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不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的成立法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議篇一

有償股權(quán)轉(zhuǎn)讓無疑應(yīng)屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主流形態(tài)。但無償?shù)墓蓹?quán)轉(zhuǎn)讓同樣是股東行使股權(quán)處分的一種方式。股東完全可以通過贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。股東的繼承人也可以通過繼承的方式取得股東的股權(quán)。

在實(shí)踐中，要注意的是，如果股東單方以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，受贈(zèng)人可以根據(jù)自己的意思作出接受或放棄的意思表示，受贈(zèng)人接受股權(quán)贈(zèng)與，股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓;受贈(zèng)人放棄股權(quán)贈(zèng)與，股權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)讓。但是，如果股東(贈(zèng)與人)與受贈(zèng)人達(dá)成《股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議》，并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理了公證，根據(jù)我國(guó)《合同法》第88條規(guī)定：“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的

贈(zèng)與合同

因此，股權(quán)贈(zèng)與也必須適用上述規(guī)定，即應(yīng)得到股東的同意才能贈(zèng)與。

《公司法》第72條第2款規(guī)定，當(dāng)股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

此處的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的適用情形是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，而此處的“轉(zhuǎn)讓”范圍具體如何確定?《公司法》未予明確規(guī)定。一般認(rèn)為，該處轉(zhuǎn)讓包括有償轉(zhuǎn)讓也包括無償轉(zhuǎn)讓，如贈(zèng)與、股權(quán)置換、強(qiáng)制執(zhí)行。

贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)讓行為，因?yàn)槭苜?zèng)人不需要支付對(duì)價(jià)，而不存在“同等條件”，因此通常情況下此時(shí)不得使用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但通過分析股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)保護(hù)的目的及贈(zèng)與行為的目的，有學(xué)者認(rèn)為在股權(quán)贈(zèng)與的情況下，應(yīng)當(dāng)允許其他股東行使股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。理由在于股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以維護(hù)公司內(nèi)部股東之間信賴關(guān)系為首要目標(biāo)，而股權(quán)贈(zèng)與的目的是：一是將股權(quán)所代表的物質(zhì)利益轉(zhuǎn)讓于受贈(zèng)人，二是為了引進(jìn)新股東，使受贈(zèng)人得以加入公司、參與經(jīng)營(yíng)。在前一目的下，允許股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不僅尊重了股東之間的人合性，而且受贈(zèng)人的利益也可得到妥善保護(hù)。因?yàn)椋?zèng)與股東獲得了優(yōu)先權(quán)股東支付的對(duì)價(jià)后，可將對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)手贈(zèng)與受贈(zèng)人(當(dāng)然這種對(duì)對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)增是一次性的，從長(zhǎng)期關(guān)系看，受贈(zèng)人利益仍可能遭到一定的損害，但這應(yīng)當(dāng)被視為對(duì)受贈(zèng)人妥當(dāng)而非充分保護(hù)結(jié)果下，立法在沖突價(jià)值間所做的付代價(jià)選擇)。當(dāng)然此時(shí)購(gòu)買對(duì)價(jià)的確定，是個(gè)復(fù)雜而重要的問題，可由當(dāng)事人協(xié)商確定，或由市場(chǎng)評(píng)估確定。如果贈(zèng)與是為了后一目的，那么顯然就更應(yīng)當(dāng)允許其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)益維護(hù)公司人合性。

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的成立法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議篇二

合同法第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

第一百八十九條因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十條贈(zèng)與可以附義務(wù)。

第一百九十一條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的`限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

第一百九十三條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

第一百九十五條贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

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不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的成立法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議篇三

我國(guó)合同法規(guī)定，要約是指希望與他人訂立合同的意思表示，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出并受之約束的意思表示。而要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。其目的是希望別人向自己發(fā)出要約，之后根據(jù)該要約決定簽訂與否，要約邀請(qǐng)人一般不受要約邀請(qǐng)的約束。

1、社會(huì)捐贈(zèng)合同是雙方法律行為，其包括三方當(dāng)事人。社會(huì)捐贈(zèng)合同包括捐贈(zèng)人、受捐助人、募捐發(fā)起人，涉及三種法律關(guān)系。該合同因受捐助人或者募捐發(fā)起人發(fā)出要約，捐贈(zèng)人的承諾而使合同成立，需要受捐助人和捐贈(zèng)人兩方當(dāng)事人的合意，二者缺一不可。社會(huì)捐贈(zèng)合同是特殊的贈(zèng)與合同，第一，一般情況下，贈(zèng)與合同的成立先是由贈(zèng)與人作出贈(zèng)與的意思表示，然后受贈(zèng)人作出接受贈(zèng)與的意思表示，在此過程中，受贈(zèng)人一般不是主動(dòng)的，而社會(huì)捐贈(zèng)合同中，受捐助人積極發(fā)出需要幫助的信息，捐贈(zèng)人積極作出捐贈(zèng)的行為，兩者都是積極主動(dòng)的。第二，一般的贈(zèng)與合同中當(dāng)事人都是單一的個(gè)體，但社會(huì)捐贈(zèng)合同的捐贈(zèng)人一般是社會(huì)上的多數(shù)人，受捐助人往往是一個(gè)自然人，有事也可能是多個(gè)自然人。第三，一般的贈(zèng)與合同不需要必須具備特定目的，而社會(huì)捐贈(zèng)合同必須以特定目的(主要是為幫助受捐助人度過特定困難)為前提。

2、社會(huì)捐贈(zèng)合同是諾成性合同。

3、社會(huì)捐贈(zèng)合同是特定目的的贈(zèng)與。社會(huì)捐贈(zèng)合同的特定目的是捐贈(zèng)人訂立合同的動(dòng)因和締約的基礎(chǔ)。如果受捐助人不為該目的使用贈(zèng)與之物，那么，捐贈(zèng)人可以主張合同目的不能而撤銷或解除之。

4、社會(huì)捐贈(zèng)合同為不要式合同。除法律另有規(guī)定之外，社會(huì)捐贈(zèng)合同為不要式合同，合同的安全指數(shù)與當(dāng)事人的信譽(yù)相關(guān)。當(dāng)事人可以根據(jù)其相互之間的信賴關(guān)系，采用書面形式或者口頭形式訂立皆可。