必須按甲方的技術(shù)要求種植、田間管理并采摘。否則造成的損失由乙方自負(fù)(包括乙方土地、種植方法、田間管理、采摘不當(dāng)及乙方人為因素等原因造成的損失)。

第四條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：無(wú)把、無(wú)籽、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)腐爛、無(wú)土、無(wú)雜質(zhì)，長(zhǎng)4-7厘米。甲方按產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收購(gòu)，不合格產(chǎn)品不予收購(gòu)或議價(jià)收購(gòu)。 乙方應(yīng)在刀豆成熟采摘前三天禁止?jié)菜は挛④浌芊N植除外。

第五條 乙方的種植時(shí)間為_(kāi)_______年_______ 月____ 日— _______月 ____ 日。

甲方的收購(gòu)時(shí)間為_(kāi)_____年 ______ 月 ______日— ______月 ______日。乙方具體采摘的時(shí)間由甲方通知。

第六條 甲方所提供的種子為優(yōu)良刀豆，正常情況下每畝產(chǎn)量在________—_________公斤之間。乙方在正常情況下應(yīng)每畝向甲方交售符合約定標(biāo)準(zhǔn)的刀豆_________公斤。

第七條 甲方對(duì)乙方交售的符合約定標(biāo)準(zhǔn)的刀豆按每公斤 _______ 元的價(jià)格收購(gòu)，帶把刀豆則按每公斤 _______ 元收購(gòu)。

第八條 收購(gòu)時(shí)，乙方按照甲方通知的采摘時(shí)間，自行采摘并自行裝袋，甲方派車到乙方田間拉運(yùn)，由乙方負(fù)責(zé)裝車并裝車費(fèi)用自理。 收購(gòu)時(shí)，可在乙方田間過(guò)磅，也可在甲方公司院內(nèi)過(guò)磅。

第九條 付款方式：甲方在收購(gòu)時(shí)現(xiàn)金結(jié)算。

第十條 違約責(zé)任

1、甲方對(duì)乙方交售的符合約定標(biāo)準(zhǔn)的四季豆應(yīng)按合同價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)。甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收的，由甲方按每畝 ______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，種子款由甲方負(fù)擔(dān)，收獲的四季豆乙方可自行出售。

2、乙方不按合同的約定，不種或改種其他品種或少種合同約定品種的面積，應(yīng)按每畝_______ 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償損失。種子款由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方在產(chǎn)品收獲時(shí)，自行出售或不肯出售的，應(yīng)按每畝 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償損失。種子款由乙方負(fù)擔(dān)。

4、對(duì)由于乙方自身的原因造成產(chǎn)品不符合質(zhì)量約定的，甲方可以拒收，其損失由乙方自負(fù)。甲方還可要求乙方按每畝 _______ 元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。

第十一條 合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行或不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成時(shí)，提交有關(guān)行政主管部門調(diào)解或直接向人民法院起訴。

第十三條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十四條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________ (蓋章)

法定代表人(簽字)： _________________

乙方：_____________(簽字)

合同訂立日期 _________ 年_____ 月______ 日

農(nóng)作物買賣合同 農(nóng)作物買賣合同協(xié)議書(shū)篇三

合同編號(hào)：

出賣人：簽訂地點(diǎn)：

買受人：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

作物種類品種名稱產(chǎn)地?cái)?shù)量計(jì)量單位質(zhì)量單價(jià)總金額

純度凈度發(fā)芽率水分

合計(jì)人民幣金額：萬(wàn)仟佰拾元角分

第二條農(nóng)作物種子的檢驗(yàn)及檢疫：

買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格國(guó)家頒布的種子檢驗(yàn)檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗(yàn)檢疫，檢驗(yàn)執(zhí)行4404.1—1996《農(nóng)作物種子檢驗(yàn)規(guī)程》。

1、出賣人必須提供持證種子檢驗(yàn)員簽發(fā)的該批種子合格證的檢驗(yàn)報(bào)告。

2、調(diào)運(yùn)或郵寄種子必須出具相應(yīng)的《植物檢疫證書(shū)》。

3、買受人收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項(xiàng)指標(biāo)在收貨后兩個(gè)發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，逾期視為種子合格。

4、買賣雙方對(duì)買賣的每批種子，必須共同取樣封存、分別保存，以備種子檢驗(yàn)、仲裁、訴訟之用封存的樣品保存至本合同約定的種子用于生產(chǎn)收獲時(shí)為止。

5、種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。

6、申請(qǐng)種子委托檢驗(yàn)、仲裁檢驗(yàn)或訴訟檢驗(yàn)的費(fèi)用，由申請(qǐng)方預(yù)付。經(jīng)檢驗(yàn)種子質(zhì)量符合合同約定的，檢驗(yàn)費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)經(jīng)檢驗(yàn)種子質(zhì)量不符合合同約定的，檢驗(yàn)費(fèi)用由出賣人負(fù)擔(dān)。

第三條超幅度損耗及計(jì)算方法：。

第四條包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。

第五條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：

第六條交付定金數(shù)額及時(shí)間：于年月日之前交付定金元。

第七條結(jié)算方式和期限：。

第八條雙方一般責(zé)任

出賣人：1、對(duì)種子質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量達(dá)到合同約定條款規(guī)定，不得提供假、劣種子，所供種子應(yīng)當(dāng)附有依據(jù)《農(nóng)作物種子標(biāo)簽管理辦法》的規(guī)定制作的種子標(biāo)簽，并按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付買受人。

2、向買受人和種子使用者提供種子的簡(jiǎn)要性狀、主要栽培措施、使用條件的說(shuō)明與有關(guān)咨詢服務(wù)。

買受人：按合同約定按時(shí)交付定金，保證按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量收購(gòu)出賣人提供的符合本合同要求的種子。

第九條因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條款的，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方進(jìn)行實(shí)地考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條違約責(zé)任：

1、出賣人提供的種子質(zhì)量、種子標(biāo)簽、種子包裝、種子說(shuō)明不符合本合同約定或者法律規(guī)定的，出賣人應(yīng)按所簽訂總價(jià)款的%由支付違約金買受人可選擇退貨因此給買受人、種子使用者造成損失的，出賣人應(yīng)支付賠償金。

2、出賣人逾期送種子或少送種子的，每逾期1日須按種子價(jià)款總額或少送種子的種子價(jià)款的數(shù)額的%向買受人支付違約金逾期10日送種子或者少送種子達(dá)種子總數(shù)%的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人賠償由此造成的損失。

3、買受人逾期支付種子價(jià)款的，每逾期1日須按少付種子價(jià)款數(shù)額的%向買受人支付違約金逾期10日付款或者少付款額達(dá)種子價(jià)款總數(shù)%的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人賠償由此造成的損失。

4、買受人沒(méi)有證據(jù)證明種子質(zhì)量、種子標(biāo)簽、種子包裝、種子說(shuō)明不符合合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由拒絕收購(gòu)種子的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人賠償因此造成的損失。

第十一條出賣人提供的種子檢驗(yàn)報(bào)告、《產(chǎn)地檢疫合格證》或《植物檢疫證書(shū)》及合同雙方的《農(nóng)作物種子經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件均作為本合同附件。

第十二條種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量鑒定。本合同在履行中發(fā)生糾紛，由合同雙方協(xié)商解決也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十三條雙方協(xié)商的其他條款：

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議附后。如需提供擔(dān)保，另立《合同擔(dān)保書(shū)》，作為本合同附件。

第十五條本合同適用于批量散裝種子交易。

第十六條本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效。本合同一式份，合同雙方各持一份合同副本份。送備案。

賣方：

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有效期限：年月日至年月日